Edificio comercio

Edificio en VentaUbicación: Chacao, Av. Francisco de Miranda.Área Construcción Total Bruta:   16.499,00 M2.Área Terreno:                                      780,23 M2.Variables Urbanas:De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del Municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Av. Francisco de Miranda, Sector Urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta.Características Constructivas: Edificio de diseño arquitectónico Contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. El edificio no se encuentra terminado, se calcula que el edificio requiere no más de tres (03) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente. Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado. Entrepisos de losa nervada en un sentido. Pilotaje y reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Pisos recubiertos con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. Baños en buena parte instalados Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos (02) Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. Áreas:El terreno abarca una cabida de 780,23 M2. X $ 3.000$ X M2 = $ 2.340.000,00El edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: Planta acceso. En estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio. Una (1) planta baja. Seis (6) plantas para estacionamiento Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. Planta Pent House a doble altura para oficinas. Planta sala de máquinas. Planta techo TerrazaLa superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 M2, más un área de 320,00 M2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Descripción del Edificio:  Sótano                                                     693,00 M2 Nivel Acceso                                           693,00 M2 Estacionamiento Nivel 1 al 7           7.270,00 M2 Nivel Oficinas 1 al 10                         5.148,00 M2 Nivel Techo                                             515,00 M2 Nivel Sala Maquinas                              225,00 M2 Techo Sala Maquinas                               90,00 M2 Construcción Total Bruta Actual    14.634.00 M2 Mezzanina (02) Doble Altura            1.030,00 M2 Terraza Planta Techo                            515,00 M2 Terraza Estacionamiento                     320,00 M2 Construcción Total Bruta Futura     1.865.00 M2  Construcción Gran Total Bruta      16.499.00 M2 Precios Referenciales: Costo Mínimo:    $ 16.499,00 M2 X $ 2.000 X M2 = $ 32.998.000,00 Precio Mínimo:    $ 32.998.000,00 + Precio Terreno $ 2.340.000,00 = $ 35.338.000,00 Precio Venta Oportunidad: $ 16.500.000,00.

Edificio en Venta Las Mercedes.Área Construcción Total Bruta:   1.693,00 M2.Área Construcción Vendible:       1.483,00 M2.Área Terreno:                                   680,00 M2.Variables Urbanas:De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del Municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Av. Francisco de Miranda, Sector Urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta.Características Constructivas: Edificio de diseño arquitectónico Contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. El edificio no se encuentra terminado, se calcula que el edificio requiere no más de tres (03) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente. Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado. Entrepisos de losa nervada en un sentido. Pilotaje y reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Pisos recubiertos con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. Baños en buena parte instalados Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos (02) Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. Áreas:El terreno abarca una cabida de 680,00 M2. X $3.000 X M2 = $ 2.040.000,00El edificio está configurado por una torre de veinte (06) niveles de la siguiente manera: Planta Acceso. En estas dos primeras plantas se localiza el área destinado a comercio. Una (1) Planta Baja. Seis (6) plantas para estacionamiento Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. Planta Pent House a doble altura para oficinas. Planta sala de máquinas. Planta techo TerrazaLa superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 M2, más un área de 320,00 M2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Descripción del Edificio: Sótano                                                     693,00 M2Nivel Acceso                                           693,00 M2Estacionamiento Nivel 1 al 7           7.270,00 M2Nivel Oficinas 1 al 10                         5.148,00 M2Nivel Techo                                             515,00 M2Nivel Sala Maquinas                              225,00 M2Techo Sala Maquinas                               90,00 M2Construcción Total Bruta Actual    14.634.00 M2Mezzanina (02) Doble Altura            1.030,00 M2Terraza Planta Techo                            515,00 M2Terraza Estacionamiento                     320,00 M2Construcción Total Bruta Futura     1.865.00 M2 Construcción Gran Total Bruta      16.499.00 M2Precios Referenciales:Costo Mínimo:     $ 1.693,00 M2 X $ 2.000 X M2 = $3.386.000,00Precio Mínimo:    $ 3.386.000,00 + Precio Terreno $2.040.000,00 = $ 5.426.000,00Precio Venta: $4.700.000,00 –   80% de Construcción Actual.Precio Venta: $5.700.000,00 – 100% de Construcción Proyectado de 3 a 4 meses.

Edificio en VentaUbicación: Porlamar, Av. 4 de Mayo, Isla de Margarita.Área Construcción:   1.900,00 M2.Área Terreno: 1.200,00 M2.Zonificación: Reglamento Casco Urbano Comercial o Residencial.Características: edificio de tres plantas con tres locales comerciales a nivel calle, con la distribución, especificaciones y características que siguen a continuación:3 Locales Comerciales en Planta Baja, más un edificio de tres plantas de Tres (03) Apartamentos, en zona de gran atractivo comercial con frente sobre la Av. 4 de Mayo, frente a Rattan Plaza. Zona comercialmente privilegiada para inversión, de gran exposición, con frente sobre la céntrica y principal avenida comercial de la ciudad. Los 3 Locales Comerciales tienen una superficie de aproximadamente 540 M2, 168 M2 y 453 M2, respectivamente. El edificio tiene una superficie de 700 M2, distribuidos en Planta Baja, 2 pisos adicionales más terraza, y las dos plantas superiores son ideales para servir de oficinas para los locales comerciales. Gran oportunidad para sedes empresariales o para bancos, también para inversionistas en bienes y raíces ya que la zonificación local permite una altura de hasta 30 metros (10 pisos), es decir permite la construcción de 7 pisos adicionales que pueden ser destinados a vivienda, oficinas, o comercio.Precio Venta: DP 1.000.000.Condiciones de Negociación: Pago de contado ABSTENERSE INTERMEDIARIOS

Edificio Comercial En Venta, Avenida Pedro De Heredia, Cartagena Visitenos en WilsonFranco.co para más información, además conozca más opciones. FINANCIAMOS HASTA EL 90% - Aplican condiciones! APROVECHE! esta oportunidad. USOS DEL SUELO PRINCIPAL COMERCIAL 2, INSTITUCIONAL 3 COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD TURISTICA, COMERCIAL 1, INDUSTRIAL 1, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2, RESIDENCIAL COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, INSTITUCIONAL 3 RESTRINGIDO COMERCIAL 3, INSTITUCIONAL 4 PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 3, COMERCIAL 4, INDUSTRIAL 2, INDUSTRIAL 3 CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO MIXTO 2 Se aplica con el objeto de priorizar las actividades terciarias e institucionales entre las cuales se encuentran el turismo, el comercio y equipamientos distritales, compatibles con la vivienda, pero localizados en áreas especiales. Entre ellos se encuentran El Laguito y parte de los barrios de Bocagrande, Marbella, Cabrero y Manga. Así mismo, los predios sobre las vías arteriales y algunas colectoras que definen bordes de las zonas residenciales. PRINCIPAL DE LA USO: COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discotecas, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INSTITUCIONAL 3: Asistencial: Hospital, Clínica general. Educativo: Universidad, Escuela Militar, Instituto Tecnológico. Administrativo: Alcaldía, Gobernación, Juzgado, Centro Administrativo, Cabildo, Sedes de empresas de servicios públicos, equipamientos de transporte. Cultural: Teatro, Auditorio Sinfónico, Biblioteca, Hemeroteca, Museo, Feria de exposición, Centro de Convenciones. Seguridad: Cuartel, Cárcel, Instalaciones Militares y de Policía, Fiscalia, Base Naval. Culto: Catedral, Palacio Arzobispal. Recreativo: Centro deportivo, Plaza de Toros, Villa Olímpica, Parques y Zonas Verdes de cobertura Distrital, unidad deportiva. COMPATIBLE CON USO ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y / o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicados al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. INSTITUCIONAL 1: Asistencial: Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio (Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural: Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. RESIDENCIAL: Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 4: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios atienden exclusivamente embarcaciones militares de todo tamaño. INSTITUCIONAL 3: Asistencial: Hospital, Clínica general. Educativo: Universidad, Escuela Militar, Instituto Tecnológico. Administrativo: Alcaldía, Gobernación, Juzgado, Centro Administrativo, Cabildo, Sedes de empresas de servicios públicos, equipamientos de transporte. Cultural: Teatro, Auditorio Sinfónico, Biblioteca, Hemeroteca, Museo, Feria de exposición, Centro de Convenciones. Seguridad: Cuartel, Cárcel, Instalaciones Militares y de Policía, Fiscalia, Base Naval. Culto: Catedral, Palacio Arzobispal. Recreativo: Centro deportivo, Plaza de Toros, Villa Olímpica, Parques y Zonas Verdes de cobertura Distrital, unidad deportiva. Para más información y programar visita: 3184167890 - 3116817481 ================================================================== Código: 2942806-7

Edificio Comercial en venta Maiquetía frente del Puerto Marítimo La Guaira En VENTA Edificio Comercial ubicado estratégicamente en Maiquetía, La Guaira, zona de alta densidad peatonal y muy transitada, al frente del Puerto Marítimo, cerca de todo. El mismo cuenta con 347, M2 de Terreno y 783 M2 de construcción, distribuidos de la siguiente forma: PB, Local comercial, con Depósito, Cocina y tres (3) Baños más entradas por ambos extremos. Primer Nivel, Local para Oficinas, 1 Balcón y 2 Baños Segundo Nivel, Local para oficinas, 1 Balcón y 2 Baños Tercer Nivel, Apartamento de Sala, Comedor, Recibo, 4 Habitaciones, 2 Baños, 1 Salón o estudio Terraza superior con 1 Habitación, 1 Balcón, tanque aéreo de 20.000 Litros Terraza inferior multiuso El local y cada piso poseen entradas totalmente independientes, gran oportunidad para pequeños, Medianos o grandes inversionistas, comerciantes, industriales, aduaneros, entre otros, diagonal a la Cámara de Comercio, espacio para estacionar visitantes. Precio negociable exclusiva oportunidad para una gran inversión. Estructura antisísmica. 

Edificio en venta en el Centro de la ciudad de Valencia, especificamente en el Casco Historico. representa un inmueble con mucho potencial, ya que tiene zonificacion de Uso Comercial y Residencial. La zonificacion asignada segun Gaceta Municipal de Valencia es un R5-C2 lo que permite ser utilizada dicha construccion para uso residencial o para comercio.El Edificio posee una Planta Baja, una Mezzanina y un piso. Esta compuesta por 3 locales comerciales y 2 apartamentos, los cuales se detallan a continuacion:  Local 1, un area de 32.76 Mts2 con una mezzanina de 21.06 Mts2 para un total de 53.82 Mts2 Local 2, un area de 46.34 Mts2 con una mezzanina  de 29,14 Mts2 para un total de 75,48 Mts2 Local 3, un area de 57,03 Mts2 con una mezzanina de 39,82 Mts2 para un total de 96,85 Mts2 Apartamento 1, un area de 126,34 mts2 Apartamento 2, un area de 125,32 Mts2 

Edificio con apartamento y locales comerciales ubicado en concurrida Avenida Universidad. Zona Comercial y cerca de Zona Residencial.Atractivo lugar para cualquier tipo de comercio.Edificio cuenta con:Planta Baja: Dos (02) locales comerciales con baño cada uno, algunas diviones y piso en granito.Primer piso: Apartamento: Sala y comedor en concepto abierto, Cocina balcón, Habitación Principal con Baño y closet. Dos (02) habitaciones auxiliares con closet. Un Baño auxiliar.Segundo Piso: Terraza semitechada, con depósito. Área comunes en piso de granito. Tanque Aereo y subterráneo.

EDIFICIO DE 3 PISOS CON PROYECCION COMERCIAL PARA OFICINAS, CLINICA, CONSULTORIOS, LOCALES, DEPOSITO O PLANTA INDUSTRIAL.VENTAJAS UBICACION: CENTRO FINANCIERO y TEXTILERO, ORGANISMOS PUBLICOS, ESTACIONAMIENTO MECANICO, CC SAMBIL LA CANDELARIA.SUPERFICIE DEL TERRENO: 128,25 M2AREA CONSTRUCCION POR PLANTA:PISO 3: 121,38 M2PISO 2: 112,77 M2PISO 1: 112,77 M2PB:       118,53 M2SOTANO: 70,20 M2ZONIFICACION DEL INMUEBLE:DENTRO DE LA ZONA C-M (COMERCIO METROPOLITANO) DEL DISTRITO CAPITAL. 

EDIFICIO EN OBRA GRIS EN VENTA EN SAN BERNARDINOTORRE COMERCIAL DE 7 NIVELES IDEAL PARA DESARROLLAR:- Apartamentos- Tienda Multi Nivel- Centro Empresarial- Centro Mayorista- Centro MédicoZonificación R4 (Vivienda Unifamiliar y BiFamiliar de densidad neta aproximada de 140 y 230 hab/ha). Utilización Comercial y pequeña industria.Se entrega con Proyecto de centro empresarial de 7 plantas, opción centro médico.Actualmente la torre consta de un sótano con uso netamente de servicios, en planta baja ubicado el acceso, un área de estacionamiento para el resguardo de camiones conteiner, zona de montacargas y la primera área de comercios.Los próximos dos niveles estan distribuidos con más áreas de comercio y deposito, el nivel próximo cuenta de una zona de servicio general, seguido de 2 pisos para el uso de oficinas de tipo grupal y oficina de uso exclusivo para el presidente y así culminando con la azotea, la cual esta equipada con espacios de uso recreativo, como un cafetín, áreas de descanso y una cancha de futbol sala.Áreas: la Edificación consta de una superficie total de 2.089,35 mts2

Edificio Comercial en Venta en Los Guayos Edo Carabobo  Planta TresHabitacion principal con closet, baño con su pareduch y terraza, 1 habitacion secundaria con closet, 1 baño con pareduch, Estudio, Comedor, family room, Terraza Tracera, Piso de Ceramica, Cuenta con techo de acerolit.Planta Dos Cuenta con Sala, Comedor, Cocina Empotrada con Tope de Granito con area de desayunador, Piso de Porcelanato,  family Room, Habitacion con closet, Baño, lavandero cuenta terraza, escalera de caracol para subir a la planta 3 muy bien reforzada.Planta BajaEntrada Principal con Escalera Recta en porcelanato, Local Comercial, con Piso de Granito, Baño y Area de Oficina ideal para cualquier tipo de actividad comercial, cuenta con Santa Maria y reja de Proteccion.Cuenta con entrada por la calle tracera, con garage para 10 vehiculos.Queda Estufa, Campana, Horno electrico y gas, microondas, 2 aires tipo split tipo 12000 BTU cada uno, 1 hidroneumatico, lamparas, calentador electrico.Bondades se ubica en via principal, cecano a panaderias, abasttos, todo tipo de comercio.     

Se ofrece en venta Edificio Comercial con Fondo de Comercio dedicado a la confeccion de Ropa, ubicado en El Silencio, a pocos metros de la avenida Baralt.Es un edificio de 319.67 m2, más terreno adicional 75.11 m2. (ideal para estacionamiento, local adicional u otro edificio anexo). Tiene acceso a la avenida Baralt y hacia la autopista norte-sur de la Francisco Fajardo.Consta de: Cuatro pisos bien mantenido y conservado, distribuidos en un salón amplio, cinco (5) baños, tres (3) oficinas, cocina equipada, un (1) comedor, un (1) taller de costura con ventilación, un (1) taller de cortes, tres (3) depósitos, una (1) terraza, un piso sin remodelar (obra gris).Dispone de tres (3) líneas telefónicas, dos (2) internet, tres (3) aires acondicionados, sistema energía eléctrica voltaje 110 y 220, cámaras de seguridad, dos (2) santas marías de aluminio y puerta independiente a entrada principal. Compartir en Facebook Compartir en Tweet

Edificación de 3 Plantas en Venta en Valencia, Candelaria Esta edificación de 3 plantas en la zona repuestera de Valencia, Candelaria, es una oportunidad única de inversión. Se entrega con fondo de comercio para venta de repuestos, incluyendo registro de comercio, patente de industria y comercio, y cuenta bancaria en Banco de Venezuela con código de punto de venta (solo necesitas adquirir el aparato). La propiedad incluye: - Edificación de 3 niveles con un total de 330 m² de construcción.- 3 locales comerciales con medidas de 2.35 m de frente por 8.80 m de fondo.- 1 apartamento de 110 m² con 3 cuartos, 2 baños, 1 estudio, sala, cocina y comedor.- Estacionamiento para 1 vehículo.- Terraza amplia con oficina, 2 depósitos, 1 baño, 1 cuarto de tanques, 1 cocina, 1 salón múltiple y área de parrillera. Se acepta vehículo o apartamento en Naguanagua o San Diego, con posibilidad de financiamiento. Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica y con múltiples posibilidades de negocio.

ESTUPENDO EDIFICIO DE OFICINAS UBICADO EN EL CORAZÓN DEL NORTE DE CALI, EN EL BARRIO SANTA MONICA, VECINO A ENTIDADES FINANCIERAS, COMERCIO Y A IMPORTANTES AVENIDAS QUE FACILITAN SU ACCESO. EDIFICIO DE 4 PISOS EN MUY BUEN ESTADO, CONFORMADO POR RECEPCIÓN, 1 LOCAL COMERCIAL, 7 OFICINAS DE DIFERENTES ÁREAS, 8 PARQUEADEROS EN SEMISOTANO, DEPOSITO. ADEMÁS DE SU UBICACIÓN, ÁREA, ESTADO, EL EDIFICIO SE ENCUENTRA ACTUALMENTE ALQUILADO LO QUE REPRESENTA UNA MAGNIFICA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. JM INMOBILIARIA 6610000 EXT. 109 Y 156 CELULAR 316-2536464 Y 317-4389343 CÓDIGO WEB 6792.,

SOLO CLIENTES DIRECTOSTe ofrecemos gran oportunidad de inversión????Ubicado en ????Las Mercedes, te ofrecemos este edificio con un área de 749,60 m² en zonificación V6-CT (Comercio Turístico) con un área bruta de construcción 1.799 m². El edificio está distribuido en:✅Una (1) Planta baja (PB), este cuenta con Un (1) Local Comercial con acceso directo por entrada principal con frente a la avenida ✅Cuatro (4) Plantas con aéreas de oficina con entrada independiente cada una de ellas y acceso directo al ascensor. ✅Una (1) Planta tipo Pent-House con terraza en el 5° piso. ✅Posibilidad de construir 6° piso, conforme a la determinación previa de las autoridades correspondientes, con un área bruta de construcción 2.698,56 mts2. ✅Fachadas con revestimientos de tablilla de arcilla; vidrios y ventanas panorámicas, rejas de protección y sistemas de cercado eléctrico, acabados internos en áreas comunes, con friso liso. ✅Sistema de iluminación ✅Granito desde el 1er piso hasta el 4to piso. ✅Hall de entrada ✅mpermeabilización azotea. ✅Área de estacionamiento: cuenta con Un (1) portón eléctrico de acceso principal al estacionamiento, y otro (1) portón manual como salida de emergencia; y tiene Veinte y dos (22) puestos de estacionamiento, determinados así: Cuatro (4) puestos al frente, en fachada principal, y dieciocho (18) en la parte interna o posterior del Edificio. ✅Área de servicios generales con Un (1) baño, Un (1) Cuarto de Bombas y Un (1) Cuarto de Aseo ✅Reacondicionamiento de tuberías de aguas blancas y aguas negras. ✅Baños recién remodelados con instalaciones de piezas nuevas. ✅Tiene Un (1) tanque de agua con capacidad de 20.000 litros, ubicado en área de PB, y otro de igual capacidad en la parte superior. ✅Sistema de bombas de agua. ✅Un (1) ascensor digital nuevo con capacidad para cuatro (4) personas de un peso aproximado total de 300kg. ✅Siete (7) líneas telefónicas. ✅ Dispone de todos los servicios públicos y privados, vale decir, vialidad, transporte público, agua, electricidad, servicios telefónicos, alumbrado público, vigilancia policial, aseo urbano, comercios, clínicas, restaurantes, instituciones bancarias, y otros. ????Precio de venta: $5.310.000 (negociable)

*INMOBILIARIA FARRO VENDE* Edificio en Punta de Mata en el sector 5 de julio. Posee  675m2 de construcción aproximada. El punto de referencia es el estadio del sector. El inmueble es unEdificio de 3 pisos. Consta de 18 habitaciones (9) en el primero y (9) en segundo y 19 baños sin piezas sanitarias, puertas, ni ventanas.*Planta baja:* área amplia de recepción, Posee un tanque de agua subterráneo, El Piso del edificio  es de cerámica y techo de placa y machiembrado, Estructura amplia ideal para comercio, hotel, universidad, residencia estudiantil, centro comercial entre otros.

Excelente oportunidad para invertir!! Edificio esquinero de 5 plantas con 2 locales y 6 apartamentos rentando, primer piso un banco y un cajero. Esta ubicado en un buen sector del centro de Funza Cerca a vía principal,parque de funza,colegios, rodeado de buen comercio,cerca al cetro comercial Mi Centro.

Se vende o se permuta espectacular edificio comercial para estrenar con 500 mts2, área del lote 160 mts2, EXCELENTE UBICACIÓN, localizado en el corazón del barrio 20 de julio, a 60 mts de la Iglesia del Divino Niño, apto para todo tipo de comercio, ideal para: telecomunicaciones, consultorios, oficinas, franquicias de comidas rápidas, supermercados, centro comercial por cubículos etc. gran afluencia de gente, zona estratégica para negocios de alto impacto. Se recibe efectivo, otras propiedades y/o vehículos. VENTA DIRECTA. info. 301 745 18 20 310 859 97 27 3043817298

Inmobiliaria Farro Portuguesa vende: Edificio de tres niveles con locales comerciales, apartamento y resistencia.Dirección exacta del inmueble: Carrera 13 calle 4 y 5 B/ Fe y Alegría del  Municipio Guanare estado Portuguesa.Área de Terreno: 114mt²Área de construcción: 342mt²Características del inmueble: Planta Baja:Dos Locales Comerciales con paredes de bloques frisadas, techo de platabanda, piso de granito, con un baño y puerta de hierro cada uno, revestidos en ceramica, dos Santamaría en la parte del frente y dos Santamaría en la parte de atrás, con sus respectivos protectores, un pasillo con puerta de hierro de acceso a la escalera de concreto que lleva al primer piso con un área de construcción de 77,14 m²PRIMER PISO Un Apartamentoconstrucción con paredes de bloques frisadas, techo de platabanda,Piso de Cerámica, distribuido de la siguiente manera:3 habitaciones con closet de concreto, puertas de hierro, con sus respectivos baños internos revestidos en cerámica, con puertas de madera cada uno.Dos de las habitaciones tienen ventanas panorámicas y una habitación un balcón enrrejillado.Un pasillo con puerta de hierro.1 Cocina 1 Estar.1 Área de lavandería.1 escalera de hierro que lleva hacia al segundo piso con un área de construcción de 77,14m².SEGUNDO PISO:6 Habitaciones con sus respectivos baños internos revestida en cerámica y puertas de maderas cada uno, construidas con paredes de bloques frisadas, techo de platabanda, piso de cerámica con closet de concreto, puertas de madera cada uno, tres de las habitaciones tienen ventanas panorámicas y las otras tres tienen ventanas corredizas tipo chocolate, un pasillo con puerta de hierro y un lavadero y un enrrejillado en la parte superior de la escalera de hierro con un área de construcción de 96,60m²Características del Lugar:*Carrera 13 asfaltada*Servicios básicos como Agua, luz, aseo, internet, Transporte público.*Escuela, comercio.                                               COD: $150.000 "Más que Casas Vendemos Futuro"

*VE03-0203EG-MF INMOBILIARIA FARRO ANZOÁTEGUI* *VENDE* EDIFICIO GUARINI en el casco central de puerto la cruz para comercio en la planta baja y 2 apartamentos en piso 1 y pent house piso 2 con terraza con cimientos para continuar construcción.. ???? Excelente ubicación en Puerto la cruz,, calle libertad cruce con San Juan Bosco. Sector centro Tiene una superficie aproximada de más de 280, 050 Mts2 de terreno, y 724, 72 Mts2 de construcción Distribuido de la siguiente manera: 2 locales comerciales en planta baja, local PB1 84,53 M2, local PB2 con el mismo metraje de 84,53 M2. El 1er piso consta de 2 apartamentos, apartamento 1 de (2) habitaciones (1) baño de 93,19 M2. Apartamento 2 tiene (2) habitaciones (1) baño de 90,86 M2. En el 2do. Piso Pent House ???? con un metraje total de 217,98 M2(4) habitaciones (4) baños Sala comedor, cocina Italiana en cedro con tope de granito, lavadero, 1 aire central de 3 toneladas y 1 Aire industrial de 2 toneladas, calentador, puerta de seguridad Viso tanque de agua elevado con sistema de hidroneumático, y terraza con 219, 75M2. Cimientos anti telúricos Queda semi Amoblado, ☀️ Posee balcón panorámico con vista a calle principal ???? Cuenta con todos los servicios básicos: ☎️ teléfono. ???? Internet ???? Wifi. ???? Televisión por cable. Antigüedad 60 años

¡Inversionista has tus sueños realida!Te invito a conocer este increible inmueble,  Edificio Comercial y Residencial en venta  ubicado en la Av. AyacuchoConsta de 129 mtrs2 distribuido de la siguiete manera:PLANTA ALTA- 3 Habitaciones.- 2 Baños.- Sala.- Cocina.PLANTA BAJAPosee 2 amplio locales comerciales cada uno con su respectivos baños  y área de oficina.El precio de venta incluye Fondo Comercio, Aire industrial de 3000 BTU, Tanque de Agua e Internet.Entrada independiente a cada uno de  los espacios. conectado a un pozo de agua.Si deseas conocer más de este inmueble, contáctame y con gusto te agendamos una visita.NUESTRA CALIDAD  ESTA EN EL BUEN SERVICIO: 

AREA TOTAL: cuatrocientos veinte metros cuadrados El área total, está dividida en tres pisos de ciento cuarenta m cada uno. Apto para comercio, call center,institucional

Alpendorada | Apartamentos tipo T3 Apartamentos em construção. Duas frentes com excelente exposição solar. Cozinha mobilada e equipada com placa de vitrocerâmica e exaustor. Pré-instalação de ar condicionado. Três WC’S sendo um suíte. Roupeiros embutidos. Carpintaria lacada a branco. Caixilharia dupla. Estores elétricos e térmicos. Varandas Garagem box. Junto ao Continente de Alpendorada. Próximo de comércio e serviços. GERAL Água Canali. Rede pública, Gás Canalizado - Natural, Roupeiros embutidos, Video Porteiro, Iluminação Exterior, Arquitetura Moderna; ISOLAMENTO TÉRMICO/ACÚSTICO Estores Eléctricos, Caixilharias: Aluminio/Aluminio Térmico; EXTRAS Varandas, Varandas Sala; AQUECIMENTO CENTRAL / CLIMATIZAÇÃO Ar Condicionado - Pré Instal.; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Banheira simples, Polibã; COZINHA/LAVANDARIA Exaustor, Placa Vitrocerâmica; MOBILADO Roupeiros embutidos; OBJECTIVO Habitação, Comercial; Código: 13

TORRE AVALONLa torre fue construida en un área de terreno de 780,23 m2Zonificación R-9A-C3 Oficina y Comercio.Consta de veinte 20 nivelesPlanta de Acceso (nivel calle)1 Sótano.7 Niveles de estacionamiento. (760 mts2 c/u) - 11 7 puestos10 Plantas tipo Oficinas (1 con Terraza descubierta y 1 con doble altura con posibilidad de conexión interna). 440 mts2 (Terraza Descubierta 320 mts2)1 Planta PH con terraza 200 mts2 (TD 320 mts2)1 Planta de techo (2 unidades chillers)4 Ascensores públicos (1 de carga).2 Ascensores para uso de estacionamiento.1 Ascensor privado.3 Escaleras de emergencia 1 presurizada, 1 abierta y 1 de conexión Estac.1 Escalera de integración de espacios helicoidal de sótano a PB3 Locales comerciales (205 mts2 (Duplex) – 158 mts2 – 158 mt2)4 Locales MiniMarket (10.20mts c/u).

*INMOBILIARIA FARRO VENDE:* Edificacion de dos niveles ubicado en pleno mercado de viejo de la ciudad de Maturin, Monagas. El mismo cuenta con 200m2 de terreno y 400m2 de construccion, distribuido en planta baja: garaje con dos puestos de estacionamiento, un local comercial, 2 habitaciones, un baño y medio, todo el piso es de granito. Planta superior: apartamento de 3 habitaciones, dos baños, lavandero, cocina empotrada con tope de granito y gabinetes de madera, sala comedor y amplios balcones, todo el piso es de ceramica. *Beneficios del inmueble:*- Ubicacion comercial y estrategica en una calle repleta de supermercados y comercio de toda clase.- Libre de hipoteca y terreno propio.- Construccion con fundaciones para construir un tercer piso. 

Edificio de 1300m² de construcción y 953m² de terreno, ubicado en excelente zona comercial. Esta conformado por tres plantas más terraza, divididas en múltiples oficinas y espacios multiusos. Cuenta con un área de estacionamiento con capacidad para veinticinco puestos. Posee una zonificación que permite construir cuatro pisos más para dar un total de 2.500m². Cabe destacar; que el edificio se encuentra en un sector homogéneo, predomina el comercio local y vecinal, tiene acceso a importantes vías de comunicación como la autopista.

EDIFICIO PARA ESTRENAR CON UN ÁREA TOTAL DE 700 M2 CUENTA CON 4 PLANTAS TOTALMENTE ABIERTAS, CON LOCAL COMERCIAL SOBRE CORREDOR VIAL DE UNA IMPORTANTE VÍA PRINCIPAL, PISOS EN PORCELANATO, BATERÍAS DE BAÑOS DOBLE Y COCINETA EN CADA PISO, FACHADA DE VIDRIO, IDEAL PARA EMPRESA DE SERVICIOS, OFICINAS, VITRINAS COMERCIALES, COMERCIO, ETC. ÁREAS DE 190 M2 PISO 1 Y 2, ÁREAS DE 160 M2 PISO 3 Y 4.

Edificio en propiedad horizontal que constade: (1) local de comercio, (7) oficinas y (25)garajes privados.PRIMER PISO: Área libre de bodega, una oficina,portería con área de espera, baño privado, localcon área libre y archivo, (1) ascensor, montacargasvehicular.SEGUNDO PISO: Dos baterías de baños, cuartotécnico, baño para discapacitados, oficina 201con área libre.TERCER PISO: 14 Parqueaderos privados, cuarto deplanta eléctrica, garajes 11y 12 para visitantes.CUARTO PISO: 12 parqueaderos privados y 1 paramotos y cuarto de depósito, Garajes 25 y 26 paravisitantes.QUINTO PISO: 4 Oficinas con área libre, batería debaños.SEXTO PISO: Dos baterías de baños, 1 oficina conplanta libre, cuarto de aseo, cuarto de rack yarchivo, baño de gerencia con área de descanso.TERRAZA: con uso exclusivo del piso 6, cafetería,sala de capacitación y dos baños.Estrato: 3.Edad: Inferior a un año

Edificio dedicado al uso Comercial y vivienda en el Centro Tradicional de Neiva en zona de área Comercial y financiera de la ciudad. En el momento se destina para uso Comercial y vivienda. El sector donde se encuentra el inmueble corresponde al Centro Tradicional, en el área urbana del municipio de Neiva, sobre el eje principal de la ciudad en el sector de mayor concentración de comercio organizado, en pleno corazón administrativo, financiero y comercial de la ciudad. Esquinero, con sus linderos perfectamente delimitados. Su fachada está localizada sobre la Carrera 2. su altura es de 4 pisos. 3176583883

¿Estás buscando un edificio comercial que no tenga comparación en la ciudad de Caracas? ¡Mira lo que acaba de salir al mercado!⁣ ⁣ El boulevard de Sabana Grande acaba de recibir un nuevo edificio comercial único que no encontrarás en ningún otro lugar. Este edificio está terminado en un 80%, así que es la oportunidad perfecta para que tú o tu empresa inviertan en él.⁣ ⁣ Este edificio comercial cuenta con todas las comodidades que puedas necesitar y está bien ubicado en una de las zonas comerciales más potentes de la ciudad. Si deseas ver el lugar, no pienses dos veces en contactarnos para agendar una cita.⁣ ⁣ ¡Te esperamos!⁣ ⁣ No dejes pasar la oportunidad de ver el lugar, agendando una cita con nosotros.⁣ ⁣ El inmueble está integrado por una construcción de ocho niveles:⁣ ⁣ Sótano (comercio)⁣ Planta baja (nivel acceso y comercio)⁣ Mezzanina (comercio)⁣ 3 plantas tipo (oficinas)⁣ 1 planta remate dúplex con mezzanina (oficina) y terraza (techo).⁣ ⁣ Área Comercial: ⁣ 1.336 m² divididos en tres niveles (sótano, P.B., mezzanina)⁣ ⁣ Área oficinas: ⁣ 1.535 m² se dividen en 5 niveles.⁣ ⁣ Tres plantas tipo: 3 oficinas de 149 m², 3 oficinas de 96 m², 3 oficinas 65 m². Una planta dúplex: 2 oficinas dúplex; una de 285 m² y otra de 320 m².

Entre las características del edificio podemos resaltar: Ubicado estratégicamente en esquina frente a la Alcaldía de Chacao y a la Bolsa de Valores de Caracas. El acceso es ideal por estar muy cerca de las principales avenidas Libertador y Francisco de Miranda, así como fácil acceso a la autopista.  Área de Parcela: 726,60 m2, según documento de condominio 734,00 m2. Según levantamiento en sitio Área construcción: 605,00 M2 conformadas por cinco (5) plantas. (PB + 4 Pisos). Construcción separada e independiente del edificio, con un área aproximada de 36,51 m2, que conforma la consejería y el cuarto de hidroneumático.  Tanque subterráneo de 25.000 litros y dos (2) bombas hidroneumáticas. Tanque subterráneo adicional para el sistema de incendio, con su respectiva bomba hidroneumática. Dieciséis (16) puestos de estacionamiento. Áreas externas de jardín de 128,00 m2. LA CIRCULACIÓN VERTICAL SE REALIZA A TRAVÉS DE ESCALERAS GENERALES Y UN (1) ASCENSOR MARCA SABIEM CON CAPACIDAD PARA 4 PERSONAS Y PARADAS EN TODOS LOS PISOS. EL EDIFICIO TIENE UNA EDAD CRONOLÓGICA DE CUARENTA Y OCHO AÑOS Y PRESENTA BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Características: La parcela está definida dentro del plano regulador de zonificación como zona V8.2-CC (Vivienda multifamiliar y oficinas con comercio comunal). Usos de la parcela:a) Vivienda multifamiliar en plantas altas con comercio comunal.b) Oficinas de todo tipo y servicios conexos.c) Comercio al detal de todo tipo y servicios conexos en P.B.d) Servicios comunales de tipo asistencial, social, educacional y administrativo. Vamos a visitarlo!