Edificacion tres

Usted que le interesa vivir en unas de las mejores zonas residenciales de barranquilla zona norte y quiere recupera su inversión, esta es una excelente oportunidad de negocio. La edificación tiene tres (3) Niveles mas sótano para el garaje cubierto, la edificación cuenta con instalación eléctrica con malla protectora para sobrevoltaje y pararrayo, todas las leces led y luces de emergencia; estructura de acero y ferroconcreto. Cerramiento en hierro galvanizado pintado con protección epoxica y aluminio, motor eléctrico para el portón. Ventanería aluminio anodizado consiste respectivas rejas, cuenta con tanque subterráneo de reserva de agua y motobomba con presurizador. Primer Nivel (piso): Sala, comedor, Dos (2) Habitaciones con sus respectivos Baños y Closet, baño social, cocina amplia, cuarto de servicio con su baño, patio, área de labores. Terraza, jardín, garaje descubierto. Segundo Nivel (piso): Seis (6) habitaciones tipo estudio, cuatro con sus respectivos baños y cocina, dos (2) con sus respectivos baños y cocina integral. área de labores Escalera de acceso y pasillos internos. el segundo nivel tiene entrada y salida independiente. Tercer Nivel (piso): Habitación Duplex, baño vestier amplio, área social. terraza amplia (futura ampliación). La vivienda recibe una renta mensual por renta del segundo nivel (Habitaciones tipo estudio). de $ 4.600.000.oo. Área de construcción: 470 mt2 Área Libre: 70 mt2 Área total: 540 mt2 recio $1250.000.000.oo

Oportunidad de Inversión ÚNICA  Edificación Comercial en Venta, ubicado en la Av. Don Julio Centeno, San Diego NEGOCIABLE Edificio comercial de 700 m² aproximadamente distribuidos en tres niveles, con estacionamiento frente al establecimiento, área de Showroom, Oficinas y Galpón Cuenta con: Vista panorámica en Showroom A/A de 3 toneladas 3 A/A de 12000 btu Santamaria para accesar al Galpón Escaleras internas Ascensor de 2 toneladas Luz trifásica Ubicado estratégicamente para: Empresa Carpintería Restaurante Gimnasio Taller Discoteca Mueblería Se acepta financiamiento hasta 12 meses Documentos listos para firmar No lo dejes pasar, Agenda una visita!

Área Lote: 143 mt2 (6,5 x 22,0 mt) Área Construida: 225 mt2 Área Útil Total: 364 mt2 Pisos: 3 Alcobas: 5 Baños: 4 Estudio o alcoba auxiliar. Terraza Cubierta. Patios: 3 Antejardín. Garaje. Estrato: 3 Vetustez: 7 años. Ubicación. Localizada en el centro geográfico del área urbana de la ciudad. En el barrio Aranjuez, uno de los barrios tradicionales de Cali, desarrollado aproximadamente entre los años 60’s y 70’s, el cual en sus inicios era exclusivamente residencial y tras el paso del tiempo y con el crecimiento de la ciudad ha ido adquiriendo mayor concentración de comercio formal e informal. Esta centralidad genera equidistancia hacia los cuatro puntos cardinales de la ciudad, característica que sumada a excelentes vías arterias en su perímetro y conectoras en su interior, permiten un fácil y rápido desplazamiento vehicular hacia cualquier sitio. Las principales vías de acceso y salida del sector son: la Autopista Suroriental que comunica con el norte, el oriente y sur; la Calle 15 que lleva al centro de la ciudad, la Carrera 23 que va hacia el oeste de Cali. Vías importantes y en perfecto estado que garantizan un buen servicio de transporte público tanto colectivo como individual. Facilidad de transporte masivo MIO a 150 mt. El barrio Aranjuez pertenece a un estrato socioeconómico medio y hace parte de la comuna 09 de la ciudad. Sus barrios vecinos son: por el norte Manuel María Buenaventura, por el sur Las Acacias y San Cristóbal, por el oriente Santa Mónica y por el occidente Junín y Guayaquil. El predio hace parte de la Unidad de Planificación Urbana (UPU) denominada Estadio, le corresponde el Tratamiento Urbanístico de Renovación Urbana 2 - Reactivación (R2), la cual tiene un Área de Actividad Residencial Predominante y en especial está directamente ubicada sobre un Corredor Zonal con una vocación adicional de uso del suelo que le confiere un abanico más extenso de posibilidades en cuanto a actividad comercial se refiere. Descripción: Casa medianera, independiente, bifamiliar, de tres pisos, construida en un lote rectangular de 143 mt2 (6,5 x 22,0 mt). El primer piso tiene 120 m2 construidos y consta de: antejardín, garaje, salacomedor, estudio o alcoba auxiliar, cocina, ropas, dos patios, dos alcobas y dos baños completos. El segundo piso tiene 115 m2 construidos, conformado por: sala, balcón, comedor, cocina, ropas, patio, tres alcobas y dos baños completos. El tercer piso es una terraza cubierta de aproximadamente 115 m2. Características: Edificación construida hace aproximadamente siete años mediante el sistema convencional de estructura puntual con zapatas, columnas, vigas de carga, vigas de amarre, dinteles, y losas aligeradas en hormigón armado. Mampostería en ladrillo común, con acabado liso, estucado y pintado. Terminada con acabados de muy buena calidad y estética. Pisos en cerámica. Puertas de garaje y de acceso metálicas. Puertas interiores, closets y gabinetes de cocina de madera en el primer piso, metálicas en el segundo piso. Mesones de cocina fundidos y enchapados, el del primer piso con una sección en acero inoxidable. La ventanería es completamente metálica. Rejas de seguridad interiores en hierro. Reja de antejardín y del pasillo en hierro forjado. Baños enchapados, todos con divisiones en vidrio templado; lavamos tipo vessel y los del segundo piso con encimeras en granito natural y muebles en madera. Cielos rasos estucados y pintados. Acabado de fachada en graniplast y cerámica. Armado de cubierta en tubería metálica rectangular apoyada directamente sobre la estructura puntual de hormigón. Teja tipo canaleta metálica en un 70% y el resto en lámina acanalada translúcida. En el primer piso en un gran porcentaje se maneja el concepto abierto, permitiendo un área libre de gran dimensión. La distribución en general da buenas soluciones climáticas, espaciales, ambientales y funcionales. El enrase alto, patios que generan una circulación vertical de aire, gran número de ventanas y aberturas que facilitan la iluminación y ventilación naturales, una fachada orientada al norte por lo cual la incidencia solar en la tarde es casi nula, hacen que esta edificación se perciba fresca y confortable a cualquier hora del día. Beneficios: Muy buena ubicación sobre un corredor vial importante que le confiere beneficios adicionales para el desarrollo de actividades comerciales. Edificación relativamente nueva, con buenos acabados y en perfecto estado de conservación y mantenimiento. Construida en su totalidad, incluida la terraza, con el sistema convencional de estructura puntual en concreto armado caracterizado por robustas columnas a la vista y losas gruesas aligeradas. Propiedad con gran potencial para uso comercial o renta, el primer piso se puede adecuar fácilmente para alguna actividad comercial y la terraza tiene el sistema estructural y los puntos de instalaciones para desarrollar otra vivienda de buen área para lo cual el tema del acceso y escalera ya está resuelto. Al día en el pago de impuestos y libre de gravámenes ideal para una transferencia documental rápida.

Centro Comercial cuya edificación es de 2.068,05 mts2 de construcción en una parcela de 451,48 mts2, de los cuales 1.336,97 mts2 están destinados a locales comerciales.El edificio consta de cuatro (4) pisos más planta baja y una azotea aprovechable para su uso.La Planta baja con un área comercial de 280,00 mts2, se encuentran dos locales independientes, uno sin divisiones en forma rectangular con dos baños y el otro de una dimensión mayor con divisiones que incluyen tres oficinas y cinco baños.Entrada de las escaleras del edificio con Santamaría, ascensor, cuarto de basura y cuatro puestos de estacionamiento en el frente de la edificación.En los pisos primero y tercero hay cuatro (4) locales de áreas 74,43 mts2, 58,50 mts2, 80,15 mts2 y 87,50 mts2, con 5 baños (cada local posee baño incluido).En el piso dos (2) hay cinco (5) locales de áreas 32,20 mts2, 44,85 mts2, 56,50 mts2, 67,90 mts2 y 81,13 mts2, con 6 baños (cada local posee baño incluido).El piso cuarto (4) tiene un solo local de 128,37 mts2 con baño más una oficina de 46,35 mts2 con baño, Oficina independiente con baño, terraza cubierta y en la terraza descubierta tiene los espacios para colocar los compresores de los aires acondicionados de todos los locales de la edificación.En la azotea está ubicado el cuarto de máquinas del ascensor y dos tanques de agua.Se muestra previa cita.

Edificación de tres niveles con 333 m2.Cerca al c.c.El Progreso. Renta 2.5 millones/mes. Tres locales comerciales en el primer piso. En segundo nivel apartamento de 2 alcobas, 2 baños y sala, cocina sencilla y zona de ropas. Apartaestudio con cocina, salón, una alcoba, baño y cocina y zona de ropas. En el tercer nivel la misma distribución del segundo más terraza Precio: 420’000.000

Edificación de tres pisos, construida en 1996 sobre una vía de poca circulación en una urbanización de larga data en Caracas. En 1996 fue adquirida por sus actuales dueños, y modificada para adecuarla a espacios de oficina y depósito. La propiedad original está distribuida en tres niveles, ocupa todo el terreno; el acceso es por la Fachada Norte, directamente desde la calle, sin retiros.En la planta baja, de 400 m2, se dispone el área de entrada directa desde la calle, con un espacio de doble puerta de seguridad, un hall de acceso que cuenta con un cuarto de instalaciones de seguridad, cuarto de tableros eléctricos, sanitarios y las escaleras que van a los dos niveles superiores. Hacia el fondo de la construcción se disponen grandes depósitos, oficinas, otros baños. En la zona Oeste se encuentra el corredor de estacionamiento, con portón directo sobre la calle, y escaleras metálicas hacia los niveles superiores. Algunas divisiones son hechas en drywall, los pisos acabados con cerámica, techos con plafones para salidas de aire acondicionado e iluminación.En el primer nivel, de 320 m2 aproximadamente, a la izquierda de la escalera se encuentra el área de cocina, que comunica directamente con la terraza al aire libre; a la derecha, un pasillo central de circulación conduce a diversas oficinas, sala de reuniones y sanitarios; al fondo, áreas de depósito de materiales (esta zona está cubierta de láminas de zinc y probablemente corresponda a los 80 m2 de diferencia que hay entre lo expresado en la Cédula Catastral y los planos de la remodelación); y la escalera metálica que viene de PB y sube hasta el siguiente nivel.En el segundo nivel, de 213 m2 aproximadamente, se dispuso un gran espacio central con 14 cubículos de oficina a media altura; y 9 oficinas distribuidas en los lados Este y Oeste. 3 baños, y al fondo las escaleras hacia el estacionamiento. La mayoría de las divisiones están hechas en drywall, los pisos acabados con cerámica, techos con plafones para salidas de aire acondicionado e iluminación.El inmueble tiene mucho potencial de cambio y puede ser usado para oficinas, depósitos o incluso residencial. Aproveche esta excelente oportunidad en una conveniente ubicación.

Espectacular edificio de oficinas ubicado en Las Mercedes, 3 niveles de sótano, Planta baja comercial, 3 niveles de estacionamiento, 8 pisos de Oficinas. Contara con planta electrica Aire Acondicionado Tanque de agua subterraneo de 15.000 litros Control de acceso Seguridad Sistema electrico 2 Oficinas por piso de 305 m2 3 ascensores 2 escaleras de emergencia Última planta con acceso único a la terraza Oficina piso 2 con un amplio balcon descubierto Las plantas cuentan con 3,80 metros de altura PH doble altura Entrega inmediata ABSTENERSE INTERMEDIARIOSLa parcela que albergará la edificación, tiene una superficie de 1.230,00 m2, distribuidos en un rectángulo.La edificación consta de 3 niveles sótanos. Planta Baja Comercial, 3 niveles elevados de estacionamiento, 8 Plantas de Oficinas.La implantación responde a la morfología del terreno, la cual se ha usado para distribuir las actividades de acuerdo a las porciones del terreno que permitan desarrollar los usos con la densidad que ellos demanden, de tal manera, los elementos que conforman la volumétrica de la edificación son: uno bajo donde se desarrollan las actividades comerciales, que sirve de basamento a un segundo cuerpo donde ocurren las actividades de estacionamiento superficial y el tercer donde se desarrolla el mayor volumen de actividad a través de ocho (8) plantas tipos.  La edificación contará con una planta eléctrica, un sistema de A/A a través de la implementación de (3) equipos de agua helada, un tanque de agua subterráneo de 150.000 lts., un sistema de control de acceso y seguridad de primera y un sistema eléctrico PLANTA OFICINASDos Oficinas, por piso, amplias y armónicas con un área bruta de aprox. 305 m2, ideales para optimizar el desarrollo laboral y la productividad. La planta tipo se repite ocho veces en todo el edificio, y contiene acceso a través de tres ascensores y dos escaleras de emergencia. La última planta cuenta con acceso único a la terraza de la edificación y la oficina ubicada en piso 2 tiene un amplio y confortable balcón descubierto.Las plantas cuentan con 3,80 mts. de altura 8 pisos 5.500m2 neto oficinas 144 puestos de estacionamiento 13.500m 2 total  ACABADOSproyecto se ha concebido como un edificio de oficinas de lujo, dada su ubicación dentro de la ciudad, lo que hace mandatorio acabados de alta calidad tanto interior como exterior. Por esta razón se han ideado pisos y paredes de mármol en el hall de ascensores tanto de la planta baja de la edificación, como en los niveles superiores. acabado en las áreas destinadas a sanitarios y servicios, han sido concebidos en mármol, tanto en pisos como en paredes; siendo los techos de plafón el elemento predominante en la generalidad de los ámbitos de las áreas comunes de cada nivel. ACABADOSEl diseño de la fachada en Curtain Wall y la implementación de vidrios reflectivos, además de servir de protección solar permitirán lograr una mayor eficiencia en el uso del aire acondicionado al disminuir la carga térmica.

Torre Comercial y Empresarial de lujo, a estrenar, con excelente vista al Ávila, construida sobre una parcela de 600m² Superficie total de construcción:3.600,00m². Consta de Cinco (05) 5 niveles; 3.600 m² de construcción en total, distribuidos así: PB de 557,71m², con un local comercial de 116,60m² y una Mezzanina de 325,27 m². El local comercial tiene dos (02) salas de baño y un (01) depósito; Tres (03) niveles para oficinas de 325,2 m² y 262,71 m²; Una azotea de 262,71 m² y Dos (02) sótanos de estacionamiento, uno con dieciséis (16) puestos y otro con catorce (14) puestos.La edificación se desarrolla en un esquema tipo torre, con cuerpo bajo parauso comercial, y cuerpo alto de oficinas, aprovechando al máximo las áreasde ubicación computables permitidas, y a su vez responde a las variablesurbanas fundamentales establecidas por la ordenanza de zonificación de laUrbanización Las Mercedes.El cuerpo principal de la edificación es totalmente acristalado, generandotransparencia y permeabilidad, permitiendo así reconocer desde el exteriorlas actividades comerciales y de oficina que se desarrollan en estos niveles,a la vez de aprovechar las visuales de la edificación sobre su contexto urbanoinmediato y hacia el Ávila; la fachada Oeste será parcialmente ciega y lafachada Sur será completamente ciega ya que corresponden a las caras dela edificación que se adosan a las parcelas vecinas.El cuerpo bajo posee una lectura de pieza que intersecta a la torre; estecuerpo del edificio cuenta con un volado de 2,00m sobre el retiro de frentepermitido, que techa parcialmente la acera ampliada de la calle.Nivel – PBEn este nivel se localiza el área comercial de la torre, el acceso peatonal a latorre (lobby de los niveles de oficina y la mezzanina comercial), la entrada alos cuartos de servicios para la edificación. Este nivel se encuentra a 0,35 mpor encima del nivel de la acera; esta condición le permite generar unaterraza descubierta que podrá ser aprovechada por el local comercial para lacolocación de mesas; el área total de construcción de este nivel es de 557,71m². El local comercial tendrá dos (02) salas de baños y un (01) depósito ycontará con un punto de gas doméstico. El área total del local comercial esde 111,60 m². El entrepiso en este este nivel será de 6,30 m. En caso deutilizar cielo raso o plafón en el interior del local comercial, se deberá cuidarque la altura mínima interior, medida desde el piso acabado hasta la parteinferior del techo o cielo raso, sea de 2,60 m. Nivel – MEZZANINATiene un área aproximada de 325,27 m², de los cuales 248,25 m² pertenecena un local comercial equipado con dos (02) salas de baños y una (01)kitchenette; el área restante se encuentra distribuida entre un (01) cuarto parael equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (FXB), un (01) cuartoeléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera.Este nivel cuenta con un área en volado de 2,15 m que techa parcialmentela acera ampliada. El entrepiso en este nivel será de 3,60 m. En caso deutilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior,medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso,sea de 2,60 m.Nivel – N1 (Oficinas)Tiene un área aproximada de 325,27 m², de los cuales 248,25 m² pertenecena la oficina, la cual está equipada con dos (02) salas de baños y una (01)kitchenette; el área restante se encuentra distribuido entre un (01) cuarto parael equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (FXB), un (01) cuartoeléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera.Este nivel cuenta con un área en volado de 1,60 m que techa parcialmente la acera ampliada. El entrepiso en este nivel será de 3,60 m. En caso deutilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior,medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso,sea de 2,60 m.Nivel 2 (Oficinas)Tiene un área aproximada de 262,71 m², de los cuales 185,20 m² pertenecena la oficina, la cual está equipada con dos (02) salas de baños y una (01)kitchenette, el área restante se encuentra distribuido entre un (01) cuarto parael equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (FXB), un (01) cuartoeléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera.Este nivel cuenta con un área de terraza destechada de 55 m² con vista sobrelas calles Madrid y Nueva York. El entrepiso en este nivel será de 3,25 m. Encaso de utilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínimainterior, medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cieloraso, sea de 2,60 m.Nivel – N3 (Oficinas)Tienen un área aproximada de 262,71 m², de los cuales 185,20 m²pertenecen a la oficina, la cual está equipada con dos (02) salas de baños yuna (01) kitchenette, el área restante se encuentra distribuido entre un (01)cuarto para el equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (FXB),un (01) cuarto eléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensorescon escalera. El entrepiso en este nivel será de 3,25 m. En caso de utilizarcielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior, medidadesde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso, sea de2,60 m.Nivel Techo – AzoteaTienen un área aproximada de 262,71 m². Este nivel estará destinado a laubicación de equipos de aire acondicionado, y será visitable solo paramantenimiento de los mismos y la eventual limpieza y remoción de residuosque caigan sobre el piso acabado de este nivel, el cual deberá ser de unmaterial impermeable, anti resbalante, resistente, fácilmente lavable, capazde soportar la abrasión de los productos destinados a la limpieza, con capasde impermeabilización debajo del mismo y contar con centros de pisoprotegidos con rejilla tipo hongo o cúpula, para evitar que cualquier residuosólido pueda obstruir las tuberías de recolección de las aguas de lluvia quecaigan sobre este nivel de la edificación. Los ductos de instalaciones quelleguen a este nivel deberán sobresalir al menos 15 cm por encima delacabado de piso propuesto. Por encima de este nivel se encontrará el techodel núcleo de escalera y sala de máquinas de los ascensores a una altura de6,30 m sobre éste, quedando a una altura de +26.35 m con respecto a la cota±0.00 m del proyecto.

este complejo está ubicado en la Calle New York, entre la Calle Paris y la Calle Madrid. Cuenta con fácil acceso desde la principal de las mercedes y calles circundantes. Cuenta con dos (2) sótanos de estacionamiento (S1 y S2), y quince (15) niveles distribuidos de la siguiente forma: una (1) Planta baja comercial a doble altura (PB/P1), una (1) Mezzanina para comercio (P2), una (1) Planta de Oficina (P3), (4) plantas de estacionamientos elevados (P4,P5,P6 y P7), una Terraza Comercial (P8), cinco (5) plantas de oficinas (P9, P10, P11, P12 y P13) y una Terraza Comercial Planta Pent House (P14). En la planta P9 un nivel de oficina conformado por dos unidades, la primera con un área de doscientos setenta y siete metros cuadros (277 m2) totales distribuidos en, ciento setenta y cuatro (174 m2) techados y ciento tres (103 m2) en una terraza destechada de uso exclusivo. La segunda oficina cuenta con un área de doscientos setenta y tres metros cuadros (273 m2) totales distribuidos en, doscientos veintinueve (229 m2) techados y cuarenta y cuatro (44 m2) en una terraza destechada de uso exclusivo. ESTACIONAMIENTOS: La Edificación posee dos (2) sótanos que albergan veintiocho (28) puestos, con acomodador se podrán estacionar treinta y dos (32) vehículos, además posee cuatro (4) estacionamientos elevados que albergan cincuenta y seis (56) puestos y se pueden situar setenta y ocho (78) puestos con acomodador, en total serian ochenta y cuatro (84) puestos, pudiendo lograr con acomodador albergar ciento diez (110) puestos. En los estacionamientos elevados se ubicarán baños y depósitos para el personal de Valet Parking y de la Edificación.AIRE ACONDICIONADO: El edificio esta proyectado para un sistema de enfriamiento tipo VRF, donde cada unidad vendible, contará con la instalación de tuberías de cobre con armaflex, tuberías eléctricas y de control entre los Fan-Coil y los compresores ubicados en la planta techo en espacios asignados vía documento de condominio.SEGURIDAD: cuenta con un sistema de tuberías para posible colocación de CCTV (Cámaras, No Incluidas), las cuales estarán ubicadas estratégicamente a fin de identificar el acceso peatonal a la Torre, en los núcleos de ascensores, escaleras, entradas y salidas. Para el control de acceso vehicular, V-152 contará con la acometida para un sistema de cámaras lectoras de matrículas (No incluidas), que permitirá el acceso y salida de manera automática al reconocer las placas que estén en la base de datos. En el caso del acceso de los visitantes, el módulo ubicado en la rampa servirá para conectar con el personal en la taquilla de pago, quien después de conocer los datos solicitados otorgará el acceso correspondiente, para el proceso de salida el usuario cancelará el monto establecido y el sistema de control dará salida de manera automática sin presentar ticket.PLANTA ELECTRICA: La edificación contará con la acometida para una planta eléctrica (No Incluida) con capacidad de suministrar electricidad a los siguientes servicios: 1- Ascensor Vehicular 2- Un (1) Ascensor Peatonal 3- Iluminación de Núcleos de Escalera, Lobby de todos los pisos, estacionamientos elevados y subterráneos, además de la iluminación de la entrada principal e iluminación periférica.TANQUE DE AGUAS BLANCAS: V-152 cuenta con un tanque de aguas blancas con capacidad de 140.000 lts, que se traduce en más de 6 días de reserva, con un consumo promedio de 24.300 lts día.En la planta baja de la edificación existe un (1) local Comercial. Local Comercial A de aproximadamente Ochocientos treinta y cinco metros (835 m2), distribuidos de la siguiente forma: una planta baja de seis metros de altura (6 mts) con un area aproximada de doscientos sesenta y nueve (269 m2), una terraza de uso exclusivo con un área aproximada de cincuenta y seis (56 m2) y una mezzanina con un área aproximada de quinientos diez (510 m2).PLAZO DE EJECUCIÓN: VERTICAL 152, se estima que estará lista para su entrega en el segundo semestre del año 2024. Se ofrecen planes de financiamiento.

 Todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados.LOCALES SOLO YA PARA LA VENTAREF USD 4.800/M2PRECIO DE VENTA POR NIVEL O PISOREF USD 3.200/M2(USD 50 a partir del 2do nivel. Aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)EjemploNivel 1 3.200/M2Nivel 2 3.250/M2Y así sucesivamente.OFICINAS PEQUEÑAS DISPONIBLES ENTRE LOS NIVELES 1 Y 5Mínimo USD 3.200/M2Éstas oscilan entre 100M2 a 300 M2A PARTIR DEL NIVEL 6 HASTA EL NIVEL 12 SE VENDE LA PLANTA O NIVEL COMPLETO. ALQUILERES: USD 20,00/M2  TORRE 302 AV. ORINOCO – URB. LAS MERCEDES – CARACAS. Se entregará una edificación de Primera Calidad, siendo una de las Torres de oficina que estará entre las edificaciones Premium de Caracas, tanto por su Calidad como en su Ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de Las Mercedes y de acceso a la autopistas, como lo Francisco Fajardo y Prados  del Este. Así como también a las urbanizaciones Las Mercedes, Altamira, La Castellana y la Base Área de la Carlota.  ÁREAS La Torre 302 tiene:Un Área neta total de: DIEZ Y NUEVE MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS CON 19 DECIMETROS CUADRADOS (19.023,19 M2), Discriminados de la siguiente manera: AREA COMERCIAL: UN MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON VEINTISSIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.560.27 M2), 785.27 M2 EN PLANTA BAJA Y 775.00 M2 EN MEZANINA. AREA OFICINAS: DIEZ Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (17.151,27 M2), techados DIEZ Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO MEROS CUADRADOS CON 80 DECIMETROS CUADRADOS (16.078,80 M2) y UN MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (1.073.92 M2) EN TERRAZAS DESCUBIERTAS.En La Torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc En cuanto a los puestos de estacionamientos, la Torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes.Los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades. La edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las NORMAS VIGENTES Y AL CODIGO LECTRICO NACIONAL. entregando una construcción de Alta calidad, cumpliendo todos los Standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado.La torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra. El horario operativo, por ser una Torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·        Lunes a Viernes: 7am hasta 7pm·        Sábados: 8 am hasta 1pm   Las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final. La Torre contará con los siguientes servicios   La Torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:Torre Oficinas:Cantidad:  4 ascensoresParadas: PB, P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,P8,P9,P10 Y P11 Cantidad:  1 ascensorCapacidad: 4 Pasajeros.Paradas:  de solo uso exclusivo para niveles P11 al P12 - Seguridad La Torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (DAT DE VENEZUELA), la cual incluye circuito cerrado de Televisión. -ElectricidadLa torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias.  -Red de fibra óptica. La Urbanización Las Mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la Torre cuenta en este momento con servicio de Fibra Optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la Compañía Anonima Nacional Teléfonos de Venezuela, CANTV, para la obtención del mismo. Se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa DIGITEL. -Sistema contra Incendio. El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones.Todos los equipos indicados dan cumplimiento a las Normas Venezolanas COVENIN.La Torre contará con Señales de Seguridad.La Torre contará con un sistema de Detección y Alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo.La Torre contara con un Sistema de Extinción: posee1.- Sistema de Extinción Portátil2.- Sistema de Extinción Fijo: con una Red de Hidrantes y Rociadores con medio de impulsión propio. -Identificación y Señalización. El propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la Torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la Autopista Francisco Fajardo Oeste Este, de la Autopista que viene de Prados del Este hacia Las Mercedes.Tenemos previsto una señalización de la Torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable.El propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción.El propietario podrá colocar el Logotipo o identificación corporativa en el Hall de ascensores de todos los pisos de la Torre.En el caso que la Torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -Habitabilidad. La promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las Ordenanzas Municipales y Nacionales, Códigos y Reglamentos Nacionales, Federales, Estatales, Municipales, leyes locales y cualquier regulación Gubernamentales. Cumplirá todos los requisitos exigidos con el Ministerio de Ambiente, Cuerpo de Bomberos, Hidrocapital, Corpoelec.Tendremos al terminar de construir la Torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente Antisísmica. Así mismo se solicitará la Inspección Sanitaria a el Ministerio del Poder Popular para la Salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria. -Estacionamientos. La Torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento.El funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el.  -Estado de los permisos de construcción:        Ministerio de Ambiente: Aprobado Estudio de Impacto Ambiental y obtenida la correspondiente Acreditación Técnica. Factibilidad de HIDROCAPITAL: Aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda.  Factibilidad servicios CORPOELEC: Aprobada capacidad eléctrica para la Torre. Bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Ingenieria Municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ORDENANZAS DE ZONIFICACION. En cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona V6-CT de la urbanización Las Mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas. 

Torre empresarialUbicado el lugar privilegiado de Caracas entre espacios públicos, entretenimiento y servicios, cuenta con excelente conectividad.Construida en una parcela de 1230 m2.Edificación cuenta con tres sótanos, planta baja comercial, tres niveles elevados de estacionamiento, 8 plantas de oficinas.La edificación cuenta con un sistema de aire acondicionado a través de la implementación de tres equipos de agua helada o chiller, un sistema de control de acceso & seguridad  y un sistema eléctrico.Las plantas de oficinas cuentan con 2 oficinas por pisos amplias con un área bruta aproximada de 305 m2. Esta planta se repite ocho veces en el edificio. Las plantas cuentan con 3,8 metros de altura.Concebido como un edificio de oficinas de lujo su ubicación dentro de la ciudad, acabados de alta calidad tanto interior como exterior. Por lo tanto se han ideado pisos y paredes de mármol en el Hall de ascensores tanto de la planta baja como en los niveles superiores.Ventajas de la Torre.✓ Presenta una área vendible de 5468 m2 en un área de construcción de 13344 m2.✓ Dispone de 144 puestos de estacionamientos.✓ 4 ascensores de última generación marca Mitsubishi con una capacidad de 1350 kg o 18 personas.✓ Ubicación estratégica visual lo que le permite la identificación de la misma distancia ya sea desde la autopista o calles contiguas. Lugar perfecto para publicitar cualquier producto.✓ Cuenta de tres unidades enfriadoras de agua o Chiller, una  unidad se encarga de enfriar el área norte de la edificación la otra el área sur y la tercera unidad servirá de apoyo para las otras dos.✓ Iluminación tipo led tamaño compacto con necesidad de mantenimiento mínima luz blanca.✓ Todas las áreas comunes presentan un acabado en mármol, lo que permiten un fácil mantenimiento.✓ Penhouse a doble altura permitiendo un espacio más luminoso.✓ Amplia escalera de acceso a planta techo.✓ Fachada tipo curtain wall diseñada en alcotop y vidrio reflectivo.✓ Tanque de agua con una capacidad de 150000 LTS.✓ Excelente ubicación se encuentra cerca de paradas de autobuses y de la próxima estación del metro.

En alquiler. Local Comercial en PB de la más Moderna Torre de Caracas, El RosalCANON NEGOCIABLEExclusivo Local Comercial en obra gris ubicado en PB que cuenta con un área techada de 200.82 mts2.Este local cuenta además con una espectacular y amplia terraza de uso exclusivo de 100.19 mtsw2 para un total de 301.01 mts2. Tiene acceso a pie de calle y desde la recepción de la torre.DE LA EDIFICACION:Esta moderna edificación posee una parcela con un Área de: Dos mil setecientos sesenta y uno metros cuadrados con diez y seis decímetros (2.761.16M2), y un área de construcción de cuarenta y ocho mil seiscientos treinta y cuatro metros cuadrados con nueve centímetros (48.634.09).1. Área comercial: 7 locales, de los cuales 4 están ubicados en la planta baja, 2 de ellos con su correspondiente terraza de uso exclusivo, tres locales en el sótano ejecutivo.2. Área de oficinas de 17 pisos, cada piso con dos oficinas de 738.91 m2 de construcción cada una.3. Puestos de estacionamientos: Cuenta con quinientos sesenta y tres (563) puestos de estacionamientos distribuidos en cinco (5) sótanos.PLANTA ELECTRICALa torre cuenta con Planta Electrica, cuenta con un grupo ELECTROGENO KOHLER SMDO de 500Kva, asistido de manera permanente por un tablero de control automático el cual se encarga de monitorear la red CORPOELECT, y e caso de alguna anomalía, emitirá la orden de encendido del generador y realizará la transferencia automática hasta que la red CORPOELEC vuelva de manera estable a sus valores preestablecidos.SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADOCuenta con área de enfriadores central (Chillers) conformada por 3 unidades de 275 TR, en operación continua. Las tres (3) unidades enfriadoras de agua son de tipo de condensación por aire, compresores tipo scroll rotativos, ubicadas en una sala de máquinas a nivel de planta baja.SISTEMA DE ASCENSORES: La Torre cuenta con nueve (9) ascensores marca Mitsubishi, 6 para el área de oficinas y 3 para el área de estacionamiento con capacidad: 1.350 Kg o 18 Pasajeros Velocidad: 3 Mts/Seg.SEGURIDAD: La Torre cuenta con un sistema de seguridad que incluye un circuito cerrado de Televisión que abarca las áreas exteriores, circulación de planta baja y áreas estratégicas. Un sistema de control de acceso constituido por seis (6) torniquetes en área de hall principal planta baja, Dos (2) entradas para minusválidos en área de hall principal planta baja, una puerta de acceso al área vip de sótano ejecutivo, todas controladas por tarjetas electrónicas. De igual manera el sistema contempla el control de acceso y salida de los estacionamientos.FACHADAS: El cerramiento externo, las fachadas, edificadas en vidrio, son de alta eficiencia y estratégicamente diseñada para limitar la radiación solar y el brillo. Este sistema realza la eficiencia energética de la torre, al mismo tiempo que brinda una mejor vista y luz natural. El sistema escogido garantiza un buen aislamiento térmico y acústico, lo cual redundará en una mayor eficiencia en el uso de los espacios desde el punto de vista del sistema de climatización, así como un ambiente de trabajo con los niveles mínimos de decibeles por ruido exterior.SISTEMA CONTRA INCENDIO: El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país (COVENIN1081-2003) y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en materia.ALMACENAMIENTO DE AGUA: La Torre cuenta con tres (3) tanques de almacenamiento de Agua, 2 de 300.000,00 Litros, alimentados por la aducción de HIDROCAPITAL, más un sistema de abastecimiento en caso de emergencia con una bomba de pozo profundo, con lo cual se le da servicio a la torre a pesar de cualquier corte del servicio deHIDROCAPITAL. El tercer tanque es un receptor de aguas de sub drenaje.

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En venta oficinas en obra gris de 739 m2 en Moderna Torre de Caracas, El RosalCON POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO. PRECIO NEGOCIABLEExclusivas oficinas en obra gris ubicadas en diferentes niveles de la torre de acuerdo con disponibilidad. Son plantas de 1477,82 m2 divididas en dos alas de 739 m2 c/u y que además podrían dividirse en varias oficinas.DE LA EDIFICACION:Esta moderna edificación posee una parcela con un Área de: Dos mil setecientos sesenta y uno metros cuadrados con diez y seis decímetros (2.761.16M2), y un área de construcción de cuarenta y ocho mil seiscientos treinta y cuatro metros cuadrados con nueve centímetros (48.634.09).1. Área comercial: 7 locales, de los cuales 4 están ubicados en la planta baja, 2 de ellos con su correspondiente terraza de uso exclusivo, tres locales en el sótano ejecutivo.2. Área de oficinas de 17 pisos, cada piso con dos oficinas de 738.91 m2 de construcción cada una.3. Puestos de estacionamientos: Cuenta con quinientos sesenta y tres (563) puestos de estacionamientos distribuidos en cinco (5) sótanos.PLANTA ELECTRICALa torre cuenta con Planta Electrica, cuenta con un grupo ELECTROGENO KOHLER SMDO de 500Kva, asistido de manera permanente por un tablero de control automático el cual se encarga de monitorear la red CORPOELECT, y e caso de alguna anomalía, emitirá la orden de encendido del generador y realizará la transferencia automática hasta que la red CORPOELEC vuelva de manera estable a sus valores preestablecidos.SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADOCuenta con área de enfriadores central (Chillers) conformada por 3 unidades de 275 TR, en operación continua. Las tres (3) unidades enfriadoras de agua son de tipo de condensación por aire, compresores tipo scroll rotativos, ubicadas en una sala de máquinas a nivel de planta baja.SISTEMA DE ASCENSORES: La Torre cuenta con nueve (9) ascensores marca Mitsubishi, 6 para el área de oficinas y 3 para el área de estacionamiento con capacidad: 1.350 Kg o 18 Pasajeros Velocidad: 3 Mts/Seg.SEGURIDAD: La Torre cuenta con un sistema de seguridad que incluye un circuito cerrado de Televisión que abarca las áreas exteriores, circulación de planta baja y áreas estratégicas. Un sistema de control de acceso constituido por seis (6) torniquetes en área de hall principal planta baja, Dos (2) entradas para minusválidos en área de hall principal planta baja, una puerta de acceso al área vip de sótano ejecutivo, todas controladas por tarjetas electrónicas. De igual manera el sistema contempla el control de acceso y salida de los estacionamientos.FACHADAS: El cerramiento externo, las fachadas, edificadas en vidrio, son de alta eficiencia y estratégicamente diseñada para limitar la radiación solar y el brillo. Este sistema realza la eficiencia energética de la torre, al mismo tiempo que brinda una mejor vista y luz natural. El sistema escogido garantiza un buen aislamiento térmico y acústico, lo cual redundará en una mayor eficiencia en el uso de los espacios desde el punto de vista del sistema de climatización, así como un ambiente de trabajo con los niveles mínimos de decibeles por ruido exterior.SISTEMA CONTRA INCENDIO: El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país (COVENIN1081-2003) y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en materia.ALMACENAMIENTO DE AGUA: La Torre cuenta con tres (3) tanques de almacenamiento de Agua, 2 de 300.000,00 Litros, alimentados por la aducción de HIDROCAPITAL, más un sistema de abastecimiento en caso de emergencia con una bomba de pozo profundo, con lo cual se le da servicio a la torre a pesar de cualquier corte del servicio deHIDROCAPITAL. El tercer tanque es un receptor de aguas de sub drenaje.

En venta Piso Completo para oficinas en obra gris de 1.477.80 m2 en Moderna Torre de Caracas, El RosalCON POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO.Piso Completo para oficinas en obra gris ubicadas en diferentes niveles de la torre de acuerdo con disponibilidad. Son plantas de 1477,82 m2 divididas en dos alas de 739 m2 c/u y que además podrían dividirse en varias oficinas.DE LA EDIFICACION:Esta moderna edificación posee una parcela con un Área de: Dos mil setecientos sesenta y uno metros cuadrados con diez y seis decímetros (2.761.16M2), y un área de construcción de cuarenta y ocho mil seiscientos treinta y cuatro metros cuadrados con nueve centímetros (48.634.09).1. Área comercial: 7 locales, de los cuales 4 están ubicados en la planta baja, 2 de ellos con su correspondiente terraza de uso exclusivo, tres locales en el sótano ejecutivo.2. Área de oficinas de 17 pisos, cada piso con dos oficinas de 738.91 m2 de construcción cada una.3. Puestos de estacionamientos: Cuenta con quinientos sesenta y tres (563) puestos de estacionamientos distribuidos en cinco (5) sótanos.PLANTA ELECTRICALa torre cuenta con Planta Electrica, cuenta con un grupo ELECTROGENO KOHLER SMDO de 500Kva, asistido de manera permanente por un tablero de control automático el cual se encarga de monitorear la red CORPOELECT, y e caso de alguna anomalía, emitirá la orden de encendido del generador y realizará la transferencia automática hasta que la red CORPOELEC vuelva de manera estable a sus valores preestablecidos.SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADOCuenta con área de enfriadores central (Chillers) conformada por 3 unidades de 275 TR, en operación continua. Las tres (3) unidades enfriadoras de agua son de tipo de condensación por aire, compresores tipo scroll rotativos, ubicadas en una sala de máquinas a nivel de planta baja.SISTEMA DE ASCENSORES: La Torre cuenta con nueve (9) ascensores marca Mitsubishi, 6 para el área de oficinas y 3 para el área de estacionamiento con capacidad: 1.350 Kg o 18 Pasajeros Velocidad: 3 Mts/Seg.SEGURIDAD: La Torre cuenta con un sistema de seguridad que incluye un circuito cerrado de Televisión que abarca las áreas exteriores, circulación de planta baja y áreas estratégicas. Un sistema de control de acceso constituido por seis (6) torniquetes en área de hall principal planta baja, Dos (2) entradas para minusválidos en área de hall principal planta baja, una puerta de acceso al área vip de sótano ejecutivo, todas controladas por tarjetas electrónicas. De igual manera el sistema contempla el control de acceso y salida de los estacionamientos.FACHADAS: El cerramiento externo, las fachadas, edificadas en vidrio, son de alta eficiencia y estratégicamente diseñada para limitar la radiación solar y el brillo. Este sistema realza la eficiencia energética de la torre, al mismo tiempo que brinda una mejor vista y luz natural. El sistema escogido garantiza un buen aislamiento térmico y acústico, lo cual redundará en una mayor eficiencia en el uso de los espacios desde el punto de vista del sistema de climatización, así como un ambiente de trabajo con los niveles mínimos de decibeles por ruido exterior.SISTEMA CONTRA INCENDIO: El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país (COVENIN1081-2003) y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en materia.ALMACENAMIENTO DE AGUA: La Torre cuenta con tres (3) tanques de almacenamiento de Agua, 2 de 300.000,00 Litros, alimentados por la aducción de HIDROCAPITAL, más un sistema de abastecimiento en caso de emergencia con una bomba de pozo profundo, con lo cual se le da servicio a la torre a pesar de cualquier corte del servicio deHIDROCAPITAL. El tercer tanque es un receptor de aguas de sub drenaje.

se vende edificio con instalaciones para operar una clínica, el predio se compone de: 1. Consulta médica general 2. Laboratorio Clínico General y Especializado división humana 3. Toma de muestras de Laboratorio Clínico 5. 6 consultorios para diferentes actividades tres de ellos con baño todos con lavamanos. 6. Salón de conferencia con su respectiva caja de Breakers 7. Archivo para historias clínicas y contabilidad 8. Depósito donde existe la caja de Breakers de la edificación. 9. cafetín 10. Sitio para material de aseo con lavamanos y pozuelo. 11. Laboratorio Oínico con todas sus áreas incluyendo toma de Citologías tres baños. 12. Oficina de Gerencia 13. 3 patios 14. Set de 4 baños incluyendo elde miñusválidos. El edificio consta de 10 baños en total. 15. Sala amplia de espera 16. UTA para recolección de material biológico en el garaje que cumple la normatividad, incluyendo la ruta del PEGHIRS 17. Polo a tierra ubicado en uno de los patios. 18. En la segunda planta área destinada a Odontología con mesón, sus gabinetes y sus respectivos pozuelos y todas las instalaciones para tres sillas Incluyendo los compresores que fueron instalados en la terraza para evitar ruido y área para Rayos X y sala de espera con baño.También puede habilitarse para consultoriós médicos y otros. 19. En la segunda planta oficina con área para archivo y sanitario. 20. Terraza con dos lavaderos.Instalación para planta eléctrica para todo el edificio 21. Plancha que va desde elgaraje hasta el fondo de la edificación. 22. Piso en granito pulido con el guarda escoba en media caña en todas las áreas, según la normatividad. 23.Instalaciones hidráulicas en PVC 24. Instalaciones eléctricas completas incluyendo cajas de Breakers por áreas e instalaciones para 110 y 220 V éste último voltaje en el salón de conferencias. 25. Toda la normatividad vigente incluyendo uso del suelo.

COD WASI (2572279) K.G EXCELENTE OPORTUNIDAD Edificación de tres pisos con un local comercial y tres aptos.Ubicacion: Cali, Barrio Las Granjas, sobre avenida, zona comercial, Precio: $negociables. Area construida: 442 m2 Distribución:1er.piso. local de 175 m2, con suministros de energía trifásica 220 voltios y monofásica 120 voltios y gas natural, con sus respectivos contadores de agua, energía y gas. Tiene un cuarto de congelamiento- frío con capacidad de 4 toneladas, su unidad es una Copeland Discus de 3 HP a 220 v.En la parte frontal tiene mesón en granito y reja para punto de venta. También una oficina en madera y vidrio. 2do.piso: parte frontal del edificio tiene apto dúplex (2do. Piso sala comedor, cocina, patio de ropas y baño social. 3er.piso Hall de TV, 3 alcobas y dos baños. Alcoba principal con baño interno. 2do.piso parte media, apto de 2 alcobas, cocineta, sala comedor, patio de ropas y un baño.3er.piso parte media apto de 2 alcobas, la principal con baño y vestier interno, baño social, amplia sala comedor, cocineta y patio de ropas. Particularidades del edificio:- Entrada independiente para cada uno de los aptos y local.- Sistema de cámaras, en total 11 distribuidas en el edificio. - Sistema de seguridad con alarma en todo el edificio.- Transformador de 30 kva para suministro estable de energía eléctrica. - Cada uno de los aptos. también con sus respectivos contadores. - El edificio tiene uso de suelo Industrial. - Área construida total 442 m2.- Estrato 3. Zona comercial. - Área total del lote: 6 mts de ancho × 33 mts de fondo. Irregular en el frente. Total 198 m2. - Cimentación y losas en concreto para 4 pisos. - Conmutador con tres líneas telefónicas Emcali. - Parqueadero para dos vehículos.se toma en arrendamiento 3.500_000Tiene avalúo por perito de la lonja por $1.200_000Toda la edificación en una sola escritura

INMOBILIARIA FARRO VENDE: Propiedad de 1200 m2, ubicada en calle principal de sabana grande, a tres cuadras de la escuela fe y alegría totalmente cercada con paredes de bloque, cuenta con bienechurias Conformadas por una edificación de 4 apartamentos tipo estudio de dos ambientes, baños y entradas independientes cada uno, la edificación Posee techo de placa. La Propiedad colinda con tres calles  3 lo que ofrece tres  frentes,  ideal para contratista que requiera  patio y oficinas  o para comercio asiático. El terreno está a la espera del otorgamiento de propiedad por parte de la alcaldía. 

Versátil Centro Comercial, ubicado a pocos metros de la carretera nacional Charallave - Cúa. La propiedad fue construida recién en el año 2020, lista para la venta, esta concluida la construcción de la infraestructura, superestructura, muro perimetral, instalación de servicios básicos y albañilería, pavimentos, y pasamanos.Esta propiedad tiene forma compacta de paralelepípedo rectangular, con pasillos para el recorrido en cada nivel, a los locales de planta baja se accede a nivel de la calle de manera vehicular o peatonal. Está distribuida en cuatro niveles, todos de locales comerciales adosados, con un área total de construcción de 2.400 M2 sobre un terreno de 1250 M2, son 24 locales comerciales de 60 M2 en total cada uno, con un medio baño interno, lo cual representa una gran ventaja. Existen dos salas de baño adicionales para visitantes en planta baja, y 35 puestos de estacionamiento distribuidos en planta baja que hacen la visita y acceso a los locales más practica y rápida. Los tres primeros pisos cuentan con ocho locales cada uno, y el cuarto piso es de tipo terraza destechada, que tiene todas las acometidas de electricidad y agua para que pueda funcionar como parque infantil, feria de comida, minigolf, etc.El centro comercial posee columnas y vigas de acero, pisos revestidos de cemento, paredes tipo rústico, pasamanos de protección de hierro. La edificación puede servir para carga y para usos industriales o para comercios de diferentes tipos.Toda la edificación tiene vista a un terreno de configuración cuadrada y aceras a su alrededor, el cual es independiente y no colinda con ningún otro, que también está en venta, y pertenece al mismo propietario del centro comercial que describimos antes; en este momento es un área verde con 3 árboles, cuidada y sin ningún uso. Y más allá de éste tiene vistas a la carretera nacional Charallave - Cúa con un tráfico diario aproximado de 21.000 vehículos según el estudio que se hizo sobre el tema, previo a la construcción. Cercana esta una bomba de gasolina y otras edificaciones, que sirven de viviendas y comercios. A 5 minutos en carro esta la Estación  Terminal del Tren y a 1 minuto el Hotel Betania y el Centro Comercial Betania, que resaltan en la zona por su excelente construcción y acabados; también existen comercios y ventas de materiales de construcción al mayor que están cercanos. Todo esto rodeado de urbanizaciones con conjuntos de casas y edificios.La zona de Cúa se encuentra en expansión a pesar de las condiciones económicas del país, y hay indicios de interés de inversionistas, futuros residentes y comerciantes, como lo muestra un estudio de mercado que se realizó antes de la construcción.Precio de venta de edificación completa: US$ 300.000Precio de venta por unidad:Local en planta baja: US$ 18.000Nivel 1: US$ 15.000Nivel 2: US$ 13.000Nivel 3, terraza: US$ 75.000

La finca el jardín es un predio rural de 25.481 mt2, ubicado en el km 7 sobre la vía que conduce de la de Neiva – Rivera en el Departamento del Huila, contigua al Cartódromo el Jardín y diagonal al Club Campestre de Neiva. Sus instalaciones cuentas con las siguientes características: 1- una edificación de dos (2) pisos, la cual consta de siete (7) habitaciones, siete (7) baños, pisos en cerámica, dos (2) terrazas completamente techadas en cercha metálica y teja metálica, ambas terrazas, con proyección para edificar y una de ellas con columnas, corredor amplio en primer y segundo piso, pasamanos en aluminio en el segundo piso, puertas y ventanas en aluminio, instalaciones de agua y energía. 2- Cuenta con una piscina, frente a la edificación descrita, de aproximadamente 10 mts de largo x 6 mts de ancho y 1,10 mts de profundidad, además de amplia zona aledaña a la misma, con piso en adoquín y pasamanos en balaustre. 3- Cocina, cuya construcción es en ladrillo a la vista. Su área es de aproximadamente (12mt2) 4 mts x 3 mts, con mesones en cemento y lavaplatos en aluminio. 4- Casa de tres (3) habitaciones, sala-comedor y cocina, dos (2) baños, patio y zona de ropas, construida en ladrillo a la vista, pisos en cerámica, encerrada en malla metálica y lote contiguo de aproximadamente 70mt2 encerrado en ladrillo, tubo y malla metálica, instalaciones de agua y energía. 5- Construcción antigua en material, la cual consta de cocina de aproximadamente 30 mt2, cuarto contiguo de aproximadamente 10 mt2, con corredores con columnas, piso en tableta, techo en teja de barro y metálica, zona de baños (2 damas y 2 hombres), con terraza techada en cercha y teja metálica, con un área aproximada de 40 mts, fuente en mármol y pared en piedra crespa. 6- Un kiosco construido con columnas en tubo petrolero de 4”, cercha y teja metálica, pisos en retal de tableta y decoraciones, mesón, lavaplatos en aluminio y barra curva en cemento, con instalaciones de agua y energía, con un área aproximada de 32 mt2 7- Por el predio, pasa una quebrada de oriente a occidente, con un caudal aproximado y constante de 10” de agua. Con nacedero propio, lo cual garantiza que, pese al verano más cruel, el predio siempre cuenta con el preciado líquido. 8- El predio cuenta con dos (2) aljibes, de donde se provee de agua pura para los tanques de abastecimiento tanto para el consumo, como para los servicios sanitarios. 9- Cuenta con dos (2) lagos artificiales, abastecidos de agua por gravedad; uno que ocupa un área de aproximadamente 600 mt2 con una profundidad de unos tres (3) metros en su mayor depresión, cuya base o fondo, es en concreto de aproximadamente 15 cm de espesor. El otro, con un área aproximada de 30 mt2, una profundidad de 1,10 mts cuya base o fondo es en tierra. 10- El predio cuenta igualmente con una piscina de agua corriente, construida con un muro de concreto de aproximadamente 7 mts de ancho, x 1,50 mts de alto y unos 30 cm de espesor en su parte superior y unos 80 cm en su base, la cual se surte de la quebrada anteriormente descrita. Cuenta con un piso mitad en piedra y mitad en arena, en su margen izquierda, tiene un piso en adoquín con pasamanos en balaustras. Su profundidad es de aproximadamente 1,50 mts. 11- la carretera de acceso al inmueble es en piedra, con amplia zona para el parqueo de vehículos. Los caminos para acceder a los distintos espacios, son en piedra y ladrillo. 12- Cuenta el predio con dos encierros (para perros, terneros, chivos, etc..), construidos en ladrillo y tubo y malla metálica, uno de aproximadamente 220 mt2 y otro de 35 mt2. 13- tiene una casa de motobombas, construida en material, adjunta a una semi-represa en la parte superior del predio, de donde se bombea agua para el riego de los diferentes cultivos, con sus respectivas instalaciones eléctricas. 14- Cuenta, además con cultivo de árboles frutales (naranja, mandarina, limón, carambolo, mamoncillo, aguacate, guayaba, guanábana, anón, mangos, y otros…), plantas de plátano, banano, cachaco, manzano, yuca, caña… 15- tiene más de 50 especies de árboles, los cuales permiten respirar un aire puro, atraen distintas especies de la fauna silvestre, y dan una sensación de paz y tranquilidad. 16- El predio cuenta con pozos sépticos independientes para cada área. 17- Una buena área está sembrada en pasto. 18- Cuenta igualmente con un número de 16 cámaras de vigilancia, conectadas a un circuito interno y al internet, de tal manera, de que se puede observar desde un dispositivo celular desde cualquier lugar del mundo. 19- Tiene cerca eléctrica por todo el perímetro de la finca y por algunas zonas internas. 20- La finca funcionó como restaurante campestre en otrora, llamado “Parador Turístico el Jardín”, actualmente, se alquilan habitaciones para descanso familiar, se hacen eventos para grupos y se ofrece servicio de restaurante

La finca el jardín es un predio rural de 25.481 mt2, ubicado en el km 7 sobre la vía que conduce de la de Neiva – Rivera en el Departamento del Huila, contigua al Cartódromo el Jardín y diagonal al Club Campestre de Neiva. Sus instalaciones cuentas con las siguientes características: 1- una edificación de dos (2) pisos, la cual consta de siete (7) habitaciones, siete (7) baños, pisos en cerámica, dos (2) terrazas completamente techadas en cercha metálica y teja metálica, ambas terrazas, con proyección para edificar y una de ellas con columnas, corredor amplio en primer y segundo piso, pasamanos en aluminio en el segundo piso, puertas y ventanas en aluminio, instalaciones de agua y energía. 2- Cuenta con una piscina, frente a la edificación descrita, de aproximadamente 10 mts de largo x 6 mts de ancho y 1,10 mts de profundidad, además de amplia zona aledaña a la misma, con piso en adoquín y pasamanos en balaustre. 3- Cocina, cuya construcción es en ladrillo a la vista. Su área es de aproximadamente (12mt2) 4 mts x 3 mts, con mesones en cemento y lavaplatos en aluminio. 4- Casa de tres (3) habitaciones, sala-comedor y cocina, dos (2) baños, patio y zona de ropas, construida en ladrillo a la vista, pisos en cerámica, encerrada en malla metálica y lote contiguo de aproximadamente 70mt2 encerrado en ladrillo, tubo y malla metálica, instalaciones de agua y energía. 5- Construcción antigua en material, la cual consta de cocina de aproximadamente 30 mt2, cuarto contiguo de aproximadamente 10 mt2, con corredores con columnas, piso en tableta, techo en teja de barro y metálica, zona de baños (2 damas y 2 hombres), con terraza techada en cercha y teja metálica, con un área aproximada de 40 mts, fuente en mármol y pared en piedra crespa. 6- Un kiosco construido con columnas en tubo petrolero de 4”, cercha y teja metálica, pisos en retal de tableta y decoraciones, mesón, lavaplatos en aluminio y barra curva en cemento, con instalaciones de agua y energía, con un área aproximada de 32 mt2 7- Por el predio, pasa una quebrada de oriente a occidente, con un caudal aproximado y constante de 10” de agua. Con nacedero propio, lo cual garantiza que, pese al verano más cruel, el predio siempre cuenta con el preciado líquido. 8- El predio cuenta con dos (2) aljibes, de donde se provee de agua pura para los tanques de abastecimiento tanto para el consumo, como para los servicios sanitarios. 9- Cuenta con dos (2) lagos artificiales, abastecidos de agua por gravedad; uno que ocupa un área de aproximadamente 600 mt2 con una profundidad de unos tres (3) metros en su mayor depresión, cuya base o fondo, es en concreto de aproximadamente 15 cm de espesor. El otro, con un área aproximada de 30 mt2, una profundidad de 1,10 mts cuya base o fondo es en tierra. 10- El predio cuenta igualmente con una piscina de agua corriente, construida con un muro de concreto de aproximadamente 7 mts de ancho, x 1,50 mts de alto y unos 30 cm de espesor en su parte superior y unos 80 cm en su base, la cual se surte de la quebrada anteriormente descrita. Cuenta con un piso mitad en piedra y mitad en arena, en su margen izquierda, tiene un piso en adoquín con pasamanos en balaustras. Su profundidad es de aproximadamente 1,50 mts. 11- la carretera de acceso al inmueble es en piedra, con amplia zona para el parqueo de vehículos. Los caminos para acceder a los distintos espacios, son en piedra y ladrillo. 12- Cuenta el predio con dos encierros (para perros, terneros, chivos, etc..), construidos en ladrillo y tubo y malla metálica, uno de aproximadamente 220 mt2 y otro de 35 mt2. 13- tiene una casa de motobombas, construida en material, adjunta a una semi-represa en la parte superior del predio, de donde se bombea agua para el riego de los diferentes cultivos, con sus respectivas instalaciones eléctricas. 14- Cuenta, además con cultivo de árboles frutales (naranja, mandarina, limón, carambolo, mamoncillo, aguacate, guayaba, guanábana, anón, mangos, y otros…), plantas de plátano, banano, cachaco, manzano, yuca, caña… 15- tiene más de 50 especies de árboles, los cuales permiten respirar un aire puro, atraen distintas especies de la fauna silvestre, y dan una sensación de paz y tranquilidad. 16- El predio cuenta con pozos sépticos independientes para cada área. 17- Una buena área está sembrada en pasto. 18- Cuenta igualmente con un número de 16 cámaras de vigilancia, conectadas a un circuito interno y al internet, de tal manera, de que se puede observar desde un dispositivo celular desde cualquier lugar del mundo. 19- Tiene cerca eléctrica por todo el perímetro de la finca y por algunas zonas internas. 20- La finca funcionó como restaurante campestre en otrora, llamado “Parador Turístico el Jardín”, actualmente, se alquilan habitaciones para descanso familiar, se hacen eventos para grupos y se ofrece servicio de restaurante Valor: $2.498 Millones Interesados contactar 3125062334-3174390599

                        INMOBILARIA FARRO VIP ALQUILA EDIFICIO                                                                                                                                                                                                        Edificio Comercial de Tres (03) Niveles, ubicado en la Via Carupano - San José.El edificio tiene un área de construcción aproximada de: 1.513,06 m². Distribuido de la siguiente manera: Planta Baja: 493,86 m2.Primer Nivel: 509,60 m2. Segundo Nivel: 509,60 m2NIVEL PLANTA BAJA: Se distribuye en Cuatro (04) Locales Comerciales tipo oficinasbaños públicos en la parte central de la edificaciónhall de entrada, pasillo de circulación, y escaleras de acceso a los pisos superiores.NIVEL PRIMER PISO: Se distribuye en Cuatro (04) Locales Comerciales tipo oficinas baños públicos en la parte central de la edificación, hall de entrada pasillo de circulación, y escaleras de acceso a los pisos superiores.NIVEL SEGUNDO PISO: Se distribuye en Cuatro (04) Locales Comerciales tipo oficinas baños públicos en la parte central de la edificación.Además posee sistema de aire acondicionado, amplio estacionamiento totalmente asfaltadocaseta de vigilancia, portón eléctrico, banco de tres (03) transformadores de 75 kva cada unotanque subterráneo de 50.000 lts agua con hidroneumático.COD: 8.000$

Inmueble constituido por un edificio industrial, un galpón industrial y una edificación anexa. Está ubicado en la Zona Industrail Santa Cruz y Av. Intercomunal Guarenas-Guattire, con acceso directo a la Autopista Gran Mariscal de Ayacucho y demás arterias viales.Por ser zona industrial cuenta con todos los servicios, tanto públicos como privados: electricidad por Corpoelec, agua potable por Hidrocapital, telefonía por Cantv, Movistar,  Digitel, Movilnet, transporte público y privado, entre otros.El edificio industrial consta de planta baja y tres (3) pisos, con área de estacionamiento; tiene un área de construcción de 1881,00 m2. Cuenta con ascensor de carga.El galpón industrial consta de un área abierta, baño, vestuario y patio de maniobras; tiene un área de construcción de  658,00 m2, con altura de seis (6) metros.La edificación anexa está constituida por un local comercial de dos (2) plantas; tiene un área de construcción de 336,00 m2.Este inmueble tiene la particularidad de tener dos vías de acceso: por la Av. Intercomunal Guarenas-Guatire, y por la calle Roma.Se escuchan ofertas.

• Oficina de 135 m2 En obra gris.Ubicada en un terreno conformado por la integración de tres parcelas, en la calle Orinoco de la Urbanización Las Mercedes, se construye la edificación para comercios y oficinas, con los servicios requeridos de acuerdo a la Ordenanza vigente para la zona. Es un diseño poligonal rectanguloide con una superficie total aproximada de 2.193 m², que se desarrolla a lo largo la acera sur de la calle Orinoco de la Urbanización Las Mercedes, entre la calle Londres y la Avda. Principal, con un frente de unos 55 m y un fondo de aproximadamente 41 m. Al fondo, colinda con la quebrada que lo separa del Centro Comercial y Residencial Veracruz, lo cual le proporciona un retiro importante hacia este conjunto. Su topografía es plana, su frente está orientado hacia el noroeste. Es el resultado de la integración de 3 parcelas que sirven como estacionamiento para la tienda Compu Mall, y para una pequeña edificación utilizada como comercio, ubicada hacia el suroeste. El inmueble tiene 3 plantas de sótano para estacionamiento y servicios; un Cuerpo Bajo en dos niveles (Planta Baja y Mezanine) con locales comerciales y accesos a la torre de oficinas; un Cuerpo Medio con 4 pisos para estacionamiento en estructura para complementar a los propuestos en niveles subterráneos, los cuales están limitados por el alto nivel freático del sector; un cuerpo Alto constituido por 8 plantas para oficinas.

• Oficina de 125 m2 En obra gris.Ubicada en un terreno conformado por la integración de tres parcelas, en la calle Orinoco de la Urbanización Las Mercedes, se construye la edificación para comercios y oficinas, con los servicios requeridos de acuerdo a la Ordenanza vigente para la zona. Es un diseño poligonal rectanguloide con una superficie total aproximada de 2.193 m², que se desarrolla a lo largo la acera sur de la calle Orinoco de la Urbanización Las Mercedes, entre la calle Londres y la Avda. Principal, con un frente de unos 55 m y un fondo de aproximadamente 41 m. Al fondo, colinda con la quebrada que lo separa del Centro Comercial y Residencial Veracruz, lo cual le proporciona un retiro importante hacia este conjunto. Su topografía es plana, su frente está orientado hacia el noroeste. Es el resultado de la integración de 3 parcelas que sirven como estacionamiento para la tienda Compu Mall, y para una pequeña edificación utilizada como comercio, ubicada hacia el suroeste. El inmueble tiene 3 plantas de sótano para estacionamiento y servicios; un Cuerpo Bajo en dos niveles (Planta Baja y Mezanine) con locales comerciales y accesos a la torre de oficinas; un Cuerpo Medio con 4 pisos para estacionamiento en estructura para complementar a los propuestos en niveles subterráneos, los cuales están limitados por el alto nivel freático del sector; un cuerpo Alto constituido por 8 plantas para oficinas.

• Oficina de 180 m2 En obra gris.Ubicada en un terreno conformado por la integración de tres parcelas, en la calle Orinoco de la Urbanización Las Mercedes, se construye la edificación para comercios y oficinas, con los servicios requeridos de acuerdo a la Ordenanza vigente para la zona. Es un diseño poligonal rectanguloide con una superficie total aproximada de 2.193 m², que se desarrolla a lo largo la acera sur de la calle Orinoco de la Urbanización Las Mercedes, entre la calle Londres y la Avda. Principal, con un frente de unos 55 m y un fondo de aproximadamente 41 m. Al fondo, colinda con la quebrada que lo separa del Centro Comercial y Residencial Veracruz, lo cual le proporciona un retiro importante hacia este conjunto. Su topografía es plana, su frente está orientado hacia el noroeste. Es el resultado de la integración de 3 parcelas que sirven como estacionamiento para la tienda Compu Mall, y para una pequeña edificación utilizada como comercio, ubicada hacia el suroeste. El inmueble tiene 3 plantas de sótano para estacionamiento y servicios; un Cuerpo Bajo en dos niveles (Planta Baja y Mezanine) con locales comerciales y accesos a la torre de oficinas; un Cuerpo Medio con 4 pisos para estacionamiento en estructura para complementar a los propuestos en niveles subterráneos, los cuales están limitados por el alto nivel freático del sector; un cuerpo Alto constituido por 8 plantas para oficinas.

• Oficina de 135 m2 En obra gris.En un terreno conformado por la integración de tres parcelas, en la calle Orinoco de la Urbanización Las Mercedes, se construye la edificación para comercios y oficinas, con los servicios requeridos de acuerdo a la Ordenanza vigente para la zona. Es un diseño poligonal rectanguloide con una superficie total aproximada de 2.193 m², que se desarrolla a lo largo la acera sur de la calle Orinoco de la Urbanización Las Mercedes, entre la calle Londres y la Avda. Principal, con un frente de unos 55 m y un fondo de aproximadamente 41 m. Al fondo, colinda con la quebrada que lo separa del Centro Comercial y Residencial Veracruz, lo cual le proporciona un retiro importante hacia este conjunto. Su topografía es plana, su frente está orientado hacia el noroeste. Es el resultado de la integración de 3 parcelas que sirven como estacionamiento para la tienda Compu Mall, y para una pequeña edificación utilizada como comercio, ubicada hacia el suroeste. El inmueble tiene 3 plantas de sótano para estacionamiento y servicios; un Cuerpo Bajo en dos niveles (Planta Baja y Mezanine) con locales comerciales y accesos a la torre de oficinas; un Cuerpo Medio con 4 pisos para estacionamiento en estructura para complementar a los propuestos en niveles subterráneos, los cuales están limitados por el alto nivel freático del sector; un cuerpo Alto constituido por 8 plantas para oficinas.

Código: 4479606 Elegante edificación civil destinada al uso comercial y de oficinas, El edificio cuenta con una torre de cuatro (04) niveles superiores más planta baja y dos (02) sótanos de estacionamiento con un total de 32 puestos vehiculares.  El edificio comprende el uso comercial en la Planta Baja y en la Mezzanina y tres (03) plantas libres para uso de oficinas.  LOCALIZACIÓN PRIMIUM La parcela donde se desarrolló el edificio se encuentra ubicada en la Urbanización Las Mercedes, Municipio Baruta, Estado Miranda, Caracas.  El edificio tiene un diseños vanguardistas y moderno con la edificación totalmente acristalado, generanado transparencia y permeabilidad, permitiendo así reconocer desde el exterior las actividades comercieles y de oficina que se desarrollan en estos niveles, a la vez de aprovechando las hermosas vistas hacia el Ávila y urbanismo de Las Mercedes.  Hacia el frente De la Torre, esta rodeado con una amplia acera tipo terraza que podrá ser semi techada para el uso de los comercios de la planta baja. Sótano 2 (estacionamiento)  Sótano 1 (estacionamiento)  Nivel - PB (Comercio)  Nivel – MZZ (Comercio)  Nivel – N1 (Oficinas)  Nivel – N2 (Oficinas)  Nivel – N3 (Oficinas)

• Oficina de 220 m2 En obra gris.Ubicada en un terreno conformado por la integración de tres parcelas, en la calle Orinoco de la Urbanización Las Mercedes, se construye la edificación para comercios y oficinas, con los servicios requeridos de acuerdo a la Ordenanza vigente para la zona. Es un diseño poligonal rectanguloide con una superficie total aproximada de 2.193 m², que se desarrolla a lo largo la acera sur de la calle Orinoco de la Urbanización Las Mercedes, entre la calle Londres y la Avda. Principal, con un frente de unos 55 m y un fondo de aproximadamente 41 m. Al fondo, colinda con la quebrada que lo separa del Centro Comercial y Residencial Veracruz, lo cual le proporciona un retiro importante hacia este conjunto. Su topografía es plana, su frente está orientado hacia el noroeste. Es el resultado de la integración de 3 parcelas que sirven como estacionamiento para la tienda Compu Mall, y para una pequeña edificación utilizada como comercio, ubicada hacia el suroeste. El inmueble tiene 3 plantas de sótano para estacionamiento y servicios; un Cuerpo Bajo en dos niveles (Planta Baja y Mezanine) con locales comerciales y accesos a la torre de oficinas; un Cuerpo Medio con 4 pisos para estacionamiento en estructura para complementar a los propuestos en niveles subterráneos, los cuales están limitados por el alto nivel freático del sector; un cuerpo Alto constituido por 8 plantas para oficinas.

Se vende edificación, con terreno de 1.512m2, y área de construcción de aproximadamente 842m2, en la entrada de Puerto Colombia - Choroni, conformado por dos parcelas. Siempre funcionó como posada u hotel. El edificio principal, cuenta con un edificio de tres (3) niveles y ocho habitaciones (8) completas, cuatro habitaciones (4) en remodelación y doce (12) baños (uno en cada habitación). En otra edificación hay un apartamento con una (1) habitación principal, una (1) habitación de servicio, dos (2) baños, área de comedor y cocina. Tiene un lavadero y 10 puestos de estacionamiento. Posee pozo de agua propio y un generador eléctrico en perfecto funcionamiento. Tiene una excelente ubicación, en la avenida principal y entrada de la población. Excelente inversión, para emprender y desarrollar un negocio, en la playa más turística y visitada del estado Aragua.