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Casa de tres pisos| fresca iluminada ubicada al nororiente de la ciudad de cali| lote 60 metros cuadrados| 6 m2 de frente por 10 de fondo| en pasaje de la urbanización ciudadela del rio desepaz. Antejardín con reja hierro forjado| escaleras metálicas exteriores para acceso segundo y terraza.Primer Piso: Sala comedor| baño| dos habitaciones| cocina| patio de ropas. Segundo piso: sala comedor| dos alcobas| baño| cocina| patio de ropas| hall alcobas| balcón. Tercer piso: terraza amplia techada| do

Casa Construida Sobre un Lote de 152 M2 (8 mts de Frente x 19 mts de Fondo) Consta de: ✔ Sala de Principal ✔ Sala de TV ✔ Comedor Independiente ✔ Cocina Integral ✔ Zona de Lavado Cubierta ✔ Patio de Ropas Amplio ✔ Cuarto de Servicio ✔ 4 Habitaciones con Closets (2 con Aire Acondicionado) ✔ 4 Baños (Habitación Principal y Hab. Auxiliar con Baño Privado) ✔ Sala de Estudio o Sala Auxiliar en el Segundo Piso ✔ Parqueadero Cubierto ✔ Gas Domiciliario ✔ Electricidad de 220v ✔ Totalmente Segura (Parqueadero y Porche Cubierto) ✔ Tiene una excelente ubicación ya que se encuentra cerca de Supermercados, Colegios, Restaurantes, Conjuntos Cerrados y tiene acceso por dos vías principales ya que está ubicada en La Urbanización Playa Hermosa entre a la Av. Libertadores y a La Av. Del Rio. ✔ Se encuentra Libre de hipotecas. Todo al día. ¡Listo Para Escrituración! ✔ Zona de Alta Valorización Síguenos en las redes sociales, nos consigues como @Sergutrabajo Código: 037-9787/3

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Para Balcones de San Pedro S.A.S, es un orgullo presentar a ustedes un proyecto pionero en nuestra Ciudad Madre, con las especificaciones que a continuación les haremos mención. Unidad que estará ubicada en el LLANO DE BOLÍVAR a tan solo 2 minutos del parque principal de Santa Fe de Antioquia y con la mejor vista panorámica del río Cauca y el verde de nuestras montañas Esta urbanización contará con solo dos torres de 10 pisos cada una, para veinte apartamentos por torre, siendo un total de 40 apartamentos. Allí gozaran de tener tranquilidad, rodeado de naturaleza con el mejor clima de la región y lo más importante disfrutar en familia. Especificaciones de los apartamentos: • Primer piso con un área total de 136.75 m2, en donde tendrá terraza privada con OPCIÓN de jacuzzi*, patio de ropas, balcón en área social* (salón comedor), alcoba principal con baño y vestier, baño social y dos alcobas con closet, cocina integral y cuarto de linos. Se entregará instalado un aire acondicionado de 12000BTU. • Segundo piso con un área total de 108.10 m2, con terraza, patio de ropas y balcón, alcoba principal con baño y vestier, y dos alcobas con closet, baño social, cocina integral y cuarto de linos. Se entregará instalado un aire acondicionado de 12000BTU. • Del 3er al 9º Piso con área total de apartamento de 86.75 m2, con tres alcobas con closet, la alcoba principal con vestier y baño, cocina integral y zona de ropas, cuarto de linos, y balcón en el área social (salón-comedor). Se entregará instalado un aire acondicionado de 12000BTU. • Décimo piso DUPLEX con área de 140.80 m2 INCLUYE JACUZZI, este apartamento consta de las mismas 3 habitaciones pero su ubicación le da el privilegio de tener una terraza con vista panorámica del cañón del cauca y del pueblo de Santa Fe de Antioquia, cuenta con 3 baños, salón comedor, balcón, cocina integral, zona de ropas, terraza y jacuzzi . Se entregará instalado un aire acondicionado de 12000BTU. • Parqueaderos cubiertos para propietarios asignados • Parqueaderos cubiertos para visitantes • Cuarto útil por apartamento Zonas comunes: • 2 Piscinas (1 para adultos y 1 para niños) • Juegos infantiles • 2 cuartos de baños Turcos • 2 ascensores uno por cada torre • 1 Salón social • Balcón mirador ubicada en medio de las torres y la zona húmeda • Zonas verdes comunes • Arborización • Portería con reja • Con CCTV (circuito cerrado de televisión) Costo total de venta por torre: $1.636.000.000 (10 aptos.) Este precio corresponde al valor de $1.700.000 por metro cuadrado. Si se venden los 40 apartamentos a este precio, el valor de venta será de 4x1.636.000.000 o sea $6.544.000.000. Si se venden los 40 parqueaderos y 40 cuartos útiles a $10.000.00, dará un total de $400.000.000. Si los tres locales comerciales se venden a $2.000.000 el metro cuadrado, esto dará 260.10 x 2.000.000 = $520.200.000 El total de ventas será de $7.464.200.000 Nuestra propuesta está fundamentada en la venta total del proyecto Balcones de San Pedro, con un costo de $1.000.000.000 negociables y basados en documentos existentes en la Oficina de Planeación Municipal de Santa Fe de Antioquia, los cuales están pendientes de los respectivos pagos para que ellos a su vez, emitan las respectivas Resoluciones, el lote donde se construirá es de propiedad del proyecto con un área de 3.479 metros cuadrados. Identificado con el folio de Matrícula Inmobiliaria N° 024-13155 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Santa Fe de Antioquia. En la actualidad contamos con una base de datos de clientes interesados en comprar en nuestro proyecto, situación que es bastante benéfica para ustedes al momento de la inversión.

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