Construccion proyectado

Edificio en Venta Las Mercedes.Área Construcción Total Bruta:   1.693,00 M2.Área Construcción Vendible:       1.483,00 M2.Área Terreno:                                   680,00 M2.Variables Urbanas:De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del Municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Av. Francisco de Miranda, Sector Urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta.Características Constructivas: Edificio de diseño arquitectónico Contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. El edificio no se encuentra terminado, se calcula que el edificio requiere no más de tres (03) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente. Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado. Entrepisos de losa nervada en un sentido. Pilotaje y reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Pisos recubiertos con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. Baños en buena parte instalados Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos (02) Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. Áreas:El terreno abarca una cabida de 680,00 M2. X $3.000 X M2 = $ 2.040.000,00El edificio está configurado por una torre de veinte (06) niveles de la siguiente manera: Planta Acceso. En estas dos primeras plantas se localiza el área destinado a comercio. Una (1) Planta Baja. Seis (6) plantas para estacionamiento Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. Planta Pent House a doble altura para oficinas. Planta sala de máquinas. Planta techo TerrazaLa superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 M2, más un área de 320,00 M2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Descripción del Edificio: Sótano                                                     693,00 M2Nivel Acceso                                           693,00 M2Estacionamiento Nivel 1 al 7           7.270,00 M2Nivel Oficinas 1 al 10                         5.148,00 M2Nivel Techo                                             515,00 M2Nivel Sala Maquinas                              225,00 M2Techo Sala Maquinas                               90,00 M2Construcción Total Bruta Actual    14.634.00 M2Mezzanina (02) Doble Altura            1.030,00 M2Terraza Planta Techo                            515,00 M2Terraza Estacionamiento                     320,00 M2Construcción Total Bruta Futura     1.865.00 M2 Construcción Gran Total Bruta      16.499.00 M2Precios Referenciales:Costo Mínimo:     $ 1.693,00 M2 X $ 2.000 X M2 = $3.386.000,00Precio Mínimo:    $ 3.386.000,00 + Precio Terreno $2.040.000,00 = $ 5.426.000,00Precio Venta: $4.700.000,00 –   80% de Construcción Actual.Precio Venta: $5.700.000,00 – 100% de Construcción Proyectado de 3 a 4 meses.

Urb. La Playa Apto 101, B/Campamento. 80 M2. $ 200 Millones. Sala-Comedor, Puerta principal de seguridad, Cocina integral con Barra americana en granito, Area de ropas (ampliacion proyectada de 8 m2), Zona Social/Estudio, Alcoba principal con Closet, Citófono y baño; Alcoba auxiliar con closet y baño; Parqueadero en servidumbre. Porcelanato 60x60. Conjunto cerrado. Vigilancia con camaras web. Divisiones de baño en acero y vidrio templado. Terraza posterior (31,5 m2 cerramiento con policarbonato proyectado). 110 m2 Area Total proyectada aprox. 42 m2 jardin y 35 m2 patio. Fecha construccion: Enero-2016. Aplica para Subsidio PIPE 2.0. Cel. 316-321.6995

Espectacular lote de 545 mts2 completamente plano, con excelente ubicación por la vía antigua a Villeta en Condominio Palo Alto dentro del casco urbano, a 5 minutos del parque principal de Villeta. Con servicios al día y licencia de construcción en trámite. Sector de alta valorización en zona de condominios (Acatá Campestre, Condominio Tamarindo, La Giralda, entre otros). El condominio dispone de un espacio proyectado para zona social y piscina. Se anexan fotos de la casa modelo para referencia.

Detalles SE VENDE EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN - TRUJILLO ÁREA DEL TERRENO: 11 METROS DE FRENTE 54 METROS DE FONDO ÁREA CONSTRUIDA: 11 METROS DE FRENTE 30 METROS DE FONDO -EDIFICACIÓN DE 4 PISOS -VIGAS FLOTANTES CON COLUMNAS CADA 3 METROS (MEDIDAS 30 x 40) -COLUMNAS CENTRALES (MEDIDAS 40 X 40) -ZAPATAS DE CIMENTACIÓN (MEDIDAS 2.50) -COLUMNAS DE HIERRO DE CINCO OCTAVOS -TECHO EN TEJA TRAPEZOIDAL -PATIO GRANDE EN TIERRA -ESPACIO PARA ASENSOR EL EDIFICIO ESTA PROYECTADO PARA FUTURO HOTEL SE ENCUENTRA UBICADO A SOLO 2 CUADRAS DEL PARQUE PRINCIPAL $1.200.000.000 MILLONES Propiedad en: Venta Tipo de inmueble: Edificio

Detalles SE VENDE EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION! TRUJILLO VALLE Área del terreno: 11 metros de frente - 54 metros de fondo Área construida: 11 metros de frente - 30 metros de fondo - Edificación de 4 pisos - Vigas flotantes con columnas cada 3 metros (medidas 30 x 40) - Columnas centrales (medidas 40 x 40) - Zapatas de cimentación (medidas 2.50) - Columnas de hierro de cinco octavos - Techo en teja trapezoidal - Patio grande en tierra - Espacio para ascensor Características especiales: El edificio esta proyectado para futuro hotel Se encuentra ubicado a solo 2 cuadras del parque principal PRECIO $1.200.000.000 MILLONES! Contacto 3173663712 - 3106593577 INMOBILIARIA CASAS BLUE Propiedad en: Venta Tipo de inmueble: Terreno/Lote

Interesante oportunidad de inversión en El cafetal, en venta casa para remodelar y actualizar con 403m2 de terreno y 600m2 en construcción, inmueble con mucha interacción con la naturaleza ya que fue proyectado para obtener de manera eficiente ventilación e iluminación natural, por su diseño de seminíveles, dando una visión de estar en un solo ambiente goza de un jardín interno que le da mas naturaleza a la casa estando distribuida en cinco (05) habitaciones, mas servicio, dos baños y medio (2 1/2), mas servicio Family room superior terraza para disfrutar una tarde distinta, sala comedor patio trasero amplio para parrillas o cualquier otro tipo de evento familiar tiene estacionamiento con portón eléctrico para cuatro (04) vehículos acceso a vías principales, comercios de la zona., precio negociable.Precio sujeto a cambio sin previo aviso por parte del propietario

Casa en Venta con anexo Urb Vista Al Valle San Diego de Los Altos Se vende casa en Urb. Vista al Valle, carretera principal San Diego de Los Altos. La casa consta de 4.425m2 de terreno y 351m2 de construcción.  Dos plantas distribuidas de la siguiente manera: Planta Baja: Cocina empotrada, sala, comedor, un baño y dos habitaciones. Planta Alta: en placa, proyectado para tres habitaciones y dos baños. Anexo aparte de una habitación una oficina y un baño. Lavandero y baño de visita fuera de la casa. Bar, parrilera, parque infantil. Urbanización privada de solo cinco casas. Sin problemas de agua. Papeles al día. Listo para la firma.

Código: 4276832Vendo bella casa en Los Guayabitos, diseñada por Arq. Augusto Nouel 750 m2 construcción1980 m2 terrenoAño de construcción 1990Estupenda casa con amplios espacios, iluminación natural y magnífica distribución: 4 habitaciones cada una con su baño vestier y/o walking closets, habitación de huéspedes, habitación y baño servicio, baño visitas, estudio, estar, 2 áreas de salón, comedor, espectacular hall de entrada, jardincito interno, techos doble altura. Acabados de alta gama que combinan pisos mármol áreas sociales y comedor, madera en las habitaciones, caico y canto rodado en terraza. Hermoso jardín con paisajismo proyectado por Gallo & Asociados, 7 puestos estacionamiento, (3 son techados), urbanización cerrada con vigilancia, excelente clima. Baños y cocina en muy buen estado. Ideal para familias jóvenes que busquen seguridad, buen gusto y confort. 

Espectacular casa  de 850m² de construcción, con excelente vista e iluminación natural en todos sus espacios, ubicada en agradable zona residencial en calle ciega. Está conformada por cuatro niveles, distribuidos en el primer nivel por una hall de entrada, espaciosa sala, amplio comedor de grandes ventanales, cómoda cocina de buenos acabados y electrodomésticos de calidad, un cómodo estudio, un baño de visitas, lavadero, dos habitaciones con baños destinada para el personal de servicios y el chofer. Adicionalmente una acogedora piscina para el disfrute. El segundo nivel cuenta con cuatro habitaciones, todas con baño privado, living room y estudio. El tercer nivel posee grandes áreas sociales, gimnasio, salón de video proyectado, dos baños y hermosa terraza. El ultimo nivel cuenta con un apartamento independiente de dos habitaciones. El estacionamiento es techado con capacidad para seis vehículos, un maletero y una habitación con baño para el personal de vigilancia. Cabe destacar; que la casa se encuentra en un conjunto de seis casas, las cuales comparten la entrada mediante un portón eléctrico,  la casa posee sistema de seguridad de cámaras y alarmas, planta eléctrica, sistema de reflectores, sistema automático de luces y apagado fotoeléctricamente, intercomunicador privado, internet cantv, sistema automático para el riego de jardinerías y gas directo.

Bellísima casa totalmente remodelada, ubicada en calle cerrada con vigilancia. Tres niveles, acabados de lujo, paredes exteriores recubiertas en coralina, pisos de mármol en las áreas sociales y madera en las áreas intimas. Cómodo tamaño con excelente distribución: áreas sociales con dos salas, comedor, baño de visitas, cocina y terrazas. Zona intima con tres habitaciones cada una con su baño, la habitación principal con amplio vestier y terraza., estudio que puede convertirse en habitación, y biblioteca en el tercer nivel con baño y  amplia terraza con parrillera y hermosa vista. Aire acondicionado en todos los espacios. Cocina  equipada de la reconocida linea KPK, zona servicio con lavandero, una habitación y un baño En las áreas exteriores hermosa piscina con parrillera, baño y vestuario, cuarto de juegos, deposito y bellos jardines frontal y de fondo tratados con paisajismo. La casa fue totalmente remodelada con detalles  arquitectonicos y de decoraciónde fino gusto. Vitral de entrada, hermosa pecera integrada a las areas sociales y detalles en techos e iluminación. Según el documento la casa tiene 263 mts2 de construcción, pero fue ampliada a 475 mts2, de igual manera el terreno de 477mts2 fue ampliado a 680 mts2 por medio de muro de concreto proyectado.Puede venderse con mobiliario de reconocidas casa de diseño y con obras de arte (consultar precio) 

Disponible para la venta Casa ubicada en excelente calle residencial, cerrada y ciega con vigilancia privada las 24 horas, situada en la ruta 2 de la urbanización Colinas de Santa Mónica, Libertador Caracas - Distrito Capital. La casa en venta está completamente para remodelar y actualizar al gusto de cada persona, pero a pesar de esta condición, la casa tiene un gran potencial, fue construida con materiales nobles, no presenta fallas o problemas estructurales, tiene una excelente distribución original, lo que implicaría sería en remodelar los espacios internos de la casa.La casa cuenta con más de 350m2 de construcción aproximadamente sobre una parcela de terreno de unos 467m2 por documento, goza de un tan jardín proyectado hacia el norte de la ciudad con vistas parciales al Ávila. Además dentro de sus espacios internos cuenta con amplias áreas sociales, Family Room, área de parrillas, que se integran a los jardines externos de la casa, un la cocina con gran tamaño, con área de lavandería, habitación y baño de servicio, también cuenta con 2 medio baños de visita. En el nivel superior se destacan las áreas privadas dispuestas para albergar 3 amplias habitaciones, cada una con su baño, y un pequeño Family Room adicional.