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El avalúo comercial del apartamento es de 206millones...y lo dejo para Venpermuta en 155millones...Motivo fuerza mayor y viaje. Pisos en granito muy frescos como se sabe para el clima.Lo más parecido al marmol. 3 alcobas Principal con baño.Baño auxiliar. Cuarto de servicio con baño.Cocina integral. 116.mts2..en 3er Piso. Entrada completamente independiente. Estrato 3..Tejas completamente nuevas..Drywall nuevo.Luces Led nuevas.Puertas macisas en madera de alta calidad.Chapas nuevas.1 tanque subterráneo de agua y 2 tanques elevados de agua de reserva.Ubicado en la calle principal de Santa Marta.Todo está ala mano.. Recibo VEHÍCULO... Recibo OFERTA..

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Hermoso apartamento dúplex, el cual consta de varios ambientes donde prima la ventilación natural y espacios increíbles. El apartamento consta de dos pisos distribuidos de la siguiente forma: En el primer piso una amplia sala, comedor con baño social. Las corrientes de aires proveniente desde el río, accediendo al apartamento desde los balcones. Cuarto del servicio con su baño, a la cual se accede por una entrada completamente independiente, garantizando una privacidad y exclusividad al máximo nivel, además cuenta con una área de labores bastante amplia. Cocina integral con espacio suficiente para colocación de comedor auxiliar. En el piso dos hay tres (3) habitaciones cada una con baño y vestier, un espacio para estar de alcoba y/o estudio. Te invito a conocer esta maravilla de propiedad. Descripción del sector El barrio La Campiña es uno de los sectores residenciales de mayor proyección y valorización de la ciudad, propiedad ubicada frente al parque Venezuela, sector que esta completamente re-modelado para prestar a los vecinos del sector un lugar de esparcimiento, cultura, juegos y diversión para los mas pequeños, así como actividades deportivas para los adultos. Cerca a Universidades, comercio y con fácil acceso a transporte publico.

Hermosa casa de 3 niveles con ambientes modernos ubicada en el sector de castilla. La casa posee excelentes espacios, la cual le dan luz y ventilación natural en todos sus ambientes, contiene 3 habitaciones y 2 baños, su cocina amplia con domo corredizo, completamente integral, única en el conjunto con su zona de lavandería completamente independiente. En su zona social posee chimenea tipo loft a gas. Parqueadero privado. Centros comerciales cercanos, zapatoca a 1 cuadra.

CASA CON EXCELENTE POTENCIAL PARA REMODELAR, esta propiedad tiene una ubicación privilegia porque es de fácil acceso muy cerca de la cota mil. El piso de esta casa es completamente de granito y una bondad bastante interesante es que esta casa tiene un anexo completamente independiente de 3 habitaciones, 2 baños, cocina y área de lavandero. La casa cuenta con internet, cantv, televisión por cable, agua constante debido a que posee 2 tanques de agua de 2mil litros cada uno. Cuenta con 2 puestos de estacionamiento, pero tiene un plus adicional y es que puedes estacionar en la calle sin ningún inconveniente ya que la misma es calle cerrada. Esta propiedad solo está esperando por ti. 

MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA ?PARCELACIO?N LOS NOGALES?La ?PARCELACIO?N LOS NOGALES? esta? ubicada a 25 minutos de Pereira, en zona rural en la vereda Alegri?as Bajo, dicho proyecto consta de 7 Lotes, cada uno con a?rea de una Hecta?rea (10_000 M2).Este proyecto es en PARCELACIO?N con licencias urbani?sticas, Carder, y con escritura pu?blica de desenglobe, con fichas prediales y nu?mero de matri?culas independientes. CARACTERI?STICAS Y VENTAJAS DEL PROYECTO: ? Localizado en el sector rural de Pereira a 25 Kilo?metros distancia. ? Proyecto aprobado legalmente (Licencias y Notariales) como PARCELACIO?N LOS NOGALES. ? Vi?a vehicular y acceso privado con control de acceso controlado (Casa Agregado). ? Disen?o y construccio?n de casa de libre escogencia, de acuerdo a las necesidades del propietario. ? Cada uno de los predios limita con una quebrada (Nacimiento de Agua) localizado en Zona de Proteccio?n de una franja de terreno de 15 metros (Guadua y Bosque Nativo). ? La parcelacio?n se encuentra a una distancia de 5 Kilo?metros del corregimiento de ALTAGRACIA de Pereira. ? Sector privilegiado y de mejor valorizacio?n. ? Topografi?a ondulada que permiten el aprovechamiento de vistas y condiciones clima?ticas excelentes, con una temperatura promedio de 21° todo el an?o. ? Sector seguro, u?nica vi?a de acceso con control permanente, colinda con la hacienda laHolanda en 3 linderos naturales. ? Cada uno de los lotes parcelados cuentan con las matriculas de luz y agua debidamente aprobados por las entidades prestadoras de servicios. ? El proyecto colinda con Zona de Proteccio?n Ambiental de 3 Hecta?reas de Bosque Nativo el cual puede ser disfrutado por los copropietarios de la Parcelacio?n. ? El proyecto NO cuenta con ningu?n tipo de servidumbre de sus a?reas privadas, ni ningu?n colindante que interrumpa la privacidad y tranquilidad de las propiedades. ? El ingreso a cada uno de los lotes de 1 Hecta?rea es completamente independiente a la vi?a de acceso privada sin afectar la extensio?n de su a?rea total. ? La vi?a privada se entrega en afirmado y sus linderos debidamente demarcados y con plano con las coordenadas de localizacio?n y topografi?a de cada uno de los lotes. ? Las coordenadas geode?sicas de localizacio?n NORTE 15903.783 ? ESTE 53385.586 ? El predio esta demarcado con Matricula Inmobiliaria 203308. ? Las condiciones de Parcelacio?n, en zona rural, de un a?rea de una Hecta?rea (10_000 M2), permite la subdivisio?n de este predio por la figura de herencia. (No hay desenglobes de predios en a?rea rural como mi?nimo de 4 hecta?reas). ? El A?rea existente permite el desarrollo de una casa campestre con todas las a?reas complementarias (piscina, cancha de futbol, cancha mu?ltiple, Kiosco, entre otros.), que se usari?an para alquiler campestre como rentabilidad a la inversio?n, ya que estas son muy solicitadas en la regio?n (Paisaje Cultural Cafetero). ? En este proyecto hay 5 lotes en parcelacio?n con vi?a privada y control de acceso por medio del concepto de casero cuyos gastos de control y mantenimiento de cada uno de lotes (programado semanalmente por lote) sera? asumido por los 5 copropietarios. ? Hay 2 Lotes que se encuentran por fuera de la parcelacio?n como tal, por su ubicacio?n contigua a la casa principal del proyecto estos se benefician en los gastos de cuota fija de control, se pactari?a una cuota moderadora con el casero para su control y para su mantenimiento con gastos independientes de personal independiente por lote. ? La Parcelacio?n cuenta con el aprovechamiento de un circuito privado de Ciclo Paseo, donde se hace un recorrido con gran variedad de ambientes (Vi?a privada del conjunto, recorrido del Bosque nativo de 3 Hecta?reas que hace parte de la parcelacio?n y salida al recorrido veredal tradicional hasta el corregimiento de Altagracia con distancia estimada de 12 Kilo?metros ), con Arabia con salida a Pereira por el balneario Sucre (valle) con retorno a Pereira si es de alto rendimiento por la antigua banca fe?rrea para salir al barrio cuba.

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