Comercial torre 2 empresarial 1021

Venta de Local Comercial en Centro Empresarial La EsmeraldaEl local comercial cuenta con 75.03 m2 de área útil.El área comercial del Centro Empresarial la Esmeralda estará conformada por una planta ubicada en el nivel de acceso peatonal al conjunto y contará con aproximadamente 30 locales comerciales, así como un gran área de plaza para el disfrute y acceso peatonal a todo el conjunto. Esta área de comercios y plaza peatonal pasará a ser la mejor vitrina para su negocio.Su inigualable localización en la principal zona comercial y de oficinas de la ciudad de Caracas, así como la gran afluencia de los mismos usuarios y visitantes de la torre que harán vida en sus más de 60.000 m2 de oficinas, garantiza un continuo e importante flujo de personas que de seguro utilizarán dichas áreas comerciales y los espacios de esparcimiento para satisfacer sus necesidades de consumo.El Centro Empresarial gozará de un diseño único a nivel arquitectónico y tecnológico el cual permitirá que las áreas de trabajo y oficina sean agradables y eficientes.• 2 torres de 17 niveles de oficina• 4 niveles elevados de estacionamiento

Local comercial ubicado en PB, con acceso desde el Pasillo Comercial interno y Pasillo Comercial a Calle, frente a la turística Plaza Venezuela, lugar de esparcimiento para estudiantes (UCV), familias y transeúntes.La posición geográfica de la torre empresarial, facilita el traslado del personal para facilitar la continuidad operativa del negocio.116 m2.Área comercial con dos entradas  (pasillo Interno y Pasillo Comercial a Calle).2 baños.Capacidad para líneas de telefonía-datos CANTV.Proveedor de Internet en el mismo edificio que garantiza la activación del Internet en 8 horas luego de la solicitud.Estacionamiento (Hasta 04 predispuestos) para contratar con operadora.Vigilancia, Seguridad y cámaras externas 24/7.

Ofrece en el Centro Comercial Empresarial del Estado la Guaira. Torre Leander: 2 locales En Venta. Maiquetia, Av principal. Excelente Zona comercial con alto tráfico vehicular y peatonal. (2) Locales Comerciales Cada local cuenta con 22 M² Los 2 son (44M²) Planta baja, a nivel de calle y piso 1 Obra Gris Se pueden conectar internamente, está uno encima del otro Con su entrada independiente Cerca del puerto Fácil acceso Seguridad 24/7 No posee puesto de estacionamiento propio (puede alquilar uno) Listo para firmar REF: Venta: 22.500$ cada local Juntos: 45.000$.

Es un local de 32 m2 en la plazoleta de comidas, con altura suficiente para dotarlo de altillo. El local se entrega en obra gris para su terminación, con cerramiento de cortina metálica, ducto para extracción de humos e instalaciones sanitarias, agua, luz y todo lo requerido para local de comidas. Cuenta con parqueadero Propio. Vigilancia 24 horas y parqueadero para visitantes. El Centro Empresarial Colfecar consta de dos torres de más 60 oficinas inteligentes de excelentes acabados y diseño. Actualmente están trabajando 1.500 personas en la torre 1 número que va creciendo rápidamente a medida que se van ocupando las oficinas de la torre 2 entregada a mediados del año 2016. Contiguo a este centro empresarial se encuentra el Parque Empresarial Portos con cerca de 30 bodegas y empresas de logística y de manufactura siendo actualmente un gran centro de desarrollo empresarial y residencial en Bogotá.

El local comercial cuenta con 54.94 m2 de área útil.  El área comercial del Centro Empresarial la Esmeralda estará conformada por una planta ubicada en el nivel de acceso peatonal al conjunto y contará con aproximadamente 30 locales comerciales, así como un gran área de plaza para el disfrute y acceso peatonal a todo el conjunto. Esta área de comercios y plaza peatonal pasará a ser la mejor vitrina para su negocio. Su inigualable localización en la principal zona comercial y de oficinas de la ciudad de Caracas, así como la gran afluencia de los mismos usuarios y visitantes de la torre que harán vida en sus más de 60.000 m2 de oficinas, garantiza un continuo e importante flujo de personas que de seguro utilizarán dichas áreas comerciales y los espacios de esparcimiento para satisfacer sus necesidades de consumo. El Centro Empresarial gozará de un diseño único a nivel arquitectónico y tecnológico el cual permitirá que las áreas de trabajo y oficina sean agradables y eficientes. 2 torres de 17 niveles de oficina 4 niveles elevados de estacionamiento 

Vendo amplio Centro Comercial financiero en Boleita, cnsta de 4 pisos mas sotano, area comercial (local) 2 pisos de 1410 M2, PB con recepcion, 2 ascensores, piso 1,2 y 3 de oficinas, con amplias salas de reuniones, baños acabados de lujo, estacionamiento frente a la torre y dentro del edificio. 

Torre Comercial y Empresarial de lujo, a estrenar, con excelente vista al Ávila, construida sobre una parcela de 600m² Superficie total de construcción:3.600,00m². Consta de Cinco (05) 5 niveles; 3.600 m² de construcción en total, distribuidos así: PB de 557,71m², con un local comercial de 116,60m² y una Mezzanina de 325,27 m². El local comercial tiene dos (02) salas de baño y un (01) depósito; Tres (03) niveles para oficinas de 325,2 m² y 262,71 m²; Una azotea de 262,71 m² y Dos (02) sótanos de estacionamiento, uno con dieciséis (16) puestos y otro con catorce (14) puestos.La edificación se desarrolla en un esquema tipo torre, con cuerpo bajo parauso comercial, y cuerpo alto de oficinas, aprovechando al máximo las áreasde ubicación computables permitidas, y a su vez responde a las variablesurbanas fundamentales establecidas por la ordenanza de zonificación de laUrbanización Las Mercedes.El cuerpo principal de la edificación es totalmente acristalado, generandotransparencia y permeabilidad, permitiendo así reconocer desde el exteriorlas actividades comerciales y de oficina que se desarrollan en estos niveles,a la vez de aprovechar las visuales de la edificación sobre su contexto urbanoinmediato y hacia el Ávila; la fachada Oeste será parcialmente ciega y lafachada Sur será completamente ciega ya que corresponden a las caras dela edificación que se adosan a las parcelas vecinas.El cuerpo bajo posee una lectura de pieza que intersecta a la torre; estecuerpo del edificio cuenta con un volado de 2,00m sobre el retiro de frentepermitido, que techa parcialmente la acera ampliada de la calle.Nivel – PBEn este nivel se localiza el área comercial de la torre, el acceso peatonal a latorre (lobby de los niveles de oficina y la mezzanina comercial), la entrada alos cuartos de servicios para la edificación. Este nivel se encuentra a 0,35 mpor encima del nivel de la acera; esta condición le permite generar unaterraza descubierta que podrá ser aprovechada por el local comercial para lacolocación de mesas; el área total de construcción de este nivel es de 557,71m². El local comercial tendrá dos (02) salas de baños y un (01) depósito ycontará con un punto de gas doméstico. El área total del local comercial esde 111,60 m². El entrepiso en este este nivel será de 6,30 m. En caso deutilizar cielo raso o plafón en el interior del local comercial, se deberá cuidarque la altura mínima interior, medida desde el piso acabado hasta la parteinferior del techo o cielo raso, sea de 2,60 m. Nivel – MEZZANINATiene un área aproximada de 325,27 m², de los cuales 248,25 m² pertenecena un local comercial equipado con dos (02) salas de baños y una (01)kitchenette; el área restante se encuentra distribuida entre un (01) cuarto parael equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (FXB), un (01) cuartoeléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera.Este nivel cuenta con un área en volado de 2,15 m que techa parcialmentela acera ampliada. El entrepiso en este nivel será de 3,60 m. En caso deutilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior,medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso,sea de 2,60 m.Nivel – N1 (Oficinas)Tiene un área aproximada de 325,27 m², de los cuales 248,25 m² pertenecena la oficina, la cual está equipada con dos (02) salas de baños y una (01)kitchenette; el área restante se encuentra distribuido entre un (01) cuarto parael equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (FXB), un (01) cuartoeléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera.Este nivel cuenta con un área en volado de 1,60 m que techa parcialmente la acera ampliada. El entrepiso en este nivel será de 3,60 m. En caso deutilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior,medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso,sea de 2,60 m.Nivel 2 (Oficinas)Tiene un área aproximada de 262,71 m², de los cuales 185,20 m² pertenecena la oficina, la cual está equipada con dos (02) salas de baños y una (01)kitchenette, el área restante se encuentra distribuido entre un (01) cuarto parael equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (FXB), un (01) cuartoeléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera.Este nivel cuenta con un área de terraza destechada de 55 m² con vista sobrelas calles Madrid y Nueva York. El entrepiso en este nivel será de 3,25 m. Encaso de utilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínimainterior, medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cieloraso, sea de 2,60 m.Nivel – N3 (Oficinas)Tienen un área aproximada de 262,71 m², de los cuales 185,20 m²pertenecen a la oficina, la cual está equipada con dos (02) salas de baños yuna (01) kitchenette, el área restante se encuentra distribuido entre un (01)cuarto para el equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (FXB),un (01) cuarto eléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensorescon escalera. El entrepiso en este nivel será de 3,25 m. En caso de utilizarcielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior, medidadesde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso, sea de2,60 m.Nivel Techo – AzoteaTienen un área aproximada de 262,71 m². Este nivel estará destinado a laubicación de equipos de aire acondicionado, y será visitable solo paramantenimiento de los mismos y la eventual limpieza y remoción de residuosque caigan sobre el piso acabado de este nivel, el cual deberá ser de unmaterial impermeable, anti resbalante, resistente, fácilmente lavable, capazde soportar la abrasión de los productos destinados a la limpieza, con capasde impermeabilización debajo del mismo y contar con centros de pisoprotegidos con rejilla tipo hongo o cúpula, para evitar que cualquier residuosólido pueda obstruir las tuberías de recolección de las aguas de lluvia quecaigan sobre este nivel de la edificación. Los ductos de instalaciones quelleguen a este nivel deberán sobresalir al menos 15 cm por encima delacabado de piso propuesto. Por encima de este nivel se encontrará el techodel núcleo de escalera y sala de máquinas de los ascensores a una altura de6,30 m sobre éste, quedando a una altura de +26.35 m con respecto a la cota±0.00 m del proyecto.

Torre Vertical 184, oficinas en venta. Estas modernas Oficinas están ubicadas en la urbanización de mayor crecimiento inmobiliario de la ciudad de Caracas, en una de las mejores zonas estratégicas sobre la Calle Madrid de las Mercedes.  Ubicadas en los pisos 5 y 6, están listas para ser diseñadas y remodeladas a tu gusto, cuentan con amplios espacios, fabulosa vista, y consta de:189 mts2 (cada una)Amplios espacios para ser diseñados a tu gusto 2 baterías baños internos Ductos para aire acondicionado individualPuntos de electricidadEspacio para KitchenetteParedes y techos pulidos Vista panorámica  Servicios: Acceso al edificio las 24 horas y vigilancia constanteRecepción control de acceso Cuenta con 2 pisos de estacionamientos elevados y 4 semi sótanos de estacionamiento privado  Descripción del edificio: Este moderno y lujoso complejo de oficinas y comercios, es exclusivo y cuenta con acabados de primera calidad en Mármol y granito, está diseñado por Añil Arquitectura, Arq. Juan Carlos Lancara y Arq.Vicente Antonorsi; conformado por una torre de 13 pisos, con 4 semi sótanos de estacionamiento, (1) planta comercial, (1) mezzanina para comercio, (1) piso de oficinas para el comercio, (2) pisos de estacionamiento elevados, (6) pisos de oficinas y un PH  con las mejores vistas de Caracas, adicionalmente ofrece:• Acceso pavimentado• Control de  acceso• Circuito cerrado de TV• Zona Comercial • Oficina de Negocios• Planta eléctrica  Ven a la Torre Vertical 184, el lugar ideal para invertir y lograr expandir tu negocio. Descripción de la zona: •Fácil acceso en las Mercedes •Zona de alto desarrollo comercial y empresarial•Locatel Las Mercedes•Restaurantes Precio por cada oficina: $415.800Precio mts2: $2.200

Torre empresarialUbicado el lugar privilegiado de Caracas entre espacios públicos, entretenimiento y servicios, cuenta con excelente conectividad.Construida en una parcela de 1230 m2.Edificación cuenta con tres sótanos, planta baja comercial, tres niveles elevados de estacionamiento, 8 plantas de oficinas.La edificación cuenta con un sistema de aire acondicionado a través de la implementación de tres equipos de agua helada o chiller, un sistema de control de acceso & seguridad  y un sistema eléctrico.Las plantas de oficinas cuentan con 2 oficinas por pisos amplias con un área bruta aproximada de 305 m2. Esta planta se repite ocho veces en el edificio. Las plantas cuentan con 3,8 metros de altura.Concebido como un edificio de oficinas de lujo su ubicación dentro de la ciudad, acabados de alta calidad tanto interior como exterior. Por lo tanto se han ideado pisos y paredes de mármol en el Hall de ascensores tanto de la planta baja como en los niveles superiores.Ventajas de la Torre.✓ Presenta una área vendible de 5468 m2 en un área de construcción de 13344 m2.✓ Dispone de 144 puestos de estacionamientos.✓ 4 ascensores de última generación marca Mitsubishi con una capacidad de 1350 kg o 18 personas.✓ Ubicación estratégica visual lo que le permite la identificación de la misma distancia ya sea desde la autopista o calles contiguas. Lugar perfecto para publicitar cualquier producto.✓ Cuenta de tres unidades enfriadoras de agua o Chiller, una  unidad se encarga de enfriar el área norte de la edificación la otra el área sur y la tercera unidad servirá de apoyo para las otras dos.✓ Iluminación tipo led tamaño compacto con necesidad de mantenimiento mínima luz blanca.✓ Todas las áreas comunes presentan un acabado en mármol, lo que permiten un fácil mantenimiento.✓ Penhouse a doble altura permitiendo un espacio más luminoso.✓ Amplia escalera de acceso a planta techo.✓ Fachada tipo curtain wall diseñada en alcotop y vidrio reflectivo.✓ Tanque de agua con una capacidad de 150000 LTS.✓ Excelente ubicación se encuentra cerca de paradas de autobuses y de la próxima estación del metro.

ARRIENDO OFICINA CENTRO EMPRESARIAL VALOR MENSUAL: 2.272.350.oo El valor del canon de arrendamiento incluye la administración. Ubicada en la zona empresarial más representativa de la ciudad de Barranquilla, con múltiples vías de acceso como vía 40, Calle 77, Cra 59, Cra 46, cerca al centro comercial Villa Country, zonas bancarias, almacenes de grandes superficies como Éxito y Jumbo, es una torre de 20 pisos que cuenta con: Lobby de doble altura, mensajería interna, 6 ascensores, 7 niveles de parqueadero, planta eléctrica de suplencia total, cada piso en sus áreas comunes cuenta con baños, shut de basura y cuarto de aseo, en el piso 8 encontramos dos (2) salas de juntas, un (1) salón de conferencias y cafetería, dotados completamente, escalera presurizada con puerta cortafuegos, sistema de rociadores y detectores de humo. La oficina se encuentra en el piso 12 de la torre, con vista al río, el área construida es de 47,39 M2 y área privada de 45,11 M2, en su interior ubicamos: Ventanería termo acústica de alta categoría en vidrio laminado, lo cual permite la conservación de la temperatura al interior de la oficina y aislamiento del ruido. Baño privado, equipo de aire acondicionado central, luces ahorradoras de energía, tomas reguladas, citófono, servicios públicos estrato 4. ¡Contáctenos con gusto lo atenderemos! Teléfonos: 309 3987 - 316 292 0256- 318 7831597 Calle 106 # 50-67 Oficina 403 C.C. Gran Boulevard Barranquilla - Colombia

ARRIENDO OFICINA CENTRO EMPRESARIAL VALOR MENSUAL: 2.272.350.oo El valor del canon de arrendamiento incluye la administración. Ubicada en la zona empresarial más representativa de la ciudad de Barranquilla, con múltiples vías de acceso como vía 40, Calle 77, Cra 59, Cra 46, cerca al centro comercial Villa Country, zonas bancarias, almacenes de grandes superficies como Éxito y Jumbo, es una torre de 20 pisos que cuenta con: Lobby de doble altura, mensajería interna, 6 ascensores, 7 niveles de parqueadero, planta eléctrica de suplencia total, cada piso en sus áreas comunes cuenta con baños, shut de basura y cuarto de aseo, en el piso 8 encontramos dos (2) salas de juntas, un (1) salón de conferencias y cafetería, dotados completamente, escalera presurizada con puerta cortafuegos, sistema de rociadores y detectores de humo. La oficina se encuentra en el piso 12 de la torre, con vista al río, el área construida es de 47,39 M2 y área privada de 45,11 M2, en su interior ubicamos: Ventanería termo acústica de alta categoría en vidrio laminado, lo cual permite la conservación de la temperatura al interior de la oficina y aislamiento del ruido. Baño privado, equipo de aire acondicionado central, luces ahorradoras de energía, tomas reguladas, citófono, servicios públicos estrato 4. ¡Contáctenos con gusto lo atenderemos! Teléfonos: 309 3987 - 316 292 0256- 3218080060 Calle 106 # 50-67 Oficina 403 C.C. Gran Boulevard Barranquilla - Colombia

Oficina en venta, Torre Empresarial Valoralta.  Este moderna Oficina está ubicada en la avenida Rómulo Gallegos, en la Urb. Los Dos Caminos, Caracas. Su locación es estratégica ya que es de muy fácil acceso. Es un oficina en obra gris, que está lista para ser diseñada y remodelada a tu gusto, es cómoda, tiene vista parcial al Avila y consta de:75 mts2 - Piso 3Amplio espacio para ser diseñado a tu gustoIluminada2 baterías baños internosDuctos para acondicionado centralPuntos de electricidadAgua constanteParedes y techos pulidosVista panorámica y ventanales de vidrio2 Puestos de estacionamientoPuestos de visitantes. Servicios:Acceso al edificio las 24 horas y vigilancia constanteRecepción control de acceso4 Ascensores modernos de lujoEstacionamiento sótano y estacionamiento de visitantes Descripción del edificio:Este moderno y lujoso complejo de oficinas y comercios: está conformado por una torre de 11 pisos, y (2) PH con las mejores vistas de Caracas, adicionalmente ofrece:• 4 Ascensores de Lujo• Control de acceso• Zona Comercial• Planta eléctrica Ven a la Torre Valoralta el lugar ideal para invertir y lograr expandir su negocio. Descripción de la zona:De muy fácil accesoRestaurantes cercaCercana al complejo deportivo Miranda y al Parque del Este Precio:  $67.500

Oficina en venta, Torre Empresarial Valoralta.Este moderna Oficina está ubicada en la Avenida Rómulo Gallegos, en la Urb. Los Dos Caminos, Caracas. Su locación es estratégica ya que es de muy fácil acceso. Es una oficina en obra gris, que está lista para ser diseñada y remodelada a tu gusto, es cómoda, tiene vista parcial al Avila  y consta de:55 mts2 - Piso 3Amplio espacio para ser diseñado a tu gustoIluminada1 batería baño internoDuctos para aire acondicionado centralPuntos de electricidadAgua constanteParedes y techos pulidos Vista panorámica y ventanales de vidrio1 Puesto de estacionamientoPuestos de visitantes. Servicios: Acceso al edificio las 24 horas y vigilancia constanteRecepción control de acceso 4 Ascensores modernos de lujoEstacionamiento sótano y estacionamiento de visitantes Descripción del edificio: Este moderno y lujoso complejo de oficinas y comercios: está conformado por una torre de 11 pisos, y (2) PH  con las mejores vistas de Caracas, adicionalmente ofrece:• 4 Ascensores de Lujo• Control de  acceso• Zona Comercial • Planta eléctrica Ven a la Torre Valoralta el lugar ideal para invertir y lograr expandir su negocio. Descripción de la zona: De muy fácil accesoRestaurantes cercaCercana al complejo deportivo Miranda y al Parque del Este Precio Venta: $49.500 

Oficina en venta, Torre Empresarial Valoralta. Este moderna Oficina está ubicada en la Avenida Rómulo Gallegos, en la Urb. Los Dos Caminos, Caracas. Su locación es estratégica ya que es de muy fácil acceso. Es una oficina en obra gris, que está lista para ser diseñada y remodelada a tu gusto, es cómoda, tiene vista parcial al Ávila y consta de:53 mts2 - Piso 3Amplio espacio para ser diseñado a tu gustoIluminada1 batería baño internoDuctos Aire acondicionado centralPuntos de electricidadAgua constanteParedes y techos pulidosVista panorámica y ventanales de vidrio1 Puesto de estacionamientoPuestos de visitantes. Servicios:Acceso al edificio las 24 horas y vigilancia constanteRecepción control de acceso4 Ascensores modernos de lujoEstacionamiento sótano y estacionamiento de visitantes Descripción del edificio:Este moderno y lujoso complejo de oficinas y comercios: está conformado por una torre de 11 pisos, y (2) PH con las mejores vistas de Caracas, adicionalmente ofrece:• 4 Ascensores de Lujo• Control de acceso• Zona Comercial• Planta eléctrica Ven a la Torre Valoralta el lugar ideal para invertir y lograr expandir su negocio. Descripción de la zona:De muy fácil accesoRestaurantes cercaCercana al complejo deportivo Miranda y al Parque del Este Precio venta: $47.700

 Todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados.LOCALES SOLO YA PARA LA VENTAREF USD 4.800/M2PRECIO DE VENTA POR NIVEL O PISOREF USD 3.200/M2(USD 50 a partir del 2do nivel. Aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)EjemploNivel 1 3.200/M2Nivel 2 3.250/M2Y así sucesivamente.OFICINAS PEQUEÑAS DISPONIBLES ENTRE LOS NIVELES 1 Y 5Mínimo USD 3.200/M2Éstas oscilan entre 100M2 a 300 M2A PARTIR DEL NIVEL 6 HASTA EL NIVEL 12 SE VENDE LA PLANTA O NIVEL COMPLETO. ALQUILERES: USD 20,00/M2  TORRE 302 AV. ORINOCO – URB. LAS MERCEDES – CARACAS. Se entregará una edificación de Primera Calidad, siendo una de las Torres de oficina que estará entre las edificaciones Premium de Caracas, tanto por su Calidad como en su Ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de Las Mercedes y de acceso a la autopistas, como lo Francisco Fajardo y Prados  del Este. Así como también a las urbanizaciones Las Mercedes, Altamira, La Castellana y la Base Área de la Carlota.  ÁREAS La Torre 302 tiene:Un Área neta total de: DIEZ Y NUEVE MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS CON 19 DECIMETROS CUADRADOS (19.023,19 M2), Discriminados de la siguiente manera: AREA COMERCIAL: UN MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON VEINTISSIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.560.27 M2), 785.27 M2 EN PLANTA BAJA Y 775.00 M2 EN MEZANINA. AREA OFICINAS: DIEZ Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (17.151,27 M2), techados DIEZ Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO MEROS CUADRADOS CON 80 DECIMETROS CUADRADOS (16.078,80 M2) y UN MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (1.073.92 M2) EN TERRAZAS DESCUBIERTAS.En La Torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc En cuanto a los puestos de estacionamientos, la Torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes.Los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades. La edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las NORMAS VIGENTES Y AL CODIGO LECTRICO NACIONAL. entregando una construcción de Alta calidad, cumpliendo todos los Standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado.La torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra. El horario operativo, por ser una Torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·        Lunes a Viernes: 7am hasta 7pm·        Sábados: 8 am hasta 1pm   Las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final. La Torre contará con los siguientes servicios   La Torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:Torre Oficinas:Cantidad:  4 ascensoresParadas: PB, P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,P8,P9,P10 Y P11 Cantidad:  1 ascensorCapacidad: 4 Pasajeros.Paradas:  de solo uso exclusivo para niveles P11 al P12 - Seguridad La Torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (DAT DE VENEZUELA), la cual incluye circuito cerrado de Televisión. -ElectricidadLa torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias.  -Red de fibra óptica. La Urbanización Las Mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la Torre cuenta en este momento con servicio de Fibra Optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la Compañía Anonima Nacional Teléfonos de Venezuela, CANTV, para la obtención del mismo. Se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa DIGITEL. -Sistema contra Incendio. El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones.Todos los equipos indicados dan cumplimiento a las Normas Venezolanas COVENIN.La Torre contará con Señales de Seguridad.La Torre contará con un sistema de Detección y Alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo.La Torre contara con un Sistema de Extinción: posee1.- Sistema de Extinción Portátil2.- Sistema de Extinción Fijo: con una Red de Hidrantes y Rociadores con medio de impulsión propio. -Identificación y Señalización. El propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la Torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la Autopista Francisco Fajardo Oeste Este, de la Autopista que viene de Prados del Este hacia Las Mercedes.Tenemos previsto una señalización de la Torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable.El propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción.El propietario podrá colocar el Logotipo o identificación corporativa en el Hall de ascensores de todos los pisos de la Torre.En el caso que la Torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -Habitabilidad. La promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las Ordenanzas Municipales y Nacionales, Códigos y Reglamentos Nacionales, Federales, Estatales, Municipales, leyes locales y cualquier regulación Gubernamentales. Cumplirá todos los requisitos exigidos con el Ministerio de Ambiente, Cuerpo de Bomberos, Hidrocapital, Corpoelec.Tendremos al terminar de construir la Torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente Antisísmica. Así mismo se solicitará la Inspección Sanitaria a el Ministerio del Poder Popular para la Salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria. -Estacionamientos. La Torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento.El funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el.  -Estado de los permisos de construcción:        Ministerio de Ambiente: Aprobado Estudio de Impacto Ambiental y obtenida la correspondiente Acreditación Técnica. Factibilidad de HIDROCAPITAL: Aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda.  Factibilidad servicios CORPOELEC: Aprobada capacidad eléctrica para la Torre. Bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Ingenieria Municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ORDENANZAS DE ZONIFICACION. En cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona V6-CT de la urbanización Las Mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas.