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I.INTRODUÇÃO Este memorial apresenta as características de projeto e construção para as unidades residenciais, comerciais e lojas do empreendimento K 360 Humberto I., cujo RRT – Registro de Responsabilidade Técnica registrado no CAU – Conselho de Arquitetura e Urbanismo do projeto de arquitetura é datado de 07/06/2013 e retificada na data 08/04/2019. Essa data define o início do projeto, o qual atende às normas técnicas pertinentes nas suas versões publicadas e em vigor nesta data. II.FICHA TÉCNICA 1. Nome: K 360º Humberto I 2. Localização: R. Humberto I, 115 3. Tipo de uso: Misto, residencial, comercial e loja 4. Número de torres: 1 5. Número de pavimentos: 1º ao 4º Subsolo, térreo, 1º e 2º Pavimento (Comercial), 3º ao 23º Pavimento (Residencial), 24º Pavimento Lazer e Cobertura. 6. Número de unidades por pavimento tipo Comercial: 18 7. Número total de unidades Comerciais: 36 8. Número de unidades por pavimento tipo residencial: 8 (3º Pavimento), 12 (4º ao 16º Pavimento) e 8 (17º ao 23º Pavimento) 9. Número total de unidades residenciais: 220 10. Número de lojas: 2 Código: 11

Edificio Comercial en Venta •Tipo: Una (1) parcela de terreno con un área de ocho (8) metros de frente por treinta y cinco (35) metros de fondo con la construcción de un (1) edificio comprendido por: -PLANTA BAJA: Un (1) local comercial (220 Mts2 Aprox.) y una (1) mezzanina (102 Mts2 Aprox.); -PLANTA UNO: Un (1) apartamento/oficina (102 Mts2 Aprox.); y, -PLANTA DOS: Un (1) apartamento/oficina (101 Mts2 Aprox.).•Terrero: 280 Mts2.•Construcción: 661 Mts2.•Pilotaje: 324 Mts2. (18 x 18)Además cuenta con:•Dos (2) espacios libres (102 Mts2 Aprox. cada uno) para construir dos (2) apartamentos/oficinas adicionales.•Tanque de agua de concreto de aprox. 4.000 Lts.•Depósito de agua subterráneo de aprox. 8.000 Lts.•Instalación de sistema eléctrico trifásico.•Instalación de sistema de gas directo en todas sus áreas (gas metano).•Instalación de sistema bomberil.•Maletero.•Uso: Comercial, residencial y/o oficinas.•Dirección: Calle Argentina, urbanización Pérez Bonalde. Catia, Caracas.•Nota: Excelente punto comercial y de alto tránsito. Acceso cercano a comercios, centros comerciales, colegios, viviendas, mercados, estacionamientos y estaciones del metro.

Espectacular casa comercial sobre la Avenida principal de 4 niveles, con excelentes acabados, cuenta con 8 Alcobas, 8 Baños, 8 closets, gas, balcón, calentador, cocina sencilla, zona de ropas, piso en general en ceramica, piso en las aclobas madera laminada, zona de parqueo, porteria, camaras de seguridad, sensores de humo, lamparas de emergencia

Se vende Casa para uso Comercial actualmente funciona una clinica, 800m2 construcción, 500m2 terreno.La clínica cuenta con 8 Consultorios, 8 habitaciones con baño,1 sala de parto, reten de niño,1 laboratorio con banco de sangre, 1 sala de rayos x, 2 quirofanos, 8 puestos de estacionamiento.Excelente Ubicación.

Arriendo amplia comercial de 8 habitaciones, 8 baños, cocina y sala (salon). Ubicada en excelente sector comercial de la ciudad

Se Vende espectacular casa comercial esquinera, ubicada en la ciudad de Neiva (Huila-Col), en el prestigioso Barrio Altico, cerca de EPS, IPS, Clínicas, Colegios, universidades, Hospital, Entidades bancarias, Publicas y privadas, comercio en general, parques, iglesias. Para resaltar que el inmueble se encuentra ubicado sobre vía principal doble calzada de la calle 8 con cra 10 esquina, donde el flujo vehicular y peatonal lo hace un punto clave y exitoso comercialmente. El inmuebles tiene un área de 414 M2, de dos pisos. Primer piso: Tiene garaje para dos (2) vehículos, sala de estar, sala amplia, sala de televisión, comedor, estudio o consultorio con baño con ingreso independiente, cocina integral equipada con doble ingreso, una (1) habitación, hermosa piscina, terraza interna, alcoba de servicio con baño, patio de ropas, baño social. En el segundo piso consta de hall de las habitaciones con panorámica abierta al primer piso, tres habitaciones con baño privado con su balcón respectivo hacia la calle 8, habitación principal con amplio Vestier. Inmueble con proyección ideal en el uso comercial para empresas privadas y publicas. Interesados contactar 3125062334-3174390599

Se alquila práctico local comercial de 8,62 mtr2 ubicado en el centro comercial galerías prados del este, ideal para cualquier emprendedor que esté comenzando cualquier actividad comercial e inclusive puede funcionar como una pequeña oficina.El local cuenta con una pequeña mezanina que se puede utilizar para guardar mercancías no tan pesadas y posee línea telefónica activa al igual que el servicio de cantv a través de fibra óptica.

Este conjunto industrial y comercial es una excelente oportunidad para inversores o empresas que buscan un espacio versátil y bien ubicado. Aquí tienes detalles clave: Número de Galpones: 8 Número de Locales: 14 Área del Terreno: 8,025.00 m² Área Vendible: 4,794 m² Área de Estacionamiento: 3,231 m²Este conjunto ofrece una combinación ideal de galpones para actividades industriales, oficinas y locales para exhibición o arrendamiento comercial. La extensa área de estacionamiento también es un beneficio significativo.

 SE VENDE EDIFICIO EN LOS CHORROS CON 4 LOCALES COMERCIALESEdificio Multifamiliar con comercios de 612 M2 en su totalidad Edificio de 3 pisos con locales comerciales ideal para familias que deseen su hogar y sus comercios. Todo en un solo lugar. Zona exclusiva en los chorros residencial y comercial(multifamiliar) El edificio esta ubicado en una manzana completa, con permiso residencial y comercial. Tiene 3 comercios que actualmente estan alquilados y generan buen alquiler, así cómo alquiler de antenas de Digitel que dan buen ingreso mensualEn los dos pisos hay 4 apartamentos. Cada apartamento tiene 2 hab, con 2 baños, salon, comedor, cocina empotrada y area lavandero En el ultimo piso esta una terraza semi techada con 360 grados de vista al Avila y el resto de Caracas con hermosas vistas. En este piso hay una antena repetidora de telefonia celular qu epuede traspasarse el contrato como parte de ingreso aparte de los locales comerciales que etsan en planta bajaTiene 9 puestos de estacionamientos tanque de agua de 20.000 litrosdeposito de 8,25 mt2 y anexo de 8,80 mt2 Bondades del Inmueble y sus usosIdeal para familia grande que se dedique al comercio, ya que pueden vivir y tener sus negocios todo en un mismo lugarIdeal para montar un hotel, ya que en esa zona No hay hoteles cercanos y con vistas espectacularesIdeal para montar un casino o comprarlo para empresa internacional que desea hacer vitrinas o display de productos  US$ 800.000 

Vendemos apartamento en Ciudad Santa Bárbara en Palmira con el Centro Comercial más grande de la ciudad LLanogrande Plaza En un sector con una ubicación inmejorable, de amplio desarrollo urbano , sostenible y de gran Valorización. Disfrute de la gran tranquilidad del Sector y Seguridad DESCRIPCIÓN DE LA UBICACIÓN: Ciudad Santa Bárbara contará con la torre de salud Llanogrande . 7 pisos destinados a la oferta de salud y cuidado personal: Medicina especializada y sub-especializada, laboratorios, IPS y servicios complementarios. El Centro Médico Deportivo Bodytech también estará en Ciudad Santa Bárbara. Viva la Experiencia de “Mi Ciudad” dentro de mi ciudad. Disfrute Amplias zonas Verdes ,parques ,de senderos peatonales y de cilcovías, de huertos urbanos, una gran zona de entretenimiento y gestión de Residuos. A solo 15 minutos del Norte de Cali con facilidad de Trasporte. DESCRIPCIÓN DEL CONJUNTO RESIDENCIAL: El Cr Maranta consta de portería y seguridad 24 horas, lobby, parqueaderos privado y para visitantes .Piscinas para adultos y niños, salón social y juegos infantiles. Son 192 apartamentos en 3 torres de 8 pisos con Ascensor y cada piso consta de 8 apartamentos que facilita un valor de Administración muy favorable. Con Hermosas fachadas en ladrillo. DESCRIPCIÓN DEL APARTAMENTO: Área 56.44 mts. Precio $ 115.000.000.00 Administración $ 112.000. Estrato 4 Apartamento exterior en segundo piso con ascensor, entregado con acabados básicos consta de sala y comedor , balcón, cocina abierta, zona de ropas, baño de alcobas, tres alcobas la principal muy amplia de 4mts x 3.70 mts sin incluir espacio para el closet , espacio para construir el baño en la alcoba principal.

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✅Arriendo local comercial Ubicado en el boulevard de la 8, frente a la olímpica, local totalmente acreditado comercialmente, con medidas de 3,5 de ancho por 5 metros de fondo, su respectivo baño y lava platos , mesón , en este momento se encuentra adecuado para un expendio de carnes, pero está diseñado para cualquier negocio debido a que es un punto de de mucho tránsito y comercio en general.

EN VENTA URB. LOS PALOS GRANDES, MCPIO CHACAO.CASA COMERCIAL para REMODELAR por completo. Actualmente se usa como depósito.DOS PLANTAS más 2 TERRAZAS.AMPLIO TERRENO!! 656 MTS2 ESTRATEGICA UBICACION !!!!!!! cerca de los comercios más emblematicos de LPG.PATIO DELANTERO Y TRASERO.4 habitaciones, 4 baños.Área de cocina sin mobiliario.Área de lavandero.Área social.Estacionamiento amplio 8 puestos estimados.VISTA AL AVILA Y LA CIUDAD.Arboles frutales.Tanque de agua de 8 mil lts.Posee patente de industria y comercio.Una gran oportunidad de inversión!!Comentario de Catastro Chacao;¨"EL sector está en proceso de cambio de la estructura parcelaria a través de la integración de parcelas para adecuarse a las disposiciones establecidas en la reglamentación  para el desarrollo de viviendas multifamiliares de baja densidad." Ordenanza 025-2023.Ref. US$ 580.000 

Dirección exacta del inmueble: Barrio La Arenosa Carr 13 entre Calles 12 y 13100m2250m2 de construccion ✅1 Local comercial 50 m2 8 años de construcción con Baño.✅Apartamento 150m2 4 años de construcción (obra gris)????Caracteristicas:????5 Habitaciones y 3 Baños ????Sala de estar????Cocina / Comedor ????Area de Lavado ????Balcón ????Tanque Subterráneo 3000lt????Tanque Elevado 1500lt✅Cofundacion 150m2 para 8 habitacionesEstacionamiento: 3 Techado  Escuela cercana: siLiceo cercano: siHospital cercano: no Clínica cercana: noTransporte público siServicios básicos agua, luz, internet.Nombre del propietario: Ivett y IsmaelNúmero celular del propietario.04125085218Nombre del agente captador: Rosalid Ochoa.Número celular del agente captador: 0412-7726866Con o sin exclusividad: con exclusividad Tiempo de exclusividad: 6mesesPrecio: 55.000

Espectacular Quinta comercial totalmente remodelada y adecuada para oficina, con acabados de primera calidad, la misma se encuentra emplazada en una avenida principal con excelente acceso, ocupando una parcela de 546 m2 y con un total de 1006 m2 de construcción, distribuidas en dos plantas, la planta baja con 546 m2 y la segunda planta con 375 m2.Al ingresar se observa un Hall de entrada, donde se encuentra una hermosa recepción, separada con puertas de vidrio del área de trabajo, en donde se existe un área adecuada como una bella sala de espera, a continuación en el lado derecho se encuentra el espacio destinado a puestos de trabajos y una amplia oficina privada, hacia la derecha se encuentran los sanitarios y al fondo se encuentra una lujosa y cómoda oficina privada que cuenta con baño privado, en frente de esta oficina se encuentra una gran sala para reuniones, totalmente equipada y moderna.  Esta área se comunica con un hermoso patio exterior, con baño y un área destinada a cocina (completamente equipada), este patio se comunica con el depósito y el área de estacionamiento, así como el acceso principal al anexo.La segunda planta, se comunica con la planta  baja a través de unas escaleras alfombradas, que llevan hacia las oficinas y áreas de trabajos, que se encuentran separadas por paneles de vidrios, cuenta con baños y un acceso hacia el anexo que posee una habitación, cocina, baño y una decorativa escalera de caracol metálica que da acceso a una hermosa terraza con vista al Ávila. Esta moderna quinta - Local cuenta con:   Siete u Ocho (7/8) Puestos de estacionamiento  en la parte de afuera y de Cinco a seis (5/6) puestos adentro. Posee un Anexo de lujo con terraza vista directa al Ávila, con una cocina y un Baño (85 m2 de construcción). Cuenta con un (01) depósito y  patio. 7 Baños, 3 de ellos con Regadera incluida y piezas sanitarias de excelente calidad. Posee un Sistema de Cámaras de seguridad, alarma, cercado eléctrico, puerta de estacionamiento eléctrica. Totalmente cableada para internet y sistema de sonido incorporado. Además al frente de la casa existe un paso peatonal que te lleva al estacionamiento de la iglesia de Santa Marta, muy amplio y da la opción de alquiler de puestos de estacionamiento, excelente para un negocio que con valet parking. Posee Tanque  de  Agua con una capacidad 5 mil litros y dos (2) tanques auxiliares de 3 mil litros  total 8 mil litros.

 En venta Estacion de Servicio con Centro  Comercial en San Diego. La Estación de Servicio es Premium (Dolarizada), consta de:5 Tanques cada uno con una capacidad de 36.000 mil litros.3 Islas - 6 surtidoresPlanta eléctrica100% OperativaLa Facturación con PDVSA se encuentra al día.Recibiendo una góndola de 13.000 mil Litros tiene capacidad de surtir aproximadamente de 325 a 350 carros.Se tiene una isla de gas, con compresor instalado y todo, pero la tubería pasa por la regional del centro y no ha llegado aún, a ese punto.El   área de  terreno es 8.450,00 m2.Y existen bienhechurías sobre una porción de área de 2.758,44 m2 sobre ella construida, constituida por veinte (20) locales comerciales de los cuales diez (10) en planta baja y los restantes diez (10) en plantaPrecio: $8.000.000 (Negociable) Precio Fijado Por Propietario   

VENTA DE TERRENO COMERCIAL UBICADO EN TODA  LA AUTOPISTA DE PRADOS DEL ESTE - BARUTA.Lote Completo: posee  un area de 152.795,39 m2.Oferta Mínima 12.000.000$Inicial: 8.000.000$24 Cuotas: 166,666$ = 4.000.000$Lote I: posee  un area de 27.723,00 m2.Oferta mínima 6.500.000$Inicial: 4.000.000$18 Cuotas: 138,888 2.500.0000$Lote II: posee un área de 125.072,39 m2.Oferta mínima: 8.500.000$Inicial: 6.000.000$18 Cuotas: 138,888,88$2.500.000$

WASI_1370928En venta Excelente Edificio con zonificacion comercial ubicado en la Urbanización El Viñedo. A corta distancia se puede conectar con las avenidas Bolívar y Andrés Eloy Blanco.El inmueble está diseñado para el uso de oficinas. Tiene un area de construccion 1925 m2. El documento indica que la superficie de terreno asciende a 648,25 m2.El edificio se levanta en los siguientes niveles:*Semisotano: 555,97 m2*Planta Baja:  541,83 m2*Piso 1: 446,19 m2*Piso 2: 102,63 m2 + 236,4 m2 (descubierto)*Sala de Maquinas: 42,17 m2*TOTALES: 1.925,19 m2En el área de Planta Baja y Piso 1 se incluyen 95,50 m2 de ampliación, lo que suma 185,00 m2   La distribución del edificio obedece a un criterio de espacios funcionales, organizados para facilitar las actividades de la empresa.Distribucion de las Areas*SEMISOTANOEstacionamiento para 22 vehiculos■ 6 puestos sencillos■ 8 puestos dobles *PLANTA BAJA■ Hall de acceso■ Recepcion y taquillas de Caja■ Oficinas de Control administrativo■ Oficinas de contratacion y presupuestos■ Sala de Servidores■ Sala de Archivos■ Comedor■ 2 baños *PISO 1■ Sala de Informatica■ Sala y oficinas de Ingenieria■ Oficina de Directores■ Salon de Juntas■2 baños * PISO 2■ Area Social■ Comedor con mobiliario y equipamiento■ Cocina empotrada totalmente equipada para la atencion de todo el piso y sus areas exteriores.■ Terraza descubierta con varios espacios determinados■ Terraza elevada con barandales■ 2 baño  *El inmueble presenta las siguientes características:*Acabados:Toda la edificación posee acabados de primera calidad en todas sus dependencias e instalaciones, asi como tecnología de primer nivel en equipos e interconexión.Detalle de acabados*Estructura.- Estructura de concreto y metal. Entrepiso de placa nervada. En la ampliación se utilizó encofrado colaborante tipo “losacero”*Albañilería.- paredes de bloques de arcilla, acabadas con friso liso. Revestimiento en fachadas con cabillas.*Revestimientos.- Cerámica en cocina y baños.*Pisos.- Losa de piso acabado con cerámica y porcelanato.*Puertas.- Puertas de madera y metal. Otras de vidrio templado.*Ventanas.- Ventanales fijos de vidrio.*Otros.- Cocina empotrada con tope granito. Tabiquería modular. Cielo raso suspendido con iluminación embutida.Aire acondicionado central.Ascensor con paradas en todos los niveles.Caseta de vigilancia.CCTV. Cerco eléctrico.Planta eléctrica de emergencia de 150 KVA. Estado de Conservación■ Estado del edificio: 8 años■ Estado de conservación: En muy buen estado Precio Fijado por el PropietarioRef T UZZ ZZZ Inmueble comercializado por: @caproincorealty

- dos cuartos para UMAS del aire acondicionado, reubicables.- cuarto para equipos de extracción aire, reubicable.- cuarto para equipos mecánicos, reubicable.- Dispone de espacio vacío para elevar cargas directamente desde andén de carga ubicado la planta baja.Planta Libre (PL)En esta planta encontramos: un espacio con 218,54 m2 destechadas para equipos electromecánicos del local comercial.Planta Techos (PT)En esta planta encontramos: El Poste Mayor, para equipos de telecomunicaciones.2- AREAS DEL LOCALP.S2 Cuarto Hidroneumático 18,98 m2Pozo y sala maq asc 23,74 m2P.S1 Zona acceso 114,70 m2Cto. basura 17,71 m2Estacionamiento 2.598,22 m2P.Baja Local 2.311,92 m2P.Mezz Local 2.698,31 m2P.Libre Zona equipos 218,54 m2P.Techo Antena de comunic 8,31 m2TOTAL AREA LOCAL: 8.010,53 m2

En EQUIPO TBR (Grupo Rapidocasa) ofrecemos 90.000m² de galpones en ALQUILER y VENTA  en la Zona Industrial San Ignacio de Maracay, estado Aragua, VenezuelaEstos galpones están ubicados muy cerca del Centro Comercial  Maracay Plaza en La Avenida Aragua  y los tenemos disponibles en diferentes tamaños, que van desde 400m² hasta 8.900m².Se encuentran ubicados dentro de un condominio cerrado que cuenta con diversas comodidades y servicios.Entre las características de estos galpones se incluyen:- Acceso a agua potable a través de 5 pozos profundos.- Electricidad trifásica.- Patio para maniobras.- Balanza tipo romana para camiones.- Puentes para la revisión de camiones.- Cerco eléctrico que rodea todo el complejo industrial.- Cámaras de seguridad en áreas comunes.- Acceso para contenedores de cualquier tamaño.- Vigilancia privada permanente.Además, los galpones tienen una altura promedio de 8 metros, lo cual brinda un espacio adecuado para diferentes tipos de actividades y almacenamiento.ALQUILEREn cuanto al costo del alquiler, se aplica una tarifa unica de $1.20 por metro cuadrado..VENTAEn cuanto al costo de venta $140 x m²

Se Ofrece en Venta parcial o completa, C.C. SHALOM engloba todas las exigencias solicitadas por una población en crecimiento como lo es Valles del Tuy. El terreno en desarrollo consta de un área de 1.250,00 M2 y 2.400,00 M2 de construcción, ubicado en Cua al lado de la estación de gasolina; el cual constará con los siguientes espacios:.· Área de estacionamiento  35 puestos.· Planta Baja(PB) - 8 Locales.· Nivel 1 - 8 Locales.· Nivel 2 - 8 Locales.· Nivel 3 (Terraza Visitable).. 24 locales de 60mts.. Precio de venta:· Planta Baja(PB) - 18.000$.· Nivel 1 /15.000$.· Nivel 2 /13.000$.· Nivel 3 /(Terraza Visitable) - 75.000$.Venta Completa de la Edificación - 300.000$ Neg.

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