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Lote de Terreno en venta, Isla Barú, Playa, Cartagena Visítenos en WilsonFranco.co Venta de lote, terreno, con playa en Isla Baru, Cartagena. Área total de 20.000m2, cada m2 a $125.000.oo Tenemos otras opciones desde 5000m2 Aprox. con hermosa playa en zona paradisiaca, casa tipo chalet 300m2 +/- de construcción. Para mayor información escribir por correo-e gerencia@wilsonfranco.co y llamar al Tel. 3116817481 - 3184167890 USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 NOTA * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS AML: De 1 hasta 10 Ha ? FML: 30 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 1 AML: De 10.1 hasta 30 ha ? FML: 100 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 2 AML: Más de 30 ha ? FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15

Alquilo cabaña con piscina cerca a la playa. *A 5 minutos del aeropuerto y al lado del hotel Zuana Resort. * Tiene todas las comodidades que necesitas para pasar unas excelentes vacaciones.* La playa y el mar son hermosos y muy agradables, podrás disfrutar de unos atardeceres impresionantes. Tenemos una piscina y zona de barbecue para que sigas disfrutando de tus amigos y familia en casa. Tengo una cabaña con capacidad máxima de 5 personas y otra cabaña con capacidad de 12 personas. Una cabaña está en un primer piso y la otra cabaña está ubicada en un segundo piso, se deben subir escaleras externas. Si decides tomar la cabaña por más de 6 noches tendrás 5% de descuento como obsequio especial y como regalo adicional tendrás una persona que ira un día de la semana para hacer aseo pagado por nosotros para que puedas descansar sin la molestia de organizar la cabaña.

SE VENDEPOSADA en Playa Grande, Edo. La Guaira Con proyecto APROBADO para hotel de 80 habitaciones.-Ubicación estratégica cerca del Hotel Marriott de Playa Grande y de clubes de playa.-3.600 mts de terreno, constituido por 4 parcelas y sobre ella la Posada activa, tipo quinta de dos plantas, que tiene funcionando 12 habitaciones de diferentes capacidades, más lobby y terrazas.-Restaurant equipado y con terraza para 70 comensales (a estrenar).-Estacionamiento interno para 50 autos.-Tanque de agua de 600 mil litros.-Servicios de electricidad, cantv, wifi y gas.-Seguridad: toda la propiedad se encuentra con perímetro de bloque y cerco eléctrico, portón eléctrico para el estacionamiento, en la parcela posterior a la posada se encuentra una casa que sirve de apoyo a la posada y tiene tanque de agua de reserva.  -Vista al mar.- Excelente cartera de clientes.-El proyecto que se encuentra permisado para ampliación del hotel de 10 pisos con 80 habitaciones. Toda la documentación para que el negocio marche está al día, licencia de Turismo, licencia de industria y comercio, permiso de bomberos, permiso  de sanidad, etc.  Los permisos de construcción y remodelación deben ser actualizados. Todos los estudios y cómputos de construcción están lista para entregarse al comprador en la propuesta de compra.-La Posada se vende, por no poder atenderla los herederos. Se aceptan también propuestas de sociedades.Ref. $650.000,00.  

Apto en un piso 14 amoblado,capacidad 5 personas, tiene dos habitaciones, una principal con cama doble, aire acondicionado, closet y una bella vista hacia Marbella, otra habitación con cama sencilla y abanico,sofacama en la sala, hay WIFI, Tv,cocina con nevera y lavadora. El edificio tiene piscina y está a 3 cuadras de la playa de Marbella, a 15 minutos del aeropuerto, a 10 minutos del centro amurallado y muy cerca del Castillo de san felipe.Reservas escribir al whatsap +573006307475.jorge. (el valor x día es negociable de acuerdo al numero de personas).

Arriendo/Alquilo cabaña cerca a la playa/cerca al mar, en el corregimiento de Santa Verónica, con 534 metros cuadrados de extensión total, 210 metros construídos y 324 metros cuadrados en zona verde. Cuenta con 1 casa para vivienda, de 110 metros cuadrados, con 2 habitaciones con baño privados cada una y con aire acondicionado, con camas, closets y todas las comodidades para pernoctar. Tiene además 1 sala amplia, 2 comedores, 1 cocina integral con todos los utensilios de cocina para cocinar, 1 nevera, horno tostador, electrodomésticos, 4 sofacamas, 1 barbecue con su asador y mesón para cocinar, 1 kiosko o salón, 1 zona de bronceo, 1 jacuzzi para 16 personas con 14 chorros masajeadores, 1 porche para descansar y colgar hamacas, espacio para aparcar hasta 9 autos, 1 baño social completo, lavadero, corredores. Esta propiedad es muy segura y acogedora. Cuenta con servicios de acueducto con agua potable, electricidad y gas. Está ubicada muy cerca del mar en un lugar tranquilo. Su nombre comercial es "Villa Pikoya". Somos propietarios. Teléfono 3152210065/3209635888

CL-6637002¡Este Terreno es una oportunidad única para invertir en la Isla de Margarita! Con una extensión de 6023 mts2, totalmente desarrollables, esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada cerca de la Playa El Agua, la playa más emblemática de la isla.Además, cuenta con un anteproyecto aprobado para la construcción de un Hotel.Ante proyecto para hotel: hotel turístico, donde se desarrolla con el siguientes diseño.Planta Acceso:Se ubican los estacionamientos Estacionamiento para 25 vehículos Estacionamiento de servicio Recepción Areas administrativas Areas de servicio Lobby principal Salón de comedor están planteadas como un único ambiente integrado a jardines y a los espejos de agua        Se ubican 4 módulos idénticos, e implantados en “L”,  en los cuales se ubican las habitaciones, la implantación  de estos módulos corresponde al criterio de definir una área diferenciada, en la que se ubican las piscinas principales.       Albergan 4 unidades de alojamiento, dos en planta baja y dos en planta alta para un total de 16 unidades tipo suites, convertibles en 32 habitaciones  con ocupación doble.      Las unidades de alojamiento han sido diseñadas con la premisa de brindar una oferta de confort, por lo que son planteadas como Suites para dos personas, con un baño, una habitación de nobles proporciones integrada a un estar.      Los módulos se elevan ligeramente sobre la superficie de la planta baja general, y permiten que el juego de piscinas- espejos de agua lleguen a sus bordes, generando la sensación de edificios flotando en el agua. Cada uno cuenta además con terraza techada, que ambientada con chinchorros y/o tumbonas permiten una relación relajada y plena con las áreas exteriores.¡No pierdas esta oportunidad de invertir en un terreno único en la Isla de Margarita!

Este hermoso apartamento, ubicado en Playa Grande, cerca del Hotel Marriott, es una excelente oportunidad para aquellas personas que buscan comodidad, seguridad y un estilo de vida tranquilo en la ciudad. Con una extensión de 74.52 metros cuadrados, este inmueble cuenta con 2 habitaciones y 2 baños, brindando el espacio perfecto para una familia pequeña o una pareja que desee tener un lugar propio.Una de las ventajas de este apartamento es que cuenta con 1 puesto de estacionamiento techadl, ideal para aquellos propietarios que poseen un vehículo y desean tenerlo siempre resguardado. Además, otra característica destacada es que permite la convivencia con mascotas, lo cual es perfecto para aquellos que tienen un compañero peludo en casa.Al ingresar al apartamento, se puede sentir la frescura del aire acondicionado, lo cual es perfecto para los días calurosos. Posee un sistema de alarma que brinda mayor seguridad y tranquilidad para sus habitantes.Este apartamento también ofrece un espacio adicional de habitación en caso de necesitarlo para tus seres queridos. Además, está conectado a Internet de fibra óptica, lo cual es esencial en los tiempos modernos.En cuanto a las amenidades del edificio, este cuenta con una área social para el disfrute de sus residentes, incluyendo una parrilla, salón de fiestas perfecta para reuniones con familiares y amigos. Este inmueble se encuentra en una zona residencial, pero está cercano a colegios y universidades, lo cual es perfecto para familias con hijos en edad escolar o para aquellos que deseen continuar sus estudios. Además, hay un gimnasio cerca, ideal para aquellos amantes del ejercicio y la vida saludable. Otra ventaja de este apartamento es su cercanía a parques y playas, lo cual es ideal para aquellos que disfrutan de actividades al aire libre y de estar cerca de la naturaleza. Además, se encuentra en una zona con fácil acceso al transporte público, lo cual facilita la movilización por la ciudad.Por último, pero no menos importante, este apartamento se encuentra en una zona comercial, con tiendas, restaurantes y centros comerciales cercanos, lo cual brinda comodidad y variedad de opciones para realizar compras o salir a comer.No pierdas la oportunidad de adquirir este apartamento, con un estilo de vida único y todas las comodidades para tu día a día. ¡Contáctanos hoy mismo para más información!

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