Centro financiero rosal

???? La propiedad tiene 103 m² de construcción distribuidos en:   1 Baño. Cocina. Baño de visitas. Recepción.???? Comodidades del inmueble: Ascensores. Suministro de energía a 110/220V. Suministro de energía trifásica. Clósets. Acondicionador de aire. Piso de porcelanato. Ventanales. Iluminación LED. Sistema anti-incendio. Luces de emergencia. Cableado interno. Se entrega semi-amoblada. Se aceptan mascotas.???? Exteriores del inmueble: Estacionamiento para visitantes. Estacionamiento. Zona de carga y descarga. Estacionamiento múltiple. Vigilancia privada.???? Adyacencias del inmueble: Un centro comercial. Un centro de servicios para automóviles. Restaurantes. Colegios. Automercados. Fruterías. Servicios médicos. A pie de calle. En una Av. principal. área comercial.???? Estacionamiento: 1 puesto.???? Precio de venta: $480,000

Centro Financiero y Comercial de  CaracasLAS MERCEDES /CHUAO Las mejores oficinas libres, sin tabiqueria para remodelar, diseñar y ajustar a sus propias necesidades.Alquiler de locales y Oficinas, desde 250 m2 hasta 1.300 m2., y mas.Con o sin muebles. Adaptamos tu necesidad de negocio. Pisos completos.  Terrazas abiertas (Showroom), Salones de conferencias, eventos Zonas Financiera y comercial Restaurant, Bancos Cafetería Bodegones. Vista panorámica sobre el Ávila, La Carlota, CCCT. Cultura Arte Arquitectura Seguridad Vigilancia.Precio: a consultar

Exclusivo Local Comercial en obra gris ubicado en PB que cuenta con un área techada de 311,35 m2.Este local cuenta además con una espectacular y amplia terraza de uso exclusivo de 369,15 m2 para un total de 680,50 m2. Tiene acceso a pie de calle y desde la recepción de la torre.DE LA EDIFICACION:El Centro Financiero Internacional posee una parcela con un Área de: Dos mil setecientos sesenta y uno metros cuadrados con diez y seis decímetros (2.761.16M2), y un área de construcción de cuarenta y ocho mil seiscientos treinta y cuatro metros cuadrados con nueve centímetros (48.634.09).1. Área comercial: 7 locales, de los cuales 4 están ubicados en la planta baja, 2 de ellos con su correspondiente terraza de uso exclusivo, tres locales en el sótano ejecutivo.2. Área de oficinas de 17 pisos, cada piso con dos oficinas de 738.91 m2 de construcción cada una.3. Puestos de estacionamientos: Cuenta con quinientos sesenta y tres (563) puestos de estacionamientos distribuidos en cinco (5) sótanos. PLANTA ELECTRICALa torre cuenta con Planta Electrica, cuenta con un grupo ELECTROGENO KOHLER SMDO de 500Kva, asistido de manera permanente por un tablero de control automático el cual se encarga de monitorear la red CORPOELECT, y e caso de alguna anomalía, emitirá la orden de encendido del generador y realizará la transferencia automática hasta que la red CORPOELEC vuelva de manera estable a sus valores preestablecidos.SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO Cuenta con área de enfriadores central (Chillers) conformada por 3 unidades de 275 TR, en operación continua. Las tres (3) unidades enfriadoras de agua son de tipo de condensación por aire, compresores tipo scroll rotativos, ubicadas en una sala de máquinas a nivel de planta baja. SISTEMA DE ASCENSORES: La Torre cuenta con nueve (9) ascensores marca Mitsubishi, 6 para el área de oficinas y 3 para el área de estacionamiento con capacidad: 1.350 Kg o 18 Pasajeros Velocidad: 3 Mts/Seg. SEGURIDAD: La Torre cuenta con un sistema de seguridad que incluye un circuito cerrado de Televisión que abarca las áreas exteriores, circulación de planta baja y áreas estratégicas. Un sistema de control de acceso constituido por seis (6) torniquetes en área de hall principal planta baja, Dos (2) entradas para minusválidos en área de hall principal planta baja, una puerta de acceso al área vip de sótano ejecutivo, todas controladas por tarjetas electrónicas. De igual manera el sistema contempla el control de acceso y salida de los estacionamientos.FACHADAS: El cerramiento externo, las fachadas, edificadas en vidrio, son de alta eficiencia y estratégicamente diseñada para limitar la radiación solar y el brillo. Este sistema realza la eficiencia energética de la torre, al mismo tiempo que brinda una mejor vista y luz natural. El sistema escogido garantiza un buen aislamiento térmico y acústico, lo cual redundará en una mayor eficiencia en el uso de los espacios desde el punto de vista del sistema de climatización, así como un ambiente de trabajo con los niveles mínimos de decibeles por ruido exterior. SISTEMA CONTRA INCENDIO: El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país (COVENIN1081-2003) y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en materia. ALMACENAMIENTO DE AGUA: La Torre cuenta con tres (3) tanques de almacenamiento de Agua, 2 de 300.000,00 Litros, alimentados por la aducción de HIDROCAPITAL, más un sistema de abastecimiento en caso de emergencia con una bomba de pozo profundo, con lo cual se le da servicio a la torre a pesar de cualquier corte del servicio de HIDROCAPITAL. El tercer tanque es un receptor de aguas de sub drenaje.

VENTA. Píso en obra gris en el Centro Financiero Madrid, Las Mercedes, Caracas.En el corazón financiero de Caracas, Venta de 1.684 m2, piso completo de Oficinas en Obra Gris. Moderno y lujoso Edificio de oficinas recién construido, premio de arquitectura 2019 en oficinas. Un piso completo, que puede ser personalizado para adaptarse a sus requisitos específicos. Con La opción de dividir el espacio en 22 oficinas. Son 1320 M2, que van desde 40 M2Con espectacular vista a la ciudad y El Ávila. 57 M2 de Áreas comunes de pasillos Lobby y Baños Remodelados, Experimenta los beneficios de trabajar en una ubicación privilegiada, No te pierdas esta oportunidad para elevar el exito de tu empresa.Negociable y posibilidad de financiamiento

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