Centro financiero

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Te Presento imponente piso empresarial de 1580M2   Disponible en venta y alquiler en el Centro Financiero Madrid.Esta torre  empresarial fue diseñada por el reconocido  arquitecto Venezolano Enrique Fieldman y se caracterizada por sus altos estándares de seguridad y control.  Contamos con 20 oficinas en obra gris, distribuidas en espacios que van desde 40m2 hasta el área completa de 1580m2. Lo mejor de todo es que estos valiosos metros cuadrados son totalmente personalizables y adaptables a la amplitud que necesites para desarrollar tu negocio. Nuestras oficinas están ubicadas en una de las zonas más exclusivas y prestigiosas de Caracas, la urbanización Las Mercedes, lo que te permitirá tener acceso a una amplia variedad de servicios y recursos para impulsar el crecimiento de tu empresa. Además, cuentan con una vista panorámica de la ciudad que te quitará el aliento, haciendo que tus empleados y clientes se sientan inspirados y motivados. ¿Qué mejor manera de impresionar a tus clientes que con una ubicación privilegiada y una vista impresionante? No pierdas esta oportunidad única de establecerte en una zona referente de la actualidad empresarial.   Contáctame para obtener más información sobre cómo puedes personalizar y adaptar cada oficina a las necesidades específicas de tu negocio en la urbanización Las Mercedes.Contamos con nuestros aliados profesionales para ofrecerte un proyecto arquitectónico y de Diseño de Interiores Genuino y vanguardista.  ¡Te esperamos! 

Exclusivo Local Comercial en obra gris ubicado en PB que cuenta con un área techada de 311,35 m2.Este local cuenta además con una espectacular y amplia terraza de uso exclusivo de 369,15 m2 para un total de 680,50 m2. Tiene acceso a pie de calle y desde la recepción de la torre.DE LA EDIFICACION:El Centro Financiero Internacional posee una parcela con un Área de: Dos mil setecientos sesenta y uno metros cuadrados con diez y seis decímetros (2.761.16M2), y un área de construcción de cuarenta y ocho mil seiscientos treinta y cuatro metros cuadrados con nueve centímetros (48.634.09).1. Área comercial: 7 locales, de los cuales 4 están ubicados en la planta baja, 2 de ellos con su correspondiente terraza de uso exclusivo, tres locales en el sótano ejecutivo.2. Área de oficinas de 17 pisos, cada piso con dos oficinas de 738.91 m2 de construcción cada una.3. Puestos de estacionamientos: Cuenta con quinientos sesenta y tres (563) puestos de estacionamientos distribuidos en cinco (5) sótanos. PLANTA ELECTRICALa torre cuenta con Planta Electrica, cuenta con un grupo ELECTROGENO KOHLER SMDO de 500Kva, asistido de manera permanente por un tablero de control automático el cual se encarga de monitorear la red CORPOELECT, y e caso de alguna anomalía, emitirá la orden de encendido del generador y realizará la transferencia automática hasta que la red CORPOELEC vuelva de manera estable a sus valores preestablecidos.SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO Cuenta con área de enfriadores central (Chillers) conformada por 3 unidades de 275 TR, en operación continua. Las tres (3) unidades enfriadoras de agua son de tipo de condensación por aire, compresores tipo scroll rotativos, ubicadas en una sala de máquinas a nivel de planta baja. SISTEMA DE ASCENSORES: La Torre cuenta con nueve (9) ascensores marca Mitsubishi, 6 para el área de oficinas y 3 para el área de estacionamiento con capacidad: 1.350 Kg o 18 Pasajeros Velocidad: 3 Mts/Seg. SEGURIDAD: La Torre cuenta con un sistema de seguridad que incluye un circuito cerrado de Televisión que abarca las áreas exteriores, circulación de planta baja y áreas estratégicas. Un sistema de control de acceso constituido por seis (6) torniquetes en área de hall principal planta baja, Dos (2) entradas para minusválidos en área de hall principal planta baja, una puerta de acceso al área vip de sótano ejecutivo, todas controladas por tarjetas electrónicas. De igual manera el sistema contempla el control de acceso y salida de los estacionamientos.FACHADAS: El cerramiento externo, las fachadas, edificadas en vidrio, son de alta eficiencia y estratégicamente diseñada para limitar la radiación solar y el brillo. Este sistema realza la eficiencia energética de la torre, al mismo tiempo que brinda una mejor vista y luz natural. El sistema escogido garantiza un buen aislamiento térmico y acústico, lo cual redundará en una mayor eficiencia en el uso de los espacios desde el punto de vista del sistema de climatización, así como un ambiente de trabajo con los niveles mínimos de decibeles por ruido exterior. SISTEMA CONTRA INCENDIO: El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país (COVENIN1081-2003) y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en materia. ALMACENAMIENTO DE AGUA: La Torre cuenta con tres (3) tanques de almacenamiento de Agua, 2 de 300.000,00 Litros, alimentados por la aducción de HIDROCAPITAL, más un sistema de abastecimiento en caso de emergencia con una bomba de pozo profundo, con lo cual se le da servicio a la torre a pesar de cualquier corte del servicio de HIDROCAPITAL. El tercer tanque es un receptor de aguas de sub drenaje.

Venta de oficinas en obra gris ubicada en el Centro Financiero Madrid, uno de los edificios de lujo más modernos de las Mercedes. Diseñado por el Arq. Enrique Feldmar. Torre de 16 pisos, 4 sótanos de estacionamiento.Disponibilidad 48,31 m2, 50,51 m2, 82,19 m2, 103,12 m2Precio USD/m2 $ 3.300,00 negociable

???? La propiedad tiene 47 m² de construcción distribuidos en: 2 Habitaciones. 1 Baño. Recepción.???? Comodidades del inmueble: Ascensores. Ascensor de carga. Suministro de energía a 110/220V. Suministro de energía trifásica. Internet. Acondicionador de aire. Piso de parquet. Iluminación LED.???? Exteriores del inmueble: Estacionamiento. Zona de carga y descarga. Vigilancia privada.???? Adyacencias del inmueble: Un centro comercial. Un centro de servicios para automóviles. Restaurantes. Automercados. Servicios médicos. A pie de calle. área comercial.???? Estacionamiento: 1 puesto.???? Precio de venta: $150,000

Oficina a estrenar en obra gris con vista franca al Ávila desde el norte, al sureste y a las mercedes, vistas espectaculares. Posee baños comunes en el piso.  Se puede negociar precio con acabados lista para operar entregando en un lapso de 2 meses aproximadamente si lo desea. O se entrega así y acondicione a su gusto acorde a sus necesidades.  Posee 6 puestos de estacionamiento propios, pudiendo rentar la cantidad que desee o bien sea utilizar el servicio valet parking de la Torre. Una de las torres más cotizadas de la zona. No pierda la oportunidad de invertir en la torre con un coworking 24hrs, planta eléctrica y servicio de alta calidad de internet. 

Oficina comercial Super NEGOCIABLE, con 201 Mts2, lista para ocuparla, con los servicios activos, aba, internet, líneas telefónicas, estricto Control de Acceso y Seguridad privada. Ubicada en piso mediano y 6 ascensores por Planta. Distribuida en 1 Recepción amplia y ventilada, 1 Oficina gerencial con espacio secretarial, 1 Oficina con 2 puestos de trabajo, Área de concepto abierto con puestos de trabajo tabicados y amueblados, 1 Área de Kichenette, 1 Baño y 2 puestos en el Estacionamiento mecanizado del Edificio. Iluminada. Muy céntrica, cerca de todos los servicios, comercios y despachos gubernamentales de la ciudad de Caracas, con fácil acceso peatonal y vehicular. Tiene pisos de mármol, al igual que la pared de recepción y decorada con mobiliario cálido y práctico.

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