Catastral

DELIMITACIÓN: El inmueble se encuentra ubicado en el municipio de La Estrella en zona destinada para la expansión urbana, entre el centro poblado de Pueblo Viejo y la zona urbana del municipio. USOS PREDOMINANTES: En el sector encontramos fincas de recreo, de producción y criaderos de caballos, también asentamientos residenciales, viviendas, comando de policía y reconocidos colegios. SERVICIOS PÚBLICOS: El sector cuenta con cobertura de servicios públicos básicos de energía, acueducto EE PP MM, alcantarillado y Acueducto veredal. VÍAS DE ACCESO DE INFLUENCIA EN EL SECTOR: Las vías de acceso al sector son la vía intermunicipal La Estrella-Caldas, la Calle 95 o vía a Pueblo Viejo, vías en aceptable estado de conservación. INFRAESTRUCTURA URBANA: En el sector se encuentra la infraestructura de Pueblo Viejo con su iglesia, comercio, mercado, colegios, policía y un poco más retirada la infraestructura de los Municipios de La Estrella y Caldas. SERVICIOS DE TRANSPORTE PÚBLICO: Buen servicio de transporte público incluyendo la Ruta Integrada al Metro de Medellín. VALORIZACIÓN: Perspectivas de valorización estables para este tipo de inmuebles y con tendencia muy alta a subir, dado el gran desarrollo de construcción en la zona. DIRECCIÓN: Calle 95 SUR # 57-103 Interior 108, vereda La Raya, cabecera municipal de La Estrella. UBICACIÓN: El predio se encuentra ubicado en área de expansión urbana. ÁREA: Es 0,6508 hectárea, dato tomado de la Ficha catastral. TOPOGRAFÍA Y RELIEVE: Es ondulada con pendiente media dominante y descendiente en sentido occidente-oriente. ACTIVIDAD ECONÓMICA: Residencial aunque en la ficha catastral aparece Agropecuario 100%. ADECUACIONES URBANÍSTICAS: Rieles de acceso, cañuelas de desagüe, prados, jardín, árboles frutales y cerramiento en todo el perímetro, con muro en bloque y malla electrostática. ÁREAS DE LAS CONSTRUCCIONES: 1. Casa Principal de 359,05 m². 2. Sacristía, Capilla y Salón de Reuniones de 140,94 m². 3. Casa Mayordomo de 72 m² registrados y ampliación sin registrar de 17,65 m² para un total de 89,65 m². 4. Casa de Actividades Varias de 81,84 m². 5. Piscina y Cuarto Técnico de 84,48 m². 6. Placa Polideportiva Múltiple Techada de 196 m² registrados más adición de 95,55 m² no registrados, para un total de 291,55 m² incluyendo graderías.

Parcela de 12.130, 51 mts², ubicada en una de las mejores zonas del Safari Carabobo sector “Elefantes” con las siguientes bondades: - Administrativamente se maneja como una sola parcela, en realidad son 02 contiguas, perfectamente divisibles hasta en cuatro lotes.- Totalmente plana, bien drenada, está ubicada aguas arriba, con pequeña inclinación.- 02 accesos por calles  asfaltadas.- Lote de solo cuatro parcelas, de las dos restantes una sola construida.- Todo el frente de la parcela es área verde,  garantizandose así que no pueda haber construcción que tape la vista,  se pudiera a posteriori solicitar en "guarda y custodia".- Puede optar a dos tomas de agua e igualmente a dos acometidas  eléctricas. - Por ficha catastral son 12.795,97 m², es decir 665,46 mts² más.- La ficha catastral de fecha Diciembre 2016 (por actualizar).- Condominio al día hasta 29/02/2024.- Precio de venta $95.000, negociable.  

LOTE LA BUITRERA A BORDE DE CARRETERA SOBRE VIA PRINCIPAL A 6 KILOMETROS DE HOLGUINES TRADE CENTER IDEAL PARA CONDOMINIO TIENE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO, ENERGIA. RECIBEN PARTE DE PAGO EN PERMUTA, AVALUO CATASTRAL EN 25 MILLONES, ESTRATO 4, SON 6 PLAZAS, SEMI PLANO IDEAL PARA LOTEAR

HERMOSO LOTE RECTANGULAR 70 x 47 MTS, EN PARCELACION VEREDA EL CANO - ALTO EL BARRO, CON BANQUEO PARA FUTURA CONSTRUCCION. DOBLE VIA DE ACCESO DESDE GIRARDOTA O GUARNE, RIELES INTERNOS, PREDIAL ANUAL $14.000. PARCELACION CON BUENA ACOGIDA. VIAS DESDE GIRARDOTA COMPLETAMENTE PAVIMENTADAS. CERCADO EN SU TOTALIDAD, SERVICIOS PUBLICOS IDEAL PARA DESCANSO Y SIEMBRA DE HORTALIZAS. CLIMA TEMPLADO. Avaluo catastral $ 1.680.000. MAYORES INFORMES 3168777036

Apartamento en Venta en Santa Bárbara, sobre la Cl. 124, entre Cras. 9 y 10. Exterior, Piso 4º. Área Construida 140 M2 (Medición certificada) 118,2 M2 (Avalúo Catastral). 3 Habitaciones (Principal con Baño Privado), 3 Baños. Sala con Chimenea, Comedor. Cocina a Gas, Comedor Auxiliar, Zona de Lavandería independiente. 2 Garajes en Línea, Deposito. Edificio 20 Años, con Ascensor, 18 Apartamentos, Vigilancia 24 Horas. Precio $565’000.000. Admón. $475.600.

Bodega Industrial Villa Adriana – Carvajal Como vías de acceso principales tiene la Avenida Primero de Mayo y la Avenida 68 Área del terreno 7 x30 Área Construida 252 Mts más Mezanine de 170 Mts. Avaluó Catastral $ 467.4 Millones. Doble altura Luz industrial Trifásica. Uso de suelo Industrial bajo y med¡io impacto Ampliación hasta cuatro Pisos. Papeles AL DIA Precio $ 780 Millones Jorge Quintero Cel 321 445 08 41

TERRENO EN LA CALERA (VÍA A SOPO) Localizado a 200 metros de la vía principal, sobre vía secundaria, en el Departamento de Cundinamarca, municipio de La Calera, Vereda San Cayetano, Santa Isabel. Matrícula Inmobiliaria: 50N-20030783 Ficha catastral: 000000070129000 El terreno es de 1,750 m2 (Un mil setecientos cincuenta metros cuadrados). Tiene los las siguientes dimensiones:  Al Norte, colinda con vía de acceso veredal en una longitud de 32.23 metros  Al Sur, colinda con terreno en una longitud de 37.80 metros  Al Oriente, con terreno en una longitud de 53.90 metros  Al Occidente, con terreno en una longitud de 46.30 metros

Este es un Edificio que actualmente funciona como Hotel y c on 6 pisos, cuenta con ascensor. Area de lote : 302 metros2 Area Construida : 1.000 metros2. Son 24 Oficinas y o habitaciones y 2 Locales comerciales Primer Piso tiene : Entrada enchapada, con 12 parqueaderos para Visitantes, y 6 para motos. Puerta y rejas de hierro forjado Recepcion tipo Lobby Terraza y Comedor con capacidad para 40 personas Baño Oficina con baño y aire acondicionado, Baño Social, Cocina amplia, con accesorios en acero inoxidable,con estufa, parrilla y horno. Esta podria tener entrada independiente. Zona de lavanderia, con Tanque de 9 c.c, que incluye bombas a presion hidroflow. Con gas , luz electrica, tv y acceso a Internet. Pisos 2, 3 y 4 con 6 habitaciones cada uno, con baño, con closet y minisiplit de aire acondicionado. Hall de Alcobas Bodega Piso 5 tiene: 5 habitaciones amplias, donde caben varias camas, algunas con balcon,todas con baño, closet y con aire acondicionado. Estas habitaciones se pueden acondicionar de acuerdo a necesidad, como Salas de reuniones o pequeños Auditorios. Hall de Alcobas Bodega Piso 6 tiene : Terraza para varios usos, con planta electrica de 5.000 watios Espacio para Deposito Zona de lavanderia, Las habitaciones varian de tamaño,entre 3 metros2 y 20 metros2.Tienen punto de agua y cableado electrico para Consultorio Odontologico. Cada piso tiene un area aprox de 170 metros2, los pisos son en retal de marmol y estan en perfecto estado. Cuenta con 1 Ascensor que va a todos los pisos y tambien con escaleras internas. Estrato 5 Avaluo Catastral es de 1.000 millones. Renta 12 millones de pesos mensuales. Valor anual del Predial es 17 millones de pesos. Con Tarifa Comercial de Energia Electrica Libre de hipoteca. Con buenas vias de acceso, ya sea por la Avenida Roosevelt, por la Calle 9. Esta muy bien ubicado, en sitio estrategico, cerca al Estadio , de las Canchas Panamericanas y cerca de varias Clinicas del Sur de la Ciudad. Ubicado en barrio netamente residencial, con poco impacto de ruido. Este Edificio se podria acondicionar segun necesidad, como Clinica Odontologica,Centro de Convenciones,Oficinas , Locales Comerciales, Sede de EPS y Consultorios.

Casa bifamiliar muy amplia construida en un lote de 225 metros2, y con 460 metros2 de area construida,ubicada en el barrio El Limonar,,con entradas y garages independientes. Con antejardin enchapado en donde caben varios carros. .Cada nivel con 4 habitaciones muy amplias.,3 baños, cocina y despensa sala comedor amplia, ,Con patio,pileta de agua, balcon o terraza, segun el caso, Cuarto de servicio con baño y zona de oficios. Abajo pisos en baldosa y arriba retal de marmol, en perfecto estado.PARA REMODELAR BAÑOS , COCINAS Y CLOSETS. Con servicios publicos independientes. Avaluo Catastral es $245 millones. Muy bien ubicada sobre via vehicular, no ppal, con buenas vias de acceso.

Parqueadero 176 área 11,12 m2 Bodega 206 área 2,05 m2 Apartamento 3 alcobas, alcoba principal con baño, cocina, lavandería, sala-comedor, 2 baños. Depósito y garaje privado. Portería 24 horas, parque infantil, gimnasio, salón comunal, dos ascensores por torre, quinto piso. Área construida 62,55 m2 Área privada 55,47 m2 Barrió común ALMENDROS Barrió catastral TIBABUYES Administración $144.000/mensuales. Hipoteca Banco Caja Social

Cerca al club campestre con 506 mts2. construidos, y 600 mts2 de lote. 13 años de construida, construida por Alberto Montes y CIA. De dos niveles: Primer nivel: Sala, comedor, cocina integral, alcoba de servicio, Sala auxiliar, patio posterior con cabaña como cuarto útil, y sala de estar y parqueadero por un costado para tres carros, Tiene además una alcoba auxiliar con piso en madera y baño y vestier. Segundo Nivel: dos alcobas auxiliares con baño y vestier, la alcoba principal con baño de doble lavamanos, jacuzzi y turco, vestier y closet, y una salón biblioteca con sala de T.V. En el segundo nivel y a un costado de la casa tiene un apartamento completo de una alcoba con cocina abierta integral y balcón, sala comedor, y con acceso directo al parqueadero. Tiene un parquedero interno para un vehículo, uno externo descubierto y 3 descubiertos a un costado de la casa. los pisos de las alcobas son en tablilla madera y todo el piso de el segundo piso del área social es en madera. el piso del primer piso y del apartamento es en porcelanato 60x60. Admón, $683.000. Predial, $3.200.000 trim y Avalúo catastral, $870.000.000

Ubicada por la clínica de el Rosario en el Poblado. Con 300 mts2 construidos, 400 mts2. total.Dos niveles Primer nivel: dos salas, comedor, cocina integral alcoba de servicio, garaje doble interno, cuarto de enseres, balcón y patio en grama. Segundo nivel: 4 alcobas, dos con baño y vestier internos, dos alcobas auxiliares comparten un baño, sala de estar, hall de alcobas, biblioteca. Administración, $770.000; predial, $1.400.000 trim; Avalúo catastral, $590.360.000. Unidad de 18 casas. sin piscina ni salón social. ni gimnasio. ni juegos infantiles. El espacio de cada inmueble permite construirle todos estos servicios.

Ubicada en la parte alta de la loma del Marymount. Con 607 m2 Totales, 304 m2 construidos, dos niveles, 5 alcobas más alcoba del servicio, cada alcoba tiene baño y vestier, una alcoba auxiliar con baño y closet. Primer nivel: comedor y sala con chiminea, cocina integral, baño social, tres garajes internos cubiertos, terraza cubierta y patio en zona verde, balcón. En el segundo nivel, biblioteca-estudio. Admòn, $1.100.000; predial, $3.000.000. Avalùo catastral, $780 mils. 9 años. piscina y juegos infantiles. Precio, $1.650.000.000

Descripción Oficina para estrenar con hermosa vista y excelente ubicación, el edificio consta con salón de conferencia, 5 ascensores, restaurante y baños Información general del inmueble Tipo Inmueble Oficina Tipo Negocio Arriendo Nombre Barrio Catastral Altos Del Prado Valor Arriendo $12.000.000 Negociar precio ** Valor Administración $1.100.000 Estrato 6 Área 261 mts2 Baños 5 o más Generalidades Tiempo de construido: Para Estrenar Tipo de oficina: Edificio Número oficina o interior: 1506 1507 Calificación Oficina: Edificio inteligente Número de piso: 15

AREA: 56 MTS UBICADO EN 4TO. PISO, SALA COMEDOR, COCINA INTEGRAL, 2 BAÑOS, 3 HABITACIONES (2 CON CLOSET MODULAR), PATIO DE ROPAS, PISOS EN BALDOSA BLANCA, PARQUEADERO COMUNITARIO ADMINISTRACION $ 150.000.000 INCLUYE SEGURO TODO RIESGO AVALÚO CATASTRAL: $ 70.000.000 VALOR: $ 130.000.000 PRECIO FINAL

CASA LOTE PARA LA VENTA EN ENVIGADO REF. 510 La casa es unifamiliar cuenta con 5 alcobas, sala y comedor independientes, 2 baños privados, 3 baños sociales cabinados y enchapados, cocina integral, patio, zona de ropas, balcón y 1 parqueadero cubierto. Precio: $1.800.000.000, vlr catastral: 509.534.495 y Vlr predial: 4.612.147. VENDE MONOPOLIO INMOBILIARIO: (+57) (4) 4442949 -3173711208 REINALDO FLOREZ

CASA PARA LA VENTA EN RIONEGRO SECTOR EL LAGO COD. 552 La casa cuenta con 3 alcobas con closet, 1 baño privado, 1 baño social, cocina semi-integral, red de gas, patio y parqueadero cubierto. Vlr catastral. $98.067.228, vlr predial. $ 367.336 y precio de venta: $ 200.0000.000. VENDE MONOPOLIO INMOBILIARIO: (+57) (4) 4442949 -3173711208 REINALDO FLOREZ  

CASA UNIFAMILIAR PARA LA VENTA EN SOPETRAN COD. 749 La casa cuenta con 4 alcobas, sala comedor, 2 baños (privado y social) cabinados y enchapados, estar, cocina integral mixta, red de gas, patio, zona de ropas, 2 balcones y sala comedor, la unidad es abierta tiene muy buenos terminados es la mejor de la unidad está a solo 3 cuadras del parque principal el clima es excelente porque no están caliente como en el parque, la casa tiene todas las comodidades que usted necesita. Vlr catastral: $60.000.000, vlr predial: 110.000 y precio de venta: $ 170.000.000. MONOPOLIO INMOBILIARIO: (+57) (4) 4442949 -3173711208 REINALDO FLOREZ

622-6833 Local en venta ubicado en El Poblado sector Manila. Administración 2.738.000. Predial 5.075.426. Avaluo Catastral 1.381.453.000.La propiedad esta en obra gris y cuenta con excelente vitrina comercial.

ENTA LOCAL EN BARRANCABERMEJA BARRIO PALMIRA (Santander) OPORTUNIDAD INVERSIONISTAS En esta zona de gran desarrollo comercial, encontrarás este amplio local, cuya edificación se realizó con especificaciones especiales como piso de alto trafico, y altura del techo a seis metros. Se encuentra arrendado a importante empresa a nivel nacional venta de víveres, con contrato a cinco años, y renta $ 5.500.000 Mensual. Económico avalúo catastral. Negociación directa con propietario. Área: 350 m2 | 1 baño | Precio: $ 770 MILLONES Negociables según forma de pago. Escuchamos ofertas. |Comercial | Sin cuota de administración|

Envigado casa totalmente reformada para estrenar, barrio el dorado cerca a la iglesia, tercer piso y ultimo, dos niveles, primer nivel; salón comedor, cocina, balcón, baño social, alcoba con baño y closet y otra alcoba auxiliar, segundo nivel; patio de ropas amplio, terraza, otra alcoba amplia con baño, mucha luz natural en todos sus espacios, sector tranquilo y central. No tiene garaje. •Ubicación: Envigado el dorado a una cuadra de la iglesia •Tipo de inmueble: Apartamento dúplex (dos niveles) •Área: 95 mts2 •Alcobas: 3 •Closet: 3 •Baños: 3 •Tipo de cocina: Integral con red de gas mesón en mármol •Salón comedor: si •Zona de ropas: patio independiente •Terraza: si •Balcón: si •Tipo de pisos: cerámica •Garaje: no •Piso: tercero y ultimo •Administración: $ 0 •Impuesto predial: 260.000 semestral •Avalúo catastral: 120.000.000 (papeles al día entrega inmediata) •Estrato: 3 •Valor del inmueble: $ 250.000.000 negociable (no tiene garaje) •Informes: WhatsApp 310 3726136 – •APARTAMENTOS EN VENTA ENVIGADO

Se vende apartamento de casa, desenglobado, con documentos al día (ref. catastral, Matrícula inmobiliaria, servicios públicos independientes), espacio aéreo libre. Sala, 2 alcobas, baño enchapado, cocina y patio. Medidas 5 x 15 aprox. Quien quiera comprarlo debe presupuestar unos $5.000.000 para dejarlo a su gusto. A 1 cuadra de la Circunvalar. Calle pavimentada. Buen sector. Rutas de buses. Nota. Alcobas sin repello. Pisos alcobas en cemento pulio. Falta cielo raso. Puede construir hasta 5 pisos.

Tipo de Negocio: VENTA Estado:EXCELENTE Área Lote o Privada: 1600M2 Área Construida: 868M2 Estrato: 6 Avaluó Catastral: 929.000.000 Antigüedad: 1 AÑO DESCRIPCION DEL SECTOR Ubicado en el barrio Ciudad Jardín, a pocas cuadras de Mimos de ciudad jardín, cercano a parques, universidades, centros comerciales y restaurantes. DESCRIPCION INMUEBLE La casa se encuentra distribuida de la siguiente manera: Primer nivel; 2 salas, comedor, cocina tipo americana con isla, baño social, estudio, zona de oficios y bar amplio. Segundo nivel; Estar de tv, 6 alcobas (2 de ellas comparten baño y 5 tiene balcón), alcobas principal con vestier amplio. La propiedad cuenta con parqueadero para 8 vehículos cubierto y 3 más descubierto, piscina con jacuzzi y de niños, tobogán, casita de niños con tv y baño, estadero con sala y tv. UBICACIÓN Departamento: VALLE DEL CAUCA Ciudad: CALI Barrio: Ciudad jardín Zona: SUR CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS Habitaciones: 6 Baños: 6 Sala Comedor: SI Balcón: SI Cocina Integral Estudio: SI Sala TV: SI Zona de Oficios: SI Parqueadero: 8 cubierto Info al 3123920427 Jose Mendoza

Hermosa finca ubicada en la vereda el Chuscal en el del municipio de El Retiro-Antioquia. A 5.4 km vía Don Diego - La Ceja. Avaluo catastral: $131.997.506 Estrato casa principal 5 Estrato casa auxilar 3 El pedido por la finca son $9.900.000.000 millones Area aproxi/: 9.300 metros cuadrados Casa principal: 3 baños, 3 habitaciones, estudio, cocina, sala, sala de Tv, balcon, chimenea, patio de ropas, corredores. Casa auxiliar: con dos habitaciones, cocina, baño y corredor. Area aproxi/: 9.300 metros cuadrados Otros: La finca tiene agua potable de acueducto veredal e igualmente agua propia con pozo e hidroflow. Garaje doble cubierto con mezzanine y baño independiente, kiosko asados, gallinero, huerta, galpon pesebrera, juegos para niños, perreras, finca totalmente enmallada, parqueadero descubierto para 8 carros, amplias zonas verdes y zona de reforestación en arboles nativos. Informes: 314 875 8645

En Versalles 2(Manrique Oriental) se vende lote de 150 mts2 con 2 casas independientes(primer piso). Ambas con 2 habitaciones, baño, sala-comedor, cocina y área para lavar ropa. Casa pre-fabricada: Fecha de construcción: Mayo 2015 – Area: 30mts2 Muros en concreto - Teja de barro Dirección: Calle 70 B # 24 ee -41 Versalles 2, Manrique O. Todos los documentos al día: ESCRITURA; CERTIFICADO DE LIBERTAD; IMPUESTO PREDIAL FICHA CATASTRAL Y SERVICIOS PÚBLICOS. Valor o mejor oferta $ 50.000.000. Para información mas detallada comunicarse con JORGE RUIZ al Cel: 320 522 3209.

Apartamento en Venta, Barrio el Golf - Barranquilla / Atlántico Exclusivo sector de barranquilla, venta de oportunidad precio sobre el valor catastral vigente. Consta de (3)tres amplias habitaciones con sus closet, habitación principal con baño y vestier, habitación nro 2 con baño privado, baño familiar sobre hall de alcobas, Sala de TV, Amplia Sala Comedor, amplia cocina con cuarto para alacena, área de labores, cuarto y baño de servicio con entrada principal independiente. Garaje Doble que le corresponde de uso exclusivo del apartamento, celaduria 24horas, Las mejores zonas sociales son los parques cercanos, parque el golf, canchas de piso sintetico, parque de la electrificadora, Panaderias, Supermercado, drogerias, facil acceso de transporte. ¡Agende su cita! Teléfonos (322) 6763977- (316)2920256-3093987

Local en venta en Barranquilla en la Plazoleta de Comidas del Centro Comercial Miramar con un área Privada de 24.92 m² y un área Construida de 25.35 m² El local se encuentra RENTANDO actualmente. El valor arriendo actual es de $1.499.856 y se recibe netos después de la administración $1.301.058 – El valor de la administración a 2018 es de $788.460 este valor es aparte del arriendo y lo paga el inquilino. El contrato ha sido recientemente renovado por segundo año (11 de septiembre 2018). El rendimiento sobre la inversión es del 1.07% sobre el valor del arriendo y de 0.93% sobre el valor del arriendo menos los descuentos - El avalúo catastral del local es de $202 millones. Dentro de las proyecciones a corto plazo del Centro Comercial Miramar se tiene la colocación de las salas de cine las cuales se espera iniciar obras a principios del año 2019.

622-10171 Local en venta ubicado en El Poblado sector Transversal Superior. Avalúo catastral $1.705.752.000. Predial $6.396.570 trimestral. Rentando!

622-10033 Local comercial en venta ubicado en El La Avenida Poblado. Administración $1.803.400. Predial $5.206.000 trimestral. Avalúo catastral $1.336.962.000 13 años de construido.