Castelo

Proyecto Nuevo de Apartamentos Piscina para niños, zona infantil con juegos, sala TV, gimnasio semidotado, zonas verdes, plazoleta lúdica con sendero peatonal y zona BBQ, salón social, parqueadero y depósito..

Seguem abaixo as informações do prédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para locação e venda, no Brás, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. Baixamos o valor de venda para R$25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais)! LOCALIZAÇÃO: Av. Dr. Virgílio do Nascimento, 390 (link para o Google Maps). Brás, 03027-020. ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Locação: R$20,00/m² IPTU: R$2,17/m² Venda: R$25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais) Seguem abaixo algumas fotos do imóvel. Pagaremos o valor referente a 1 (hum) mês de aluguel a título de comissão, se assinarmos contrato(s) de locação de 36 meses ou maior período. Em caso de venda pagaremos a comissão de 3% (três por cento) sobre o valor total, já inclusa no preço acima. Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel. Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local. Código: 2

Proyecto: Castelo Oasis Precio Desde $: 354.261.278 Año de Entrega: 2023 Mes de Entrega: Junio Forma de Pago: 30% - 70% Estado del Proyecto: En Obra Expensas: 3500 - Balcón Ref#921997

Proyecto: Casteló Natura Aptos Precio Desde $: 354.712.524 Año de Entrega: 2022 Mes de Entrega: Diciembre Forma de Pago: 30% - 70% Estado del Proyecto: En Obra Expensas: 3500 - Balcón Ref#921966

Proyecto: Casteló Natura Aptos Precio Desde $: 375.597.536 Año de Entrega: 2022 Mes de Entrega: Diciembre Forma de Pago: 30% - 70% Estado del Proyecto: En Obra Expensas: 3500 - Balcón Ref#921862

Proyecto: Casteló Natura Aptos Precio Desde $: 354.261.278 Año de Entrega: 2024 Mes de Entrega: Enero Forma de Pago: 30% - 70% Estado del Proyecto: En Obra Expensas: 3500 - Balcón Ref#921836

Proyecto: Casteló Natura Aptos Precio Desde $: 328.820.178 Año de Entrega: 2022 Mes de Entrega: Diciembre Forma de Pago: 30% - 70% Estado del Proyecto: En Obra Expensas: 3500 - Balcón Ref#921833

Proyecto: Castelo Oasis Precio Desde $: 354.712.524 Año de Entrega: 2023 Mes de Entrega: Junio Forma de Pago: 30% - 70% Estado del Proyecto: En Obra Expensas: 3500 - Balcón Ref#921812

Proyecto: Casteló Natura Aptos Precio Desde $: 363.886.792 Año de Entrega: 2024 Mes de Entrega: Enero Forma de Pago: 30% - 70% Estado del Proyecto: En Planos Expensas: 3500 - Balcón Ref#921478

Proyecto: Castelo Oasis Precio Desde $: 363.886.792 Año de Entrega: 2023 Mes de Entrega: Junio Forma de Pago: 30% - 70% Estado del Proyecto: En Obra Expensas: 3500 - Balcón Ref#921466

Proyecto: Castelo Oasis Precio Desde $: 328.820.178 Año de Entrega: 2023 Mes de Entrega: Junio Forma de Pago: 30% - 70% Estado del Proyecto: En Obra Expensas: 3500 - Balcón Ref#921436