Caso lote

Lote de Terreno en venta, Isla Barú, Playa, Cartagena Visítenos en WilsonFranco.co Venta de lote, terreno, con playa en Isla Baru, Cartagena. Área total de 20.000m2, cada m2 a $125.000.oo Tenemos otras opciones desde 5000m2 Aprox. con hermosa playa en zona paradisiaca, casa tipo chalet 300m2 +/- de construcción. Para mayor información escribir por correo-e gerencia@wilsonfranco.co y llamar al Tel. 3116817481 - 3184167890 USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 NOTA * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS AML: De 1 hasta 10 Ha ? FML: 30 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 1 AML: De 10.1 hasta 30 ha ? FML: 100 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 2 AML: Más de 30 ha ? FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15

Espectacular lote en venta, en el municipio de Cocorna -Antioquia, ubicado a hora y veinte minutos de la ciudad de Medellín, a 900 metros de la autopista Medellín- Bogotá. 1. Cuenta con agua (abundante agua) 2. se entrega con vía hasta el lote. 3. Terreno apto para construir en diferentes puntos. 4. Ideal para proyectos piscícolas o finca de recreo. 5. Apto para cualquier cultivo. 6. Excelentes y pocos vecinos. 7. Fácil acceso a la instalación de servicio de energía y agua. 8.con escritura 9. MUY IMPORTANTE, zona de gran valorización tanto por el municipio como por las obras que se adelantaran. El lote cuenta con una extensión de 1.700 metros cuadrados, sin embargo en caso de requerir una extensión mas grande también es factible efectuar negocio. Cualquier información extra estaré atenta al teléfono 3015139910 llamadas o mensajes.

Se vende amplio lote de 112M2 en hermoso condominio, tierrita caliente, el cual cuenta con 2 Piscinas, una grande para adultos y otra grande para niños, Minigolf, Cancha Múltiple, Cancha de tennis, Salón social, Varias zonas BBQ, y hermosas zonas verdes. En caso de interesados llamar a TELF 3208001083, 3114426649

Se vende Lote Esquinero Urbano dentro de Zapatoca Barrio La Loma , con 1033 M2 área total. Apto para construir, tiene servicio Agua, Luz y Gas.Precio Negociable. En caso de Venta los gastos serán por ambas partes por mitad.

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Lote de vocación industrial ubicado en el barrio El Diamante en el municipio de Sogamoso, el lote no tiene edificaciones, ni cerramiento y se ubica en área de vocación industrial con buenas vías de acceso y cercano al caso urbano del municipio de Sogamoso.

Angel Leon Inmobiliaria Se vende o arrienda lote el genovés. Ubicación urbanización el genovés, sobre la cra 51B,después de la calle 110 o avenida circunvalar,al lado de TUGO. Un lote de terreno con área de 2.708 mts2,con uso comercial e institucional. Valor renta del predio en el estado actual $ 16.000 x mt2 de lote. Valor total renta $ 43.328.000.00 Precio venta. $ 2.500.000 x mt2 de lote. Se puede construir y alquilar una edificación según los requerimientos específicos del cliente,en cuyo caso se estudiará el canon de acuerdo con el área el tipo de edificación y la afectación sobre el predio. Uso del suelo: Comercial. LLAMAR ANGEL LEON 3013737432

FICHA VENTA - LOTE AV COSTANERA B° PROVIDENCIA INMUEBLE: Lote baldío ubicado en Pasaje Florida y Av. Costanera Ramón B. Mestre, B° Providencia (Córdoba) DATOS CATASTRALES: Nomenclatura catastral: 11-01-01-03-17-033-027 Número de cuenta DGR: 110100239922 CARACTERISTICAS: Tipo de barrio: abierto Superficie de terreno con título: 300 m2 (lote medial, regular, plano) / Posibilidad de sumar en la operación el lote contiguo (028) que es gemelo (otros 300 m2 + Sup. de terreno sin titulo: 30 m2 (posesion fraccion ex canala maestro)/ Orientación frente: sur  NORMATIVA MUNICIPAL: _ “Área especial" (Ordenanza 8256/86 y Ord. 12.483/15 > zona B). _ Retiro frente: no hay (sobre línea municipal h= 23,5 mts). _ FOS: 80% / FOT: No hay. _ Rendimiento: las posibilidades de construcción dependen si la edificación es entre medianeras o si es con perímetro libre > - Entre medianeras: altura max 23,50 en fachada y a 45º hasta la altura que dé el perfil (P.B y 7 pisos); Rinde > mínimo 1.920 m2 construidos - Perímetro libre: altura max 38,50 (P.B. y 12 pisos). Retiros laterales y fondo: 1/5 de la altura del edificio.DATOS NORMATIVA MUNICIPAL REFERENCIALES, NO CONTRACTUALES, A CONFIRMAR POR PROFESIONAL HABILTADO.* Vista del inmueble hacia Av. Costanera (Plaza de la Música – ex Vieja Usina) ESTADO JURIDICO: con escritura (sin gravámenes). SERVICIOS: agua corriente, luz eléctrica, y gas natural. Cloacas en obra esa cuadra (las torres de la esquina de la empresa Regam tienen conexión con bombas a la calle 12 de octubre que está detrás de la misma manzana). PRECIO: U$S 190.000,00 dólares Lote 027 (Opcional terreno contiguo 028 precio a confirmar). * El valor consignado es en Dólares Billete nuevo formato (no incluye gastos de transferencia ni honorarios profesionales inmobiliarios). FORMA DE PAGO: en cuanto a forma de pago se aceptan U$S 130.000 dólares efectivo + diferencia en canje por inmuebles**. Pago todo contado: 6% de descuento. No se ofrece financiación. * La forma de pago es la misma para cada lote (en caso de compraventa de lotes 27 y 28).

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ARRIENDO BODEGA CELTA TRADE PARK AUTOPISTA MEDELLIN KM 7 SIBERIA-FUNZA AREA LOTE: 1600 M2 AREA LIBRE: 1.321 M2 CANON: M2 $ 16.000 + IVA ADMON $ 476.000 CONTÁCTENOS: (571) – 4893117 Cel. 313 8806309 - 310 5747407 www.boominmobiliario.co Inmueble No. 148292 Tenemos para arrendar esta magnífica Bodega en el Parque industrial CELTA, uno de los parques industriales mas grandes e importantes de la sabana de Bogotá. Ubicado en la autopista Medellín km 7 vía Siberia-Funza. Cuenta con un área de lote de 1.600 m2 distribuidos entre 1.321 m2 de área libre y 200 M2 apróx en área de oficinas. ESPECIFICACIONES AREA LIBRE DE ALMACENAMIENTO 1.321 M2 MUELLE DE CARGA PARA TRACTOMULAS ENTRADA A NIVEL PARA TRACTOMULAS ENTRADA PEATONAL PARA EL PERSONAL ALTURA MINIMA DE 13,80 MTS Y ALTURA TOTAL DE 17 METROS RESISTENCIA DEL PISO 8 TONELADAS / M2 LA BODEGA CUENTA CON UNA SUB ESTACION ELÉCTRICA DE 112 KVA. BATERIAS DE BAÑO MULTIPLES PARA HOMBRES Y MUJERES AREA DE LOCKERS EL AREA DE BODEGA SE CALCULO PARA SOPORTAR UN PUENTE GRUA DE 10 TONELADAS LA BODEGA SE COMPLEMENTA CON 2 PISOS DE OFICINAS DOTADOS CON SERVICIOS DE BAÑO Y CON LAS INSTALACIONES ELECTRICAS REQUERIDAS. AREA DE CAFETERIA CON 2 ENTRADAS, UNA POR EL AREA DE BODEGA Y OTRA POR EL AREA DE OFICINA. LA BODEGA CUENTA CON UN TANQUE PARA EL SISTEMA DE EXTINCION DE INCENDIOS MAS 2 GABINETES TIPO III Y UNA SIAMESA PARA CONEXIÓN DE LOS BOMBEROS. LA BODEGA TIENE VISTA AL PARQUE RECREATIVO. ILUMINACION LEED TANTO EN AREA DE BODEGA COMO DE LAS OFICINAS LA BODEGA CUENTA CON MANEJO DE AGUAS RESIDUALES EN CASO DE QUE UNA EMPRESA DE PRODUCCION ESTE INTERESADA Y REQUIERA CABLEADO DE FUERZA PARA SUS MAQUINAS SE DEJARON CAJAS ELECTRICAS EN EL AREA DE BODEGA CON SUFICIENTES TUBERIAS VACIAS PARA CABLEAR ESTE REQUERIMIENTO. LA RAMPA NIVELADORA DEL MUELLE DE CARGA ES AUTOMATICA Y DE TRABAJO PESADO ÁREA TOTAL: 1.600 M2 ÁREA LIBRE: 1.321M2 ÁREA DE OFICINAS: 200 M2 Precio Canon M2: $16.000 + IVA ADM: $476.000 TOTAL CANON: $25.600.000 + IVA + 476.000 •Negociación directa con el propietario. •Visita con cita previa • Contáctenos: (571) – 4893117 • Cel. 313 8806309 - 310 5747407

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AUTENTICA  OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNParcela de 10.900 metros de terreno ubicada en Mini Fincas El Solar, la misma, tiene en ella construida 3 viviendas con un total de 1.100 Mts2 de construcción,  la urbanización cuenta con total seguridad y excelente calidad de suministro de agua ya que cuenta con pozo de agua propio. En ella usted podrá disfrutar  de  paradisiacos paisajes en los que la naturaleza es la principal protagonista, además del agradable clima de montaña característico de la zona.Características de las viviendas: Vivienda Principal: 3 Habitaciones con baño y vestier, Sala, Cocina, Estar Tv. Baño de visita, área de comedor con barra en acabados rústicos de piedra y granito, parrillera, Habitación de servicio con baño y área de faena. Esta vivienda tiene un anexo exterior con entrada independiente con 1 Habitación con baño y otra habitación (deposito). La cual sería ideal para una pareja que labore en la parcela. Esta vivienda, cuenta con garaje techado para 4 vehículos. Todas las Habitaciones tienen A/A.  En el área del garaje cuenta con medio baño y un cuarto de depósito.Vivienda 2: Cuenta con 3 habitaciones cada una con baño y closets c/u, Sala comedor, baño de visita, cocina, área de faena, garaje techado para 2 vehículos, tanque aéreo. Vivienda 3; cuenta con 2 habitaciones con baño y closets c/u, sala comedor, cocina, baño de visita, patio interno, área de faena, garaje techado para 2 vehículos. Todas las viviendas tienen tanque subterráneo, y A/A para cada una de sus habitaciones.Dispone de Planta Eléctrica de 75 KVA marca cummins, que cubre el consumo eléctrico de las 3 viviendas. La  vivienda principal tiene data aprox. de 20 años, más las 2 viviendas siguientes son de menos de 10 y 5 años respectivamente. Las mismas fueron construidas con materiales de primera.Disponen línea de CANTV. Dicho urbanismo se caracteriza por ser tranquilo y seguro; donde gozará de las ventajas del excelente clima de montaña, una vista inigualable, con la seguridad y la ubicación perfecta dentro de la ciudad.Se ofrece la venta del Lote Completo con las 3 viviendas, ya que no puede separarse; todo lo descrito por el monto de 500.000 $. (negociables).precio que resulta muy atractivo para todo lo que incluye.Completamente a las ordenes en caso de tener algún potencial cliente que quisiera invertir en este excelente inmueble; para coordinar visita al mismo.