Caracteristicas edificio numero pisos 4 baños

¡Inversión Oportuna en Edificio Comercial!Le presentamos un excelente edificio comercial en venta, ideal para emprendedores e inversionistas que buscan establecer o expandir su negocio. Esta propiedad cuenta con 4 pisos diseñados para maximizar su potencial comercial.Características del Edificio: Número de Pisos: 4 Baños: Cada piso cuenta con 2 baños. Aire Acondicionado: Equipado con aire acondicionado en cada nivel, garantizando un ambiente confortable. Servicios: Conexión telefónica, internet, y corriente 220, ofreciendo todas las comodidades necesarias para un funcionamiento óptimo.Ideal para Diversos Negocios:Este edificio es perfecto para una variedad de actividades comerciales, incluyendo: Negocios mayoristas Depósitos Frigoríficos Venta de repuestos Y cualquier otra actividad comercial que desee emprender.En la Planta Baja, encontrará un local comercial que puede ser utilizado para ventas directas o como punto de atención al cliente.Ubicación Estratégica:Ubicado en una zona de fácil acceso tanto por la autopista como por la Av. Baralt, este edificio garantiza un flujo constante de clientes y proveedores, lo que es clave para el éxito de cualquier negocio.Condiciones de Visita:No deje pasar la oportunidad de evaluar este edificio antes de tomar su decisión de compra. Las visitas se realizan previa cita, así que le invitamos a contactarnos para programar su recorrido.¡Contáctenos Hoy Mismo! Esta es una inversión que puede llevar su negocio al siguiente nivel. Estamos aquí para ayudarle en cada paso del proceso.

Edificio en Venta Ubicación: La Urbina Área Construcción:   5.604,03 M2.  Área Terreno:            1.150,00 M2.  Características: Edificio de 4 Plantas de Oficinas o Almacén más 2 Sótanos de Estacionamiento con Capacidad para 80 Puestos; Salas de Depósito; Planta Hidroneumática para Servicio de Agua; Recepción; Amplias Áreas de Oficinas Tabicadas y de Puestos de Trabajos en 3 Plantas; Sala de Conferencias; Áreas de Servicios; Cocina / Comedor; 2 Plantas Abiertas con área de Oficinas que pueden ser utilizadas como Almacén; 6 Baños Internos por Planta; Sala de Conserjería; Servicio de 1 Ascensor Ejecutivo; 1 Montacargas con Servicio para todos los Pisos; Facilidad Acceso a Áreas Comerciales, Alimentación y de Transporte Público; Seguridad / Vigilancia 24H. Descripción:  Sótano 1:               977,07 M2  Sótano 2:            1.081,46 M2  P.B.                         806,72 M2  Piso 1:                    806,72 M2  Piso 2:                    806,72 M2  Piso 3:                    806,72 M2 Áreas Comunes:      76,82 M2 Precio Venta: DP 2.000.000. ABSTENERSE INTERMEDIARIOS 

Edificio en Venta Las Mercedes.Área Construcción Total Bruta:   1.693,00 M2.Área Construcción Vendible:       1.483,00 M2.Área Terreno:                                   680,00 M2.Variables Urbanas:De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del Municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Av. Francisco de Miranda, Sector Urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta.Características Constructivas: Edificio de diseño arquitectónico Contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. El edificio no se encuentra terminado, se calcula que el edificio requiere no más de tres (03) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente. Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado. Entrepisos de losa nervada en un sentido. Pilotaje y reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Pisos recubiertos con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. Baños en buena parte instalados Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos (02) Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. Áreas:El terreno abarca una cabida de 680,00 M2. X $3.000 X M2 = $ 2.040.000,00El edificio está configurado por una torre de veinte (06) niveles de la siguiente manera: Planta Acceso. En estas dos primeras plantas se localiza el área destinado a comercio. Una (1) Planta Baja. Seis (6) plantas para estacionamiento Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. Planta Pent House a doble altura para oficinas. Planta sala de máquinas. Planta techo TerrazaLa superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 M2, más un área de 320,00 M2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Descripción del Edificio: Sótano                                                     693,00 M2Nivel Acceso                                           693,00 M2Estacionamiento Nivel 1 al 7           7.270,00 M2Nivel Oficinas 1 al 10                         5.148,00 M2Nivel Techo                                             515,00 M2Nivel Sala Maquinas                              225,00 M2Techo Sala Maquinas                               90,00 M2Construcción Total Bruta Actual    14.634.00 M2Mezzanina (02) Doble Altura            1.030,00 M2Terraza Planta Techo                            515,00 M2Terraza Estacionamiento                     320,00 M2Construcción Total Bruta Futura     1.865.00 M2 Construcción Gran Total Bruta      16.499.00 M2Precios Referenciales:Costo Mínimo:     $ 1.693,00 M2 X $ 2.000 X M2 = $3.386.000,00Precio Mínimo:    $ 3.386.000,00 + Precio Terreno $2.040.000,00 = $ 5.426.000,00Precio Venta: $4.700.000,00 –   80% de Construcción Actual.Precio Venta: $5.700.000,00 – 100% de Construcción Proyectado de 3 a 4 meses.

Edificio en VentaUbicación: Chacao, Av. Francisco de Miranda.Área Construcción Total Bruta:   16.499,00 M2.Área Terreno:                                      780,23 M2.Variables Urbanas:De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del Municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Av. Francisco de Miranda, Sector Urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta.Características Constructivas: Edificio de diseño arquitectónico Contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. El edificio no se encuentra terminado, se calcula que el edificio requiere no más de tres (03) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente. Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado. Entrepisos de losa nervada en un sentido. Pilotaje y reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Pisos recubiertos con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. Baños en buena parte instalados Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos (02) Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. Áreas:El terreno abarca una cabida de 780,23 M2. X $ 3.000$ X M2 = $ 2.340.000,00El edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: Planta acceso. En estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio. Una (1) planta baja. Seis (6) plantas para estacionamiento Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. Planta Pent House a doble altura para oficinas. Planta sala de máquinas. Planta techo TerrazaLa superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 M2, más un área de 320,00 M2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Descripción del Edificio:  Sótano                                                     693,00 M2 Nivel Acceso                                           693,00 M2 Estacionamiento Nivel 1 al 7           7.270,00 M2 Nivel Oficinas 1 al 10                         5.148,00 M2 Nivel Techo                                             515,00 M2 Nivel Sala Maquinas                              225,00 M2 Techo Sala Maquinas                               90,00 M2 Construcción Total Bruta Actual    14.634.00 M2 Mezzanina (02) Doble Altura            1.030,00 M2 Terraza Planta Techo                            515,00 M2 Terraza Estacionamiento                     320,00 M2 Construcción Total Bruta Futura     1.865.00 M2  Construcción Gran Total Bruta      16.499.00 M2 Precios Referenciales: Costo Mínimo:    $ 16.499,00 M2 X $ 2.000 X M2 = $ 32.998.000,00 Precio Mínimo:    $ 32.998.000,00 + Precio Terreno $ 2.340.000,00 = $ 35.338.000,00 Precio Venta Oportunidad: $ 16.500.000,00.

Ofrecemos en Venta extraordinario EDIFICIO en la  mejor zona financiera y de desarrollo de Chacao, el municipio más seguro para su inversión.Por su ubicación y características este inmueble es ideal para empresas que deseen establecerse en un punto altamente comercial con la posibilidad de potenciar su imagen corporativa.Edificio de  726 m2 construido sobre una parcela de 726 m2, ubicado sobre avenidas principales de la Urb. El Rosal, Municipio Chacao,  área  susceptible a ampliación según la Ordenanza Municipal en sus más recientes modificaciones. Cerca de edificios de alto valor financiero y comercial, vialidad y transporte publicoConstruido en los años 70  con Sistema Tradicional de Concreto, estructura en obra limpia, tanto sus acabados como sus Instalaciones en general,  se encuentran en muy buen estado de conservación. El edificio está conformado por Planta Baja y Cuatro (4) Plantas Tipo.Planta Baja con áreas comunes y estacionamiento con capacidad para diecisiete (17) puestosPlantas 1, 3 y 4 con una (1) oficina cada una y Planta 2 con dos (2) oficinas para un total de (5) oficinas. La circulación vertical se realiza a través de escaleras generales y un (1) ascensor marca SABIEM con capacidad para 4 personas y paradas en todos los pisos.Cada planta posee dos unidades de baños y además puede desarrollarme como una planta libre ya que su estructura se encuentra solo en el perímetro de la edificación.Punto inigualable con gran potencial a desarrollar para empresa que desee plantar un Icono en el corazón financiero de Caracas.

WASI_1370928En venta Excelente Edificio con zonificacion comercial ubicado en la Urbanización El Viñedo. A corta distancia se puede conectar con las avenidas Bolívar y Andrés Eloy Blanco.El inmueble está diseñado para el uso de oficinas. Tiene un area de construccion 1925 m2. El documento indica que la superficie de terreno asciende a 648,25 m2.El edificio se levanta en los siguientes niveles:*Semisotano: 555,97 m2*Planta Baja:  541,83 m2*Piso 1: 446,19 m2*Piso 2: 102,63 m2 + 236,4 m2 (descubierto)*Sala de Maquinas: 42,17 m2*TOTALES: 1.925,19 m2En el área de Planta Baja y Piso 1 se incluyen 95,50 m2 de ampliación, lo que suma 185,00 m2   La distribución del edificio obedece a un criterio de espacios funcionales, organizados para facilitar las actividades de la empresa.Distribucion de las Areas*SEMISOTANOEstacionamiento para 22 vehiculos■ 6 puestos sencillos■ 8 puestos dobles *PLANTA BAJA■ Hall de acceso■ Recepcion y taquillas de Caja■ Oficinas de Control administrativo■ Oficinas de contratacion y presupuestos■ Sala de Servidores■ Sala de Archivos■ Comedor■ 2 baños *PISO 1■ Sala de Informatica■ Sala y oficinas de Ingenieria■ Oficina de Directores■ Salon de Juntas■2 baños * PISO 2■ Area Social■ Comedor con mobiliario y equipamiento■ Cocina empotrada totalmente equipada para la atencion de todo el piso y sus areas exteriores.■ Terraza descubierta con varios espacios determinados■ Terraza elevada con barandales■ 2 baño  *El inmueble presenta las siguientes características:*Acabados:Toda la edificación posee acabados de primera calidad en todas sus dependencias e instalaciones, asi como tecnología de primer nivel en equipos e interconexión.Detalle de acabados*Estructura.- Estructura de concreto y metal. Entrepiso de placa nervada. En la ampliación se utilizó encofrado colaborante tipo “losacero”*Albañilería.- paredes de bloques de arcilla, acabadas con friso liso. Revestimiento en fachadas con cabillas.*Revestimientos.- Cerámica en cocina y baños.*Pisos.- Losa de piso acabado con cerámica y porcelanato.*Puertas.- Puertas de madera y metal. Otras de vidrio templado.*Ventanas.- Ventanales fijos de vidrio.*Otros.- Cocina empotrada con tope granito. Tabiquería modular. Cielo raso suspendido con iluminación embutida.Aire acondicionado central.Ascensor con paradas en todos los niveles.Caseta de vigilancia.CCTV. Cerco eléctrico.Planta eléctrica de emergencia de 150 KVA. Estado de Conservación■ Estado del edificio: 8 años■ Estado de conservación: En muy buen estado Precio Fijado por el PropietarioRef T UZZ ZZZ Inmueble comercializado por: @caproincorealty

Edificio de 4 pisos con 1 casa amplia en primer piso con 5 habitaciones y parqueadero, 2 baños. En segundo piso 2 aptos con 2 habitaciones, baño, sala comedor closets, en tercer piso 2 aptos con las mismas características del 2 piso. En el 4to piso un apto hermoso con 2 habitaciones grandes, dos baños; terraza.

Local comercial #105 EDIFICIO PROHUILA ☝️Antigüedad: 4 años ☝️Estrato: N/A es una zona comercial ?Precio $350 MILLONES ?Valor administración: $357.500 ☝️Área en metros cuadrados: 74 metros cuadrados construidos ☝️Pisos construidos: local más mesenin ? Número de parqueaderos: 3 motos, 3 carros ☝️Dirección: EDIFICIO EMPRESARIAL PROHUILA LOCAL 5 PRIMER PISO, avenida cra 15 # 12 sur - 26 ☝️Municipio: Neiva ?Número de baños: 1 Espacios exteriores y servicios complementarios que ofrece el edificio PROHUILA a sus propietarios: Cuenta con sala de juntas, Salón VIP, cafetería, recepción, parqueadero visitantes.

BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 3 habitaciones en el EDIFICIO NAVALERA en Bocagrande en Cartagena de indias. | Area total: 147 mts2 - 3 habitaciones completas y 3 baños | PISO 9noEl apartamento cuenta con un area total de 147 mts2 distribuidos de la siguiente manera: Al entrar nos encontramos con un amplio espacio de area social de sala coemdor, cocina integral abierta tipo americana, baño social, amplio balcon con orientacion a la bahia con BBQ y vista panoramica del sector, hall de alcobas, habitacion principal + baño principal interno+ vestier + closet +salida al balcon, 2 habitaciones auxiliares + closet, estudio o tercera habitacion, cuarto y baño de servicio y 1 deposito y 1 parquedero cubierto. Nota: El apartamento cuenta con sus aires acondicionados en el area de sala, comedor y habitacion principal y secundarias.ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO: El Edificio cuenta con excelentes acabados y materiales de alta calidad por lo tanto contara con las siguientes características de acabados: Edificio de vivienda, 25 pisos (parqueaderos y vivienda) semisotano parqueadero, deposito y cuarto de basura.- Piso 1: Lobby conformado por hall de acceso, gimnasio, sala de reuniones, salon comunal, salon de T.V.- Piso 2: Parqueaderos, salón de juegos.- Piso 3: Parqueaderos de visitantes y depósitos.- Piso 4 al piso 21: Dos apartamentos por piso.- Piso 22-23: Terraza comunal que incluye piscina de 12 Mts2 x 4.5 (Incluye Playa), B.B.Q, baños comunales y turco.- Piso 25: Cuarto de Maquinas.- 2 Ascensores con capacidad 10 personas.- Planta de suplencia total.- Sistema de calentamiento comunal de agua por calentados a gas.- Equipo de incendio certificado UMFL.- Equipos de presión constante para agua potable.

​VENDO EDIFICIO DE 3 PISOS CENTRO DE GRANADA-META UBICACIÓN: Carrera 14 # 16-35 granada-meta ​ DESCRIPCIÓN: distribuido de la siguiente manera: PRIMER PISO consta de 2 LOCALES COMERCIALES cada uno con baño, adicional posee 8 habitaciones con baño privado, patio. SEGUNDO PISO 11 Habitaciones con baño privado.2 salas de estar, 1 apartamento con sala comedor, dos alcobas, 2 baños, cocina, zona de lavado. TERCER PISO 1 Apartamento de 4 alcobas, sala comedor zona de lavado y 3 baños. Zona de lavandería amplia. ÁREAS SOCIALES: N/A CUALIDADES DEL SECTOR: zona central de la ciudad, rodeado de comercio de todo tipo como tiendas de ropa, hoteles, entidades bancarias, ubicado sobre la via principal del centro y con fácil acceso a transporte publico CARACTERÍSTICAS: ÁREA: 437.5M2 ÁREA CONSTRUIDA:1.242,5M2 Usó de suelos: comercial NRO PISOS: 3 HABITACIONES: 25 BAÑOS: 27 ESTRATO: 4 VALOR M2: $2.334,004​

Venta o alquiler de Edificio Comercial en Av. Sucre ✓Ubicación:Este edificio comercial se encuentra estratégicamente situado en la Avenida Sucre, una de las arterias más transitadas de la ciudad, cerca de Agua Salud. Su ubicación privilegiada garantiza un alto flujo de personas, ideal para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad. ✓Características del Edificio:Superficie Total:1,080 m² distribuidos en 4 pisos de 270 m² cada uno.✓Baños:  2 baños en los primeros tres pisos.    1 baño en el cuarto piso.✓ Techos:  Techo de placa hasta el tercer piso, proporcionando un ambiente seguro y cómodo.  Techo de zinc en el cuarto piso, ideal para usos diversos.✓Montacargas: El edificio cuenta con un montacargas, facilitando el movimiento de mercancías y el acceso a los diferentes niveles. Opciones de Disponibilidad:-Traspaso:$110,000  - Alquiler: $3,500 mensuales  - Precio de Venta:$430,000  

Se encuentra ubicado en San Luis, Tunja - Boyacá. Conjunto cerrado de 4 torres TORRE DE 11 pisos - DOS ASCENSORES POR TORRE PARQUEDERO PROPIO AMPLIO Con cercanía a: • Universidad UNAD • Parque Portal del Oriente • CAI Patriotas *Características de la propiedad Vigilancia Balcón *Características del edificio Zona Infantil Ascensor GYM Piscina *Características de la zona Comercio

 CARACTERISTICAS:Vendemos funcional oficina de 125 M2 con área de recepción, 3 áreas open space para instalación de áreas de trabajo o se pueden tabicar para oficinas, Una (1) Oficina Principal, Dos (2) Oficinas Secundarias, Un (1) Área de depósito, Área de kitchenette, Un (1) baño interno, Dos (2) baños externos, cielo raso suspensión visible, tabiquería Dry Wall, aire acondicionado central, Una (1) Línea telefónica Cantv, Servicio de Internet ABA, hermosa vista al Ávila. El edificio posee 12 pisos, 4 ascensores marca westinghouse, buena capacidad de estacionamiento público, buen sistema de seguridad de acceso a la torre.MATERIALES Y ACABADOSPisos de alfombras linóleo y cerámica, tabiqueria de dry wall, cielo raso de dry wall con molduras decorativas y martillos de luz indirecta, luminarias led tipo plafón, ojos de buey con iluminación led y dicroicos de halógeno, gabinetes de la kichinette recubiertos con laminas decorativa con diseño en chapillado de madera, área de nevera, lavacopas, piezas sanitarias de primera calidad, aire acondicionado central, hermosa vista al Ávila.VENDE GENERAL RELATY, C.A

CARACTERISTICAS:Estupenda oficina de 125 M2 con área de recepción, gran área open space amplia para instalación de estaciones de trabajo, tres (3) despachos principales, una (1) sala de reuniones, kitchenette, un (1) baño interno, dos (2) baños externos, un linea telefónica Cantv, la torre esta dotada de fibra óptica. El edificio posee 12 pisos, 4 ascensores marca westinghouse, buena capacidad de estacionamiento público, buen sistema deseguridad de acceso a la torre.MATERIALES Y ACABADOSPisos de alfombras linóleo y cerámica, tabiqueria de dry wall, cielo raso de dry wall con molduras decorativas y martillos de luz indirecta, luminarias led tipo plafón, ojos de buey con iluminación led y dicroicos de halógeno, gabinetes de la kichinette recubiertos con laminas decorativa con diseño en chapillado de madera, área de nevera, lavacopas, piezas sanitarias de primera calidad, aire acondicionado central, hermosa vista al Ávila.ALQUILA GENERAL RELATY, C.A

Apartamento En Venta, Punta Del Este, Castillogrande, Cartagena Visítenos en WilsonFranco.co y deje sus datos de contacto para enviarle mayor información de este magnifico proyecto. El Precio Incluye Garaje - Características del Apartamento (124.80m2): ? Tres (3) Habitaciones, principal y número 2 con baño privado. ? Cuatro (4) baños en total. ? Recepción / Biblioteca / Estar ? Sala. ? Comedor. ? Cocina Integral. ? Balcón en sala y habitación principal. ? Baño de servicio y/o visita. ? Zona de labores. ? Un (1) Garaje. NOTA: Las imagenes publicadas son ilustrativas y podrian presentarse modificaciones. Además contiene elementos de apreciación estetica que son interpretación del artifice y no compromete a la constructora, ni a Wilson Franco Agente inmobiliario. El Precio puede variar sin previo aviso. EL EDIFICIO: - Diseño: Carlos Ott Se proyecta como una moderna torre ubicada en castillogrande, uno de los barrios más exclusivos de la ciudad de cartagena, el cual es caracterizado por ser es una zona muy residencial y tranquila. Cuenta con el sello Carlos OTT, un reconocido arquitecto uruguayo a nivel mundial, por su estilo y diseño distintivo. El cual, ha creado un exclusivo edificio de 20 pisos, 32 apartamentos, con dos ascensores de última tecnología con capacidad de 8 pasajeros, Planta de cobertura total y parqueaderos de visitantes. El edificio estará distribuido de la siguiente forma: Planta 1: lobby doble altura y área de parqueaderos. Planta 2: área de parqueadero Planta 3: Amplia zona de juegos infantiles, depósitos privados, sala de cine, salón de eventos con terraza, zona BBQ, W.C. Hombre, W.C. Mujer y W.C. Para discapacitados. Planta 4 - 19: dieciséis pisos tipos que constan de dos apartamentos por piso de 90.25m2 (dos habitaciones) y 124,8m2 (tres habitaciones). Son en total 32 apartamentos, los cuales tendrán ventanales piso a techo en su área social. Planta 20: Zona de piscinas(2), Terraza, Jacuzzi, W.C. Hombre, W.C. Mujer, baño turco y gimnasio dotado. ======================================================== Para programar visita: (+57) 311 6817481 - (+57) 318 4167890 WhatsApp ======================================================== Código: 1183639-13