Bodega renta cristobal norte

Bodega ubicada en San Cristóbal Norte en una zona comercial, con un área de terrreno de 378 m2 y área construida de 430 mtrs, su uso es comercial o servicios. Cuenta con ingreso a doble altura, energía monofásica y trifásica con contador por separado. Está dotada de espacios para recepción, 2 oficinas, sala de juntas con 2 baños y un espacio adicional pequeño, un total de 4 baños (dos baños buen estado, dos regular estado) Tiene la posibilidad de construir hasta 4 pisos.

Bogotá, San Cristobal Norte, Bodega con excelente ubicación cerca de la carrera séptima, Area construida: 430m2, área libre: 378 m2, ingreso doble altura, pisos en cemento, 4 baños, espacio para oficinas, posibilidad de construcción hasta 4 pisos. Posibilidad de construir hasta 4 pisos. Energía monofásica y trifásica con contador por separado Está dotada con espacio para recepción con sala de juntas, dos oficinas (con dos baños) Espacio adicional pequeño Uso: tanto industrial como de almacenaje Precio de venta: $1.200.000.000 Opción arriendo: $12.000.000

Propiedad ideal para inversionista, ubicado en el mejor sector del Norte de Cali, alta valorización, cerca a Chipichape. Edificio de 4 pisos y un altillo. área lote 285 M2 y 1250 M2 construidos. GENERA EXCELENTE RENTA Primer piso con local comercial actualmente rentado mas bodega. 2do piso. oficina con baño y cocineta. sala de juntas con baño. Apartamento con 2 habitaciones, dos baños, cocineta, baño social completo, estar tv. 3er piso. 7 aparta suites o aparta estudios amoblados 4to piso. 7 aparta suites o aparta estudios amoblados 5to. piso. aparta estudio, zona lavado. Recibo casa o apartamento en parte de pago. mas información al whatsapp y celular 321 8362062

Área Lote: 143 mt2 (6,5 x 22,0 mt) Área Construida: 225 mt2 Área Útil Total: 364 mt2 Pisos: 3 Alcobas: 5 Baños: 4 Estudio o alcoba auxiliar. Terraza Cubierta. Patios: 3 Antejardín. Garaje. Estrato: 3 Vetustez: 7 años. Ubicación. Localizada en el centro geográfico del área urbana de la ciudad. En el barrio Aranjuez, uno de los barrios tradicionales de Cali, desarrollado aproximadamente entre los años 60’s y 70’s, el cual en sus inicios era exclusivamente residencial y tras el paso del tiempo y con el crecimiento de la ciudad ha ido adquiriendo mayor concentración de comercio formal e informal. Esta centralidad genera equidistancia hacia los cuatro puntos cardinales de la ciudad, característica que sumada a excelentes vías arterias en su perímetro y conectoras en su interior, permiten un fácil y rápido desplazamiento vehicular hacia cualquier sitio. Las principales vías de acceso y salida del sector son: la Autopista Suroriental que comunica con el norte, el oriente y sur; la Calle 15 que lleva al centro de la ciudad, la Carrera 23 que va hacia el oeste de Cali. Vías importantes y en perfecto estado que garantizan un buen servicio de transporte público tanto colectivo como individual. Facilidad de transporte masivo MIO a 150 mt. El barrio Aranjuez pertenece a un estrato socioeconómico medio y hace parte de la comuna 09 de la ciudad. Sus barrios vecinos son: por el norte Manuel María Buenaventura, por el sur Las Acacias y San Cristóbal, por el oriente Santa Mónica y por el occidente Junín y Guayaquil. El predio hace parte de la Unidad de Planificación Urbana (UPU) denominada Estadio, le corresponde el Tratamiento Urbanístico de Renovación Urbana 2 - Reactivación (R2), la cual tiene un Área de Actividad Residencial Predominante y en especial está directamente ubicada sobre un Corredor Zonal con una vocación adicional de uso del suelo que le confiere un abanico más extenso de posibilidades en cuanto a actividad comercial se refiere. Descripción: Casa medianera, independiente, bifamiliar, de tres pisos, construida en un lote rectangular de 143 mt2 (6,5 x 22,0 mt). El primer piso tiene 120 m2 construidos y consta de: antejardín, garaje, salacomedor, estudio o alcoba auxiliar, cocina, ropas, dos patios, dos alcobas y dos baños completos. El segundo piso tiene 115 m2 construidos, conformado por: sala, balcón, comedor, cocina, ropas, patio, tres alcobas y dos baños completos. El tercer piso es una terraza cubierta de aproximadamente 115 m2. Características: Edificación construida hace aproximadamente siete años mediante el sistema convencional de estructura puntual con zapatas, columnas, vigas de carga, vigas de amarre, dinteles, y losas aligeradas en hormigón armado. Mampostería en ladrillo común, con acabado liso, estucado y pintado. Terminada con acabados de muy buena calidad y estética. Pisos en cerámica. Puertas de garaje y de acceso metálicas. Puertas interiores, closets y gabinetes de cocina de madera en el primer piso, metálicas en el segundo piso. Mesones de cocina fundidos y enchapados, el del primer piso con una sección en acero inoxidable. La ventanería es completamente metálica. Rejas de seguridad interiores en hierro. Reja de antejardín y del pasillo en hierro forjado. Baños enchapados, todos con divisiones en vidrio templado; lavamos tipo vessel y los del segundo piso con encimeras en granito natural y muebles en madera. Cielos rasos estucados y pintados. Acabado de fachada en graniplast y cerámica. Armado de cubierta en tubería metálica rectangular apoyada directamente sobre la estructura puntual de hormigón. Teja tipo canaleta metálica en un 70% y el resto en lámina acanalada translúcida. En el primer piso en un gran porcentaje se maneja el concepto abierto, permitiendo un área libre de gran dimensión. La distribución en general da buenas soluciones climáticas, espaciales, ambientales y funcionales. El enrase alto, patios que generan una circulación vertical de aire, gran número de ventanas y aberturas que facilitan la iluminación y ventilación naturales, una fachada orientada al norte por lo cual la incidencia solar en la tarde es casi nula, hacen que esta edificación se perciba fresca y confortable a cualquier hora del día. Beneficios: Muy buena ubicación sobre un corredor vial importante que le confiere beneficios adicionales para el desarrollo de actividades comerciales. Edificación relativamente nueva, con buenos acabados y en perfecto estado de conservación y mantenimiento. Construida en su totalidad, incluida la terraza, con el sistema convencional de estructura puntual en concreto armado caracterizado por robustas columnas a la vista y losas gruesas aligeradas. Propiedad con gran potencial para uso comercial o renta, el primer piso se puede adecuar fácilmente para alguna actividad comercial y la terraza tiene el sistema estructural y los puntos de instalaciones para desarrollar otra vivienda de buen área para lo cual el tema del acceso y escalera ya está resuelto. Al día en el pago de impuestos y libre de gravámenes ideal para una transferencia documental rápida.

VENTA CASA RENTANDO – BARRIO ALTA BLANCA – 4 PISOS AREA DE LOTE: 6 X 15.5 - 93 M2 AREA CONSTRUIDA: 280 M2 ESTRATO 3 DESCRIPCIÓN: Piso 1: LOCAL - BODEGA. Piso 2: 2 APARTAESTUDIOS. Piso 3: 2 APARTAMENTOS DUPLEX. OBSERVACIONES: Cada apto tiene su instalación para lavadora y su tendedero. Los servicios públicos son independientes. (Algunos contadores son internos). LIMITACIONES PROPIEDAD: NINGUNA. OPCIÓN DE PERMUTA: Permuta por lote o casalote, en estrato 3, área mínima de 250 M2, con frente mínimo de 10 M2, únicamente en Bogotá, desde la calle 26 hacia el norte y desde la Av Boyacá hacia el oriente. (Se consideran permutas hasta el 50% y se evalúan de acuerdo al uso de suelos). INGRESO POR RENTA MENSUAL: $4.900.000.oo

Área de lote: 6 x 15.5 - 93 m2, Área construida: 280 m2, estrato 3, casa rentando, ingreso por renta mensual: $4.900.000.oo, 4 pisos, Piso 1: local – bodega, Piso 2: 2 apartaestudios, piso 3: 2 apartamentos dúplex, los servicios públicos son independientes, opción de permuta por lote o casalote, en estrato 3, área mínima de 250 m2, con frente mínimo de 10 m2, únicamente en Bogotá, desde la calle 26 hacia el norte y desde la av. Boyacá hacia el oriente. (Se consideran permutas hasta el 50% y se evalúan de acuerdo al uso de suelos).