Bitaco

Finca en venta, Bitaco, área: 7.000 m2 Se vende finca en Bitaco (corregimiento del Municipio de La Cumbre, departamento del Valle del Cauca) tiene un área de 7.000 metros cuadrados, energía, agua, alcantarillado, alumbrado público, parqueadero, entrada al lado de la carretera, tanque gigante de agua de nacimiento con capacidad de unos 5.000 litros disponibles, siempre está lleno. Delicioso Clima templado. Su tierra muy fértil, se encuentra descansada sin siembra, lista para cultivar Café, Maíz, Tomate, Frijol, Té, Pimentón, Ají, Yuca y Frutales. También perfecta para la crianza de reses. La casa está construida en farol, tiene 3 piezas, un baño, cuarto de herramientas y sala cocina. La finca tiene tres galpones para la crianza de diferentes animales con sus respectivos elementos. Excelentes vecinos en las fincas alrededor, cero problemas de inseguridad o de malandrines, policía siempre disponible, es una zona muy segura y deliciosa para vivir. Servicio de recolección de basuras y de entregas de gas domiciliario todos los días en la puerta. Ferretería y todos los servicios que se desean normalmente a solo 5 minutos. La finca tiene tres entradas o salidas: *Yumbo - La Cumbre *Yumbo - Dapa, *Bitaco – Buenaventura (Bitaco – Cali) Se puede visitar sin ningún compromiso de venta, sin intermediarios, trato directo con el vendedor. Cualquier pregunta o inquietud, estoy presto a responder whatsapp 3146539488 https://goo.gl/maps/XSpSNjAj8472

Se vende hermosa finca (únicos dueños), En bitaco (vía al mar)6 habitaciones,2 baños, cocina totalmente independiente, Sala,comer, juego de billar, juego de sapo, (se vende a puerta cerrada). Casa de mayordomo, tiene árboles frutales (naranja, mandarina,plátano, siembra de café. total metros: 20.000 metros cuadrado

Se vende hermosa finca (únicos dueños), En bitaco (vía al mar)6 habitaciones,2 baños, cocina totalmente independiente, Sala,comer, juego de billar, juego de sapo, (se vende a puerta cerrada). Casa de mayordomo, tiene árboles frutales (naranja, plátano, siembra de café. total metros: 20.000 metros cuadrados

Finca ubicada en el municipio la Cumbre Bitaco| a una hora de la ciudad de Cali| Con área de 12 plazas. Ideal para cultivos| ganadería y para tener un sitio para el relax campestre. Con infraestructura para la cría de ganado y aves. asa de mayordomo de 80 m2| establo de 180 m capacidad para 20 animales con puestos de comida| marraneras 40 m2| Galpón 120 ms| 3 pesebreras. Toda la finca tiene cercas eléctricas y divisiones de potreros nuevos con servicio de energía| agua potable para la casa de

Grandiosa casa antigua pero habitable con corredores y un magnifico jardín amplio. En venta por: $225.000.000 Para obtener mayor información, puedes llamar a los siguientes números telefónicos: 483 7347 o al 315 8022544.

SE VENDEN 2 LOTES CONTIGUOS TERRENO ONDULADO PARAJE BELLAVISTA A 15 MIN VIA CALI B/VENTURA.. AREA:

VENDO CASA RURAL CON LOTE VÍA BITACO- PALO ALTO ÁREA LOTE: 3.500 MT2. CONSTA: CASA UNIPLANTA CON PORCHE DELANTERO, SALA-COMEDOR, 3 DORMITORIOS, COCINA SENCILLA, 1 BAÑO. PISOS EN BALDOSA. SERVICIOS DE AGUA, ENERGÍA. LOTE CON TERRENO ONDULADO, ARBOLES FRUTALES, CULTIVOS VARIOS MAÍZ, YUCA, PLÁTANO. FLORES. VISTA. VÍA VEHICULAR HASTA LA PROPIEDAD. PRECIO: $ 140.000.000 INF; 315 547 7724 USA: 646 597 8161

La finca consiste de 2 casas, casa principal se vende amueblado y la casa del mayordomo que se encuentra en obra negra. Hay sembrado de plátano, yuca, frijol, lechuga y aceces limones. Hay 2 terrenos grandes listo para construcción y también es posible vender los terrenos por aparte. Para más información y fotos llamar o escribir al Whatsapp precio negociable/permuta.

PROYECTO ECOTURISTICO Y AGROPECUARIO RECIBO PROPIEDADES HASTA EL 85 -90% Desarrollado en dos fincas separadas una de la otra en aproximadamente 800 metros. FINCA LA PATRIARCA Ubicación: Vereda Puente Palo, Municipio La Cumbre, Departamento del valle del Cauca. Temperatura: 18 grados centígrados, clima templado, terreno loma suave, nunca se ha inundado, riesgo sísmico bajo, no hemos tenido problemas climáticos de sequias, no tenemos plaga. Área: 25.17 plazas Al norte tiene el río Bitaco. ACCESOS Muchos accesos A UNA HORA Y CUARTO DE CALI, sin pagar peajes, tiempo que se abreviará con la carretera que pasará por Pavas 1. por el K29 vía Cali-Buenaventura, pasando por Bitaco. 2. por el municipio de Yumbo, vía hacia la Cumbre, 3. por el corregimiento de Lomitas desde el municipio de Dagua, Cuentan los dos predios con CONCESIÓN DE AGUAS y la CONCESIÓN DE VERTIMIENTOD E AGUAS, registradas ante el ICA y la SECRETARIA DE HACIENDA. Se desarrollaron en estos predios proyectos ambientales productivos así: En La FINCA LA PATRIARCA, se desarrollaron cuatro (4) proyectos: piscícola, ganadero, porcicultura y ecoturismo. PROYECTO PISCICOLA: Cuenta con 3 lagos de peces cercados con cercos vivos de nacedero y con cubrimiento de malla, dos de ellos protegidos con plástico cada lago, tiene aproximadamente un espejo de agua de 75m2 cada uno, en sistema de cascada. Sigue uno a continuación del otro en agua vertida de uno hacia el otro. El agua utilizada actualmente en la finca la Patriarca, es conducida desde la Finca la Amazonas por nacimiento, aunque está por explotar el agua del rio Bitaco, con una conexión que ya está instalada para ariete, con la ventaja que no hay consumo de combustible por este sistema de bombeo. PROYECTO PORCICOLA: GESTACION: Compuesta por 48 jaulas fabricadas en varilla de hierro, con capacidad instalada para 48 cerdas de cría, en instalaciones tecnificadas con piso plástico, cortinas. PARITORIOS: compuesta por 14 paritorios en tubo con sus adecuaciones para lechones PRECEBOS: compuesta por 14 divisiones para una capacidad de aproximadamente de 200 lechones de diferentes edades, instalaciones de calefacción por gas metano producido por el biodigestor CORRALES DE CEBA : 4 CORRALES DE CEBA con capacidad aproximada para 200 cerdos tres de ellas y otra cochera con capacidad de 50 cerdos para un total de 600 cerdos en escala conectado el sistema a un biodigestor, el cual tiene la instalación para la producción de gas y de abono, de donde se riegan los potreros actualmente. CORRALES PARA VERRACO: Cuenta con 2 corrales uno para principal y otro para reemplazo. CORRALES PARA VIGILANTE: Cuenta con 2 corrales uno para principal y otro para reemplazo CORRAL DE MONTA: Destinado para inseminación CUARTO DE LABORATORIO: Para examinar el semen de los verracos. CORRALES DE DESTETAS: Cuenta con 2 corrales para destetas con capacidad de 50 marranas para destetar y/o para reemplazo. BODEGAJE: Cuenta con 2 cuarto para bodegaje de alimento, otro cuarto para droguería. Para un total instalado de 1100 a 1200 cerdos según escala de producción. El estiércol, es aprovechado para la producción de gas y bioabono PROYECTO GANADERO: La parte ganadera está organizada de la siguiente manera, La Finca la Patriarca cuenta con 4 potreros con aproximadamente 12 divisiones cada uno, para un total de 46 a 48 divisiones de pastoreo sembrado en brachiaria, y pasto estrella, cercado con cercas eléctricas y cercos de guadua y nacedero intercalado, con la meta de que quede en cercos vivos únicamente. A la fecha se han sembrado con reporte ambiental de aprox. 1150 postes vivos de siembra de nacedero. Cuenta con un establo para capacidad de 100 terneros aproximadamente, construido en madera plástica, con balanza electrónica, embarcadero en concreto para el arribo y desembarque del ganado, en el cual se pueden realizar fácilmente todas las labores de ganadería, puertas móviles corredizas, batientes y basculantes. Las aguas lluvias están recogidas en un tanque para el lavado del establo. Las aguas servidas llegan al biodigestor para la producción de bioabono. Para alimento proteínico del ganado cuenta con banco de proteínas, con siembra intercalada de pasto de corte king grass en el cual se han sembrado especies de botón de oro, morera, nacedero, mata ratón, leucaena, en aproximadamente 2 plazas y 2950 matas en estas variedades, con áreas restantes contiguas a la marranera y lagos. Cuenta con bebederos automáticos y comederos hechos en madera plástica y red de abono para potreros y de agua. Tanques de almacenamiento de agua en la Patriarca. Cuenta con dos tanques en concreto, uno a la entrada de aprox 12 m3, y un almacenamiento 7m3 en tanques de 1m3 y otro en la parte de abajo para la parte habitacional de aprox. 5m3. Para un almacenamiento total de aprox. 24m3. De agua que por conducción se extrae del nacimiento de la finca Amazonas. Hemos tenido sequía, pero no escasez de agua ni pastos por el sistema que se maneja, tampoco problemas por inundaciones. Cuenta con galpones para crianza de pollos, con su respectiva infraestructura de comederos y bebederos y conexiones de suministro de agua. E infraestructura para postura de codornices con una capacidad de 600 unds. En galpones. Tiene sitio para criadero de patos en la cual hemos tenido hasta 30 patos, con pozo de agua para patos. En una piscina esporádicamente criamos peces para entretenimiento y pesca familiar la cual se surte de aguas lluvias, con adecuaciones de recolección de aguas lluvias del techo de la casa de hospedaje, en este sitio en los alrededores se cultivan heliconias y tiene la infraestructura para cría conejos con sus adecuaciones de suministro de agua. Contigua a este sitio está adecuado para crianza de curíes, con una capacidad para 200 unidades. Y corrales para conejos, con sus instalaciones. La parte Eco turística, está conformada con una casa típica hecha en guadua y bareque y se distinguen como un apartamento con cuarto y baño con ducha de agua caliente, cuarto de camarotes con 7 camarotes hechos en guadua y total dotación y cuarto de tv, para un total de alojamiento eco turístico de aprox 32 personas en acomodación sencilla fuera del espacio de recreación que hay para camping y eventos. Para esta parte, hay una zona de recreación conformada por un tinteadero, consistente en un kiosco en guadua, rodeado por veraneras, un asadero en guadua y bambú, los juegos infantiles, dos casas en el árbol, zona de hoguera y comedores externos. La zona cuenta con alumbrado exterior. Las casas en el árbol son de dos pisos y cuenta con ventanas en bambú y un sistema para hospedaje y confort, construidas en árboles de guayabo. Esta zona de recreación cuenta con árboles frutales de feijoa, anón costeño, limones, mandarinas, tomate de árbol (en crecimiento), naranjales, guayabos, guayacanes, brevo, en cantidades domésticas. Cuenta con un parqueadero y una tienda, consistente en una caseta en guadua y bambú para aprovisionamiento. Tiene 3 baños satélites en zona de recreación, los cuales cuentan con ducha, lavamanos e inodoro, un baño en el cuarto principal y un baño adicional para el cuarto de camarotes. La cocina para la infraestructura de hospedaje está dotada con una estufa de 5 fogones a gas y una estufa adicional, mesones amplios y dotación para servicio a comedor de enseres respectivos, sillas y mesas. Tiene 5 puntos ecológicos para recolección y clasificación de basuras. Cuenta con una platanera y siembra de guadua a orillas del rio Bitaco. Esta finca tiene un paisaje armonioso y está sectorizada en cada una de sus actividades. Tiene cuarto para herramientas. Caseta para pica pasto, Caseta para canecas de ensilaje y accesorios para tal labor, cuarto para bodegaje de alimento de animales y cuarto para almacenamiento de ropas de cama y utensilios de hospedaje. Contiguo a la zona de gallineros se encuentra una zona para huerta casera, compost y lombricultura La casa del agregado hace parte del bloque general y consta de dos piezas, cocina, baño y lavadero. Cuenta con pozos sépticos con sus respectivas trampas de grasas y tubos de infiltración perforados. Tiene conexión de agua instalada para captación de agua del río. Cuenta con una carretera privada con sus respectivas cunetas de 500 m aprox. Que termina en el parqueadero, con afirmado en recebo ( rocamuerta). FINCA LA AMAZONAS Área : 14.67 plazas. Con una reserva forestal de 6.56 plazas, para un subtotal de 21.23 plazas. Se encuentra ubicada a 800 METROS aproximadamente de la Finca la Patriarca. Cuenta con un nacimiento de agua que le suministra a la finca la Amazonas y a varios predios de la zona, de la quebrada La Talla. En donde se encuentra la bocatoma y de donde se conduce el agua para las dos fincas. Cuenta con un almacenamiento de 6 tanques de 1 m3 cada uno en la cima y 4 tanques de 1 m3 en la parte media con sus respectivas conducciones y sistema de bombeo, para un total de almacenamiento de 10M3. Cuenta con una Casita de Campo, para explotación turística, totalmente dotada, compuesta por un cuarto principal, un baño, un cuarto de entrada, una cocineta, lavadero y estar de distribución. En la parte exterior con un asadero de donde se divisa la finca la Patriarca. Tiene una caseta de trabajo, para bodegaje de alimentos y zona de trabajo de pica pasto en madera, bambú y la zona húmeda en bloque y un cuarto , baño con ducha y cocineta para el agregado. Cuenta con una carretera para la zona más alta y donde se proyecta la construcción de zona de cocheras con capacidad para 600 cerdos, 10 paritorios, 50 jaulas de gestación, corral de verraco y corral de vigilante con cuyo estiércol y un biodigestor se produzca el bioabono para el autoabastecimiento de abono de los pastos a riego por gravedad. La parte ganadera está organizada en 3 potreros de 10 y 12 divisiones cada uno para un total aproximado de 32 divisiones con cercas vivas eléctrica en nacedero alternado con guadua, sembrados en pasto brakiaria. Tiene un banco de proteínas con pasto de corte King grass e imperial, alternado con botón de oro, nacedero, cratylea, leucaena, mataratón en aprox 4900 especies y 1100 postes de nacederos y lechero sembrados en cercas vivas. Cuenta con un parqueadero con material de recebo antecedido por una vía de aprox 100 metros con recebo en un tramo y un tramo de aprox 380 m, donde se proyecta en un plan el proyecto porcícola. Tiene un punto ecológico. TOTAL AREA OFRECIDA LA PATRIARCA 25.17 PLAZAS Y LA AMAZONAS 21.23 PLAZAS , APROX 47 PLAZAS

PROYECTO ECOTURISTICO Y AGROPECUARIO ACEPTO INMUEBLES HASTA 85% Desarrollado en dos fincas separadas una de la otra en aproximadamente 800 metros. FINCA LA PATRIARCA Ubicación: Vereda Puente Palo, Municipio La Cumbre, Departamento del valle del Cauca. Temperatura: 18 grados centígrados, clima templado, terreno loma suave, nunca se ha inundado, riesgo sísmico bajo, no hemos tenido problemas climáticos de sequias, no tenemos plaga. Área: 25.17 plazas Al norte tiene el río Bitaco. ACCESOS Muchos accesos A UNA HORA Y CUARTO DE CALI, sin pagar peajes, tiempo que se abreviará con la carretera que pasará por Pavas 1. por el K29 vía Cali-Buenaventura, pasando por Bitaco. 2.por el municipio de Yumbo, vía hacia la Cumbre, 3.por el corregimiento de Lomitas desde el municipio de Dagua, Cuentan los dos predios con CONCESIÓN DE AGUAS y la CONCESIÓN DE VERTIMIENTOD E AGUAS, registradas ante el ICA y la SECRETARIA DE HACIENDA. Se desarrollaron en estos predios proyectos ambientales productivos así: En La FINCA LA PATRIARCA, se desarrollaron cuatro (4) proyectos: piscícola, ganadero, porcicultura y ecoturismo. PROYECTO PISCICOLA: Cuenta con 3 lagos de peces cercados con cercos vivos de nacedero y con cubrimiento de malla, dos de ellos protegidos con plástico cada lago, tiene aproximadamente un espejo de agua de 75m2 cada uno, en sistema de cascada. Sigue uno a continuación del otro en agua vertida de uno hacia el otro. El agua utilizada actualmente en la finca la Patriarca, es conducida desde la Finca la Amazonas por nacimiento, aunque está por explotar el agua del rio Bitaco, con una conexión que ya está instalada para ariete, con la ventaja que no hay consumo de combustible por este sistema de bombeo. PROYECTO PORCICOLA: GESTACION: Compuesta por 48 jaulas fabricadas en varilla de hierro, con capacidad instalada para 48 cerdas de cría, en instalaciones tecnificadas con piso plástico, cortinas. PARITORIOS: compuesta por 14 paritorios en tubo con su

OPORTUNIDAD - DUEÑO DIRECTO En venta acogedora finca en Bitaco (la Cumbre). Lote de 2500M2 fácil acceso dentro de parcelación totalmente cerrado cuenta con árboles frutales (guanábana, guayaba, mandarina, naranja, zapote, aguacate, papaya, hierbas, guama, limón..) y vegetación ornamental, al día con impuestos y listo para escriturar. La vivienda muy iluminada y ventilada en todos sus espacios tiene un nivel: consta de tres habitaciones, dos baños, una amplia amplia sala, comedor, sala auxiliar, una buena cocina. Zona de BBQ y espacio para piscina. Cuenta con todos los servicios: agua y electricidad, tanque de almacenamiento adicional. El ambiente en la parcelación es muy tranquilo, sin problemas de seguridad, uso tanto vacacional como de residencia permanente. Los vecinos son muy amables. El clima es ideal en Bitaco: frío en las mañanas y noches y durante el día el sol calienta y templa. Los paisajes son hermosos, en su mayoría plantaciones de té y mucha vegetación. Se encuentra a muy pocos kilometros del pueblo a dónde se puede ir caminando para disfrutar de la naturaleza. Alejado del ruido, tranquilidad y calma absolutas. Parqueadero con espacio para cinco vehículos. No dude en escribirme para enseñarsela en persona, o ampliarle la información. No se pierda esta oportunidad!

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LINDA FINCA EN VEREDA CHICORAL-LA CUMBRE AREA: 3.500 MTS2. VALOR: $410’000.000 Hermosa finca de descanso, con casa campestre, zona de BBQ y plazoleta, portada de acceso, vía interna pavimentada en concreto y piedra, amplia zona de parqueo, perreras, pozo séptico, jardines empradizados con grama, varios árboles nativos, cerramiento en cercos vivos con alambre de púas y polisombra blanca. La casa consta de Sala-comedor, Salita de TV., cocina integral abierta, 4 habitaciones, la principal con baño y otra habitación contigua, Las otras 2 habitaciones con 1 baño de alcobas, chimenea, zona de ropas espaciosa, cuarto de servicio con baño, depósito, Calentador, cámaras. La zona social con BBQ (asador, lavaplatos, estufa, iglú), tanques para agua y motobomba. Ubicada en el paraje de chicoral alto, corregimiento de Bitaco, Municipio de la Cumbre. La vereda Chicoral es un rincón del valle vestida de follaje verde y enaltecida por el cantar de las aves, por lo que es una joya natural digna de admiración. Entre sus 1.700 a 2.000 mts. de altura sobre el nivel del mar, se levanta un amplio bosque de árboles y animales de todas las formas y colores, entre ellos 256 especies de aves residentes y migratorias que se convierte en el principal atractivo turístico en esta vereda. Zona segura, custodiada constantemente por militares del batallón de alta montaña ubicado en Felidia. A tan sólo 40 minutos de Cali, la vereda Chicoral, cuyo principal vía de acceso es por Dapa, nos encontraremos con los cultivos de té, los únicos de Colombia, bosques vírgenes y reservas de agua que todavía se mantienen puras y cristalinas.

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Detalles Lotes ubicados en pavas, valle del cauca, municipio la cumbre. Solo se venden lotes a partir de 3.500 m2 por qué el POT de la cumbre que es el que nos cobija, está a partir de esa área. Los lotes están a 40 minutos de Yumbo, 1 hora y media de Cali. *Contamos con ACUEDUCTO PROPIO, la energía el comprador la tramita con Celsia y debe ajustarse a los tiempos del proveedor. *Todos los lotes cuentan con certificado de tradición y escritura y están divididos en terreno el comprador ve exactamente lo que va comprar *Lotes al lado de carretera, a dos minutos de la vereda Jiguales y a 15 minutos de la estación de policía de pavas. *Ubicados en Zona Turística del valle del cauca. *Clima y ubicación inigualable *Llega transporte público hasta la verdad Jiguales. *Lotes semiplanos, planos y con inclinación *Buenas vías de acceso, por Yumbo, vía al mar hasta el km 26 de entra por Bitáco. * Por ser zona turística es protegida por los entes gubernamentales *Mayor valorización, nos benefician dos proyectos, la unión de mulalo con lobo guerrero. La alcaldía tiene un proyecto de colocar placa huella desde donde inicia la vía hacia jiguales. Los lotes están a 2 minutos de esta vereda en carro y a 5 minutos caminando. Por experiencia m, Se deben filtrar muy bien en cuanto a: Solo se venden lotes a partir de 3.500 m2 Se venden los lotes de contado Estamos a 15 minutos de la estación de policía de pavas, equivalen a 5 kilómetros El pago es de contado Propiedad en: Venta Tipo de inmueble: Terreno/Lote