Bajo avaluo comercial

Casa en barrio Costa Hermosa (Soledad), cuenta con 3 habitaciones, sala comedor, cocina y baño. Este inmueble mide 72M2. Para mayor información puede comunicarse con nosotros. |Asesor: Deiner Martínez| Oficina ubicada en la Calle 76 N° 51B- 28 Local 3 (IMAGEN SOLO DE REFERENCIA)

Busca buena renta cerca al Parque de Itagüí? Lugar central, en primer piso y con buen flujo comercial? - Local comercial en Centro Comercial Minicentro los silleteros - 11.78mts - 500.000 Arriendo, pagados actualmente - Barrio palos verdes - Baño compartido - Full escrituras - Buen acceso de bus, a 1 cuadra del Parque de Itaguí Cuando lo vemos? Llamenos al Cel/Whats: 3162557892 Instagram: @inmobiliarios_independientes

Torre Comercial y Empresarial de lujo, a estrenar, con excelente vista al Ávila, construida sobre una parcela de 600m² Superficie total de construcción:3.600,00m². Consta de Cinco (05) 5 niveles; 3.600 m² de construcción en total, distribuidos así: PB de 557,71m², con un local comercial de 116,60m² y una Mezzanina de 325,27 m². El local comercial tiene dos (02) salas de baño y un (01) depósito; Tres (03) niveles para oficinas de 325,2 m² y 262,71 m²; Una azotea de 262,71 m² y Dos (02) sótanos de estacionamiento, uno con dieciséis (16) puestos y otro con catorce (14) puestos.La edificación se desarrolla en un esquema tipo torre, con cuerpo bajo parauso comercial, y cuerpo alto de oficinas, aprovechando al máximo las áreasde ubicación computables permitidas, y a su vez responde a las variablesurbanas fundamentales establecidas por la ordenanza de zonificación de laUrbanización Las Mercedes.El cuerpo principal de la edificación es totalmente acristalado, generandotransparencia y permeabilidad, permitiendo así reconocer desde el exteriorlas actividades comerciales y de oficina que se desarrollan en estos niveles,a la vez de aprovechar las visuales de la edificación sobre su contexto urbanoinmediato y hacia el Ávila; la fachada Oeste será parcialmente ciega y lafachada Sur será completamente ciega ya que corresponden a las caras dela edificación que se adosan a las parcelas vecinas.El cuerpo bajo posee una lectura de pieza que intersecta a la torre; estecuerpo del edificio cuenta con un volado de 2,00m sobre el retiro de frentepermitido, que techa parcialmente la acera ampliada de la calle.Nivel – PBEn este nivel se localiza el área comercial de la torre, el acceso peatonal a latorre (lobby de los niveles de oficina y la mezzanina comercial), la entrada alos cuartos de servicios para la edificación. Este nivel se encuentra a 0,35 mpor encima del nivel de la acera; esta condición le permite generar unaterraza descubierta que podrá ser aprovechada por el local comercial para lacolocación de mesas; el área total de construcción de este nivel es de 557,71m². El local comercial tendrá dos (02) salas de baños y un (01) depósito ycontará con un punto de gas doméstico. El área total del local comercial esde 111,60 m². El entrepiso en este este nivel será de 6,30 m. En caso deutilizar cielo raso o plafón en el interior del local comercial, se deberá cuidarque la altura mínima interior, medida desde el piso acabado hasta la parteinferior del techo o cielo raso, sea de 2,60 m. Nivel – MEZZANINATiene un área aproximada de 325,27 m², de los cuales 248,25 m² pertenecena un local comercial equipado con dos (02) salas de baños y una (01)kitchenette; el área restante se encuentra distribuida entre un (01) cuarto parael equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (FXB), un (01) cuartoeléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera.Este nivel cuenta con un área en volado de 2,15 m que techa parcialmentela acera ampliada. El entrepiso en este nivel será de 3,60 m. En caso deutilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior,medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso,sea de 2,60 m.Nivel – N1 (Oficinas)Tiene un área aproximada de 325,27 m², de los cuales 248,25 m² pertenecena la oficina, la cual está equipada con dos (02) salas de baños y una (01)kitchenette; el área restante se encuentra distribuido entre un (01) cuarto parael equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (FXB), un (01) cuartoeléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera.Este nivel cuenta con un área en volado de 1,60 m que techa parcialmente la acera ampliada. El entrepiso en este nivel será de 3,60 m. En caso deutilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior,medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso,sea de 2,60 m.Nivel 2 (Oficinas)Tiene un área aproximada de 262,71 m², de los cuales 185,20 m² pertenecena la oficina, la cual está equipada con dos (02) salas de baños y una (01)kitchenette, el área restante se encuentra distribuido entre un (01) cuarto parael equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (FXB), un (01) cuartoeléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera.Este nivel cuenta con un área de terraza destechada de 55 m² con vista sobrelas calles Madrid y Nueva York. El entrepiso en este nivel será de 3,25 m. Encaso de utilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínimainterior, medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cieloraso, sea de 2,60 m.Nivel – N3 (Oficinas)Tienen un área aproximada de 262,71 m², de los cuales 185,20 m²pertenecen a la oficina, la cual está equipada con dos (02) salas de baños yuna (01) kitchenette, el área restante se encuentra distribuido entre un (01)cuarto para el equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (FXB),un (01) cuarto eléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensorescon escalera. El entrepiso en este nivel será de 3,25 m. En caso de utilizarcielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior, medidadesde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso, sea de2,60 m.Nivel Techo – AzoteaTienen un área aproximada de 262,71 m². Este nivel estará destinado a laubicación de equipos de aire acondicionado, y será visitable solo paramantenimiento de los mismos y la eventual limpieza y remoción de residuosque caigan sobre el piso acabado de este nivel, el cual deberá ser de unmaterial impermeable, anti resbalante, resistente, fácilmente lavable, capazde soportar la abrasión de los productos destinados a la limpieza, con capasde impermeabilización debajo del mismo y contar con centros de pisoprotegidos con rejilla tipo hongo o cúpula, para evitar que cualquier residuosólido pueda obstruir las tuberías de recolección de las aguas de lluvia quecaigan sobre este nivel de la edificación. Los ductos de instalaciones quelleguen a este nivel deberán sobresalir al menos 15 cm por encima delacabado de piso propuesto. Por encima de este nivel se encontrará el techodel núcleo de escalera y sala de máquinas de los ascensores a una altura de6,30 m sobre éste, quedando a una altura de +26.35 m con respecto a la cota±0.00 m del proyecto.

Excelente propiedad, cuenta con 10 metros cuadrados, el avaluó comercial esta en 130 millones de peso, el local se encuentra vació, es un gangaso. 100.000.000 Millones de Pesos. Más Información whatsApp 3016610385

Superficie total: 116 m² Identificación: 203 Largo: 12.50 m² Ancho:9.25 m² Vitrinas: Sí, Frente con 3 Ventanas altura piso-techo 2.75 Mt Altura: 5 metros Baños: 1 de 2.30 m2 Parqueos: Sí, 258 parqueos públicos Seguridad: Sí las 24 horas Este amplio local comercial de 116 m² tiene una altura de 5 mt libres con pre instalación de aire acondicionado, sistema de alarma, teléfono e internet. Con suelo de cerámica, 1 baño y una excelente iluminación. Este local está estratégicamente localizado dentro de Plaza Comercial Las Ramblas. Un espacio diáfano con buenas calidades de construcción que tiene 12.50 Mt de largo y 9.25 Mt de ancho. Desde el exterior, el local tiene una alta visibilidad debido a sus 3 Ventanas vitrina de aprox. 1.80 mt de largo cada una. El precio por metro cuadrado de sólo $4.185.000, lo hace una muy buena inversión en estos momentos. La administración de este local es de sólo $1.251.000 pesos al mes. Un local comercial ideal para: agencias de viaje, talleres artesanales de producción (panaderías, pastelerías), cafetería, salones de belleza, lavaseco, call centers, oficinas, instituciones financieras; producción publicitaria, audiovisuales, centros de estética, centro de capacitación, juegos electrónicos, farmacia, ferretería, tiendas de ropa, tiendas especializadas, tiendas naturista, tiendas de decoración, tiendas para el hogar, centros de copiado y salas de té, entre otros Este Local Comercial es Especial por… … ofrecerse a un excelente precio de sólo $485.460.000 pesos; un precio que está por debajo del precio de mercado y de avalúo. ¡Locales como este son difíciles de encontrar! Y sobre todo por este precio. Nada mejor a este precio para un local con estas características donde puedes comenzar tu actividad inmediatamente y rentabilizar tanto el alquiler como la compra lo antes posible. Este local también es especial porque tiene la ventaja de estar dentro de una zona comercial como Plaza Comercial las Ramblas, con gran flujo de personas, fácil acceso vehicular y con 258 parqueos públicos, lo que permitirá que sus clientes cuenten con suficiente parqueo disponible. Por otra parte, este local comercial es una muy buena oportunidad de inversión, ya que en este zona comercial el precio del arriendo esta entre los $3.100.000 y los $3.700.000 de pesos al mes para locales con características similares. Por otra parte, el nuevo propietario puede adquirir fácilmente este Local con una hipoteca por la cual pagará entre $2.800.000 y $3.350.000 pesos al mes, lo que hace a este Local muy atractivo para los inversores. Usted puede obtener fácilmente un arrendamiento de $3.200.000 pesos al mes por este Local comercial, lo que le cubre el 95% del pago mensual de su hipoteca.

Local en venta en Barranquilla en la Plazoleta de Comidas del Centro Comercial Miramar con un área Privada de 24.92 m² y un área Construida de 25.35 m² El local se encuentra RENTANDO actualmente. El valor arriendo actual es de $1.499.856 y se recibe netos después de la administración $1.301.058 – El valor de la administración a 2018 es de $788.460 este valor es aparte del arriendo y lo paga el inquilino. El contrato ha sido recientemente renovado por segundo año (11 de septiembre 2018). El rendimiento sobre la inversión es del 1.07% sobre el valor del arriendo y de 0.93% sobre el valor del arriendo menos los descuentos - El avalúo catastral del local es de $202 millones. Dentro de las proyecciones a corto plazo del Centro Comercial Miramar se tiene la colocación de las salas de cine las cuales se espera iniciar obras a principios del año 2019.

NEGOCIABLESe vende Local Comercial en Centro Comercial. Ideal para oficina administrativa, de bajo transito al publico, Showroom, escritorio Jurídico, entre otros. cuenta con buenos accesos desde la autopista, estacionamiento techado y publico, seguridad, buen condominio y servicios.En el centro comercial, se encuentra los tribunales y Regristro publico entre otra variedad de comercios. Se puede vender en conjunto con otro local de 5m2, con mzz en el mismo piso y negociando los precios.Puertas de vidrio, base para AA. Brequera, buena iluminación, sistema de control de incendio, cercano a las escaleras de acceso, al ascensor y baños compartidos bajo llave. 

NEGOCIABLESe vende Local Comercial en Centro Comercial. Ideal para oficina administrativa, de bajo transito al publico, Showroom, escritorio Jurídico, entre otros. cuenta con buenos accesos desde la autopista, estacionamiento techado y publico, seguridad, buen condominio y servicios.En el centro comercial, se encuentra los tribunales y Regristro publico entre otra variedad de comercios. Se puede vender en conjunto con otro local de 9m2, en el mismo piso y que este sea de depósito y negociando los precios.Puertas de vidrio, base para AA. Brequera, buena iluminación, sistema de control de incendio, cuenta con escalera tipo ático. cercano a las escaleras de acceso, al ascensor y baños compartidos bajo llave. 

Este local comercial se encuentra ubicado en una zona privilegiada del Centro de Caracas, con acceso directo desde la autopista Francisco Fajardo. El Local -Oficina en Mzz cuenta con 4 puestos de estacionamiento bajo sótano, seguridad y excelentes acabados de construcción.El local tiene un área de 400 metros cuadrados, distribuidos en 2 oficinas y amplios espacios mas una terraza cubierta. Cada oficina cuenta con 2 baños. El local está ideal para empresas o fábricas pequeñas que necesiten de amplio espacio segmentado para producción y almacenamiento.La torre se encuentra en una zona segura y organizada, con buen condominio. Es una excelente oportunidad para empresas que buscan un local comercial amplio y funcional.Características adicionales: El local está ubicado en un piso alto, con vista a la autopista. El edificio cuenta con ascensor. El local tiene sistema de alarma. Local amplio tipo oficina Ideal para empresas o fábricas pequeñas Acceso directo desde la autopista 4 puestos de estacionamiento bajo sótano Seguridad Torre con excelentes acabados de construcción Totalmente con columnas en concreto Buen condominio y organizado 2 oficinas Terraza cubierta 2 baños en cada áreaEstas características adicionales hacen que el local sea aún más atractivo para empresas que buscan un espacio cómodo y funcional para sus operaciones.

Local número 106. Situado en la primera planta del Centro Comercial Metro Hueco, en la Carrera 53 número 46-27, del municipio de Medellín, de (5.08) metros cuadrados, una altura libre de (3.50) metros, más bodega interna subterránea con un área de 6 metros cuadrados. avalúo predial de $147.886.000, Rentando. El precio es negociable y recibo carro. Teléfonos (+57)3 137430021

Ubicado sobre la calle 143 con carrera 26 en la Paralela a la Autopista que conduce de Bucaramanga a Cañaveral, Floridablanca; cerca al Conjunto San Telmo, Condado Campestre a solo 4 minutos del Centro Comercial Cañaveral y La Florida. Apartamento con un área de 83.52 m2, piso bajo, parqueadero descubierto asignado en escritura, 3 alcobas, 2 baños, cocina integral con campana extractora, balcón con vista hacia las zonas verdes del conjunto, zona de ropas ventilada. Zona social: Salón de reuniones sociales, piscina, cancha múltiple, juegos infantiles, reserva natural que comparte con otro conjunto, parque para pasear las mascotas; portería 24 horas. Administración: $220.000 Estrato 4 Precio $190.000.000 COMUNICARSE CON KIKA PINZÓN CELULAR 318 388 2705 – 6310084

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279-3540 Local comercial en arrendamiento en el bajo tablazo, con un área de 120 metros cuadrados, 1 baño, piso en tablón español, amplio espacio, muy iluminado. tiene un pequeño mezanine

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Local Comercial en Alquiler - ¡Excelente Oportunidad en el Centro Comercial San Ignacio! Descripción: Descubre este acogedor local comercial de 9m2, ideal para cafeterías, reposterías o dulcerías, con la posibilidad de ofrecer servicio de consumo en un ambiente agradable. Estratégicamente ubicado en el Nivel Hollywood del Centro Comercial San Ignacio, este espacio ofrece un gran potencial de desarrollo y crecimiento. Características Destacadas: Ubicado en el Nivel Hollywood del Centro Comercial San Ignacio. Espacio de 18m2 de terraza para la disposición de hasta 10 mesas al aire libre, bajo techo. Canon de alquiler: 400 USD. Detalles Adicionales: Este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores con visión de crecimiento. El precio ha sido fijado por el propietario, quien se reserva el derecho de revisar cualquier propuesta. Todas las propuestas serán formalmente aprobadas por el propietario, quien se reserva el derecho de modificar el precio. ¡No Pierdas esta Oportunidad! No dejes pasar la oportunidad de explorar este espacio antes de tomar una decisión. Contáctanos para programar una visita y descubrir el potencial que este local comercial tiene para ofrecer.