Avaluo catastral

Lote Rural En Sopetran Vereda Córdoba (sector el ciruelal), 8.000 metros cuadrados terreno plano rocoso, a 6 kilómetros (10 minutos) del parque principal vía pavimentada al puente de occidente. Este sector presenta un gran desarrollo de carácter recreacional y turístico, con alta posibilidad de crecimiento, rodeado de una gran fuente hídrica denominada El marquez, y a su alrededor se encuentran las unidades campestre SAMANES, SOL DE CORDOBA, FLORIDA 1 Y 2. Sector de alta valorización. Linda con Rancho San Juan. El sector se encuentra integrado a la infraestructura de Servicios Públicos de Acueducto veredal, teléfono móvil, internet y energía eléctrica. Avalúo catastral 160 millones, avalúo comercial 880 millones, permiso para construir o dividir en 3 lotes, valor de oportunidad por deuda $ 280 millones negociables. INFORMES – CATALINA POSADA CEL 3103726136

• AREA: *82.2 m2* • ESPACIOS: *Zona Social*: Salón/Comedor/Biblioteca con Balcón grande integrado con *Vista panorámica de Medellín* (puerta vidriera telescóopica) + Cocina Abierta reformada con isla grande directo al Balcón y Zona de Ropas independiente + Baño Social. *Zona Privada*: 2 Alcobas con *Vista panorámica de Medellín* cada una con Baño y Vestier independientes; Alcoba Principal reformada y Baño Principal con doble lavamanos. TODOS los espacios iluminados y ventilados naturalmente (Fachada) *Zona Común*: Piscina grande (Semiolímpica) con Salón Social, Gimnasio Equipado completo, Cancha de Squash, Baño Turco, Zona Verde amplia con Juegos Infantiles • INFORMACION ADICIONAL: *Una sola Torre en Estrato 6* *2 Parqueaderos líneales Cubiertos en semisótano (iluminación y ventilaciion natural) + 1 Cuarto útil* *Único dueño desde la construcción* *Perfecto estado de conservación (Practicamente Nuevo: Solo 6 años de antigüedad) *Muy cerca de Mall Comercial (Peatonalmente) *Vía Secundaria de bajo tráfico con acceso directo a 2 Vías Primarias muy importantes *Avalúo Comercial de Agosto de 2022 *Admon. $530 mil mensual, Predial $750 mil trimestral, Avalúo Catastral $288 millones. PRECIO: *$599’000.000 COP* (7'250.000/m2 aprox.) -NEGOCIABLE SEGUN FORMA DE PAGO- *DIRECTO CON PROPIETARIO*

Venta Edificio en San Germán calle 74 C # 65-102. 3 pisos. Área lote 384 metros cuadrados, área construida 879 metros cuadrados, son 8 apartamentos todos rentando. Avalúo catastral $ 950.000.000. Avalúo comercial $ 1.900.000.000 millones. Es un proindiviso, papeles al día. No se reciben propiedades en parte de pago. Es estrato 3. Predial anual $ 4.000.000. Se le paga un administrador mensual $ 1.300.000. WhatsApp + 57-3023883713

LOTE LA BUITRERA A BORDE DE CARRETERA SOBRE VIA PRINCIPAL A 6 KILOMETROS DE HOLGUINES TRADE CENTER IDEAL PARA CONDOMINIO TIENE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO, ENERGIA. RECIBEN PARTE DE PAGO EN PERMUTA, AVALUO CATASTRAL EN 25 MILLONES, ESTRATO 4, SON 6 PLAZAS, SEMI PLANO IDEAL PARA LOTEAR

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Apartamento en Venta en Santa Bárbara, sobre la Cl. 124, entre Cras. 9 y 10. Exterior, Piso 4º. Área Construida 140 M2 (Medición certificada) 118,2 M2 (Avalúo Catastral). 3 Habitaciones (Principal con Baño Privado), 3 Baños. Sala con Chimenea, Comedor. Cocina a Gas, Comedor Auxiliar, Zona de Lavandería independiente. 2 Garajes en Línea, Deposito. Edificio 20 Años, con Ascensor, 18 Apartamentos, Vigilancia 24 Horas. Precio $565’000.000. Admón. $475.600.

Bodega Industrial Villa Adriana – Carvajal Como vías de acceso principales tiene la Avenida Primero de Mayo y la Avenida 68 Área del terreno 7 x30 Área Construida 252 Mts más Mezanine de 170 Mts. Avaluó Catastral $ 467.4 Millones. Doble altura Luz industrial Trifásica. Uso de suelo Industrial bajo y med¡io impacto Ampliación hasta cuatro Pisos. Papeles AL DIA Precio $ 780 Millones Jorge Quintero Cel 321 445 08 41

Este es un Edificio que actualmente funciona como Hotel y c on 6 pisos, cuenta con ascensor. Area de lote : 302 metros2 Area Construida : 1.000 metros2. Son 24 Oficinas y o habitaciones y 2 Locales comerciales Primer Piso tiene : Entrada enchapada, con 12 parqueaderos para Visitantes, y 6 para motos. Puerta y rejas de hierro forjado Recepcion tipo Lobby Terraza y Comedor con capacidad para 40 personas Baño Oficina con baño y aire acondicionado, Baño Social, Cocina amplia, con accesorios en acero inoxidable,con estufa, parrilla y horno. Esta podria tener entrada independiente. Zona de lavanderia, con Tanque de 9 c.c, que incluye bombas a presion hidroflow. Con gas , luz electrica, tv y acceso a Internet. Pisos 2, 3 y 4 con 6 habitaciones cada uno, con baño, con closet y minisiplit de aire acondicionado. Hall de Alcobas Bodega Piso 5 tiene: 5 habitaciones amplias, donde caben varias camas, algunas con balcon,todas con baño, closet y con aire acondicionado. Estas habitaciones se pueden acondicionar de acuerdo a necesidad, como Salas de reuniones o pequeños Auditorios. Hall de Alcobas Bodega Piso 6 tiene : Terraza para varios usos, con planta electrica de 5.000 watios Espacio para Deposito Zona de lavanderia, Las habitaciones varian de tamaño,entre 3 metros2 y 20 metros2.Tienen punto de agua y cableado electrico para Consultorio Odontologico. Cada piso tiene un area aprox de 170 metros2, los pisos son en retal de marmol y estan en perfecto estado. Cuenta con 1 Ascensor que va a todos los pisos y tambien con escaleras internas. Estrato 5 Avaluo Catastral es de 1.000 millones. Renta 12 millones de pesos mensuales. Valor anual del Predial es 17 millones de pesos. Con Tarifa Comercial de Energia Electrica Libre de hipoteca. Con buenas vias de acceso, ya sea por la Avenida Roosevelt, por la Calle 9. Esta muy bien ubicado, en sitio estrategico, cerca al Estadio , de las Canchas Panamericanas y cerca de varias Clinicas del Sur de la Ciudad. Ubicado en barrio netamente residencial, con poco impacto de ruido. Este Edificio se podria acondicionar segun necesidad, como Clinica Odontologica,Centro de Convenciones,Oficinas , Locales Comerciales, Sede de EPS y Consultorios.

Casa bifamiliar muy amplia construida en un lote de 225 metros2, y con 460 metros2 de area construida,ubicada en el barrio El Limonar,,con entradas y garages independientes. Con antejardin enchapado en donde caben varios carros. .Cada nivel con 4 habitaciones muy amplias.,3 baños, cocina y despensa sala comedor amplia, ,Con patio,pileta de agua, balcon o terraza, segun el caso, Cuarto de servicio con baño y zona de oficios. Abajo pisos en baldosa y arriba retal de marmol, en perfecto estado.PARA REMODELAR BAÑOS , COCINAS Y CLOSETS. Con servicios publicos independientes. Avaluo Catastral es $245 millones. Muy bien ubicada sobre via vehicular, no ppal, con buenas vias de acceso.

Cerca al club campestre con 506 mts2. construidos, y 600 mts2 de lote. 13 años de construida, construida por Alberto Montes y CIA. De dos niveles: Primer nivel: Sala, comedor, cocina integral, alcoba de servicio, Sala auxiliar, patio posterior con cabaña como cuarto útil, y sala de estar y parqueadero por un costado para tres carros, Tiene además una alcoba auxiliar con piso en madera y baño y vestier. Segundo Nivel: dos alcobas auxiliares con baño y vestier, la alcoba principal con baño de doble lavamanos, jacuzzi y turco, vestier y closet, y una salón biblioteca con sala de T.V. En el segundo nivel y a un costado de la casa tiene un apartamento completo de una alcoba con cocina abierta integral y balcón, sala comedor, y con acceso directo al parqueadero. Tiene un parquedero interno para un vehículo, uno externo descubierto y 3 descubiertos a un costado de la casa. los pisos de las alcobas son en tablilla madera y todo el piso de el segundo piso del área social es en madera. el piso del primer piso y del apartamento es en porcelanato 60x60. Admón, $683.000. Predial, $3.200.000 trim y Avalúo catastral, $870.000.000

Ubicada por la clínica de el Rosario en el Poblado. Con 300 mts2 construidos, 400 mts2. total.Dos niveles Primer nivel: dos salas, comedor, cocina integral alcoba de servicio, garaje doble interno, cuarto de enseres, balcón y patio en grama. Segundo nivel: 4 alcobas, dos con baño y vestier internos, dos alcobas auxiliares comparten un baño, sala de estar, hall de alcobas, biblioteca. Administración, $770.000; predial, $1.400.000 trim; Avalúo catastral, $590.360.000. Unidad de 18 casas. sin piscina ni salón social. ni gimnasio. ni juegos infantiles. El espacio de cada inmueble permite construirle todos estos servicios.

Ubicada en la parte alta de la loma del Marymount. Con 607 m2 Totales, 304 m2 construidos, dos niveles, 5 alcobas más alcoba del servicio, cada alcoba tiene baño y vestier, una alcoba auxiliar con baño y closet. Primer nivel: comedor y sala con chiminea, cocina integral, baño social, tres garajes internos cubiertos, terraza cubierta y patio en zona verde, balcón. En el segundo nivel, biblioteca-estudio. Admòn, $1.100.000; predial, $3.000.000. Avalùo catastral, $780 mils. 9 años. piscina y juegos infantiles. Precio, $1.650.000.000

AREA: 56 MTS UBICADO EN 4TO. PISO, SALA COMEDOR, COCINA INTEGRAL, 2 BAÑOS, 3 HABITACIONES (2 CON CLOSET MODULAR), PATIO DE ROPAS, PISOS EN BALDOSA BLANCA, PARQUEADERO COMUNITARIO ADMINISTRACION $ 150.000.000 INCLUYE SEGURO TODO RIESGO AVALÚO CATASTRAL: $ 70.000.000 VALOR: $ 130.000.000 PRECIO FINAL

622-6833 Local en venta ubicado en El Poblado sector Manila. Administración 2.738.000. Predial 5.075.426. Avaluo Catastral 1.381.453.000.La propiedad esta en obra gris y cuenta con excelente vitrina comercial.

ENTA LOCAL EN BARRANCABERMEJA BARRIO PALMIRA (Santander) OPORTUNIDAD INVERSIONISTAS En esta zona de gran desarrollo comercial, encontrarás este amplio local, cuya edificación se realizó con especificaciones especiales como piso de alto trafico, y altura del techo a seis metros. Se encuentra arrendado a importante empresa a nivel nacional venta de víveres, con contrato a cinco años, y renta $ 5.500.000 Mensual. Económico avalúo catastral. Negociación directa con propietario. Área: 350 m2 | 1 baño | Precio: $ 770 MILLONES Negociables según forma de pago. Escuchamos ofertas. |Comercial | Sin cuota de administración|

Envigado casa totalmente reformada para estrenar, barrio el dorado cerca a la iglesia, tercer piso y ultimo, dos niveles, primer nivel; salón comedor, cocina, balcón, baño social, alcoba con baño y closet y otra alcoba auxiliar, segundo nivel; patio de ropas amplio, terraza, otra alcoba amplia con baño, mucha luz natural en todos sus espacios, sector tranquilo y central. No tiene garaje. •Ubicación: Envigado el dorado a una cuadra de la iglesia •Tipo de inmueble: Apartamento dúplex (dos niveles) •Área: 95 mts2 •Alcobas: 3 •Closet: 3 •Baños: 3 •Tipo de cocina: Integral con red de gas mesón en mármol •Salón comedor: si •Zona de ropas: patio independiente •Terraza: si •Balcón: si •Tipo de pisos: cerámica •Garaje: no •Piso: tercero y ultimo •Administración: $ 0 •Impuesto predial: 260.000 semestral •Avalúo catastral: 120.000.000 (papeles al día entrega inmediata) •Estrato: 3 •Valor del inmueble: $ 250.000.000 negociable (no tiene garaje) •Informes: WhatsApp 310 3726136 – •APARTAMENTOS EN VENTA ENVIGADO

Tipo de Negocio: VENTA Estado:EXCELENTE Área Lote o Privada: 1600M2 Área Construida: 868M2 Estrato: 6 Avaluó Catastral: 929.000.000 Antigüedad: 1 AÑO DESCRIPCION DEL SECTOR Ubicado en el barrio Ciudad Jardín, a pocas cuadras de Mimos de ciudad jardín, cercano a parques, universidades, centros comerciales y restaurantes. DESCRIPCION INMUEBLE La casa se encuentra distribuida de la siguiente manera: Primer nivel; 2 salas, comedor, cocina tipo americana con isla, baño social, estudio, zona de oficios y bar amplio. Segundo nivel; Estar de tv, 6 alcobas (2 de ellas comparten baño y 5 tiene balcón), alcobas principal con vestier amplio. La propiedad cuenta con parqueadero para 8 vehículos cubierto y 3 más descubierto, piscina con jacuzzi y de niños, tobogán, casita de niños con tv y baño, estadero con sala y tv. UBICACIÓN Departamento: VALLE DEL CAUCA Ciudad: CALI Barrio: Ciudad jardín Zona: SUR CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS Habitaciones: 6 Baños: 6 Sala Comedor: SI Balcón: SI Cocina Integral Estudio: SI Sala TV: SI Zona de Oficios: SI Parqueadero: 8 cubierto Info al 3123920427 Jose Mendoza

Hermosa finca ubicada en la vereda el Chuscal en el del municipio de El Retiro-Antioquia. A 5.4 km vía Don Diego - La Ceja. Avaluo catastral: $131.997.506 Estrato casa principal 5 Estrato casa auxilar 3 El pedido por la finca son $9.900.000.000 millones Area aproxi/: 9.300 metros cuadrados Casa principal: 3 baños, 3 habitaciones, estudio, cocina, sala, sala de Tv, balcon, chimenea, patio de ropas, corredores. Casa auxiliar: con dos habitaciones, cocina, baño y corredor. Area aproxi/: 9.300 metros cuadrados Otros: La finca tiene agua potable de acueducto veredal e igualmente agua propia con pozo e hidroflow. Garaje doble cubierto con mezzanine y baño independiente, kiosko asados, gallinero, huerta, galpon pesebrera, juegos para niños, perreras, finca totalmente enmallada, parqueadero descubierto para 8 carros, amplias zonas verdes y zona de reforestación en arboles nativos. Informes: 314 875 8645

Local en venta en Barranquilla en la Plazoleta de Comidas del Centro Comercial Miramar con un área Privada de 24.92 m² y un área Construida de 25.35 m² El local se encuentra RENTANDO actualmente. El valor arriendo actual es de $1.499.856 y se recibe netos después de la administración $1.301.058 – El valor de la administración a 2018 es de $788.460 este valor es aparte del arriendo y lo paga el inquilino. El contrato ha sido recientemente renovado por segundo año (11 de septiembre 2018). El rendimiento sobre la inversión es del 1.07% sobre el valor del arriendo y de 0.93% sobre el valor del arriendo menos los descuentos - El avalúo catastral del local es de $202 millones. Dentro de las proyecciones a corto plazo del Centro Comercial Miramar se tiene la colocación de las salas de cine las cuales se espera iniciar obras a principios del año 2019.

622-10171 Local en venta ubicado en El Poblado sector Transversal Superior. Avalúo catastral $1.705.752.000. Predial $6.396.570 trimestral. Rentando!

622-10033 Local comercial en venta ubicado en El La Avenida Poblado. Administración $1.803.400. Predial $5.206.000 trimestral. Avalúo catastral $1.336.962.000 13 años de construido.

622-10552 Casa en venta ubicada en Envigado sector Montessori. Administración $678.000. Predial $3.891.529 semestral. Avalúo catastral $831.385.272. Lote de 436 metros.

Lote Finca independiente Tierra tendida para parcelar Acueducto: Hojas Anchas Área: 20 Cuadras + 1560 m2 Avalúo Catastral: 311.000.000 valor m2 65000 Código: 221

Casa para la venta en el sector de Gualanday, propiedad de 3 niveles todas sus habitaciones con baño y closet en madera, sala con chimenea, comedor, terraza, zona de BBQ con fogón de leña, cocina en isla, parqueadero para tres carros cubierto, despensa, amplia zona verde para disfrutar de reuniones, cerca a la zona urbana de rionegro donde podras encontrar clinicas, centros coemrciales, colegios, universidades. Avalúo catastral: Código: 1191

Estrato: 4, casa de mayordomo, 2 matrículas inmobiliarias,avalúo catastral $292.286.127, predial anual $1.474.200 Código: 1695

622-9645 Local comercial en venta ubicado en El Poblado sector El Tesoro. Administración 1.230.000. Predial 2.000.000 Trimestral. Avalúo catastral 531.860.000. Año de construido: 1.999. Ideal para Inversionistas!!

Excelente Apto en Robledo a una cuadra de la Universidad Santo Tomás, 5to Piso sin Ascensor, con buenos espacios y bien distribuido, muy buena ubicación! Rutas de transporte, Fácil acceso, todo a la mano, colegios, universidades, supermercados, Iglesias. 67 mts más el Mezanine, 3 Alcobas, 2 Baños, Alcoba ppal con su baño y vestier, Baño social completo para las otras 2 Alcobas que tienen su closet, ventanal con buena vista, cocina integral, clóset de linos, piso en cerámica y Mezanine amplio, el Apto tiene muy buena iluminación y ventilación. Pedido: 158 Millones Admon: 40.000 Predial: 96.000 Trimestral Avalúo Catastral: 51.000.000

Apartamento en Venta barrio La Cumbre, Tan tranquilo y acogedor como lo buscabas. Sus 88 metros cuadrados se encuentran distribuidos así: *Sala de recibo *Sala - Comedor *Cocina tradicional cerrada con salida a amplia zona de labores *2 Alcobas 2 Baños *Balcón en alcoba principal *Remodelado hace 4 años *1 Parqueadero *3er Piso sin ascensor Estrato 5. Administración 220.000 para mantenimiento, limpieza y servicios públicos de zonas comunes. No tiene portería. Avalúo Catastral 2019 137.000.000 Cerca a Parque Venezuela, Universidad Autónoma, Colegio Hebreo. Facilidad para transporte público. Excelentes vías de acceso. Mayores informes y visitas con Hilton López 3013102859

622-8896 Local comercial en venta ubicado en El Poblado sector Milla de Oro. Rentando! Administración 3.725.000. Predial 3.350.315 trimestral. Avalúo catastral 893.417.000.