Ascensores alta

Apartamento con acabados y enchapes de lujo consta de balcón, sala- comedor, cocina integral con pantry, zona de estudio, 2 baños, 3 alcobas, circuito de cámaras, cable, TV y teléfonos, con todos sus servicios. El edificio tiene ascensores, piscina, salón social, parqueadero comunitario, tiene un ambienta agradable y pacifico, personal respetuoso con principios, muy tranquilo. El conjunto está ubicado estratégicamente, pronto tendrá un centro comercial a una cuadra, se encuentra ubicado cerca a la circunvalar con carrera 43, cerca a las carreras 46 y 51B, cerca al C.C. Viva y C.C. Buenavista, cerca a La Ciudadela universitaria y Clinica Porto Azul. ALAMEDA DEL RÍO, zona de alta valorización está conformada por conjuntos nuevos a estrenar de estratos 3, 4 y 5. Con zonas de ciclo rutas, Boulevares, zonas verdes, futuros parques con canchas de fútbol, centros educativos, centros de salud, cerca a la sede de la selección Colombia.

VENTA. APARTAMENTO. ALTA FLORIDA. CARACASSuperficie 122 M23 Habitaciones2 Baños1 EstacionamientoPiso bajoApartamento ubicado en calle cerrada con seguridad 24/7, de fácil acceso por la Av. Boyacá, La Florida o el Country Club.Cuenta con una amplia terraza, sala comedor y cocina, con tres habitaciones y dos baños.Con relación a los servicios disfruta de agua constante, línea telefónica más internet, gas directo.El apartamento es muy iluminado y fresco.Cuenta con un puesto de estacionamiento, y dos maleteros.El edificio cuenta con 8 pisos más PH, 2 apartamentos por piso, 2 ascensores.

JP Realtor Team   vende   en la Trigaleña alta apartamento en exclusivo edificio con solo 2 apartamentos por piso, con 136 metros muy bien distribuidos en sala comedor distribuídos en 3 ambientes, cocina amplia y equipada con  area de lavandería, 3 amplias habitaciones con sus closets principal con baño, el apartamento queda totalmente equipado y amoblado, pisos de madera, closets y puertas en madera con bella decoración, solo 10 apartamentos donde se torna un ambiente tranquilo y muy agradable para vivir, hall de entrada en marmol y granito, ascensores amplios donde ambos llegan a todos los pisos, maletero y dos puestos de estacionamientos techados e independientes. Llama ya a tu asesor de confianza: PINO GRISAFI 0414-4132268 Y JESSICA FLORES 0414-5826773                                                                                                                          

Excelente PB duplex ubicada en la mejor zona de la Urb. Ávila de la Alta Florida.Exclusivo Edif de solo 8 aptos. Cuenta con sala, comerdor, terraza destechada y techada, área de parrillera  Los ascensores acceden directamente desde el lobby y el estacionamiento a la PB del mismo y a las habitaciones.Cuenta con cuatro habitaciones y tres baños. Adicionalmente cuenta con habitacion y baño para el personal de servicio asi como tambien habitacion para chofer.  Vigilancia privada las 24 horas, cerco eléctrico en todo el perímetro del Edif. y además la PB consta con su cerco eléctrico propio. Alarma. Tiene 5 puestos de estacionamiento y además con 4 puestos para visitantes. Maletero grande.

En venta amplio Apartamento con un área de 122m2 ubicado en Caracas Urbanización Alta Florida, calle cerrada con garita y vigilancia privada, distribuido en (2) habitaciones, más (1) habitación de servicio, (1) baño, más (1) baño de servicio, sala-comedor, terraza-balcón con vista al Ávila, cocina-lavadero, (1) P/E techado, servicios básicos: gas directo, cantv, internet, parque infantil, salón de fiesta, tanque de agua subterráneo y aéreo del edificio, son dos apartamentos por piso, dos ascensores por piso, cuenta con dos maleteros (uno en planta baja y uno en el último piso), edificio de baja densidad bien conservado, con vías de fácil acceso a comercios, colegios, centros de salud y farmacias. Documentos al día listos para firmar. (Negociable).

Apartamento ubicado en la Urbanización Santa Anita en San Antonio de los Altos. Conjunto Residencial Loma Alta. 108 m2, 4 habitaciones 2 baños, cocina, sala - comedor, 2 puestos de estacionamiento. Hermosa vista a la montaña, piso medio. La residencia posee pozo, ascensores en funcionamiento, cerca de dispensario, centros comerciales, centros médicos, farmacias. Salida a la perimetral.

Increíble apartamento disponible para la venta en una zona privilegiada de Venezuela. Ubicado en la Alta Florida], este hermoso inmueble cuenta con una amplia área construida de 59.0 metros cuadrados, perfectos para una vida cómoda y con estilo. Esta propiedad ofrece una alcoba espaciosa, un baño  y un cómodo estacionamiento para tu comodidad.Al ingresar a este apartamento, serás recibido por una refrescante sensación de hogar. Cuenta con características internas como agua, aire acondicionado, balcón con vista panorámica al inmenso verde, el AVILA y una moderna barra estilo americano, perfecta para compartir momentos agradables con amigos y familiares. Además, cuenta con calentador, cocina equipada, depósito para almacenar tus pertenencias.La calidad de vida y comodidad no se detienen ahí. Este apartamento también ofrece una zona de lavandería equipada con internet, piso de madera.Si deseas disfrutar de momentos al aire libre y en contacto con la naturaleza, este apartamento es ideal para ti. Con acceso pavimentado y una hermosa área social, podrás relajarte en el jardín o simplemente disfrutar de un buen libro mientras te rodean hermosas vistas.Además, cuenta con una portería y recepción para garantizar tu seguridad y tranquilidad en todo momento. También cuenta con dos ascensores para facilitar tu acceso a la propiedad sin preocuparte por escaleras.La zona residencial donde se encuentra este apartamento te brindará una vida tranquila y segura. Con cercanía a centros comerciales y opciones de transporte, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Además, contarás con un pozo de agua natural para garantizar tu suministro de agua en todo momento, Planta Electrica Y para tu tranquilidad, también cuenta con un servicio de vigilancia las 24 horas del día.No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un apartamento lleno de comodidades y en una ubicación privilegiada en Venezuela. Contáctanos ahora para obtener más información y programar una visita. "Tenemos la llave de tus sueños"

117-536 Excelente oficina adaptable para varios ambientes, Oficina exterior con magnìfica vista e iluminaciòn natural, baños privado, baño comunal y salòn de cafeterìa para funcionarios en cada piso. El edificio cuenta con 2 ascensores privados y 4 públicos, Auditorio con capacidad para 40 personas aproximadamente. Valor del Canon 3.380.000 mas IVA, Valor admo 587.102

Apartamento en ultimo piso de las torres de cerros del country, apto totalmente remodelado, con excelentes acabados, tiene 2 depósitos, la torre tiene 2 ascensores, y el conjunto tiene una excelente vigilancia, cancha de squash, vista de 180 grados alcoba principal con baño y vestier. precio negociable..

Apto dos alcobas dos baños balcón sala zona de escritorio cocina integral y zona de ropas para entrar a vivir dispone de parqueadero cubierto propio y deposito en edificio de 24 alturas conb6 ascensores piscinas sendas peatonales zonas comunes y vigilancia 24 horas administración se paga 120000 pesos y queda en un estrato 4

Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad de Los Teques, en el estado Miranda, se encuentra este hermoso apartamento listo para ser tuyo. Con una impresionante área construida de 86 M2, este inmueble cuenta con todas las comodidades necesarias para que tú y tu familia disfruten de una vida plena y confortable.Con 3 amplias alcobas, la principal con su baño interno, este apartamento es ideal para familias que buscan un lugar acogedor para establecerse. Además, cuenta con 1 puesto de estacionamiento para que nunca tengas que preocuparte por conseguir un lugar donde dejar tu vehículo y de necesitar otros adicionales, hay la posibilidad de alquilar otros.Las características internas de este apartamento lo convierten en una verdadera joya en el mercado inmobiliario. Su diseño funcional y su bella cocina, de estilo moderno, te permitirá disfrutar de cada rincón de este hogar con total comodidad. Adicionalmente, es un edificio que admite mascotas, para que puedas compartir la experiencia con tus fieles compañeros peludos.Los armarios empotrados te brindarán una excelente organización y almacenamiento en todas las habitaciones, mientras que el amplio balcón te permitirá disfrutar de la vista de la ciudad y tomar un momento de relajación, contemplando las majestiosas montañas alto mirandinas. Además, cuenta con un baño auxiliar. El inmueble está equipado con calentador modelo Termotronic y todo lo necesario para tu comodidad.La cocina equipada (tope de cocina a gas, horno eléctrico y camapa)  tipo americana, será el lugar perfecto para demostrar todas tus habilidades culinarias, mientras que el depósito y la despensa te brindarán un almacenamiento adicional para todos tus utensilios de cocina y alimentos.Entre sus características externas destacan dos ascensores operativos, para mayor comodidad y accesibilidad, y una cercanía a la zona urbana para que puedas disfrutar de todos los servicios a tu alcance. Además, la rodeado de bosques que te brindará un ambiente natural y tranquilo.La cercanía de colegios y universidades te permitirá brindarle una educación de calidad a tus hijos, mientras que el garaje y el parqueadero para visitantes te proporcionará una excelente opción para recibir a tus invitados. El Conjunto cuenta con pozo de agua natural y se encuentra sobre una vía principal, con fácil acceso al transporte público.Todo esto en un conjunto residencial cerrado, en una zona tranquila, que te garantizará seguridad y tranquilidad para vivir. No pierdas la oportunidad de adquirir este increíble apartamento en una de las mejores zonas de Los Teques. ¡Contáctanos ya para agendar una visita!

URBANIZACIÓN SAN BERNARDINOVendo terreno con casa para remodelar o tumbar.Área de terreno:​ ​1.421,91 M2Área de construcción Aprox.: ​ 922,50 M2 (dos plantas). Características: ​Ubicación cercana a colegios, centros comerciales, iglesia, clínicas, bancos, supermercados. Transporte urbano.Variables Urbanas: Zonificación R6-CV Permiten 2 P-H de 150,00 M2 c/u P.B. Libre o Comercial. Actualmente POSEE ANTEPROYECTO para un EDIFICIO de CONSULTORIOS MÉDICOS para 48 unidades de consulta en 6 Plantas Tipo y salas de espera, Pent House para 4 consultorios, un salón de usos múltiple para conferencias, Planta Baja Comercial para cafetería, librería, farmacia, centro de recepción para pacientes y oficina administrativa. Tres sótanos de estacionamiento que alberga aproximadamente 160 vehículos... Dos (2) ascensores, escaleras y aire acondicionado central.La zonificación también permite el desarrollo de viviendas multifamiliares. Excelente oportunidad!!!

???? La propiedad tiene 87 m² de construcción sobre un terreno de 87 m² distribuidos en: 3 Habitaciones. 2 Baños. Sala. Cocina. Comedor.???? Comodidades del inmueble: Ascensores. Clósets.???? Exteriores del inmueble: Parque infantil. Estacionamiento para visitantes. Estacionamiento. En un conjunto cerrado. Estacionamiento múltiple.???? Adyacencias del inmueble:???? Estacionamiento: 1 puesto.???? Precio de venta: $18,0001368

¡Apartamento de ensueño en venta!116 mts de confort y estilo, totalmente remodelado con acabados de primera¿Sueñas con un apartamento moderno, elegante y con una vista espectacular? ¡No busques más! Este hermoso apartamento tiene todo lo que necesitas para vivir con estilo y comodidad.Ubicación privilegiada:Disfruta de una ubicación inmejorable a solo 3 minutos del Parque del Este y de la estación de metro, para que puedas disfrutar de la ciudad sin necesidad de usar tu carro. Tendrás acceso a todos los servicios que necesitas a la mano, como supermercados, panadería, restaurantes, iglesia, colegios, farmacias, transporte público y mucho más.Un oasis de confort:• Espacios amplios y luminosos: El apartamento cuenta con una distribución óptima que aprovecha al máximo cada metro cuadrado.• Acabados de primera: Disfruta de pisos laminados en todos los ambientes y porcelanato de alta calidad en la cocina y baños, para un toque de sofisticación. Cambio de tuberías a termofusión y toda la parte eléctrica renovada, para mayor seguridad y tranquilidad• Cocina completamente remodelada: con equipos de alta gama para que disfrutes cocinando como un chef• Baños remodelados: Relájate en tus baños totalmente remodelados, con grifería y sanitarios de primera calidad.• Diseño moderno con doble iluminación: Los techos con doble iluminación de luz cálida y luz blanca crean un ambiente cálido y acogedor.• Aire acondicionado en todos los ambientes: Disfruta de una temperatura agradable durante todo el año gracias al aire acondicionado en todas las habitaciones.• Vista espectacular al Ávila desde la sala y la habitación principal, para que pueda disfrutar de la belleza de la ciudad desde la comodidad de su hogar.Habitaciones para todos:• Habitación principal con baño y amplios closets: Un refugio de tranquilidad para tu descanso.• Dos habitaciones adicionales que comparten baño: Perfectas para tus hijos, invitados o para tu oficina en casa.• Habitación y baño de servicio: Un espacio adicional para mayor comodidad.Comodidades adicionales:• 1 puesto de estacionamiento techado: Olvídate de las preocupaciones por el estacionamiento.Opción de alquiler hasta dos puestos de estacionamiento adicionales: Si necesitas más espacio para tus vehículos, tienes la opción de alquilar puestos adicionales.• Edificio con excelente estado de mantenimiento y ascensores nuevos: Disfruta de un edificio seguro y bien cuidado con ascensores modernos.¡No pierda la oportunidad de adquirir este increíble apartamento! Contáctame hoy mismo para programar una visita.¡Este es el hogar de sus sueños!

Oficinas en Venta en la Torre Pacific Rubiales Torre Petrobras Bogotá Excelentes Oficinas ubicadas en la cra 9 con calle 110. Puente peatonal de seguridad frente al edificio. 5 Ascensores de alta velocidad y gran capacidad. 2 ascensores para acceder desde los sótanos de visitantes. 2 ascensores para acceder desde los parqueaderos privados. Oficina de un solo ambiente de 140.05 M2 mts de área con divisiones de vidrio. Mezanine con vista al primer nivel. Vista hacia la Av. 9a. y los cerros orientales. Piso en tableta de tráfico pesado 60 x 60. Sistema de aire acondicionado para los 2 niveles. Cortinas eléctricas de piso a techo. Escalera metálica al mezanine con pasos en mad... Agencia: Opulens Business Group

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Espectacular edificio de oficinas ubicado en Las Mercedes, 3 niveles de sótano, Planta baja comercial, 3 niveles de estacionamiento, 8 pisos de Oficinas. Contara con planta electrica Aire Acondicionado Tanque de agua subterraneo de 15.000 litros Control de acceso Seguridad Sistema electrico 2 Oficinas por piso de 305 m2 3 ascensores 2 escaleras de emergencia Última planta con acceso único a la terraza Oficina piso 2 con un amplio balcon descubierto Las plantas cuentan con 3,80 metros de altura PH doble altura Entrega inmediata ABSTENERSE INTERMEDIARIOSLa parcela que albergará la edificación, tiene una superficie de 1.230,00 m2, distribuidos en un rectángulo.La edificación consta de 3 niveles sótanos. Planta Baja Comercial, 3 niveles elevados de estacionamiento, 8 Plantas de Oficinas.La implantación responde a la morfología del terreno, la cual se ha usado para distribuir las actividades de acuerdo a las porciones del terreno que permitan desarrollar los usos con la densidad que ellos demanden, de tal manera, los elementos que conforman la volumétrica de la edificación son: uno bajo donde se desarrollan las actividades comerciales, que sirve de basamento a un segundo cuerpo donde ocurren las actividades de estacionamiento superficial y el tercer donde se desarrolla el mayor volumen de actividad a través de ocho (8) plantas tipos.  La edificación contará con una planta eléctrica, un sistema de A/A a través de la implementación de (3) equipos de agua helada, un tanque de agua subterráneo de 150.000 lts., un sistema de control de acceso y seguridad de primera y un sistema eléctrico PLANTA OFICINASDos Oficinas, por piso, amplias y armónicas con un área bruta de aprox. 305 m2, ideales para optimizar el desarrollo laboral y la productividad. La planta tipo se repite ocho veces en todo el edificio, y contiene acceso a través de tres ascensores y dos escaleras de emergencia. La última planta cuenta con acceso único a la terraza de la edificación y la oficina ubicada en piso 2 tiene un amplio y confortable balcón descubierto.Las plantas cuentan con 3,80 mts. de altura 8 pisos 5.500m2 neto oficinas 144 puestos de estacionamiento 13.500m 2 total  ACABADOSproyecto se ha concebido como un edificio de oficinas de lujo, dada su ubicación dentro de la ciudad, lo que hace mandatorio acabados de alta calidad tanto interior como exterior. Por esta razón se han ideado pisos y paredes de mármol en el hall de ascensores tanto de la planta baja de la edificación, como en los niveles superiores. acabado en las áreas destinadas a sanitarios y servicios, han sido concebidos en mármol, tanto en pisos como en paredes; siendo los techos de plafón el elemento predominante en la generalidad de los ámbitos de las áreas comunes de cada nivel. ACABADOSEl diseño de la fachada en Curtain Wall y la implementación de vidrios reflectivos, además de servir de protección solar permitirán lograr una mayor eficiencia en el uso del aire acondicionado al disminuir la carga térmica.

EN VENTAOFICINA EN OBRA GRIS.En torre corporativa inteligente: Torre Q.Ubicada en la subida de los Naranjos, municipio el Hatillo. Caracas.Oficina 320 mts2 en obra gris, con vista hacia la Urb. Cerro Verde.Se puede adecuar a obra blanca con el mismo constructor.OJO Financiamiento privado disponible!!!ref US$ 544.000,00.Este moderno centro empresarial está conformado por una torre de 13 pisos, cada uno con un área construida de 2.600 m2 aproximadamente. Con oficinas que van desde los 125 m2 en adelante. Adicionalmente, 800 m2 aproximadamente que serán destinados para las zonas comerciales. El resto del edificio cuenta con 5 niveles de sótanos con capacidad para 430 vehículos, y un amplio rooftop de uso común con las mejores vistas de Caracas.Ven a la Torre Q y conoce las nuevas tendencias en oficinas de lujo, tecnología y diseño. El centro empresarial en un lugar ideal para invertir y lograr expandir su negocio. Acceso al edificio las 24 horas Zonas comunes y de espera Wi-Fi de alta velocidad Más de 430 puestos de estacionamiento Skylounge de uso común (Rooftop Piso 8) Baños equipados de uso común por planta Tanques de Agua (600.000 Litros) 7 Ascensores (1 de Ejecutivos) 2 escaleras de emergencia presurizadas Cámaras CCTV y control de monitoreo SERVICIOS Gestión inteligente de visitantes Recepción inteligente de paquetes Control de acceso de última tecnología Vigilancia las 24 horas Wifi en áreas públicas Red de data (Fibra Óptica), comunicación y TV instalada Internet de Alta Velocidad (Fibra óptica opcional al cliente) Valet Parking Sistema de medición eléctrico inteligente Planta Eléctrica (750kva) (Respaldo 90% de las oficinas) Aire Acondicionado de última tecnología BENEFICIOS Posibilidad de reservar salas de reuniones Atractivos vecindarios Equipos de alta tecnología Plataforma Digital Torre Q

Se vende  oficina corporativa de 602 m2 en una de las torres más emblemática de La Castellana, la distribución de los espacios están de la siguiente manera: hall de entrada, recepción,  8 oficinas cerradas y separadas por paneles de vidrio,  1 oficina presidencial con baño,  open space con capacidad de 30 puestos de trabajo, 1 comedor,  baño,  cada área tiene punto de voz y datos, líneas telefónicas, Tiene  vista panorámica al Ávila y hacia la Castellana.  Adicionalmente en el lado externo de la oficina,  cuenta con una batería de baños  de uso exclusivo,  10 puestos de estacionamiento, control de acceso y seguridad las 24 horas.La oficina está diseña siguiendo altos estándares de calidad y elementos constructivos de alta durabilidad como lo son pisos de porcelanato de primera, vidrios de seguridad, baños con acabados de lujo,  luminarias de alta calidad que combina con la luz natural, aire acondicionado centralizado que puede ser regulado en cada una de las áreas. Puerta de entrada de Seguridad, cortinas blackout a control remoto,  circuito cerrado de tv. El edificio cuenta con altos estándares de seguridad, cuenta con ascensores de alta tecnología, con una estructura de absorción de energía solar.

Este espectacular apartamento en la urbanización de Baruta, ubicado en el corazón de Caracas, es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar de lujo en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Con una extensión de 114 M2 de área construida, esta propiedad cuenta con 4 amplias alcobas y 3 baños completamente equipados para brindar la máxima comodidad a sus residentes.El apartamento incluye 2 puestos de estacionamiento para mayor comodidad, y está equipado con características internas de alta gama que aseguran una experiencia de vida cómoda y lujosa. Entre estas características, se incluyen aire acondicionado en todas las áreas, una cocina completamente equipada, armarios empotrados en las habitaciones y un balcón con una vista panorámica impresionante de la ciudad.Además, la habitación principal cuenta con un baño privado y un calentador, para garantizar el máximo confort en todo momento. También se incluye gas domiciliario y servicio de internet para mayor conveniencia de los residentes, y todo el apartamento cuenta con acceso a una electricidad de alta calidad.Pero la comodidad y el lujo de este apartamento no se limitan a su interior. El edificio cuenta con ascensores y vigilancia las 24 horas del día, lo que garantiza la seguridad y privacidad de sus residentes. Además, su ubicación en una zona residencial de alta categoría le permite a sus residentes disfrutar de la tranquilidad y el ambiente exclusivo de la urbanización de Baruta.Como si fuera poco, este apartamento cuenta con un área de barbacoa, perfecta para compartir momentos inolvidables con familia y amigos, y también incluye un lugar de estacionamiento en el garaje, lo que hace que sea aún más conveniente para sus residentes. En resumen, esta propiedad ofrece todo lo que se puede desear en un hogar de lujo en Caracas, y está lista para convertirse en su nuevo hogar.

1801-HERMOSO APTO EN EL MIRADOR DEL PARQUE DE OPORTUNIDAD !! PRECIO: $220 MILLONES Y SE ESCUCHAN OFERTAS 3 HABITACIONES PRINCIPAL CON BAÑO Y BAÑO AUXILIAR COCINA TIPO AMERICANO ÁREA DE LABORES PARQUEADERO ASIGNADO Y DE VISITANTES SALÓN SOCIAL PISCINA GIMNASIO ZONAS VERDES PARQUE INFANTIL CANCHAS DEPORTIVAS VIGILANCIA 24 HORAS CÁMARAS DE SEGURIDAD ELECTRIFICACIÓN DE SEGURIDAD ASCENSORES A LOS APARTAMENTOS Y PARQUEADEROS PLANTA ELÉCTRICA PARA LAS ÁREAS COMUNES Y ASCENSORES ADMINISTRACIÓN: $165 MIL ESTRATO: 3 ÁREA. 70 MTS2 POR SU EXCELENTE UBICACIÓN Y ALTA PROYECCIÓN HABITACIONAL, ES UNO DE LOS SITIOS DE MAYOR VALORIZACIÓN EN BARRANQUILLA, CERCA A PARQUES, COLEGIOS, IGLESIAS, BANCOS, RESTAURANTES, CENTROS COMERCIALES, SAO VILLA CAROLINA, BUENAVISTA, HOME CENTER, PLAZAS DE COMIDAS, LO QUE TU Y TU FAMILIA NECESITAN A TU ALCANCE, UNA EXCELENTE INVERSIÓN, CON TODAS LAS GARANTÍAS DEL ESTRATO 6,EN ESTRATO 3, LOS SERVICIOS A BAJO PRECIO, NO PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERTIR, TU FAMILIA LO AGRADECERA !!

Cuando uno desea establecer su empresa en una nueva oficina, debe pensar en el bienestar de todos sus empleados, en una ubicación estratégica y con todos los servicios. Esta oficina de Torres del Atlántico tiene todos esos componentes. En el piso 11, con orientación sombra en el poniente, una vista magnífica y perteneciente al más exclusivo centro comercial y empresarial. El edificio cuenta con cuatro ascensores, lobby de doble altura con sala de espera, recepción y paquetero, oficinas para la administración del conjunto, una sala de juntas comunal con capacidad para 18 personas y dos con capacidad para 12. La oficina se encuentra justo al lado de los ascensores y los baños comunes del piso y posee un baño interno y un parqueadero. Si la deseas comprar para inversión, esta oficina tiene una alta rentabilidad anual neta entre el 7% y el 8% aproximadamente. COMPRALA YA.

En alquiler. Local Comercial en PB de la más Moderna Torre de Caracas, El RosalCANON NEGOCIABLEExclusivo Local Comercial en obra gris ubicado en PB que cuenta con un área techada de 200.82 mts2.Este local cuenta además con una espectacular y amplia terraza de uso exclusivo de 100.19 mtsw2 para un total de 301.01 mts2. Tiene acceso a pie de calle y desde la recepción de la torre.DE LA EDIFICACION:Esta moderna edificación posee una parcela con un Área de: Dos mil setecientos sesenta y uno metros cuadrados con diez y seis decímetros (2.761.16M2), y un área de construcción de cuarenta y ocho mil seiscientos treinta y cuatro metros cuadrados con nueve centímetros (48.634.09).1. Área comercial: 7 locales, de los cuales 4 están ubicados en la planta baja, 2 de ellos con su correspondiente terraza de uso exclusivo, tres locales en el sótano ejecutivo.2. Área de oficinas de 17 pisos, cada piso con dos oficinas de 738.91 m2 de construcción cada una.3. Puestos de estacionamientos: Cuenta con quinientos sesenta y tres (563) puestos de estacionamientos distribuidos en cinco (5) sótanos.PLANTA ELECTRICALa torre cuenta con Planta Electrica, cuenta con un grupo ELECTROGENO KOHLER SMDO de 500Kva, asistido de manera permanente por un tablero de control automático el cual se encarga de monitorear la red CORPOELECT, y e caso de alguna anomalía, emitirá la orden de encendido del generador y realizará la transferencia automática hasta que la red CORPOELEC vuelva de manera estable a sus valores preestablecidos.SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADOCuenta con área de enfriadores central (Chillers) conformada por 3 unidades de 275 TR, en operación continua. Las tres (3) unidades enfriadoras de agua son de tipo de condensación por aire, compresores tipo scroll rotativos, ubicadas en una sala de máquinas a nivel de planta baja.SISTEMA DE ASCENSORES: La Torre cuenta con nueve (9) ascensores marca Mitsubishi, 6 para el área de oficinas y 3 para el área de estacionamiento con capacidad: 1.350 Kg o 18 Pasajeros Velocidad: 3 Mts/Seg.SEGURIDAD: La Torre cuenta con un sistema de seguridad que incluye un circuito cerrado de Televisión que abarca las áreas exteriores, circulación de planta baja y áreas estratégicas. Un sistema de control de acceso constituido por seis (6) torniquetes en área de hall principal planta baja, Dos (2) entradas para minusválidos en área de hall principal planta baja, una puerta de acceso al área vip de sótano ejecutivo, todas controladas por tarjetas electrónicas. De igual manera el sistema contempla el control de acceso y salida de los estacionamientos.FACHADAS: El cerramiento externo, las fachadas, edificadas en vidrio, son de alta eficiencia y estratégicamente diseñada para limitar la radiación solar y el brillo. Este sistema realza la eficiencia energética de la torre, al mismo tiempo que brinda una mejor vista y luz natural. El sistema escogido garantiza un buen aislamiento térmico y acústico, lo cual redundará en una mayor eficiencia en el uso de los espacios desde el punto de vista del sistema de climatización, así como un ambiente de trabajo con los niveles mínimos de decibeles por ruido exterior.SISTEMA CONTRA INCENDIO: El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país (COVENIN1081-2003) y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en materia.ALMACENAMIENTO DE AGUA: La Torre cuenta con tres (3) tanques de almacenamiento de Agua, 2 de 300.000,00 Litros, alimentados por la aducción de HIDROCAPITAL, más un sistema de abastecimiento en caso de emergencia con una bomba de pozo profundo, con lo cual se le da servicio a la torre a pesar de cualquier corte del servicio deHIDROCAPITAL. El tercer tanque es un receptor de aguas de sub drenaje.

EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL A PIE DE CALLE EN MODERNA TORRE DE CARACAS EL ROSALCANON NEGOCIABLEExclusivo Local Comercial a pie de calle en obra gris ubicado en la mas moderna torre de Caracas, que cuenta con un área techada de 47,22 mts2DE LA EDIFICACION:El Edificio posee una parcela con un Área de: Dos mil setecientos sesenta y uno metros cuadrados con diez y seis decímetros (2.761.16M2), y un área de construcción de cuarenta y ocho mil seiscientos treinta y cuatro metros cuadrados con nueve centímetros (48.634.09).1. Área comercial: 7 locales, de los cuales 4 están ubicados en la planta baja, 2 de ellos con su correspondiente terraza de uso exclusivo, tres locales en el sótano ejecutivo.2. Área de oficinas de 17 pisos, cada piso con dos oficinas de 738.91 m2 de construcción cada una.3. Puestos de estacionamientos: Cuenta con quinientos sesenta y tres (563) puestos de estacionamientos distribuidos en cinco (5) sótanos.PLANTA ELECTRICALa torre cuenta con Planta Electrica, cuenta con un grupo ELECTROGENO KOHLER SMDO de 500Kva, asistido de manera permanente por un tablero de control automático el cual se encarga de monitorear la red CORPOELECT, y e caso de alguna anomalía, emitirá la orden de encendido del generador y realizará la transferencia automática hasta que la red CORPOELEC vuelva de manera estable a sus valores preestablecidos.SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADOCuenta con área de enfriadores central (Chillers) conformada por 3 unidades de 275 TR, en operación continua. Las tres (3) unidades enfriadoras de agua son de tipo de condensación por aire, compresores tipo scroll rotativos, ubicadas en una sala de máquinas a nivel de planta baja.SISTEMA DE ASCENSORES: La Torre cuenta con nueve (9) ascensores marca Mitsubishi, 6 para el área de oficinas y 3 para el área de estacionamiento con capacidad: 1.350 Kg o 18 Pasajeros Velocidad: 3 Mts/Seg.SEGURIDAD: La Torre cuenta con un sistema de seguridad que incluye un circuito cerrado de Televisión que abarca las áreas exteriores, circulación de planta baja y áreas estratégicas. Un sistema de control de acceso constituido por seis (6) torniquetes en área de hall principal planta baja, Dos (2) entradas para minusválidos en área de hall principal planta baja, una puerta de acceso al área vip de sótano ejecutivo, todas controladas por tarjetas electrónicas. De igual manera el sistema contempla el control de acceso y salida de los estacionamientos.FACHADAS: El cerramiento externo, las fachadas, edificadas en vidrio, son de alta eficiencia y estratégicamente diseñada para limitar la radiación solar y el brillo. Este sistema realza la eficiencia energética de la torre, al mismo tiempo que brinda una mejor vista y luz natural. El sistema escogido garantiza un buen aislamiento térmico y acústico, lo cual redundará en una mayor eficiencia en el uso de los espacios desde el punto de vista del sistema de climatización, así como un ambiente de trabajo con los niveles mínimos de decibeles por ruido exterior.SISTEMA CONTRA INCENDIO: El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país (COVENIN1081-2003) y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en materia.ALMACENAMIENTO DE AGUA: La Torre cuenta con tres (3) tanques de almacenamiento de Agua, 2 de 300.000,00 Litros, alimentados por la aducción de HIDROCAPITAL, más un sistema de abastecimiento en caso de emergencia con una bomba de pozo profundo, con lo cual se le da servicio a la torre a pesar de cualquier corte del servicio deHIDROCAPITAL. El tercer tanque es un receptor de aguas de sub drenaje.

EN VENTA LOCAL COMERCIAL A PIE DE CALLE EN MODERNA TORRE DE CARACAS EL ROSALPRECIO NEGOCIABLEExclusivo Local Comercial a pie de calle en obra gris ubicado en la mas moderna torre de Caracas, que cuenta con un área techada de 51.20 mts2DE LA EDIFICACION:El Edificio posee una parcela con un Área de: Dos mil setecientos sesenta y uno metros cuadrados con diez y seis decímetros (2.761.16M2), y un área de construcción de cuarenta y ocho mil seiscientos treinta y cuatro metros cuadrados con nueve centímetros (48.634.09).1. Área comercial: 7 locales, de los cuales 4 están ubicados en la planta baja, 2 de ellos con su correspondiente terraza de uso exclusivo, tres locales en el sótano ejecutivo.2. Área de oficinas de 17 pisos, cada piso con dos oficinas de 738.91 m2 de construcción cada una.3. Puestos de estacionamientos: Cuenta con quinientos sesenta y tres (563) puestos de estacionamientos distribuidos en cinco (5) sótanos.PLANTA ELECTRICALa torre cuenta con Planta Electrica, cuenta con un grupo ELECTROGENO KOHLER SMDO de 500Kva, asistido de manera permanente por un tablero de control automático el cual se encarga de monitorear la red CORPOELECT, y e caso de alguna anomalía, emitirá la orden de encendido del generador y realizará la transferencia automática hasta que la red CORPOELEC vuelva de manera estable a sus valores preestablecidos.SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADOCuenta con área de enfriadores central (Chillers) conformada por 3 unidades de 275 TR, en operación continua. Las tres (3) unidades enfriadoras de agua son de tipo de condensación por aire, compresores tipo scroll rotativos, ubicadas en una sala de máquinas a nivel de planta baja.SISTEMA DE ASCENSORES: La Torre cuenta con nueve (9) ascensores marca Mitsubishi, 6 para el área de oficinas y 3 para el área de estacionamiento con capacidad: 1.350 Kg o 18 Pasajeros Velocidad: 3 Mts/Seg.SEGURIDAD: La Torre cuenta con un sistema de seguridad que incluye un circuito cerrado de Televisión que abarca las áreas exteriores, circulación de planta baja y áreas estratégicas. Un sistema de control de acceso constituido por seis (6) torniquetes en área de hall principal planta baja, Dos (2) entradas para minusválidos en área de hall principal planta baja, una puerta de acceso al área vip de sótano ejecutivo, todas controladas por tarjetas electrónicas. De igual manera el sistema contempla el control de acceso y salida de los estacionamientos.FACHADAS: El cerramiento externo, las fachadas, edificadas en vidrio, son de alta eficiencia y estratégicamente diseñada para limitar la radiación solar y el brillo. Este sistema realza la eficiencia energética de la torre, al mismo tiempo que brinda una mejor vista y luz natural. El sistema escogido garantiza un buen aislamiento térmico y acústico, lo cual redundará en una mayor eficiencia en el uso de los espacios desde el punto de vista del sistema de climatización, así como un ambiente de trabajo con los niveles mínimos de decibeles por ruido exterior.SISTEMA CONTRA INCENDIO: El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país (COVENIN1081-2003) y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en materia.ALMACENAMIENTO DE AGUA: La Torre cuenta con tres (3) tanques de almacenamiento de Agua, 2 de 300.000,00 Litros, alimentados por la aducción de HIDROCAPITAL, más un sistema de abastecimiento en caso de emergencia con una bomba de pozo profundo, con lo cual se le da servicio a la torre a pesar de cualquier corte del servicio deHIDROCAPITAL. El tercer tanque es un receptor de aguas de sub drenaje.

 SE ALQUILAExclusivo Local Comercial  en obra gris ubicado en la Planta Baja de la mas moderna torre de Caracas, que cuenta con un área techada de  48.83 mts2DE LA EDIFICACION:El Edificio posee una parcela con un Área de: Dos mil setecientos sesenta y uno metros cuadrados con diez y seis decímetros (2.761.16M2), y un área de construcción de cuarenta y ocho mil seiscientos treinta y cuatro metros cuadrados con nueve centímetros (48.634.09).1. Área comercial: 7 locales, de los cuales 4 están ubicados en la planta baja, 2 de ellos con su correspondiente terraza de uso exclusivo, tres locales en el sótano ejecutivo.2. Área de oficinas de 17 pisos, cada piso con dos oficinas de 738.91 m2 de construcción cada una.3. Puestos de estacionamientos: Cuenta con quinientos sesenta y tres (563) puestos de estacionamientos distribuidos en cinco (5) sótanos. PLANTA ELECTRICALa torre cuenta con Planta Electrica, cuenta con un grupo ELECTROGENO KOHLER SMDO de 500Kva, asistido de manera permanente por un tablero de control automático el cual se encarga de monitorear la red CORPOELECT, y e caso de alguna anomalía, emitirá la orden de encendido del generador y realizará la transferencia automática hasta que la red CORPOELEC vuelva de manera estable a sus valores preestablecidos.SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO Cuenta con área de enfriadores central (Chillers) conformada por 3 unidades de 275 TR, en operación continua. Las tres (3) unidades enfriadoras de agua son de tipo de condensación por aire, compresores tipo scroll rotativos, ubicadas en una sala de máquinas a nivel de planta baja. SISTEMA DE ASCENSORES: La Torre cuenta con nueve (9) ascensores marca Mitsubishi, 6 para el área de oficinas y 3 para el área de estacionamiento con capacidad: 1.350 Kg o 18 Pasajeros Velocidad: 3 Mts/Seg. SEGURIDAD: La Torre cuenta con un sistema de seguridad que incluye un circuito cerrado de Televisión que abarca las áreas exteriores, circulación de planta baja y áreas estratégicas. Un sistema de control de acceso constituido por seis (6) torniquetes en área de hall principal planta baja, Dos (2) entradas para minusválidos en área de hall principal planta baja, una puerta de acceso al área vip de sótano ejecutivo, todas controladas por tarjetas electrónicas. De igual manera el sistema contempla el control de acceso y salida de los estacionamientos.FACHADAS: El cerramiento externo, las fachadas, edificadas en vidrio, son de alta eficiencia y estratégicamente diseñada para limitar la radiación solar y el brillo. Este sistema realza la eficiencia energética de la torre, al mismo tiempo que brinda una mejor vista y luz natural. El sistema escogido garantiza un buen aislamiento térmico y acústico, lo cual redundará en una mayor eficiencia en el uso de los espacios desde el punto de vista del sistema de climatización, así como un ambiente de trabajo con los niveles mínimos de decibeles por ruido exterior. SISTEMA CONTRA INCENDIO: El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país (COVENIN1081-2003) y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en materia. ALMACENAMIENTO DE AGUA: La Torre cuenta con tres (3) tanques de almacenamiento de Agua, 2 de 300.000,00 Litros, alimentados por la aducción de HIDROCAPITAL, más un sistema de abastecimiento en caso de emergencia con una bomba de pozo profundo, con lo cual se le da servicio a la torre a pesar de cualquier corte del servicio de HIDROCAPITAL. El tercer tanque es un receptor de aguas de sub drenaje. 

Amplio PH Duplex ubicado  en La avenida principal de La Tahona en residencias en muy buen estado de conservación y mantenimiento, con vigilancia privada, salón de fiesta Además de hermosos jardines, 2 ascensores que llegan hasta el PH. Cuenta con amplios espacios, habitación con baño en PB, asì como cocina concepto abierto, amplia terraza con hermosa vista con posibilidad de montar una parrillera o bar para el disfrute de la familiaSu planta alta, con balcones en todos sus espacios, te ofrece 3 habitaciones de las cuales la principal cuenta con walkin closet y baño privadoTodas las habitaciones cuenta con closets y agradable vista además de pequeño lobby en la planta superior2 ascensores que llegan al PH para solo 2 apartamentosPara modernizar si el cliente lo desea sin embargo se encuantra en excelente estadoSe encuentra vacío   

 Todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados.LOCALES SOLO YA PARA LA VENTAREF USD 4.800/M2PRECIO DE VENTA POR NIVEL O PISOREF USD 3.200/M2(USD 50 a partir del 2do nivel. Aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)EjemploNivel 1 3.200/M2Nivel 2 3.250/M2Y así sucesivamente.OFICINAS PEQUEÑAS DISPONIBLES ENTRE LOS NIVELES 1 Y 5Mínimo USD 3.200/M2Éstas oscilan entre 100M2 a 300 M2A PARTIR DEL NIVEL 6 HASTA EL NIVEL 12 SE VENDE LA PLANTA O NIVEL COMPLETO. ALQUILERES: USD 20,00/M2  TORRE 302 AV. ORINOCO – URB. LAS MERCEDES – CARACAS. Se entregará una edificación de Primera Calidad, siendo una de las Torres de oficina que estará entre las edificaciones Premium de Caracas, tanto por su Calidad como en su Ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de Las Mercedes y de acceso a la autopistas, como lo Francisco Fajardo y Prados  del Este. Así como también a las urbanizaciones Las Mercedes, Altamira, La Castellana y la Base Área de la Carlota.  ÁREAS La Torre 302 tiene:Un Área neta total de: DIEZ Y NUEVE MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS CON 19 DECIMETROS CUADRADOS (19.023,19 M2), Discriminados de la siguiente manera: AREA COMERCIAL: UN MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON VEINTISSIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.560.27 M2), 785.27 M2 EN PLANTA BAJA Y 775.00 M2 EN MEZANINA. AREA OFICINAS: DIEZ Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (17.151,27 M2), techados DIEZ Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO MEROS CUADRADOS CON 80 DECIMETROS CUADRADOS (16.078,80 M2) y UN MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (1.073.92 M2) EN TERRAZAS DESCUBIERTAS.En La Torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc En cuanto a los puestos de estacionamientos, la Torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes.Los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades. La edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las NORMAS VIGENTES Y AL CODIGO LECTRICO NACIONAL. entregando una construcción de Alta calidad, cumpliendo todos los Standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado.La torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra. El horario operativo, por ser una Torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·        Lunes a Viernes: 7am hasta 7pm·        Sábados: 8 am hasta 1pm   Las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final. La Torre contará con los siguientes servicios   La Torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:Torre Oficinas:Cantidad:  4 ascensoresParadas: PB, P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,P8,P9,P10 Y P11 Cantidad:  1 ascensorCapacidad: 4 Pasajeros.Paradas:  de solo uso exclusivo para niveles P11 al P12 - Seguridad La Torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (DAT DE VENEZUELA), la cual incluye circuito cerrado de Televisión. -ElectricidadLa torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias.  -Red de fibra óptica. La Urbanización Las Mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la Torre cuenta en este momento con servicio de Fibra Optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la Compañía Anonima Nacional Teléfonos de Venezuela, CANTV, para la obtención del mismo. Se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa DIGITEL. -Sistema contra Incendio. El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones.Todos los equipos indicados dan cumplimiento a las Normas Venezolanas COVENIN.La Torre contará con Señales de Seguridad.La Torre contará con un sistema de Detección y Alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo.La Torre contara con un Sistema de Extinción: posee1.- Sistema de Extinción Portátil2.- Sistema de Extinción Fijo: con una Red de Hidrantes y Rociadores con medio de impulsión propio. -Identificación y Señalización. El propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la Torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la Autopista Francisco Fajardo Oeste Este, de la Autopista que viene de Prados del Este hacia Las Mercedes.Tenemos previsto una señalización de la Torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable.El propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción.El propietario podrá colocar el Logotipo o identificación corporativa en el Hall de ascensores de todos los pisos de la Torre.En el caso que la Torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -Habitabilidad. La promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las Ordenanzas Municipales y Nacionales, Códigos y Reglamentos Nacionales, Federales, Estatales, Municipales, leyes locales y cualquier regulación Gubernamentales. Cumplirá todos los requisitos exigidos con el Ministerio de Ambiente, Cuerpo de Bomberos, Hidrocapital, Corpoelec.Tendremos al terminar de construir la Torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente Antisísmica. Así mismo se solicitará la Inspección Sanitaria a el Ministerio del Poder Popular para la Salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria. -Estacionamientos. La Torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento.El funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el.  -Estado de los permisos de construcción:        Ministerio de Ambiente: Aprobado Estudio de Impacto Ambiental y obtenida la correspondiente Acreditación Técnica. Factibilidad de HIDROCAPITAL: Aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda.  Factibilidad servicios CORPOELEC: Aprobada capacidad eléctrica para la Torre. Bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Ingenieria Municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ORDENANZAS DE ZONIFICACION. En cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona V6-CT de la urbanización Las Mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas. 

Torre empresarialUbicado el lugar privilegiado de Caracas entre espacios públicos, entretenimiento y servicios, cuenta con excelente conectividad.Construida en una parcela de 1230 m2.Edificación cuenta con tres sótanos, planta baja comercial, tres niveles elevados de estacionamiento, 8 plantas de oficinas.La edificación cuenta con un sistema de aire acondicionado a través de la implementación de tres equipos de agua helada o chiller, un sistema de control de acceso & seguridad  y un sistema eléctrico.Las plantas de oficinas cuentan con 2 oficinas por pisos amplias con un área bruta aproximada de 305 m2. Esta planta se repite ocho veces en el edificio. Las plantas cuentan con 3,8 metros de altura.Concebido como un edificio de oficinas de lujo su ubicación dentro de la ciudad, acabados de alta calidad tanto interior como exterior. Por lo tanto se han ideado pisos y paredes de mármol en el Hall de ascensores tanto de la planta baja como en los niveles superiores.Ventajas de la Torre.✓ Presenta una área vendible de 5468 m2 en un área de construcción de 13344 m2.✓ Dispone de 144 puestos de estacionamientos.✓ 4 ascensores de última generación marca Mitsubishi con una capacidad de 1350 kg o 18 personas.✓ Ubicación estratégica visual lo que le permite la identificación de la misma distancia ya sea desde la autopista o calles contiguas. Lugar perfecto para publicitar cualquier producto.✓ Cuenta de tres unidades enfriadoras de agua o Chiller, una  unidad se encarga de enfriar el área norte de la edificación la otra el área sur y la tercera unidad servirá de apoyo para las otras dos.✓ Iluminación tipo led tamaño compacto con necesidad de mantenimiento mínima luz blanca.✓ Todas las áreas comunes presentan un acabado en mármol, lo que permiten un fácil mantenimiento.✓ Penhouse a doble altura permitiendo un espacio más luminoso.✓ Amplia escalera de acceso a planta techo.✓ Fachada tipo curtain wall diseñada en alcotop y vidrio reflectivo.✓ Tanque de agua con una capacidad de 150000 LTS.✓ Excelente ubicación se encuentra cerca de paradas de autobuses y de la próxima estación del metro.

Exclusivo Local Comercial en obra gris ubicado en PB que cuenta con un área techada de 311,35 m2.Este local cuenta además con una espectacular y amplia terraza de uso exclusivo de 369,15 m2 para un total de 680,50 m2. Tiene acceso a pie de calle y desde la recepción de la torre.DE LA EDIFICACION:El Centro Financiero Internacional posee una parcela con un Área de: Dos mil setecientos sesenta y uno metros cuadrados con diez y seis decímetros (2.761.16M2), y un área de construcción de cuarenta y ocho mil seiscientos treinta y cuatro metros cuadrados con nueve centímetros (48.634.09).1. Área comercial: 7 locales, de los cuales 4 están ubicados en la planta baja, 2 de ellos con su correspondiente terraza de uso exclusivo, tres locales en el sótano ejecutivo.2. Área de oficinas de 17 pisos, cada piso con dos oficinas de 738.91 m2 de construcción cada una.3. Puestos de estacionamientos: Cuenta con quinientos sesenta y tres (563) puestos de estacionamientos distribuidos en cinco (5) sótanos. PLANTA ELECTRICALa torre cuenta con Planta Electrica, cuenta con un grupo ELECTROGENO KOHLER SMDO de 500Kva, asistido de manera permanente por un tablero de control automático el cual se encarga de monitorear la red CORPOELECT, y e caso de alguna anomalía, emitirá la orden de encendido del generador y realizará la transferencia automática hasta que la red CORPOELEC vuelva de manera estable a sus valores preestablecidos.SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO Cuenta con área de enfriadores central (Chillers) conformada por 3 unidades de 275 TR, en operación continua. Las tres (3) unidades enfriadoras de agua son de tipo de condensación por aire, compresores tipo scroll rotativos, ubicadas en una sala de máquinas a nivel de planta baja. SISTEMA DE ASCENSORES: La Torre cuenta con nueve (9) ascensores marca Mitsubishi, 6 para el área de oficinas y 3 para el área de estacionamiento con capacidad: 1.350 Kg o 18 Pasajeros Velocidad: 3 Mts/Seg. SEGURIDAD: La Torre cuenta con un sistema de seguridad que incluye un circuito cerrado de Televisión que abarca las áreas exteriores, circulación de planta baja y áreas estratégicas. Un sistema de control de acceso constituido por seis (6) torniquetes en área de hall principal planta baja, Dos (2) entradas para minusválidos en área de hall principal planta baja, una puerta de acceso al área vip de sótano ejecutivo, todas controladas por tarjetas electrónicas. De igual manera el sistema contempla el control de acceso y salida de los estacionamientos.FACHADAS: El cerramiento externo, las fachadas, edificadas en vidrio, son de alta eficiencia y estratégicamente diseñada para limitar la radiación solar y el brillo. Este sistema realza la eficiencia energética de la torre, al mismo tiempo que brinda una mejor vista y luz natural. El sistema escogido garantiza un buen aislamiento térmico y acústico, lo cual redundará en una mayor eficiencia en el uso de los espacios desde el punto de vista del sistema de climatización, así como un ambiente de trabajo con los niveles mínimos de decibeles por ruido exterior. SISTEMA CONTRA INCENDIO: El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país (COVENIN1081-2003) y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en materia. ALMACENAMIENTO DE AGUA: La Torre cuenta con tres (3) tanques de almacenamiento de Agua, 2 de 300.000,00 Litros, alimentados por la aducción de HIDROCAPITAL, más un sistema de abastecimiento en caso de emergencia con una bomba de pozo profundo, con lo cual se le da servicio a la torre a pesar de cualquier corte del servicio de HIDROCAPITAL. El tercer tanque es un receptor de aguas de sub drenaje.