Area total construccion1290 metros

ÁREA TOTAL: 145 M2 7.50 METROS DE FRENTE 19.45 METROS DE FONDO ÁREA CONSTRUIBLE: 114 M2 7.50 METROS DE FRENTE 15.20 METROS DE FONDO $180 MILLONES CONTACTANOS: Tel. 2247644 Cel. 3155027277 ANDRES MUÑOZ Dirección Cra 27 No. 26 -24 Oficina #204 Tuluá-Valle E-mail: asesoriasma@hotmail.com www.andresinmobiliaria.com

Vendo casa-bodega-local, 3 niveles, área total aproximada de 360 metros útiles, estrato 3, estructura reforzada y arreglada recientemente, cuenta con luz trifasica, capacidad operativa laboral inmediata (satélites, call center,o microempresas también susceptible para vivienda. frente 6 metros por 20 metros de profundidad. 1er. nivel cuenta con área libre para deposito, batería de baño, cocina y área libre de trabajo. 2do. nivel oficinas y área de trabajo baño 3er. nivel área libre de trabajo y o deposito papeles al día. ojo no acepto ningún tipo de permuta, solo efectivo, venta directa. vendedores inmobiliarios abstenerse de llamar (sin ofender por su profesión) comunicarse al cel 3002656607

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Área Total 65.5Mts2 Altura 3 Metros Estrato 6 Tipo Piso Cerámica Energía Monofásica Lavamanos 1, Sanitarios 1, Poceta 1 Renta $ 2.600.000 Contacto 3128765040 -3252655

Área Total 152 metros2 Altura 3 metros Estrato 5 Tipo de piso Alisado Energía Si Conjunto Vigilado Si, Oficinas 4, lavamanos 3, sanitarios 3 Son 4 oficinas continuas con posibilidad de rentar unidas o separadas Administración Incluida Renta $ 3.200.000 Contacto 3128765040 - 3252655

Área Total 130 metros2 Altura 2.5 metros Estrato 5 Tipo de Piso Cerámica Energía Monofásica Oficinas 3, duchas 1, lavamanos 2, sanitarios 2, poceta 1 Renta $ 1.900.000 Más IVA $ 361.000 Contacto 3128765040 - 3252655

Área Total 65.5Mts2 Altura 3 Metros Estrato 6 Tipo Piso Cerámica Energía Monofásica Lavamanos 1, Sanitarios 1, Poceta 1 Renta 2.600.000 Contacto 3128765040 -3252655

Área total 225 Mts2 Altura 3.50 M Estrato 6 Tipo de piso Cerámica Energía, Gas, conjunto vigilado si, parqueadero 3, cocineta 1, oficinas 6, lavamanos 3, sanitarios 3 Renta $ 16.500.000 Contacto 3128765040 - 3252655

Área total 225 Mts2 Altura 3.50 M Estrato 6 Tipo de piso Cerámica Energía, Gas, conjunto vigilado si, parqueadero 3, cocineta 1, oficinas 6, lavamanos 3, sanitarios 3 Renta 16.500.000 Contacto 3128765040 - 3252655

Se alquila oficinas o locales para EPS, banco, laboratorio médico, institución educativa, etc. Valor del alquiler $13, 500,000 Muy pocas veces se ve una oportunidad como estas para tener tu negocio en todo el centro del área metropolitana de Medellín. No importa si tus clientes viven en Bello, la estrella, Villa hermosa o San Javier, solo tienen que tomar el metro o tranvía y estarán a las puertas de tu negocio. Para facilidad de tus clientes y tus empleados los locales están localizados a una cuadra de la estación del metro Parque Berrio. Sabías que la estación Parque Berrio es la estación con el mayor volumen de usuarios de todo el sistema metro? Esto quiere decir que de los 4.7 millones de habitantes que tiene al área metropolitana, alrededor de 3 millones de habitantes tienen una forma muy fácil de llegar a tu negocio. Según el informe corporativo 2013 metro de Medellín, 202,7 millones de usuarios usaron el sistema y 770 mil usuarios diarios viajaron por el metro. Un tráfico peatonal de más 5000 peatones diarios de todos los estratos pasan por los locales. Según datos de Corpocentro, en la zona donde quedan los locales, es concurrida diariamente por 1 millón 450 mil personas de las cuales 450 mil estudian, trabajan o viven en la zona. De 22.971 establecimientos comerciales que tiene la ciudad el 38 por ciento, es decir, 8.697 negocios se encuentran en el centro. A ellos se suman 443 restaurantes, 74 entidades privadas, 64 de educación formal y 62 de educación no formal. Tu negocio quedara al frente de las escaleras eléctricas del edificio Coltejer uno de los iconos más importantes de la ciudad de Medellín. Un emblema de 36 pisos y 2,000 visitantes diarios. Su negocio y su marca no solo estarán en el corazón mismo de la ciudad al pie de uno de los sitios más visitados de la ciudad. Cuántas mujeres y hombres trabajan diariamente en el edificio Coltejer? Todos los trabajadores del edificio Coltejer y de todos los otros negocios en el sector de Junín con la Playa están a unos solos pasos de tus servicios y productos. Todos los medellinenses que van a Juniniar y todas las personas que se dirigen al Centro Comercial El Unión Plaza, el Unión, El Centro Comercial Astoria, el Centro Comercial Junín Maracaibo pasan o cruzan por El Centro Comercial Orquídea Plaza donde quedan los locales. El tráfico peatonal de los 4 centros comerciales se calcula al menos en 25,000 personas diarias de todos los estratos en las 12 horas que los centros comerciales están abiertos Excelentes locales u oficinas en el centro de Medellín, con un área total de 238 metros. Si necesitas un espacio más grande te podemos habilitar más locales u oficinas. Los locales son Ideales para una EPS, un banco, un laboratorio médico, empresa nacional o internacional, institución educativa, despacho u oficinas, grandes oficinas, etc. Los locales están localizados en un cluster de centros comerciales lo que le da mucha seguridad a tus clientes y tienen muy buenos espacios, buena amplitud en cada local y excelente iluminación. Todos los locales tienen puertas de vidrio y su propio baño, puedes tener tu área de recepción en un local, sala de juntas en otro local, zona de caja, oficina de gerencia aislada. Son 6 locales en 2 pisos diferentes. Hay buenos parqueaderos para tus clientes y para tus empleados. No solo tienes la mejor localización de Medellín sino que si en un futuro cercano necesitas expandirte, sería muy fácil ubicarte más espacio.

15 de frente por 82 área del lote Construcción 40 M2 1240 metros área total 5 minutos de Mondomo, 5 kms Agua Energía 100 metros vía Panamericana Entrada vehicular Escritura pública Servicios públicos Buen clima Buenas vistas Casa con plancha y cimientos para 3 pisos

Barrancabermeja zona industrial Vendo lote de 352 metros cuadrados En zona industrial de Barrancabermeja (Santander) Vendo lote excelente ubicación en a 3 tres cuadras de Ecopetrol con un área total de 352 metros cuadrados, con 100 metros cuadrados con cubierta, 45 metros de cuadrados aparta estudio u oficina, cimentación para construcción de tres pisos, estrato dos con luz trifásica. Valor negociable, Mayor información 3182536495 - 3153237123 - 3123775374. 3153293217

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LOCAL CALLE 72 CON NQS Area total: 326m2 Primer piso: Baños: 3 Área libre con altura de 4.7m: 103m2 Segundo Piso: Area: 112m2 Baños: 1

San Bernardino Avenida Caracas con Avenida VollmerCentro Empresarial Caracas / Torre sur Área: 17.500 m2 distribuidos en 7 plantasEn venta / $10.990.000Ubicado en la icónica Avenida Vollmer de la urbanización San Bernardino en Caracas, se encuentra este edificio corporativo. Su construcción concluyo en 1954 y fue diseñado por los arquitectos Tomas Sanabria y Diego Carbonell.Cada una de las plantas tienen 68 metros de largo por 22 de ancho, con orientación norte-sur con las fachadas Este y Oeste ciegas.La protección solar norte y sur del edificio se logra con elementos verticales de concretos vaciados en sitio, las demás están recubiertas de cerámica.Distribución de plantas: Plantas Tipo / Pisos 1-2-3-4-5-6 / Oficinas / 8.922.60m2 Planta Tipo / Piso 7b / Áreas Complementarias / 1.487.10m2 Planta Baja / 2.587.31m2 Sótano 1 / Oficinas y Estacionamiento / 2.685m2 Sótano 2 / Estacionamiento y Depósitos / 2.212.75m2 Área por planta: 1.487.10m2Altura del Edificio:La edificación tiene una altura total de 32.40ml que inician desde los sótanos hasta el último piso (10 niveles en total)Especificaciones de circulación: Circulación vertical (5 ascensores que dan servicio a todo el edificio)2 ascensores partiendo desde el sótano (1 de ellos de carga en el lado Este de la planta que llega al piso 7 y otro el ejecutivo que llega hasta el piso 6).3 Ascensores que parten desde la planta baja y llegan hasta el piso 6. Escaleras de Emergencia: Ubicadas una al Norte en la mitad de la planta y la otra en el lado Este frente al ascensor de carga. Estacionamiento:Distribuidos en 3 tres niveles tiene una capacidad de 117 puestos(sin parquero) y un área confinada para motos en el área de servidumbreEquipo de bombeo:Sistema contra incendio funciona con una Bomba de 60 HP/ RPM 355, voltaje 208/230/470 amperios y una bomba jockey de 3 hp. Sistema hidroneumático funciona con dos bombas de 7,5 Hp y dos bombas de 10 Hp. Capacidad del tanque de agua:Tanque subterráneo con capacidad de 200.000 litros ubicado en la planta baja (jardín) Reserva de incendio con capacidad de 180.000 litros ubicado en sótano 1. Sistema contra incendio:Equipo integrados por detectores, estaciones manuales, rociadores que reportan a la central de incendio ubicada en la Consola de Seguridad. Aire acondicionado: Dos Chiller ubicados en patio del piso 7 4 Umas en planta baja. 2 Umas en el sótano. 2 Umas en los pisos del 1 al 6. Electricidad:CORPOELEC entrega un servicio trifásico en 480 voltios y se distribuye en tres áreas: servicios generales servicios preferenciales y servicios de oficinas.Servicio de Emergencia está integrado por dos plantas trifásicas en 480 voltios a gasoil, la primera de 205 kW asociada a los servicios preferencias y la otra de 700 kW asociada a los servicios generales.