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VENTA CASA 250 M2 EL PEÑON, CARACASFuncional Casa Original de aprox. 250 M2 muy bien conservada ubicada en calle cerrada, con área de terreno de aprox. 900 M2. Muy cerca del Caracas Sport Club.Posee espacios muy bien diferenciados distribuidos en 4 niveles.Sala con bellos pisos de retales de marmol y granito. El resto de los ambientes con piso de tablilla de cerámica rustica 20x30cm. y techos de machimbre.En el nivel más alto Cómodo y amplio EstarAmplia Cocina con doble accesoComedor con recinto adicional de Estar con vista al jardín trasero.Área de Servicios con Habitación de Servicio, Baño de Servicio, además de área externa de servicios.En nivel intermedio está el área de Habitaciones con: 1 Habitación Principal con Baño, Vestier, pequeño Estar y salida al jardín 2 Amplias Habitaciones con 1 Baño externo a compartirEn el nivel más bajo se tiene: 1 Estudio 1 Baño de visitantes 1 Gran salón con una barra bar, muy iluminado y con vista y salida al jardín trasero.Amplio jardín trasero, igual de varios niveles con grandes árboles y donde además tenemos el tanque de agua subterráneo (17.000 Lts) y el cuarto de hidroneumáticos.Media Casa está rodeada de jardín y árboles, con acceso y vista desde diferentes partes de la misma.Garaje techado con portón eléctrico y con capacidad 4 vehiculos.Ambiente muy tranquilo y natural, con agradable clima y con hermosas vistas al Avila.

URBANIZACIÓN LOS CAMPITOS En una de las mejores rutas de la urbanización Los Campitos, con acceso privado y control de acceso 24 horas, se vende: Parcela de 3000 m2 con topografía suave y rodeada de 7.000m2 aprox.  de zona verde (bosque tropical de la urbanización), lo cual convierte a la propiedad en un oasis verde, en una de las mejores urbanizaciones del  Sureste de Caracas. La casa quinta de 550 m2 aprox, diseñada y construida en los años 60 por uno de los mejores arquitectos,(Premio Nacional de Arquitectura)  está enclavada en el área central de la parcela con amplios espacios para terrazas y jardines. Todos los ambientes tanto en el área social como privada, tienen amplios ventanales que permiten una excelente iluminación natural, trasparencia y ventilación que integrada al verde que bordea la casa se logra un espacio único, un oasis verde.Cuenta con la siguiente distribución: Amplia área social con techos altos de madera y corredores tipo terraza en los laterales con pérgolas que integran la casa principal con el área de visitantes o estudio privado.Amplia cocina con acceso a una área para terraza y/o integrar  para comedor diario con vista  a los jardines.Área de trabajo doméstico y dormitorio con baño para personal.En segundo nivel cuenta con:Estar, family room, abierto con vista al área social. Estudio con baño privado. Dormitorio principal con amplios ventanales y vista al jardín, con baño privado. Dos dormitorios con amplio vestier y baño compartido.Amplio corredor con armarios empotrados de acceso a los dormitorios y ventanales de piso a techo con vista al jardín posterior. Corredor tipo terraza de acceso a un segundo módulo para visitas y/o estudio profesional muy iluminado, también de techos altos e integrado a los jardines, con la siguiente distribución: recibidor, sala, comedor y cocina abierta, dos dormitorios o estudios con baño interno cada uno, maletero. Los módulos de la casa están rodeados de amplios espacios verdes con  topografía plana para desarrollar un excelente paisajismo que  la  integre con el bosque que borda la parcela. La casa fue diseñada con un mega tanque subterráneo con excelentes equipos de hidroneumáticos alemanes. La casa ya cuenta con la instalación de la red de fibra óptica que instalan en la urbanización Los Campitos. La casa se encuentra original y mantenida por su único dueño.   

SE VENDE PH DUPLEX EN LA URBANIZACIÓN SANTA EDUVIGIS, RES 28061ER NIVEL 197.78 MTROS SALÓN PRINCIPAL, PISOS DE MÁRMOL Y A/C COMEDOR, PISOS DE MÁRMOL Y VITRINA EMPOTRADA Y A/C BAR, EMPOTRADO Y SIMULADO TERRAZA /SALÓN, MÁRMOLBAÑO DE VISITAS, MÁRMOLPANTRY, CERÁMICA Y GRANITO NEGRO-AFRICANO EN MOBILIARIO CON A/C LAVANDERO, CERÁMICA, LAVADORA Y SECADORA COCINA, NEVERAS y FREEZER SUBZERO, COCINA, HORNO, MICROONDAS, GABINETES ITALIANOS TOPE DE GRANITO IMPORTANDO AFRICANO Y A/C DESPENSATERRAZA/COCINACUARTO SERVICIO Y BAÑO2do NIVEL 259.44 MTS.FAMILY ROOM CON A/A, EQUIPADO CON SISTEMA DE SONIDO BOSS Y TV - CINEDORMITORIO PRINCIPAL CON A/A, BAÑO PRINCIPAL CON DUCHA Y JACUZZI, TODO DE MÁRMOL Y VISTA PANORÁMICA ÁREA DE DORMITORIOS CON A/C, TRES DORMITORIOS Y DOS BAÑOS TERRAZA CON VISTA PANORÁMICA HACIA EL AVILA DE 79 MTS APROX. CON CUARTO DEPOSITO, JARDINERAS, LAVAPLATOSOTROS:EDIFICIO DE 6 APARTAMENTOS Y P.H. (DUPLEX) NUMERO DE PISOS 5 PISOS 1 APARTAMENTO EN PB PROPIEDAD DEL CONDOMINIO CUYA RENTA VA PARA EL CONDOMINIO APROX. 28MIL BSF.CONSERJERÍA Y PERSONALCUARTO Y BAÑO DE VIGILANCIA, 24 HORAS 3 TURNOS ESTACIONAMIENTO PARA 4 VEHÍCULOSTANQUE DE AGUA CON CAPACIDAD APROX. DE 400MIL LITROS SALÓN DE FIESTA CON DOS BAÑOSEL APTO, SE DEJA TOTALMENTE EQUIPADO CON TODO LO QUE ES FIJO, TALES COMO CORTINAS DE TELA, PERSIANAS Y ELÉCTRICAS, EQUIPO ELÉCTRICOS, TV, EQUIPO CENTRAL DE MÚSICA BOSS COCINA Y SUS EQUIPOS MALETERO CON ESTANTERÍA DE METAL DE 10 MTS2REJAS Y PUERTAS DE SEGURIDAD SÚPER VENTILADO Y CLARIDAD POR TODOS LADOS VISTA PANORÁMICA CASI DE 360 GRADOSUBICACIÓN CÉNTRICA CERCA DE TODO, IGLESIAS, PARQUE DEL ESTE, SILENCIOSO, FARMACIAS, PANADERÍAS, SUPERMERCADOS, VÍAS DE ACCESO

SE VENDE APARTAMENTO 108 M2 PH DUPLEX, BOSQUE LOS SAMANES55 M2 Planta Baja Obra Blanca53 M2 en terraza de segundo nivel para construir Apartamento en acogedor Conjunto Residencial a estrenar con 6 pequeñas torres de 5 Pisos más PH Dúplex cada una y 2 apartamentos por piso, con excelente ubicación, clima y vistas espectaculares.Posee amplio salón de fiesta abierto con bella vista panorámica, dos baños y lava copas. Areas verdes, múltiples puestos de visitantes, Ascensores. 4 grandes tanques de agua subterráneos con capacidad total de 1.200.000 Lts. que garantizan el suministro permanente y abundante. Acceso principal por calle cerrada y control de acceso con vigilancia en el Conjunto.El Apartamento de 108 M2 distribuido en 2 pisos consta de:Planta Baja de aprox. 55 M2 en Obra Blanca, está distribuida en área  integrada de Sala-Comedor-Cocina, 1 habitación, 1 baño (terminado), 1 balcón, área de servicios y escaleras de acceso a Planta Alta. Tiene ya las puertas, ventanas y acometidas eléctricas, solo le faltaría muebles de cocina, piso y lamparas al gusto.La Planta Alta de aprox. 53 M2 en Terraza abierta, le falta construcción total, con posibilidad de 2 Habitaciones, 2 Baños y 1 Estar.Tiene 2 puestos de estacionamiento independientes frente al apartamento y 1 maletero.Negociable.

OFICINA – ALQUILER 150M2 APROX. CHUAO   TORRE GERENCIALCon vista a la calle y zona verde. 150m2 Altura 2,70 m2 Open space y áreas libres para desarrollar ofcs ejecutivas o estaciones de trabajo. Ventanales panorámicos.  Kichinette/comedor  3 bñs privados A/A central Seguridad  Vigilancia 1 estacionamiento privado + todos los  concesionario del condominio.Ubicado en edif. comercial, pisos alfombrados.Ref/. 20$*m2

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En Venta Casa de 1135 M2 de construccion y 5000 M2 de Terreno. La casa diseñada por reconocido arquitecto de una sola planta con amplias areas sociales, area de parrillera, terraza con espectacular vista panoramica al Avila, dos ambientes en jardin exterior, salon con vista panoramica a traves de puertas de vidrio suspendidas, asi como el comerdor. Zona de 4 habitaciones c/u con su baño, salon intimo, oficina y 2 Hab +2 Baños de servicio.Amplia cocina totalmente equipada con pantry interno. Amplia zona de servicio con lavandero.El inmueble tiene un anexo de 3H + 3B y hab serv con su baño con un area aprox. de 165M2. Un segundo anexo de igual area con 2H + 2B y cuarto de servicio mas baño.Ambos anexos se encuentra totalmente apartados de la casa ppal y con su entreda independiente.

• AREA: *82.2 m2* • ESPACIOS: *Zona Social*: Salón/Comedor/Biblioteca con Balcón grande integrado con *Vista panorámica de Medellín* (puerta vidriera telescóopica) + Cocina Abierta reformada con isla grande directo al Balcón y Zona de Ropas independiente + Baño Social. *Zona Privada*: 2 Alcobas con *Vista panorámica de Medellín* cada una con Baño y Vestier independientes; Alcoba Principal reformada y Baño Principal con doble lavamanos. TODOS los espacios iluminados y ventilados naturalmente (Fachada) *Zona Común*: Piscina grande (Semiolímpica) con Salón Social, Gimnasio Equipado completo, Cancha de Squash, Baño Turco, Zona Verde amplia con Juegos Infantiles • INFORMACION ADICIONAL: *Una sola Torre en Estrato 6* *2 Parqueaderos líneales Cubiertos en semisótano (iluminación y ventilaciion natural) + 1 Cuarto útil* *Único dueño desde la construcción* *Perfecto estado de conservación (Practicamente Nuevo: Solo 6 años de antigüedad) *Muy cerca de Mall Comercial (Peatonalmente) *Vía Secundaria de bajo tráfico con acceso directo a 2 Vías Primarias muy importantes *Avalúo Comercial de Agosto de 2022 *Admon. $530 mil mensual, Predial $750 mil trimestral, Avalúo Catastral $288 millones. PRECIO: *$599’000.000 COP* (7'250.000/m2 aprox.) -NEGOCIABLE SEGUN FORMA DE PAGO- *DIRECTO CON PROPIETARIO*

_Lotes en Las Palmas. LOTES INDEPENDIENTES ANTES DE PEAJE CON VISTA PANORÁMICA_ *OPORTUNIDAD* • *LOTES INDEPENDIENTES SIN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL!; ubicados en la mejor zona de LAS PALMAS (ANTES DE PEAJE) con salida directa a 15 minutos de La Zona Rosa del Poblado y del Aeropuerto Internacional de Rionegro y a solo 10 minutos (5 Km) de la Vía Medellín-Santa Elena. Vista panorámica permanente del Valle de San Nicolás (Rionegro)* • ÁREA: *6.592 m2* _(90% plano listo para construir, no hay que efectuar movimientos de tierra, ni muros de contención, ni ningún tipo de adecuaciones adicionales)_ • INFORMACIÓN ADICIONAL: - *Gran oportunidad de compra de 2 lotes con matrículas independientes!* - *Se puede construir una Vivienda Unifamiliar de 2 Pisos + Sotano ó Mezanine en cada lote + Pesebreras, Piscina, Casa Mayordomo, etc. pues NO TIENEN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL!* - *NO TIENE Afectaciones Ecológicas!* - *Vía Secundaria pavimentada. A solo 500 metros de la Vía Principal Medellín-Llanogrande ANTES DE PEAJE* - *A solo 10 minutos (5 Km) de la Vía Medellín-Santa Elena* - *Servicios Públicos con EPM* - *AGUA PROPIA* - *Avalúo Catastral: solo $51 Millones, Predial: solo $160 mil semestral* • *PRECIO: *$1.250 Millones* _NEGOCIABLE SEGÚN LA FORMA DE PAGO_ ó *$980 Millones* ($149.000/m2 aprox.) _DE CONTADO_ *ÚLTIMOS LOTES de menos de 1 Ha para la Venta en la Zona*

Se vende Moderna, Hermosa, impecable casa – quinta de 2 niveles, 14 años de remodelada con materiales de alta calidad, ubicada en una de las mejores urbanizaciones de Caracas, Terrazas “A” del Club Hípico, 553 terreno y 320 área de construcción aprox., calle cerrada con 2 garitas de vigilancia, 4 puestos de estacionamiento techados, portón y cerco eléctrico, sistema de seguridad, cámaras, Excelente vista, ventilada, Calentadores eléctrico áreas de la casa, cuarto bombas hidroneumáticos, tanque de 8 Mil litros, fascinante piscina en un área de aprox. 20 metros, terraza techada, vinera, neverita parrillera, Microondas, barra para el disfrute de una tertulia muy amena con familiares y amigos, esplendidos jardines bordeando la casa.Sus áreas sociales Hall de entrada, pisos de mármol, Salón – comedor, ventanales, baño de visita, estar, hermosa Cocina Eléctrica, topes granito, Nevera, horno, microondas, lavaplatos automático, Linea Blanca Acero Inoxidable triturador de basura, revestimiento de pared Spacatto de mármol, área de Pantry, pisos de granito, lavadero, maletero, despensa, habitación amplia de servicio con baño interno.Área de habitaciones: Escaleras de madera con acero inoxidable, Techos Amachimbrados, Habitación principal con sala de baño, estar, vistiere, terraza, 3 habitaciones auxiliares c/u baño interno, todas con piezas sanitarias de alta calidad y aires acondicionados tipo Split.Mueble ubicado en salón de estarLámparasPersianasNevera, horno microonda, horno eléctrico, lava vajilla eléctrico, cocinaeléctrica ubicados en la cocinaNevera ejecutiva, vinera, microondas, radio reproductor de CDubicados en el área del bar4 taburetes ubicados en el barJuego de Recibo correspondiente al área de piscina, 2 tumbonas1 Parrillera.Sistema de alarmas, incluye cámaras y sensores de movimiento.En sus zonas adyacentes servicios públicos, Colegios, C.C, Supermercados, realmente una buena inversión para personas le gustan vivir con buen gusto, seguridad, en armonía.

*SOLO 16 CASAS EN TOTAL!*; unidad cerrada en la mejor zona del Poblado (Alto Poblado) con salida directa a la vía Las Palmas y al NUEVO TÚNEL DE ORIENTE y además vista panorámica frontal a Medellín. ÁREA: *538 m2* (90% plano listo para construir, no hay que efectuar movimientos de tierra, ni muros de contención, ni ningún tipo de adecuaciones adicionales). *INFORMACIÓN ADICIONAL: • _Ya no existen lotes de menos de 1.000 m2 en El Poblado, la Norma actual no lo permite_ • _Agua propia (nacimiento de agua para tanque de reserva)_ • _Admón. $239 mil, predial $159 mil mensual aprox. Estrato 6_ PRECIO: *$620 Millones* _DE CONTADO_ _OPORTUNIDAD POR CAMBIO DE NORMATIVIDAD_ *ÚLTIMO LOTE*

*SOLO 16 CASAS EN TOTAL!*; Unidad Cerrada VIGILADA en la mejor zona del Poblado (Alto Poblado) con salida directa a la vía Las Palmas y al NUEVO TÚNEL DE ORIENTE y además vista panorámica frontal a Medellín. *ÁREA: 538 m2* (90% plano listo para construir, no hay que efectuar movimientos de tierra, ni muros de contención, ni ningún tipo de adecuaciones adicionales). *INFORMACIÓN ADICIONAL:* • _Ya no existen lotes de menos de 1.000 m2 en El Poblado, la Norma actual no lo permite._ • _Agua propia (nacimiento de agua para tanque de reserva)._ • _Administración $239 mil mensual, predial $159 mil mensual aprox. Estrato 6_ *PRECIO:*$600 Millones* _DE CONTADO_ _OPORTUNIDAD POR CAMBIO DE NORMATIVIDAD_ *ÚLTIMO LOTE*

• *LOTE INDEPENDIENTE SIN RÉGIMEN DE PH!; ubicado en la mejor zona de LAS PALMAS (ANTES DE PEAJE) con salida directa a 15 minutos de La Zona Rosa del Poblado y del Aeropuerto Internacional de Rionegro. Vista panorámica permanente del Valle de San Nicolás (Rionegro)* • ÁREA: *6.289 m2* _(95% plano listo para construir, no hay que efectuar movimientos de tierra, ni muros de contención, ni ningún tipo de adecuaciones adicionales)_ • INFORMACIÓN ADICIONAL: _ *Se puede construir una Vivienda Unifamiliar de 2 Pisos + Sotano ó Mezanine* _ *NO TIENE Afectaciones Ecológicas!* _ *Vía Secundaria pavimentada. A solo 500 metros de la Vía Principal Medellín-Llanogrnade ANTES DE PEAJE* - *Servicios Públicos con EPM* - *AGUA PROPIA* - *Avalúo Catastral: solo $51 Millones, Predial: solo $160 mil semestral* • *PRECIO: *$1.090 Millones* _NEGOCIABLE SEGÚN LA FORMA DE PAGO_ ó *$980 Millones* ($155.000/m2 aprox.) _DE CONTADO_ *ÚLTIMOS LOTES de menos de 1 Ha para la Venta en la Zona*

*SOLO 16 CASAS EN TOTAL!*; Unidad Cerrada VIGILADA en la mejor zona del Poblado (Alto Poblado) con salida directa a la vía Las Palmas y al NUEVO TÚNEL DE ORIENTE y además vista panorámica frontal a Medellín. *ÁREA: 538 m2* (90% plano listo para construir, no hay que efectuar movimientos de tierra, ni muros de contención, ni ningún tipo de adecuaciones adicionales). *INFORMACIÓN ADICIONAL:* • _Ya no existen lotes de menos de 1.000 m2 en El Poblado, la Norma actual no lo permite._ • _Agua propia (nacimiento de agua para tanque de reserva)._ • _Administración $239 mil mensual, predial $159 mil mensual aprox. Estrato 6_ *PRECIO:*$620 Millones* _DE CONTADO_ _OPORTUNIDAD POR CAMBIO DE NORMATIVIDAD_ *ÚLTIMO LOTE*

A la venta dos parcelas contiguas que suman 4072m2. una de 2006 m2, con una casa de aprox 1000m2 de construcción, en estado original, sin embargo tiene espacios excelentes, amplios, algunos integrados, con salida al inmenso jardín.La casa está para remodelar TOTALMENTELuego tenemos una segunda parcela de 2.066 m2, que sirve de jardín a la casa, esta segunda parcela no tiene construcción sobre ella, está totalmente libre, con grandes árboles, vestigios de lo que fue un espejo de agua. Se venden las dos parcelas conjuntamente. Se encuentran en calle ciega cerrada. VISTA AL CAMPO DE GOLF