Ambientadores almacenes oficinas

HERMOSAS Y MODERNAS OFICINAS, DOTADAS COMPLETAMENTE, CELADURÍA 24 HORAS, 7 OFICINAS INDEPENDIENTES, SALA DE JUNTAS, RECEPCIÓN. BAÑO, COCINETA DOTADA DE MICRO-ONDAS, NEVERA, CAFETERA, DISPENSADOR ELÉCTRICO DE AGUA, VAJILLA. ARCHIVADORES. 1 PARQUEADERO, SE PUEDEN ARRENDAR DOTADAS, O VACÍAS. SERVICIOS TELEFÓNICOS, INTERNET, WI-FI, TELEVISIÓN SATELITAL. IDEAL PARA EMPRESAS, O GRUPOS DE PROFESIONALES.EDIFICIO A 1 CUADRA DE LA PLAZA DE BOLÍVAR, CERCA AL SECTOR BANCARIO, COMERCIAL Y DE SERVICIOS. ÁREA TOTAL 64 METROS CUADRADOS, CADA LOCAL TIENE 32 METROS CUADRADOS. VALOR TOTAL DE AMBOS LOCALES, INCLUÍDAS ADMINISTRACIONES 5.200.000. UN SÓLO LOCAL SIN PARQUEADERO 2.500.000CON PARQUEADERO: 2.700.000. SE PUEDEN ALQUILAR TOTALMENTE DOTADOS O VACÍOS. PLANTA ELÉCTRICA, TANQUES DE RESERVA DE AGUA. LOCALES A NIVEL DE LA CALLE. PRIMER PISO. DENTRO DEL EDIFICIO HAY CAFETERÍA, AGENCIAS DE VIAJES, LIBRERÍA, SERVICIO Y VENTA CELULARES, PELUQUERÍAS, ALMACENES, DIVERSOS PROFESIONALES (ODONTÓLOGOS, INGENIEROS), CONSTRUCTORAS, INMOBILIARIAS, ETC.

Ubicada en propiedad Horizontal a media cuadra del parque central de Chinchiná Caldas. segundo piso. Sector comercial, con la zona de bancos, almacenes, parqueaderos públicos. 14:00 metros cuadrados Precio de venta: 40.000.000,oo

927-275 Excelente oficna para arriendo en el sector del Chico, area total 130 m2, cuenta con tres oficinas cerradas, espacio abierto, tres baños, recepcion, vista exterior, pisos en madera laminada, pintada en color blanco, cocineta. En la zona podemos encontrar: bancos, centros comerciales, cafeterias, restaurantes, almacenes de cadena, etc

927-325 Casa para oficinas ubicada en el sector de la castellana, area total construida 454 m2 divididos en dos niveles, espacios abiertos, cinco baños, cocineta, bahia de parqueo para cinco carros. Para ingresar a la zona contamos con vias de acceso principales y de transporte publico, alrededor es facil encontrar: bancos, almacenes de cadena, restaurantes, cafeterias, parques, etc

VENDO OFICINAS ECOPARQUE EMPRESARIAL NATURA FLORIDABLANCA – SANTANDER Área: 100Mts2 Área: 50 Mts2 Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo comercial e industrial de Santander sobre el anillo vial Floridablanca Girón, se encuentra este centro empresarial, lo cual le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa cerca de Almacenes MAKRO, ALKOSTO y Zona Franca. Área: 100 Mts2 Piso 4 Baños: 2 Cafetería 2 Parqueaderos asignados Área: 50 Mts2 Piso: 4 Baños 1 2 Parqueaderos asignados Pisos: en porcelanato Luces tipo LED Aire acondicionado central 3 Ascensores modernos Rampa y escaleras para ingreso Planta eléctrica Vigilancia las 24 horas Agradable terraza con cafetería, zona al aire libre del cual puedes disfrutar en las horas de descanso y eventos de su empresa. Verlo con cita previa. Asesoría Inmobiliaria Industrial y Comercial Teléfono: 316 6530173 Girón, Santander

¡No pierda la oportunidad de adquirir este Galpón ubicado en el Sector Palma Sola, en la via Puerto Cabello Moron.Distribuido de la siguiente manera:  2 Oficinas en la Planta baja. Una Sala de Reunión en la Planta alta. amplia area para deposito. 2 baños. area para comedor de trabajadores.                                                                                                                                           El Galpón cuenta con 3.752 M2 de terreno y 462 M2 de construcción.                                                                                                                                                                          Esta propiedad cuenta con una construcción de concreto armado, estructura metálica, pared perimetral y una hermosa losa de nervios prefabricados.                                        Ubicado en una zona industrial y comercial, cuenta con todos los servicios públicos.   Se encuentra cerca de Institutos educativos, Ambulatorios, Comercios.Además cuenta con electricidad trifásica y bifásica, laminas de acerolit, rejas de hierro, tablero central, instalaciones sanitarias y un amplio patio para maniobras con amplio porton de acceso.¡Es el lugar ideal para almacenes, estacionamiento de vehículos pesados y maquinarias, empresas industriales!No pierda la oportunidad, ¡contáctenos hoy para recibir más información y programar una cita!

927-382 Excelente oficina para arriendo en el sector de Chico una de las mejores zonas empresariales de Bogota, area total construida 240 m2 espacio completamente abiertos a una altura de 3 mts con pisos en baldosa, cuenta con dos baños, cinco parqueaderos privados, cuarto piso exterior, iluminacion natural. Para ingresar a la zona podemos encontrar vias de acceso principales y de transporte publico, alrededor es facil encontrar: bancos, almacenes de cadena, parques, restaurantes, cafeterias, etc

927-383 Excelente oficina para arriendo en el sector de Chico una de las mejores zonas empresariales de Bogota, area total construida 240 m2 espacio completamente abiertos a una altura de 3 mts con pisos en baldosa, cuenta con dos baños, cinco parqueaderos privados, cuarto piso exterior, iluminacion natural. Para ingresar a la zona podemos encontrar vias de acceso principales y de transporte publico, alrededor es facil encontrar: bancos, almacenes de cadena, parques, restaurantes, cafeterias, etc

Venta de Propiedad Industrial Emblemática en Guacara - Espacio Óptimo para Empresas VisionariasSituada en la vibrante localidad de Guacara, esta propiedad industrial se presenta como un verdadero hito para empresas con visión de futuro. Anteriormente hogar de una de las corporaciones más renombradas de la nación, esta ubicación privilegiada promete ser el epicentro de operaciones exitosas, brindando una infraestructura inigualable y accesibilidad excepcional para negocios en expansión o nuevos en el área.Características Sobresalientes: Ubicación Primordial: En el corazón de Guacara, esta propiedad goza de un acceso inmejorable a arterias clave del país, potenciando las operaciones logísticas y de transporte de manera significativa. Galpón de Almacenamiento Monumental: Con 4.125 m² de área construida siguiendo estándares ISO, este espacio maximiza la funcionalidad y eficiencia de almacenaje, adaptándose a necesidades operativas complejas. Facilidades Logísticas Avanzadas: Dotado de andenes de carga, zonas de carga y descarga, y un extenso patio para maniobras, este diseño facilita una logística fluida y eficiente, soportando operaciones de alta demanda. Capacidad de Estacionamiento Generosa: Areas designadas para vehículos pesados y estacionamientos para el equipo administrativo y ejecutivo, garantizando comodidad y seguridad para todos. Auditorio Equipado para Eventos: Espacio moderno y completamente equipado para conferencias, ideal para eventos corporativos, capacitaciones y reuniones estratégicas, promoviendo el crecimiento y la innovación. Oficinas de Primer Nivel: Espacios de trabajo preparados con mobiliario de alta calidad, infraestructura de comunicaciones completa, seguridad y confort climático, asegurando un ambiente productivo desde el inicio. Servicios Esenciales Garantizados: Con un tanque de agua de 350.000 litros y seguridad permanente en la garita de vigilancia, se asegura la continuidad operacional ante cualquier eventualidad.Potencial Inigualable:Más allá de ser un espacio para almacenar y producir, esta propiedad se distingue por sus áreas administrativas y de soporte, diseñadas para facilitar una gestión integral y eficaz. Su configuración y localización la convierten en la elección perfecta para diversas aplicaciones industriales, desde hubs logísticos hasta la manufactura de vanguardia.Una Inversión Pensando en el Mañana:Invertir en esta propiedad es apostar por el crecimiento sostenido y el éxito a largo plazo de tu empresa. Ofrece las herramientas y el escenario ideal para superar tus metas empresariales en uno de los entornos industriales más prometedores.Materializa Tu Visión Empresarial:Te invitamos a descubrir cómo esta propiedad industrial puede ser el catalizador de tu estrategia de expansión. Con instalaciones que soportan actividades de alta demanda y una localización que asegura máxima visibilidad, es tiempo de elevar tu negocio a una escala superior.Contacta con nosotros para más detalles y para coordinar una visita. Aprovecha la ocasión de cimentar un legado empresarial en el núcleo industrial de Guacara.

Vendo bodega de 606 M2 ubicada en conjunto cerrado del Terminal Terrestre de Carga de Bogotá (autopista a Medellín, Kilómetro 3, 5 vía Cota) con parqueadero para 4 tractomulas, dos de estos con estacionamientos con muelle, parqueaderos para automóviles, mezanine con oficinas de 103 metros acondicionadas para aproximadamente 30 personas, con cableado y red telefónica, 8 líneas, 2 baños y cafetería en el primer piso y 1 baño en segundo y tercer piso, capacidad de carga para almacenaje igual a 4.000 Kg, pisos en concreto afinado con puerta de acceso en lámina con altura 4,50 y ventaneria en aluminio. El terminal terrestre tiene un centro comercial con entidades bancarias, restaurantes, almacenes, oficinas de correos, igualmente cuenta con hotel, estación de gasolina, serviteca para mantenimiento de tractomulas, zonas comunales con salón de reuniones, auditorio, sala de tv, cancha múltiple, plazoleta para eventos y dispensario de primeros auxilios, red de incendios, tanque de reserva de agua, planta eléctrica de emergencia para alumbrado público en zonas de bodega y centro comercial, vigilancia 24 horas con red de citófonos desde portería a bodega y oficinas.

Arriendo oficina 490m2 en El Lago. Estrato 4. Oficinas para estrenar edificio esquinero de 4 niveles, Luz natural, 2do piso: áreas libres con batería de baños, 3er piso: áreas libres, 4to: nivel encontramos altillo con baño. Uso comercial ideal para servicios empresariales, entidades bancarias, fiduciarias, agencias de empleos, arrendamientos, notarias, oficinas de mercadeo, entidades religiosas, almacenes, oficinas de viajes, sindicatos, instituciones educativas, call center. Sitio empresarial y estratégico de la ciudad. a dos cuadras de estación transmilenio. El canon no incluye IVA. Contácteme. 3106199482

Se vende edificio de uso comercial de 4 plantas con aprox. 748 m2 de construcción en la parroquia Santa Teresa cercano a la panadería El Torbes, adyacente posee un terreno de aprox. 75 m2 incluido en la venta que pudiera servir para puestos de estacionamiento o para ampliación de la planta baja, actualmente funciona una fábrica textil pero pudiera usarse para fábrica de otros rubros además para tiendas, almacenes, oficinas, consultorios, etc.  En la planta baja está un local de 187 m2 con acceso a la calle que cuenta con dos puertas tipo Santa Maria instaladas, dos  baños remodelados y área de depósito, en la segunda planta se encuentran oficinas con aire acondicionado 2 baños además de un área para confección de prendas, área de cocina y comedor, tercera planta área con máquinas de coser, lavandería, 1 baño, la cuarta planta depósitos de materiales, una excelente inversión en el centro de Caracas, no dejes de llamar para concertar tu cita.

Se Vende isla en el Centro Comercial La EstaciónEl centro comercial se encuentra situado sobre la Cr1 Norte entre calles 38 y 38 . centro comercial es un lugar que une servicios, diversión y compras para toda la familia . el encontraras tiendas de almacenes la 14, DOLLAR City, ELA, IBIS, LUXUS (joyeria), THE CLUB BRAND STORE WILLY JHONS entre otros, almacenes de calzado como CAT, CALZAMUNDO, EVACOL y XIRELLA ENTRE OTROS, Droguerías COLSUBSIDIO y CONFANDI y tienda para mascotas de LA HOLANDA MASCOTAS, en la sección de comidas entre las plazoletas locales e islas cuenta con oferta de BUTACOS, BURBUTINAS, CHEERS PIZZERIA, COSECHAS, CREPES & WAFFLES, DANCALI, FLYING DOGS, GRANA BURGER, HELADOS MIMOS, HELADERIA POPSY, I LOVE CHELADA, JUAN VALDEZ CAFÉ, KING PACIFIC, LA SEVILLANA PARRILLA, LA LOCURA, MIS CARNES PARRILLA, MIS COSTILLAS BBQ, PIZZAMANIA, POLLOS CRISPI, SANIN ARTESANAL, SANDWICH QBANO, SUBWAY SWISS POINT, SWEET GUMMY, TANSANGEn el centro comercial contaras con los servicios de oficinas y sucursales de los principales bancos del país tales como Bancolombia (cajeros electrónicos), Banco de Bogota Davivienda, AV Villas, Colpatria, Banco de Occidente, así como de alquiler de autos (AOA), autolavados (Cleaning Motors y, Ecowash), Efecty, Western Union, La oficina de pasaportes de la Governacion, agencias de Viajes (Jet Set), entre otrosAdemás de las instalaciones de Royal Films (cinema) que se encuentran en el segundo piso en el tercer piso encontraras la perfecta unión entre establecimientos de diversión y entretenimiento para todas las edades y la posibilidad de poder disfrutar en su terraza de la agradable vista a los cerros titulares de la ciudad y sentir la caricia de la suave brisa caleña, en el encontraras gimnasio (fitness 365), Mariposario, parque de atracciones (Zero Gravity), centro de entretenimiento familiar (Replay), parque acuático, pista de Karts, Bolos, y un centro de entretenimiento infantil para los más pequeños (Aquí Toy) así como un bar (La Junta Bar) para los adultos . Vende isla en el Centro Comercial La EstaciónEl centro comercial se encuentra situado sobre la Cr1 Norte entre calles 38 y 38 . centro comercial es un lugar que une servicios, diversión y compras para toda la familia . el encontraras tiendas de almacenes la 14, DOLLAR City, ELA, IBIS, LUXUS (joyeria), THE CLUB BRAND STORE WILLY JHONS entre otros, almacenes de calzado como CAT, CALZAMUNDO, EVACOL y XIRELLA ENTRE OTROS, Droguerías COLSUBSIDIO y CONFANDI y tienda para mascotas de LA HOLANDA MASCOTAS, en la sección de comidas entre las plazoletas locales e islas cuenta con oferta de BUTACOS, BURBUTINAS, CHEERS PIZZERIA, COSECHAS, CREPES & WAFFLES, DANCALI, FLYING DOGS, GRANA BURGER, HELADOS MIMOS, HELADERIA POPSY, I LOVE CHELADA, JUAN VALDEZ CAFÉ, KING PACIFIC, LA SEVILLANA PARRILLA, LA LOCURA, MIS CARNES PARRILLA, MIS COSTILLAS BBQ, PIZZAMANIA, POLLOS CRISPI, SANIN ARTESANAL, SANDWICH QBANO, SUBWAY SWISS POINT, SWEET GUMMY, TANSANGEn el centro comercial contaras con los servicios de oficinas y sucursales de los principales bancos del país tales como Bancolombia (cajeros electrónicos), Banco de Bogota Davivienda, AV Villas, Colpatria, Banco de Occidente, así como de alquiler de autos (AOA), autolavados (Cleaning Motors y, Ecowash), Efecty, Western Union, La oficina de pasaportes de la Governacion, agencias de Viajes (Jet Set), entre otrosAdemás de las instalaciones de Royal Films (cinema) que se encuentran en el segundo piso en el tercer piso encontraras la perfecta unión entre establecimientos de diversión y entretenimiento para todas las edades y la posibilidad de poder disfrutar en su terraza de la agradable vista a los cerros titulares de la ciudad y sentir la caricia de la suave brisa caleña, en el encontraras gimnasio (fitness 365), Mariposario, parque de atracciones (Zero Gravity), centro de entretenimiento familiar (Replay), parque acuático, pista de Karts, Bolos, y un centro de entretenimiento infantil para los más pequeños (Aquí Toy) así como un bar (La Junta Bar) para los adultos .odigo Interno 1339146

Edificio Comercial En Venta, Avenida Pedro De Heredia, Cartagena Visitenos en WilsonFranco.co para más información, además conozca más opciones. FINANCIAMOS HASTA EL 90% - Aplican condiciones! APROVECHE! esta oportunidad. USOS DEL SUELO PRINCIPAL COMERCIAL 2, INSTITUCIONAL 3 COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD TURISTICA, COMERCIAL 1, INDUSTRIAL 1, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2, RESIDENCIAL COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, INSTITUCIONAL 3 RESTRINGIDO COMERCIAL 3, INSTITUCIONAL 4 PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 3, COMERCIAL 4, INDUSTRIAL 2, INDUSTRIAL 3 CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO MIXTO 2 Se aplica con el objeto de priorizar las actividades terciarias e institucionales entre las cuales se encuentran el turismo, el comercio y equipamientos distritales, compatibles con la vivienda, pero localizados en áreas especiales. Entre ellos se encuentran El Laguito y parte de los barrios de Bocagrande, Marbella, Cabrero y Manga. Así mismo, los predios sobre las vías arteriales y algunas colectoras que definen bordes de las zonas residenciales. PRINCIPAL DE LA USO: COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discotecas, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INSTITUCIONAL 3: Asistencial: Hospital, Clínica general. Educativo: Universidad, Escuela Militar, Instituto Tecnológico. Administrativo: Alcaldía, Gobernación, Juzgado, Centro Administrativo, Cabildo, Sedes de empresas de servicios públicos, equipamientos de transporte. Cultural: Teatro, Auditorio Sinfónico, Biblioteca, Hemeroteca, Museo, Feria de exposición, Centro de Convenciones. Seguridad: Cuartel, Cárcel, Instalaciones Militares y de Policía, Fiscalia, Base Naval. Culto: Catedral, Palacio Arzobispal. Recreativo: Centro deportivo, Plaza de Toros, Villa Olímpica, Parques y Zonas Verdes de cobertura Distrital, unidad deportiva. COMPATIBLE CON USO ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y / o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicados al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. INSTITUCIONAL 1: Asistencial: Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio (Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural: Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. RESIDENCIAL: Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 4: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios atienden exclusivamente embarcaciones militares de todo tamaño. INSTITUCIONAL 3: Asistencial: Hospital, Clínica general. Educativo: Universidad, Escuela Militar, Instituto Tecnológico. Administrativo: Alcaldía, Gobernación, Juzgado, Centro Administrativo, Cabildo, Sedes de empresas de servicios públicos, equipamientos de transporte. Cultural: Teatro, Auditorio Sinfónico, Biblioteca, Hemeroteca, Museo, Feria de exposición, Centro de Convenciones. Seguridad: Cuartel, Cárcel, Instalaciones Militares y de Policía, Fiscalia, Base Naval. Culto: Catedral, Palacio Arzobispal. Recreativo: Centro deportivo, Plaza de Toros, Villa Olímpica, Parques y Zonas Verdes de cobertura Distrital, unidad deportiva. Para más información y programar visita: 3184167890 - 3116817481 ================================================================== Código: 2942806-7

Lote de Terreno en venta, Isla Barú, Playa, Cartagena Visítenos en WilsonFranco.co Venta de lote, terreno, con playa en Isla Baru, Cartagena. Área total de 20.000m2, cada m2 a $125.000.oo Tenemos otras opciones desde 5000m2 Aprox. con hermosa playa en zona paradisiaca, casa tipo chalet 300m2 +/- de construcción. Para mayor información escribir por correo-e gerencia@wilsonfranco.co y llamar al Tel. 3116817481 - 3184167890 USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 NOTA * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS AML: De 1 hasta 10 Ha ? FML: 30 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 1 AML: De 10.1 hasta 30 ha ? FML: 100 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 2 AML: Más de 30 ha ? FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15