LOCAL VENTA EXCLUSIVA LA FALDA 307M2 PLENO CENTRO 625M2 TOTAL AV. EDEN EN COLOMBIA

VENTA EXCLUSIVA.  Excelente Local Comercial  de 307M2, con Subsuelo de aprox.140M2  y Propiedad en Planta Alta Aprox.160M2 con acceso independiente del local comercial en pleno centro de la Ciudad de La Falda, corazón de Zona Bancaria Comercial y de esparcimiento.SALON COMERCIAL ACTUALMENTE ALQUILADO CON CONTRATO CORTO CON CERTIFICACION EN ESCRIBANIA.VENTA EXCLUSIVA CON ESCRITURACION INMEDIATA POR TRACTO ABREVIADO.Terreno de 10 Metros de Frente por 30 Metros de Fondo.Distribuido en Tres plantas con un total de 625 M2 CUBIERTOS.Planta Baja de aprox. 307 M2 con dos baños, zona de Cocina y Servicios.Subsuelo de aprox.140 M2 con fácil y amplio acceso desde el frente del Local,dos baños.Camara frigorifica desmontable de 2,5m x 3m.Planta Alta de aprox.160M2 con un baño, cuatro habitaciones,cocina comedor, quincho asador y terraza.Acceso a través del salón comercial o por entrada independiente.Posee elevador montacargas entre planta baja y planta alta operativo a modernizar. Viabilidad en planta alta de dividir, ampliar o construir nuevas unidades habitacionales en un Tercer y Cuarto piso.Gran potencial. Planos de Ingenieria aprobados y disponibles para consulta a Profesional Especializado.  Excelente posibilidad real de inversión a un valor por demás acomodado.Gas natural Comercial instalado en Planta baja y Domiciliario en planta alta.Las tres plantas están calefaccionadas y con sistema de aire acondicionado.Propiedad en Venta con Exclusividad de Inmobiliaria Pomazan Mat.Prof. CPI 6916. Garantizamos el mejor acuerdo de comercializacion. Consulte